Maison 4 pièces à vendre à Lafitte-sur-Lot (47320)

Belle Demeure en pierre datant du 19éme siècle avec parc arboré. La maison se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d'eau, mezzanine et possibilité d'aménagement supplémentaire. Des bâtiments annexes, (chai, dépendances, garage) permettent d'envisager une extension ou aménagement en gîte (avec autorisation urbanisme). Le parc arboré d'arbres centenaires en font un espace tranquille et de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 06 41 11 06 47, E-mail : jeanluc.perry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525 041 430.

À Granges-sur-Lot, dans un lotissement calme, cette maison de 85 m² environ, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes de Castelmoron et de ses commerces. Villeneuve-sur-Lot est à 20 minutes, Agen et l'autoroute A62 à 45 minutes, Bordeaux à environ 1h35. Implantée sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 1000 m², elle dispose d'un garage de 30 m², d'une véranda lumineuse de 20 m² et d'une terrasse de 50 m² idéale pour recevoir. Le jardin qui dispose d'un puits, sans vis-à-vis grâce à une haie épaisse, abrite également une piscine hors sol à structure métal. À l'intérieur, le style est moderne et chaleureux : séjour lumineux avec cuisine ouverte contemporaine, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau principale. Aucun travaux n'est à prévoir. Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur air / air, un chauffe-eau thermodynamique, un assainissement collectif et des menuiseries double vitrage PVC. Un bien clé en main qui combine calme, modernité et proximité des commodités, parfait pour une famille ou une résidence secondaire. Taxe foncière : 993 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LASJUNIES, Tél. : 06 60 72 81 36, E-mail : celine.lasjunies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900529462.

Proche de toutes commodités, ce bien immobilier est parfait pour un premier investissement ! Situé dans un environnement calme et agréable, maison de plain-pied à rénover et un hangar d'environ 220 m². La maison d'environ 70 m² habitables ce compose de 3 chambres, cuisine / séjour, salle de bain, grand cellier et wc indépendant. Un hangar indépendant est également inclus, générant un revenu mensuel de 300€ par mois grâce à une location actuelle. Un véritable atout pour un investissement rentable. Le tout sur une parcelle de 1680 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 862 086 - greffe de agen) iria goncalves oliveira ouargli entrepreneur individuel 06 20 17 37 44 - réf. 886850.

Située à deux pas des berges du Lot à CLAIRAC à proximité immédiate des commodité, découvrez cet ensemble immobilier convenant pour une première acquisition ou pour un investisseur. Le bien dispose d'une maison principale composé en rez-de-chaussée d'un pièce à vivre de 41 m² avec salon, salle à manger et cuisine, wc; à l'étage deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une autre maison à rénover de 21 m² par niveau attenant à la maison complète le bâti. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec puits. .

Coup de coeur ! Maison entièrement rénovée, située dans un environnement calme et en bord de Lot, à proximité immédiate des commerces et services de CLAIRAC. Il se compose en rez-de-chaussée d'un salon / séjour de 32 m² lumineux où trône une magnique cheminée classée, cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur le séjour, un dégagement faisant office de contresalon, salle d'eau avec wc; à l'étage, deux chambres, une mezzanine, salle d'eau avec lavabo et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin cosy avec une dépendance équipée d'une cuisine d'été, puits. Chauffage électrique, électricité aux normes, DPE en C.  Le bien est vendu meublé. .

Située à Clairac, à deux pas du centre-ville et des commodités, cette maison d'environ 110 m² à rénover offre de belles perspectives avec son ancienne carrière équestre. Elle se compose actuellement de : 3 chambres, une pièce de vie de 26 m², une salle d'eau possible en rdc un WC indépendant, une seconde salle d'eau à l'étage à créer entièrement. Un grand garage vient compléter l'ensemble, et la maison bénéficie de la possibilité d'être agrandie sur l'avant. La toiture a été refaite en 2020 À l'extérieur, vous disposerez d'un parking de 2 500 m² et surtout d'un terrain de 24 456 m², idéal pour accueillir des chevaux ou tout projet nécessitant de l'espace. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Prix : 129 200 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BONNECHERE, Tél. : 06 10 73 46 43, E-mail : morgane.bonnechere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934513730.

Découvrez cette charmante maison de ville, idéalement située dans un petit village offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Avec ses deux entrées sur une rue à sens unique et sur une ruelle, cette propriété unique vous garantit un accès facile et pratique. D'une superficie généreuse, le salon de 40 m² est un véritable espace de vie où vous pourrez recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant un cadre chaleureux et accueillant. La maison compte également deux grandes chambres, parfaites pour accueillir confortablement toute la famille. Vous apprécierez : Le salon de 40 m² très lumineux avec son charme de pierre apparente. Deux belles chambres de plus de 13 m². Un dressing. Un bureau. Volet électrique au premier étage. Une pièce supplémentaire pour créer la salle de jeux des enfants. La véranda, avec son store électrique, vous donne accès à un espace extérieur sans aucun vis-à-vis. Deux WC, qui apportent un confort supplémentaire au quotidien. Ainsi qu'une salle de bain moderne, propice à la détente après une longue journée. Équipée d'une pompe à chaleur (encore sous décennale pendant huit ans), cette maison garantit une efficacité énergétique optimale, pour un confort toute l'année tout en réduisant vos factures. Située au cœur d'un village dynamique, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien alliant espace, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 562 462 - Greffe de AGEN) Yves DESURVIRE Entrepreneur Individuel 07 71 88 76 30 - Réf. 924125.

Maison de plain-pied construite en 2020 de 89 m² habitables sur un terrain de 1 500 m², située au calme au cœur de la campagne, dans une impasse résidentielle de Galapian. Elle offre un séjour avec cuisine ouverte de 42 m², lumineux grâce à sa baie vitrée alu donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin clos. On y trouve trois chambres : une de 9,9 m², une de 10 m² avec placard et une de 10 m² avec dressing de 3 m². La salle d'eau mesure 5 m². Un WC indépendant complète l'espace nuit. Une grande buanderie de 14 m² ainsi qu'un garage attenant apportent confort et praticité. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre directement sur la piscine installée en 2022 et sur le jardin clos à l'arrière de la maison, créant un espace convivial et sécurisé. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries en aluminium et PVC avec double vitrage, de volets roulants électriques avec domotique, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. DPE : B Maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse et à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

À Castelmoron-sur-Lot, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 116 m², implantée sur un agréable terrain de 1 400 m². Idéalement située, elle se trouve à seulement deux minutes des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Elle se compose d'un vaste salon / séjour lumineux de 41,08 m², d'une cuisine aménagée séparée de 10,73 m², d'une arrière-cuisine de 5 m², ainsi que d'une buanderie de 6,96 m². La partie nuit comprend trois chambres de 15,97 m² (avec placard), 9,76 m² et 13,63 m², une salle d'eau de 4,95 m² et un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un double garage de 47,78 m² ainsi que d'un abri de jardin de 15,49 m². Atouts : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, tout-à-l'égout, chaudière gaz, faible taxe foncière, grand terrain. Pour plus d'informations sur les potentiels risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques. gouv. fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À Castelmoron-sur-Lot, venez découvrir cet ensemble immobilier situé dans un environnement calme avec un jardin d'environ 2703 m². L'ensemble comprend une maison de plain-pied de 68,01 m² composée d'une pièce de vie de 24,94 m², une cuisine entièrement équipée de 14,95 m², deux chambres, une salle d'eau de 6,88 m² et un WC séparé. La maison est équipée d'un système de chauffage de type pompe à chaleur (environ 2 ans) et d'un poêle à bois. La maison possède un mixte de fenêtres en double et simple vitrage. À cela s'ajoute un grand garage pouvant être réhabilité afin d'agrandir la partie habitation et un ancien séchoir. DPE en C ! Travaux à prévoir. Beaucoup de potentiel. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : .

Située à proximité de Castelmoron-sur-Lot et à quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville. Elle allie parfaitement tranquillité et proximité des commerces et services, tous facilement accessibles à pied. À l'extérieur, un terrain arboré de 1 250 m², agrémenté d'un puits et d'un abri de jardin, offre un cadre verdoyant et apaisant. La maison dispose également d'une terrasse, d'un garage et d'un sous-sol offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'intérieur, les 115 m² habitables comprennent une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une véranda, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé. Quelques travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Une belle opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khadija FATAH, Tél. : 07 63 34 55 60, E-mail : khadija.fatah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 989666508.

Située au Temple-sur-Lot, charmant village du Lot-et-Garonne disposant de toutes les commodités (commerces, école, médecins, restaurants, services), cette maison de village sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité, confort et potentiel d'aménagement. À seulement 30 minutes d'Agen, environ 1h30 de Bordeaux et 1h45 de Toulouse, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la rivière Lot. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon-séjour, un dégagement menant à un WC indépendant, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos besoins — idéale pour créer une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs. Un escalier conduit à l'étage, où se trouvent une salle d'eau avec WC et une chambre lumineuse. Le dernier niveau accueille une deuxième chambre, pleine de charme, parfaite pour un espace nuit supplémentaire. À l'extérieur, un agréable espace clos, accessible par un portail et un portillon, permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Un grand garage et un local fermé complètent l'ensemble. Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage par climatisation réversible, ainsi que d'une cheminée avec insert dotée d'un système de distribution de chaleur sur les étages. Lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, cette maison de village combine charme et confort moderne, avec un beau potentiel d'évolution. Une opportunité à saisir au Temple-sur-Lot, entre Bordeaux et Toulouse, idéale en résidence principale ou secondaire. Taxe foncière : 1 323 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LASJUNIES, Tél. : 06 60 72 81 36, E-mail : celine.lasjunies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900529462.

Le Temple-sur-Lot : maison de 4 pièces (80 m²) en venteEmplacement privilégié -  À découvrir au Temple-sur-Lot (47110) : maison neuve 4 pièces à vendre, 80 m² et 1 263 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : École Primaire Claude Monet, bassin de natation, tennis, bibliothèque et épicerie. Accès nationale N21 à 17 km. Agen à 21 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 170 000 €.Prenez contact avec notre agence (Marine MAUREL : 06 88 10 74 51) pour toute information sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située dans la commune du temple-sur-lot à proximité de toute commodité, à vendre maison de plain-pied d'environ 115 m² habitables. Ce bien se compose de trois belles chambres (entre 12 et 14 m²), 2 salles d'eaux, 1 toilettes indépendant, un grand séjour d'environ 30 m² lumineux avec cheminée donnant accès au jardin, une véranda vitrée offrant un accès direct à l'extérieur, une cuisine indépendante ainsi qu'une arrière-cuisine bien pratique, un garage, une cave et un abri de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1250 m² idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le + proximité de tout commerce. Maison de plain-pied individuel. Menuiserie pvc double vitrage. Beaux volumes. Tout à l'égout. Puits. Taxe foncière 1100€ / an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 862 086 - greffe de agen) iria goncalves oliveira ouargli entrepreneur individuel 06 20 17 37 44 - réf. 929769.

VENTE d'une maison de 4 pièces (100 m²) au Temple-sur-LotEmplacement privilégié -  Au Temple-sur-Lot (47110), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² de surface et 1 263 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : École Primaire Claude Monet, bassin de natation, tennis, bibliothèque et épicerie. Nationale N21 à 17 km. Agen à 21 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 190 000 €.Contactez notre agence (Marine MAUREL : 06 88 10 74 51) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison de 4 pièces (98 m²) au temple-sur-lotemplacement privilégié -  à découvrir au temple-sur-lot (47110) : maison neuve 4 pièces en vente, 98 m² et 1 263 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche école primaire claude monet, bassin de natation, tennis, bibliothèque et épicerie. Nationale n21 à 17 km. Agen à 21 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 227 000 €.Prenez contact avec marine maurel (tél : 06 88 10 74 51) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre : charmante maison située dans un hameau calme, à 5 minutes du centre-ville de tonneins. Description : - rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de 39 m², agrémentée d'un coin cuisine, s'ouvre sur une véranda chauffée, idéale pour profiter de toutes les saisons tout en admirant le jardin arboré et clôturé de 340 m². - 1er étage, vous découvrirez deux belles chambres de 13 m² et 19 m², un bureau ou une troisième chambre de 22 m²; un wc avec lavabo, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. - 2ème étage, un grenier aménageable de 91 m² offre un potentiel intéressant, parfait pour agrandir et créer un espace de vie supplémentaire (chambres, salle de jeux pour les enfants, salle de bain. ). Atouts de la maison : -toiture et isolation refaites en 2015 -pompe à chaleur air / eau installée en 2021 -assainissement individuel refait en 2006 -véranda créée en 2021 -puits avec pompe électrique pour alimenter toute la maison -portes d'entrée en aluminium, phonique et anti-effraction -fenêtres en pvc double vitrage pour les amateurs de vin, un chai attenant à la cuisine saura ravir vos papilles. Dpe : d (231) ges : b (7) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1820 euros indexées au 1er janvier 2021. Prix 121 990 euros. Les honoraires d'un montant de 6990 euros sont à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 115 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez suzy boëz, au 06 08 72 15 71 ou, par courriel à s.boez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de suzy boëz agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 395097- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent en exclusivité cette jolie maison en pierre à rénover Située sur la commune de Nicole à quelques minutes de la ville de Tonneins Maison de 87 m² composé d'un magnifique séjour en pierre de 30 m² avec son escalier donnant sur la cuisine à créer de 17 m² Un couloir dessert 1 salle de bain à créer de 9 m² avec son wc Une chambre de 9 m² et une seconde pièce de 20 m² offrent des possibilités de création selon vos idées Un espace accessible depuis l'extérieur laisse la place pour une buanderie ou autres Eau et électricité sur place mais système de chauffage à installer Salle de bain à terminer de renover terrasse environ 20 m² sans aucun vis à vis Simple vitrage avec volets en bois Renovation prise en compte dans le prix de vente toiture ok Zone inondable proche de la voie ferrée et de la route Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

Située en pleine campagne, dans un environnement paisible et verdoyant avec une vue dégagée, cette charmante propriété en pierre allie authenticité et confort moderne. À seulement quelques minutes des commerces et d'un axe autoroutier, elle bénéficie d'un emplacement pratique sans sacrifier la tranquillité. Édifiée sur un terrain arboré de 6 350 m², la maison principale, restaurée avec soin en 2021, se distingue par sa fonctionnalité et son ambiance chaleureuse. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bain, et WC indépendant. Le grenier aménageable permet d'envisager un espace supplémentaire selon vos besoins. Côté confort : double vitrage, isolation performante et fibre optique sont déjà en place. L'assainissement n'est pas conforme. La taxe foncière s'élève à 531 €. Attenante à la maison, la grange en bon état, avec sa charpente et son auvent d'origine, offre un potentiel de stockage de plus de 140 m². Vous trouverez également une petite dépendance, un atelier, un barbecue en pierre, un puits pour compléter cet ensemble au charme bucolique. Contactez moi vite pour visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf. 925753.

Maison en pierre entièrement restaurée comprenant : Cuisine ouverte sur le salon, cellier, deux chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain. Dépendances attenantes de 140 m² qui laisse place à plusieurs possibilités. Jardin d'environ 6 350 m² arboré. En campagne et proche de toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Exclusivité : villa de plain-pied à vendre à aiguillon, 750 mètres des commerces, 2 kms de la gare sncf, 8 kms du péage toulouse / bordeaux (30 mins d'agen). Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, terrasse couverte, dégagement, 3 chambres, sde, wc, et dépendance avec coin cuisine et wc. Jardin de 3411 m². Climatisation réversible dans toute l'habitation, poêle à granulés, cuisine équipée, tout à l'égout,. Classe énergie : c. Ref : 2130. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : contact direct : cédric au 06 73 34 26 67 (agent commercial rsac agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE d'une maison de 4 pièces (80 m²) à AiguillonIdéalement située -  À Aiguillon (47190), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² de surface et 890 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gare (Aiguillon), établissements scolaires, bassin de natation, commerces, supermarché, boulangeries, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché Place du 14 juillet hebdomadaire. Autoroute A62 accessible à 7 km. Agen à 24 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 168 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE (O661540810) pour tout renseignement sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Michèle Gervais vous propose : Aiguillon - Venez découvrir cette maison de ville de type F5 offrant 179 m² d'espace sur trois niveaux avec 3 chambres et un petit jardin. Au cOEur de la maison, vous trouverez un salon, une cuisine donnant sur la terrasse, une buanderie, trois chambres, une grande salle de bain, un dressing. Les différents espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Les expositions Est et Ouest apportent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. La chaudière gaz assure le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Vous disposez d'un espace extérieur relaxant avec une treille et un petit préau. Un projet de rénovation (isolation et menuiseries principalement) permettra de transformer la maison en une résidence contemporaine à votre goût. Son emplacement idéal est à 5 mn du lycée Stendhal, du marché, de la gare, de l'école de musique, du cabinet médical et du stade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 983379744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un lotissement paisible et prisé de la commune d'aiguillon, cette charmante maison de ville toute rénovée offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités, elle bénéficie d'un environnement calme. La maison se compose, d'une magnifique entrée lumineuse, séjour / salle à manger spacieux avec accès jardin, une cuisine indépendante, 3 belles chambres, 2 toilettes indépendants, une pièce annexe idéale pour un bureau ou atelier et un garage. Côté extérieur, vous pourrez profiter de 2 jardinets permettant de profiter d'un espace extérieur agréable, sans entretien contraignant. Le + a seulement 5 min de la gare ferroviaire. À 10 min de l'autoroute. Proche de toute commodité. Aucun travaux à prévoir. Maison fonctionnelle et bien agencée. Pompe à chaleur. Menuiseries, pvc double vitrage. Ballon thermodynamique. Tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 862 086 - greffe de agen) iria goncalves oliveira ouargli entrepreneur individuel 06 20 17 37 44 - réf. 929972.

Découvrez cette maison de plain-pied située dans un quartier calme à proximité des commodités d'AIGUILLON (gare, autoroute A62, école, collège, lycée, commerces). La maison dispose d'un salon / séjour de 43 m² ouvert sur une cuisine équipée et une terrasse abritée idéalement exposée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, wc, garage attenant  de 22 m² avec coin buanderie. À l'extérieur vous disposerez d'un jardin à l'avant et à l'arrière clos et arboré avec abri.  Tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage, chauffage central gaz, toiture en bon état. .