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AcheterRéf. 1553687

Maison

Superbe maison de ville rénovée – Hyper centre de La Teste-de-Buch

Centre ville, La Teste-de-Buch (33260)

595 000 €

6 611 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 90 m²
    Surface
ClimatisationTerrasseJardinBien de caractèreCalme

Description du bien

Découvrez le charme authentique de cette maison de ville ancienne entièrement rénovée récemment.

Idéalement située en plein cœur de La Teste-de-Buch, dans une rue calme loin de toutes nuisances, à quelques minutes à pied du marché, du port et de la gare.

Derrière sa façade pleine de caractère se cache une belle demeure lumineuse alliant cachet de l'ancien et confort moderne.

Les briquettes apparentes, les volumes généreux et la lumière traversante confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et unique.

Elle se compose d'une double pièce de vie conviviale parfaite pour recevoir avec une grande cuisine équipée, ouverte et moderne, trois grandes chambres disposant chacune de sa salle d'eau privative, un dressing, un cellier / buanderie et 2 wc.

À l'extérieur se trouve un patio avec une terrasse extérieure en bois, parfaite pour vos repas d'été ou moments de détente.

Le terrain est entièrement clôturé, avec possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle.

LES PLUS : Charme de l'ancien sublimé par une rénovation de qualité.

Maison très lumineuse.

Situation exceptionnelle : calme absolu au cœur de l'hyper-centre.

Tout est accessible à pied.

Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, confort et emplacement idéal.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : alexandre.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839055175.

Annonce publiée le 3 avril 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 595 000 €(6 611 €/m²) −15 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 15 % (595 000 €) depuis le premier prix enregistré le 3 avril 2026.

25 août 2026
595 000 €
4 mai 2026
650 000 €
3 avril 2026
698 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
6 611 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 820 € et 1 150 € par an

Prix dans la région

6 611 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Teste-de-Buch indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Centre ville, La Teste-de-Buch (33260)

La Teste-de-Buch

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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