Vente maison 4 pièces 121 m² La Teste-de-Buch (33260)

Opus à La Teste : Une partition contemporaine plein Sud Voici un bien qui ne manque pas de tempo ! Située à La Teste, cette villa moderne de 2019 est une véritable œuvre de 125 m² habitables, idéale pour une famille en quête d'harmonie. Dès l'entrée, le salon-cuisine de plus de 50 m² donne le ton : un allegro vivace baigné de lumière grâce à ses baies à galandage. C'est l'accord parfait avec la terrasse couverte de 35 m². La cuisine Arthur Bonnet, véritable premier violon de cet espace, orchestrera vos plus belles recettes. Côté nuit, le mouvement se fait plus feutré, piano piano, avec 3 chambres dont une suite parentale majeure (24 m²) dotée de sa propre salle d'eau et dressing. Une seconde salle d'eau commune vient harmoniser le quotidien de la famille. Le poêle à granules (Jolly Mec) apporte une chaleur douce, comme une note de fond chaleureuse. Le point d'orgue : Une terrasse en bois exotique (ipé) de plus de 150 m² (dont 50 m² couverts) qui entoure une piscine haut de gamme chauffée avec son volet immergé. Le jardin de 830 m², virtuose de la verdure, s'accorde avec un puits foré. Niveau technique, la maison affiche une partition parfaite en DPE A / GES A grâce à sa VMC double flux et son ballon thermodynamique. Une mélodie éco-responsable ! Les + de cette partition : - Classée en double A, une rareté qui fait du bien au budget. - Une terrasse XXL en ipé et une piscine haut de gamme. - Suite parentale de 24 m² pour l'intimité des parents. - > Pour un projet sans fausse note, ne cherchez plus en solo : pianotez mon numéro / mail ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle POUCLET, Tél. : 06 63 35 84 79, E-mail : gaelle.pouclet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941577421.

Située dans le quartier recherché des Bordes à La Teste-de-Buch, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2016 développe environ 99 m² habitables dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de la gare, des commerces et du sentier du littoral. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et des prestations de qualité, idéales pour une résidence principale comme secondaire sur le Bassin d'Arcachon. La pièce de vie d'environ 43 m², exposée plein sud, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre largement sur la terrasse grâce à une baie vitrée à galandage de plus de 4 mètres. La cuisine ouverte Arthur Bonnet, rénovée en 2022, est équipée d'électroménagers SMEG, d'une cave à vin bi-température ainsi que d'une plaque BORA avec aspiration intégrée. Un cellier-buanderie complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit comprend une suite parentale avec espace bureau, dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC. Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés se partagent une salle de bains avec baignoire et WC. À l'extérieur, la terrasse bois exposée sud prolonge naturellement les espaces de vie. La piscine chauffée de 3 x 3 mètres, le carport, l'allée en enrobé permettant plusieurs stationnements ainsi que le portail motorisé complètent l'ensemble. Les prestations comprennent notamment un chauffage au sol par pompe à chaleur Hitachi, une climatisation réversible, des menuiseries aluminium, des volets roulants électriques Somfy et la fibre optique. Une maison récente, clé en main et parfaitement équipée, dans l'un des secteurs les plus appréciés de La Teste-de-Buch. (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Barbara Llorca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 293 744 - Bordeaux.

Iad France - Olivier Minbielle (06 48 09 73 49) vous propose : Située dans une impasse calme, à proximité immédiate du marché et des commerces, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour son équilibre entre tranquillité et vie de quartier. La pièce de vie, lumineuse et tournée vers le jardin, crée une belle continuité entre intérieur et extérieur, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, permettant différentes configurations selon les besoins. À l’extérieur, le jardin s’organise autour d’une piscine et d’une terrasse accueillante, véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé ainsi que des stationnements complètent l’ensemble. Soigneusement entretenue, cette maison permet une installation sereine, dans un secteur central recherché de La Teste-de-Buch. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour obtenir plus d’informations et programmer une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Minbielle EI (ID 66104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison familiale à vendre à La Teste-de-Buch d'une surface totale de 137 m² sur un terrain de 960 m², construction de 2004, en très bon état. Elle comprend 4 chambres, un grand séjour lumineux, cellier, 2 salles d'eau. Vous disposez également d'un garage / parking intérieur. Situation idéale proche commodités et écoles, quartier recherché. Parfaite pour famille cherchant confort, espace et sécurité. Cette maison et aussi idéale pour une activité professionnelle, Contactez nous pour une visite et plus d'infos. Référence agence : 4626.

Emplacement Privilégié Ville : La Teste-de-Buch (33260) Proximité : Commerces et gare de La Teste de Buch. Transports : Gare de La Teste à 10 minutes en voiture. Descriptif de la maison Principale : Venez découvrir cette magnifique maison de plain pied avec 4 chambres offrant un cadre de vie idyllique. Le plus de cette maison ? aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'a poser vos valise. Luminosité & Confort : Profitez d'un jardin d'hiver chaleureux, une cuisine d'été entièrement aménagée pour vos repas et soirées en extérieur autour de la piscine avec dôme, idéal pour toute saison. Stockage : De nombreuses zones de stockage intégrées pour une organisation optimale. Extérieur Exceptionnel & Prestations Haut de Gamme Érigée sur une parcelle de terrain joliment paysagée de 1040 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Intimité : Le terrain est conçu pour garantir une totale absence de vis-à-vis. Le Plus Unique : Dépendance Artisanale et Locative Sur le même terrain, un second bâti indépendant offre un potentiel exceptionnel : Rez-de-chaussée : Grand garage fermé, idéal pour garer plusieurs véhicules et servir de zone de stockage sécurisée. Étage : Un appartement T2 entièrement aménagé et équipé, avec entrée indépendante. Double Potentiel d'Investissement ou Professionnel : Idéal Artisan / Professionnel : Parfait pour un artisan ou une PME nécessitant un grand garage, du stockage et un bureau / logement de fonction sur place. Location Saisonnière ou à l'année : Opportunité de revenus locatifs intéressants pour location saisonnière grâce au T2 indépendant. Local commercial ou professionnel, destiné réglementairement à un usage de bureau." Référence agence : 4702.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison familiale de plain-pied ? 5 chambres ? La Teste-de-Buch Située dans un environnement agréable de La Teste-de-Buch, cette maison de plain-pied de 155,4 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison propose cinq chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et accès direct à sa terrasse bois, parfaite pour un espace parental ou indépendant. Le terrain clos de 838 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur, en toute intimité. Un garage et un abri voiture viennent compléter les prestations. Une maison aux beaux volumes, rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans un quartier privilégié et particulièrement recherché, cette maison de plain-pied, de 3 chambres et édifiée en 1973, offre un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement résidentiel apprécié. Implantée sur une belle parcelle clôturée d'environ 920 m² avec terrasses et grand garage en sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété idéalement située. À proximité de la gare et des commodités. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Référence agence : 383.

Découvrez cette charmante maison familiale située à La Teste, offrant un cadre de vie paisible à seulement 1,3 km du centre-ville. À 15 minutes à pied du marché, vous profiterez d'un environnement agréable et pratique. Caractéristiques principales : • 3 chambres + mezzanine • 2 salles d'eau • Aucun travaux à prévoir, maison habitable immédiatement • Piscine exposée plein sud, sans vis-à-vis • Environnement calme et préservé Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et sérénité, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 4970.

Maison de plain-pied avec piscine et studio – Quartier Les Bordes / Pinède de Conteau Située dans le secteur recherché des Bordes – Pinède de Conteau, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces et de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine récente, entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité au quotidien. La maison dispose également de trois chambres ainsi que d'une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. À l'extérieur, vous serez séduits par son beau terrain arboré. Une piscine vient compléter cet espace de vie extérieur, parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un studio indépendant offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace d'accueil pour la famille et les amis, bureau ou activité professionnelle. Bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, cette propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, réunissant calme, confort et proximité des commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder. Référence agence : 5003.