Maison 4 pièces à vendre à La Rochebeaucourt-et-Argentine (24340)

Dans un secteur privilégié, et authentique, au coeur du village avec ces commerces (boulangerie, épicerie, restaurants) à,10 minutes de mareuil et de villebois-lavalette, a 30 minutes de la gare tgv d'angoulême. Je vous propose cette maison saine, au rez- de chaussé elle offre une entrée, donnant sur un salon séjour lumineux de plus de 30 m², une cuisine, et une arrière cuisine. Au 1er étage un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain, et un wc indépendant. Pour les moment de détente une véranda pleine de lumière donnant sur un jardin clos sans vis a vis vient compléter le 1er étage. En face sur une parcelle d'environ 1600 m² ou l'on peut créer son potager, entièrement clos on trouve un double garage pour faire son atelier, ou le transformer en gîte. Assainissement collectif, chauffage au fioul (chaudière révisée). Taxe foncière : 981 euros. Venez découvrir votre futur bien. Prix : 124000 euros soit 7,83% d'honoraire soit 9000 euros charges acquéreur. Prix du bien hors honoraire : 115000 euros. Dpe f (293 - 92) ges. Logement à consommation énergétique excessive classe f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 3410et 4670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andre fiquet, au 06 08 37 85 48 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andre fiquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 953042272 rsac périgueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444060 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre fiquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 953042272 r. S.A. C périgueux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison avec tous le charme de l'ancien, élevée sur sous sol au calme au bout d'une impasse. Elle offre au rez -de - chaussée une cuisine ouverte sur la salle a manger donnant sur la terrasse, un salon, avec une cheminée, une salle d'eau, et un wc. À l'étage 3 chambres, mansardées. Au sous sol on trouve un wc et une douche. Chauffage : pompe a chaleur distribution radiateur. Assainissement individuel. Toiture refaite en 2012 le tout sur un terrain de 2000 m² environ, au calme. À découvrir. Prix 130800 euros dont 9% d'honoraire soit 10800 euros charges acquéreur. Prix hors honoraires 120000 euros dpe e (282 - 9) ges montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1770 euroset 2440 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andré fiquet, au 06 08 37 85 48 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andré fiquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 953042272 rsac périgueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438518 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre fiquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 953042272 r. S.A. C périgueux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de Villebois Lavalette, venez découvrir cette jolie maison à rénover. Elle se compose d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un wc, de 2 chambres. La surface habitable peut être doubée grâce au grenier aménageable et à l'écurie. Une terrasse et un jardin non attenant complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Idéalement située à deux pas des halles historiques de Villebois-Lavalette, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie paisible, au cœur d'un village dynamique avec école, commerces et services à proximité immédiate. Élevée sur une cave saine et pratique, la maison se déploie sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et un salon-séjour, parfait pour les moments de convivialité. Au premier étage : une grande chambre, une salle de bain et des WC indépendants. Au deuxième étage : une seconde chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour télétravailler ou accueillir des invités. Au troisième étage : un grenier offrant un bel espace de stockage ou la possibilité d'aménagement supplémentaire. Le chauffage central au gaz assure confort et efficacité tout au long de l'année. Bien que sans jardin, la maison bénéficie d'un environnement agréable, avec la campagne toute proche et les commodités accessibles à pied. Situation idéale : à seulement 20 minutes d'Angoulême et 1h45 de Paris grâce à la LGV. Une belle opportunité pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Une maison pleine de charme, à visiter sans attendre ! Vincent RAULT - Tél : 06 78 19 69 68 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : ANGOULEME. RSAC N° 808 918 734 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5582. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 136 € et 1 536 € par an.

À proximité du centre de ce sublime village médiéval, réputé pour son château, ses nombreuses commodités et son marché hebdomadaire sous les halles médiévales, se trouve une maison de caractère à rénover entièrement, avec cour fermée à l'avant et un beau jardin gazonné à l'arrière, le tout sur un terrain de 800 m², orientation Sud-Ouest. La surface habitable actuelle d'environ 80 m² peut être aisément agrandie (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires), grâce au potentiel offert par la grange attenante à deux niveaux, d'une superficie d'environ 90 m². Une rénovation bien pensée permettrait d'ouvrir les espaces de vie et de nuit sur la vallée verdoyante : calme, sérénité et belles vues assurés. Superbe potentiel pour cette maison à rénover, située dans un village chargé d'histoire !

Maison de 84 m², au coeur d'un village pittoresque et touristique, au pied du chateau avec vue dégagé, séjour, cuisine, deux chambres salle d'eau, cave, garage et jardins en terrasses informations et visite, contact : florent gadrat, a.C. I. Tel : o6-72-86-oo-65 mail : florentgadrat@orange.fr n° rsac : 883677536 angoulême les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 90 m² dans un environnement calme. Il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, de 3 chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Garage disposant déjà d'une baie vitrée pour un possible agrandissement. Le tout sur une parcelle d'environ 1222 m². À voi Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison aux portes de la Dordogne et en plein coeur d'un village paisible. Cette maison à rénover possède cuisine, coin repas, salon au rez de chaussée. À l'étage trois chambres et une salle de bains. Elle possède une terrasse et une cour intérieur sans vis à vis. De nombreuses dépendances peuvent s'adapter à différents projets ! Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Jolie maison ancienne, au centre d'un village du périgord vert, avec toutes les commerces (boulangerie, pharmacie, magasin, centre médical). Elle offre au rez de chaussé une cuisine avec un petit cellier, une grande salle à manger salon, avec son parquet authentique, et un wc. Au 1er étage 3 chambres (21,5 m², 16 m², 11 m²) avec au sol un beau parquet, une salle de bain avec baignoire et douche et wc. On trouve du double vitrage au rez de chaussé. Chauffage au fioul. En face nous trouvons, un jardin un puits, et une très belle grange avec des volumes pour stocker, ou faire un atelier sur une parcelle de d'environ 202 m². Assainissement collectif. Prix : 119900 euros dont 9% d'honoraire soit 9900 euros charges acquéreur. Prix hors honoraires : 110000 euros dpe : e 227 - 59 ges montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et3920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andre fiquet, au 06 08 37 85 48 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andre fiquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 953042272 rsac périgueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435674 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre fiquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 953042272 r. S.A. C périgueux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison contemporaine offrant une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres dont une en suite parentale avec salle d'eau / wc et un bureau pouvant devenir une 3ème chambre, une salle de bains et un wc séparé. Panneaux photovoltaïques, fibre, garage, petite mare naturelle et un jardin clos de 3230 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À 12 minutes de Carrefour Soyaux, maison sur sous sol semi enterré comprenant une cuisine équipée ouverte sur ka pièce de vie, 6 chambres dont une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) au rez de chaussée, 3 salles d'eau, 3 wc, garage, cave, le tout sur un terrain de 12000 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Charmante maison en pierre avec potentiel et jardin arboré Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre d'une surface habitable de 122 m² saura séduire par sa luminosité et son charme authentique. Aménagée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une buanderie, de deux salles d'eau et d'un WC. L'étage accueille deux grandes chambres, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée ainsi que d'aménager les combles pour gagner encore en surface habitable. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 151 m², la propriété offre un agréable cadre de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage de 20 m² ainsi que plusieurs appentis complètent l'ensemble. Prévoir des travaux Ainsi que du rafraîchissement et de la modernisation pour révéler tout le potentiel de cette maison. À noter : assainissement non conforme. Un bien rare à découvrir, parfait pour les amoureux de la pierre et de la nature Contactez votre conseillère en immobilier Ludivine Malhouroux 06 87 89 48 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886.

Le calme et la quiétude du secteur voilà ce que vous viendrez chercher en visitant ce joli pavillon de plain-pied très lumineux, 97 m² de suite habitable, pas de travaux à prévoir. La cuisine pleine de charme, entièrement aménagée et équipée s'organise autour d'un espace salon et sam éclairé par deux portes fenêtres donnant sur la terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres dont une avec un dressing. Une salle d'eau et un wc indépendant complète ce bien. - pavillon 2008 - chauffage électrique et poêle à granulés. - taxe foncière : 540 euros - portail jardin alu. - assainissement individuel. - terrain clos de 973 m² - 6 minutes des commerces (marthon). - bus angoulême grassac aller-retour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 944637.

À 15 min de Soyaux, dans un environnement prisé, maison à rénover comprenant de plain pied : entrée, salle de bains, wc, cuisine, salon / séjour avec insert, 3 chambres, véranda, 3 garages (environ 140 m² au sol), terrain non clos d'environ 6 100 m². Travaux à prévoir (isolation, huisseries, chauffage, décoration, électricité,. ). Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 15 min de Soyaux, maison avec une vie de plain-pied avec séjour, cuisine, véranda, trois chambres et salle d’eau avec WC. Garage, cave et dépendances sur un terrain de 4 400 m² incluant une zone constructible. Huisseries en double vitrage PVC et fibre optique à proximité. Prévoir quelques travaux. Environnement calme. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans un hameau proche de Salles Lavalette et des commodités de Montmoreau, venez découvrir ce havre de paix. Maison en pierre dotée actuellement de 2 chambres avec possibilité d'aménager le grenier. Elle se compose également d'une cuisine et d'un vaste séjour. L'extérieur est parfait pour la détente et les week ends en famille. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vous recherchez quelque chose de spécial, situé au calme mais à quelques pas d'un bon restaurant et d'une boulangerie ? Cette maison en bois de cèdre rouge, entourée de verdure et offrant une vue magnifique, est peut-être faite pour vous ! Vous y trouverez un espace de vie agréable composé d'une salle à manger et d'un salon très lumineux grâce aux fenêtres sur trois côtés, avec accès direct à la terrasse surélevée (balcon). Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un WC, une salle de bains et une cuisine pratique. Sur le grand balcon, vous pourrez profiter, sous l'auvent ou non, de la vue sur les champs vallonnés. Au sous-sol, vous trouverez la troisième chambre avec sa propre salle de douche et ses toilettes, ainsi qu'un coin salon avec des portes-fenêtres et un espace de rangement supplémentaire. La terrasse est l'endroit idéal pour les barbecues ou autres activités conviviales, avec un espace de rangement supplémentaire sous le balcon. Le jardin de 1890 m² offre plusieurs coins ombragés à l'avant et sur le côté de la maison, tandis que l'arrière, avec sa vue magnifique, sert principalement à prendre des bains de soleil. Il y a actuellement une piscine hors sol qui nécessite un nouveau liner si le nouveau propriétaire souhaite conserver cette piscine solide. Que vous recherchiez une résidence principale ou une adresse fixe pour vos vacances, c'est dans les deux cas un emplacement de choix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison en pierre proche de BRANTÔME : au coeur d'un hameau, cette maison propose une rénovation de qualité, elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur sa cuisine d'une superficie d'environ 70 m². À l'étage trois chambres et une salle d'eau. Un jardin d'environ 1 000 m² avec des arbres fruitiers. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Venez découvrir cette maison en pierre, située dans un hameau au calme avec quelques travaux de rénovation à prévoir. Elle est composée : Rdc d'une cuisine, un salon / salle à manger, une buanderie et une chambre. À l'étage un palier et une pièce à finir de rénover. Garage, cave et greniers complètent le tout sur jardin de 1 500 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Idéal investisseur ! Venez découvrir cette maison sur sous-sol avec un locataire en place dont le loyer s'élève à 600 € par mois. Elle est composée d'une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Un sous-sol total avec garage. Le tout sur un jardin d'environ 861 m². Aucun travaux à prévoir. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Marthon, venez découvrir ce charmant pavillon sur sous sol semi enterré, comprenant : entrée, cuisine, sejour, 3 chambres, salle de bains et WC. Sous sol d'environ 100 m², et dépendances. Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 2985 m² offrant une belle vue sur la campagne environnante. Ecole et commerces à 2 minutes. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située à Marthon, dans un cadre paisible et agréable, cette maison récente en forme de L, construite en 2019 selon les normes RT 2012, offre environ 90 m² de surface habitable + garage sur un terrain généreux d'environ 1 304 m². Les écoles se trouvent à seulement quelques minutes à pied et les commodités de la commune sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Elle dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'un cellier et d'un garage attenant. L'espace nuit comprend trois chambres, un WC séparé et une salle de bain avec douche, baignoire et rangements. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, maison récente sous garantie décennale, les coûts d'énergie y sont maîtrisés pour un confort optimal et durable. Moderne, fonctionnelle et lumineuse, cette maison séduira ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 06 13 66 43 01, E-mail : coralie.ravalli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722.

À 10 min de Soyaux, maison en pierre de plain-pied avec séjour, cuisine, 2 chambres, bureau, salle d’eau, WC séparés et mezzanine. Terrain clos d'environ 3000 m² avec piscine hors-sol, garage et dépendances. Studio indépendant inclus. Fibre et double vitrage bois, fosse toute eau. Rénovation énergétique pour l'ensemble du bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située au coeur de sy cybard, cette grande maison de bourg, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation à votre image, elle se compose d'une cuisine, une belle pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain, le tout à repenser selon vos envies. Une grange et un jardin non attenant complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À 5 minutes du centre de Montmoreau, maison en pierre avec fort potentiel, située dans un environnement calme avec un terrain de plus de 1000 m² ( parcelle en face, séparée par une petite route). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec sas, cuisine, salle de douche avec WC, salle à manger et salon. À l'étage : bureau, pièce dressing ou chambre d'appoint et deux belles chambres. Cour intérieure avec accès garage. Chauffage fioul tout-à-l'égout travaux à prévoir. Possibilité de créer deux logements, idéal projet locatif ou familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : Fixe 5900 eurosTTC, 53000 euros prix de vente honoraires exclus. Soit 58 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC : 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.