Vente maison 4 pièces 200 m² La Chapelle-Thémer (85210)

À 10 min du centre ville de sainte-hermine a la chapelle-themer, ensemble de deux maisons mitoyennes qui accueillera vos deux futurs projets en pleine campagne totalement isolées et dans une voie sans issue. Une première maison sur sous-sol de 94 m² environ composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon / salle à manger, une salle d'eau, un wc indépendant et trois chambres dont une possédant une douche. Au sous-sol une chaufferie avec un évier, un débarras à côté et un garage. À l'extérieur deux caves de 26 et 33 m² environ le chauffage est au fioul, les ouvertures sont en double en vitrage, la toiture est en bon état. Une deuxième maison de plain-pied de 111 m² composée d'une cuisine, un salon / salle à manger, wc indépendant, trois chambres, une salle de bain. Attenant un garage. Le chauffage est au fioul (même chaudière pour les deux maisons), les ouvertures sont en double en vitrage, la toiture est en bon état l'ensemble sur un terrain de 2900 m². Ce lieu offre calme et tranquillité, a visiter rapidement alors n'hésitez plus, appelez-moi et organisons une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane boutin, tél. : 06 47 68 64 75, e-mail : stephane.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 832092845.

Iad France - Céline Dubé vous propose : SAINT-LAURENT-DE-LA-SALLE (85410), découvrez cette maison en pierre de 210 m². entièrement rénovée, offrant de grands volumes et un terrain généreux de 5 451 m², idéal pour les amoureux de la nature, composé d'un verger, et d'une prairie. Points Forts & Rénovations Récentes • Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2021. • Toiture neuve (2021). • Ouvertures en double vitrage (2017 et 2021) avec volets en chêne. • Assainissement conforme avec pompe de relevage (2018). • Fibre optique installée (idéal télétravail) et espace de travail dédié de 35 m². L’intérieur se distingue par ses volumes spacieux et chaleureux : • Cuisine dînatoire : 26 m², entièrement aménagée et équipée. • Salon / salle à manger : 40 m² avec un poêle à bois Godin pour des soirées au coin du feu. • Une grande salle de bain de 14,80 m² comprenant douche, baignoire, bidet, vasque et un coin buanderie. • Une pièce indépendante de 35,80 m² avec poêle à granulés, parfaite pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou une salle de jeux. À l’étage, un couloir distribue quatre belles chambres aux dimensions généreuses : • Chambre 1 : 17 m² | Chambre 2 : 16 m² | Chambre 3 : 19 m² | Chambre 4 : 20 m². • Un deuxième WC avec point d'eau, et un grenier pour le stockage. Le terrain de 5 451 m² est un véritable atout : • Côté devanture : Une terrasse agréable et un espace paysager. • Côté arrière : Une vaste prairie offrant une vue dégagée et un calme absolu et une dépendance pour le stockage ou le bricolage. • Un forage qui ne tarit jamais, idéal pour le jardin et les animaux, ce qui permet une autonomie en eau. Maison également reliée au service d’eau potable. Un taillis de bois de 1 070 m² à deux pas de la maison. Profitez de la sérénité de la campagne vendéenne tout en restant proche des axes et des commodités : • Sainte-Hermine et A83 : ~15 min • Fontenay-le-Comte : ~20 min • Les Plages Vendéennes / La Rochelle : ~50 à 60 min Aucun gros OEuvre à prévoir, posez vos valises ! N’hésitez pas à me contacter pour une visite, Céline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de ST JEAN D'HERMINE. Réf : 2155V Maison d'environ 118 m² habitables construction 2000 + véranda récente d'environ 23 m² en prafait état, dans un environnement calme, comprenant : Entrée indépendante avec placard, cuisine ouverte sur le séjour avec passe plat aménagée et équipée, séjour lumineux d'environ 38 donnant accès à la vérabnda d'environ 23 m² isolée avec volet motorisé et pompe à chaleur (véritable espace à vivre tès agréable donnant sur le jardin) m², dégagement 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, arrière-cuisine / buabnderie, garage avec faux grenier et cave en sous-sol. À l'extérieur : terrain généreux, le tout sur parcelle d'environ 2 138 m², agrémenté d'un cabanon de jardin, idéal pour le rangement ou les loisirs. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, prête à vous accueillir. N'attendez pas contactez nous pour une visite. Prix de vente de 204 750€, honoraires de 9750€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 195 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 € et 3100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 131 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : 116 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À ST JEAN D'HERMINE - REF : 2093V. EXCLUSIVITE. Située au bord d'un axe accès rapide à l'autoroute, sur une belle parcelle d'environ 4 533 m², cette maison très bien entretenue offre un potentiel rare pour les amateurs d'espace, les artisans, les investisseurs ou les porteurs de projets touristiques. D'une surface habitable d'environ 127 m² habitables mais aux larges possibilités, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour lumineux, d'un dégagement, d'un débarras, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cave, de deux chambres confortables. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre en grenier, offrant un espace chaleureux avec 2 greniers. Côté extérieur, le bien dispose : de deux anciennes granges (environ 150 m² au sol et pour l'autre 97 m²), d'une petite dépendance avec serre bois et chaufferie, d'une ancienne boulangerie avec un four à pain fonctionnel - un véritable atout pour les amoureux d'authenticité ! Les + : Toiture refaite en 2018, Menuiseries PVC double vitrage et certaines en simple vitrage. Chauffage central au fioul + poêle à bois, Deux accès indépendants : l'un par la route principale, l'autre à l'arrière du terrain, idéal pour créer plusieurs entrées selon les projets. À rafraîchir selon vos goûts, cette maison pleine de potentiel saura séduire les amateurs de vie à la campagne, les porteurs de projets touristiques ou les artisans cherchant un vaste espace de travail. Une visite s'impose pour laisser parler votre imagination ! Prix de vente de 242 650€, honoraires de 12 650€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 230 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970€ et 4 100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 227 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : 218 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À THIRÉ. EXCLUSIVITÉ. REF : 2220V. Installez-vous sans attendre dans cette agréable maison de plain-pied, idéalement située au cœur de Thiré, à deux pas des commodités du bourg. Édifiée en 2009 sur une parcelle entièrement close et grillagée d'environ 1 400 m², cette maison parfaitement entretenue vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées. Son poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Côté pratique, la maison dispose également d'un cellier, d'une arrière-cuisine et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un WC suspendu indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille. Un garage indépendant d'environ 43 m², avec faux grenier, offre un bel espace de rangement ou de bricolage. Une maison familiale où confort, fonctionnalité et tranquillité se conjuguent à merveille. Une visite s'impose ! Pris de vente de 221 550€ honoraires de 11 550€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prux Net Venduer de 210 000€ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850€ et 2 580€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Consomation énergie primaire : 191kwh / m2 / an Consommation énergie finale : 117 kwh / m2 / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente en cours - réf 6820 - proche saint-jean-d'hermine - dans bourg pitoresque avec beaucoup de caractère jolie maison d'habitation d'environ 106 m² sur sous-sol complet, avec accès de plain-pied, comprenant : entrée-dégagement, séjour-salon avec cheminée-insert, cuisine aménagée, belle véranda isolée / chauffée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Au sous-sol : vaste garage-atelier, chaufferie-lingerie. Grande terrasse ensoleillée. Très agréable terrain d'environ 1900 m², aménagé et arboré. Prix : 190 000 eur dont 10 000 eur d'honoraires d'agence inclus, soit 180 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .