Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sandrine Algara vous propose : JONZAC CENTRE – 98 m² – 3 CHAMBRES – VÉRANDA 20 m² – GARAGE – TERRAIN 813 m² À seulement 3 min du marché central de Jonzac, 4 min du Centre Leclerc et 6 min des Thermes, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces et services, tout en profitant d’un environnement calme.

Dès l’entrée, vous découvrez une maison fonctionnelle et bien entretenue.

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse de 25 m², une cuisine indépendante équipée et son cellier et une chambre avec salle de bains et WC, permettant une véritable vie de plain-pied.

Dans le prolongement, la véranda de 20 m² avec store motorisé offre un espace supplémentaire agréable pour profiter du jardin en toute saison.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une belle chambre de 13,3 m², ainsi qu’un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’espace nuit.

À l’extérieur, le terrain de 813 m² offre de belles possibilités d’aménagement.

Un garage de 21 m² et deux places de stationnement complètent la propriété.

La maison est mitoyenne uniquement par le garage, préservant la tranquillité des espaces de vie.

Côté confort : chauffage urbain, huisseries bois double vitrage, volets bois, fibre optique et tout-à-l’égout.

Aucune anomalie électrique.

Cette maison à Jonzac est idéal par son emplacement, son calme et ses fonctionnalité.

Résidence principale ?

Investissement locatif ?

Notamment grâce à sa proximité avec les Thermes.

À découvrir rapidement !

Plus d'informations et de photographies sur mon site : Sandrine Algara immobilier.

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Je suis à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, avec sérieux, disponibilité et engagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Algara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942448671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.