Maison 4 pièces à vendre en Île-de-France

Iad France - Nathalie Beels vous propose : Bienvenue à Carnetin, Charmante Maison de ville rénovée Découvrez cette charmante maison, offrant un cadre de vie familial à la fois paisible et pratique. Entièrement rénovée, cette propriété de 143 m² habitable, est un véritable havre de paix. En rez-de-jardin, un studio avec son entrée indépendante comprenant séjour, salle d'eau, WC donnant sur une terrasse (le studio communique avec la maison) Idéal aussi pour le télétravail ou profession indépendante A l'étage : un bel espace de vie comprenant un salon / séjour lumineux, chaleureux avec son poêle à granule Une spacieuse cuisine aménagée et équipée Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables Une salle de bain avec douche et baignoire, WC une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Vous apprécierez également la terrasse qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées et du jardin, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage attenant à la maison La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités du quotidien, des écoles, des espaces verts, et des axes de transport pour faciliter vos déplacements, et des commerces (Intermarché, picard etc. ) Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Carnetin. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cassandra ROBIN vous propose : Maison familiale, située sur la commune recherchée de Champcueil, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, venez découvrir cette charmante maison de 94 m² au sol soit 81 m² loi carrez, sur un terrain de 290 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, agrémenté d’un chaleureux poêle à granulés. Le séjour donne accès directement à une agréable terrasse ainsi qu’au jardin, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie avec un wc et d’un accès direct au garage. À l’étage, un spacieux palier dessert trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un extérieur d'environ 290 m² bénéficiant d'une excellente exposition puis d'un chalet en bois. Une visite s’impose ! À noter : le bien fait partie d'une petite copropriété aux charges très faibles, seulement de 93 euros par an, correspondant principalement à l'assurance des toitures. N'hésitez pas à me contacter je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.75€ par mois (soit 93 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra ROBIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Caiazzo vous propose : 'EN EXCLUSIVITE' Clamart. Venez découvrir cette belle maison offrant un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 88 m² implantée sur une parcelle de 177 m². Orientée plein sud, elle bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée et se présente en très bon état général, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux. L'entrée cathédrale introduit un rez-de-chaussée bien agencé, composé d'un séjour lumineux avec un accès direct sur une terrasse, d'une cuisine américaine totalement aménagée et équipée dotée d'un accès direct sur un patio central. Un WC est disponible à ce niveau ainsi qu'un garage. À l'étage, 2 grande chambres offrent calme et confort, accompagnées d'une salle de bain avec WC. L'ensemble de l'étage est bien distribué, vous avez la possibilité de créer une 3 ème chambre en condamnant l'espace cathédrale. La maison dispose d'une terrasse exposée sud, adaptée pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'un sous-sol complet pouvant être totalement aménagé avec une belle hauteur sous plafond possédant un double accès : depuis l’intérieur de la maison et directement depuis l’extérieur. Un parking privatif et un garage complètent les atouts pratiques de ce bien. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dotée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Caiazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabrice pons vous propose : le prix d'un appartement. L'espace, le jardin et l'absence de charges de copropriété d'une maison. À gironville-sur-essonne, cette maison de village vous offre 3 chambres, une terrasse et un jardinet clos, à 9 mn à pied du rer d. L'intérieur : au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine de près de 25 m² forme le coeur de la maison. Au même niveau : une chambre de 11 m² et la salle de bain de 8 m². De quoi vivre au quotidien sans monter un escalier — de quoi vivre uniquement de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires (9 et 10 m²) : pour les enfants, les amis ou un bureau au calme. Au sous-sol : une cave voutée. Le cachet la maison a le caractère de l'ancien et le charme d'un coeur de village. Quelques travaux de finition vous laisseront la personnaliser à votre goût, un réel potentiel, sans gros oeuvre. L'extérieur une terrasse pour les repas d'été, un terrain de 128 m² dont environ71 m² à vous ! Un vrai extérieur privatif, ce qu'aucun appartement du même prix ne vous donnera. Confort chauffage individuel au gaz naturel (chaudière de 2018), tout-à-l'égout, double vitrage bois. L'emplacement au coeur de gironville-sur-essonne, dans la vallée de l'essonne. Commerces, écoles et services à proximité, nature du parc du gâtinais tout autour. Visite virtuelle sur demande inter-cabinet acceptée honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 904226651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Annick Le Deuff vous propose : Venez vite visiter cette jolie maison de 4 pièces de plein pied avec combles aménagées édifiée sur un terrain de 634 m² sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger avec cuisine américaine équipée. Un dégagement dessert 2 chambres (de 14 et 9 m²), une salle d'eau avec douche italienne, buanderie et un wc séparé. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, vous pourrez vous relaxer sur une première terrasse avec jacuzzi ou monter sur la terrasse supérieur afin d'y préparer vos repas d'été dans une jolie cuisine extérieure aménagée, et profiter du jardin fleuri. Un garage indépendant complète ce bien. Des travaux d'isolation intérieure et extérieure ont été exécutés en 2022, ainsi que les fenêtres double vitrage de la pièce principale et la porte d'entrée avec vitrage renforcée. La toiture a également été entièrement refaite et isolée en 2012. Cette maison se situe dans un secteur calme proche de toutes commodités, écoles, collège, commerces et le centre ville se situe à 10mn à pied. Venez la visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Le Deuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 903705176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Guegan vous propose : Située dans le quartier recherché du Vert Galant à Tremblay-en-France, cette maison vivable de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces, du Canal de l'Ourcq et de la gare du RER B. Elle se compose d'une entrée, d'un bel espace séjour / salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée avec accès un direct à une jolie véranda climatisée dont vous pourrez profiter tout au long de l'année, d'un WC ainsi que d'une salle d'eau récente. Côté nuit, deux chambres dont une avec dressing intégré et une autre avec mezzanine. Vous disposerez également d'un garage, d'une grande dépendance idéale pour le stockage ou en atelier, d'un grenier. Les + : - Stationnement (le terrain permet de stationner plusieurs véhicules ) - Portail électrique - Volets roulants électriques - Porte garage motorisée - Alarme À découvrir sans tarder : contactez-nous pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 948161302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison agréable et fonctionnelle pour votre famille ? Cette jolie maison meulière de 73 m² habitables, offrant une surface totale au sol de 103 m², pourrait bien vous séduire. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour convivial avec salle à manger, d’une cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing. La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant un bel espace pour le rangement, le stockage ou vos projets. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, accessible directement depuis la cuisine et également par le côté de la maison grâce à un petit portillon. Avec ses 3 chambres, son jardin et son sous-sol total, cette meulière offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces, écoles et transports. Une belle maison pleine de charme et de potentiel à découvrir ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Iad France - Jessica Honoré vous propose : CONFLANS-SAINTE-HONORINE - MAISON - T4 68 m² Découvrez à Conflans-Sainte-Honorine cette maison qui offre, sur 2 niveaux, une surface habitable de 68 m² bien agencée, adaptée pour profiter d'un cadre de vie confortable avec un terrain de 100 m². Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s'organisent de manière fonctionnelle, avec un séjour lumineux et une cuisine séparée. L'ensemble bénéficie d'une bonne circulation entre les espaces, favorisant un quotidien pratique et agréable. À l'étage, la maison propose 3 chambres bien proportionnées, offrant à chaque occupant son propre espace. Une salle de bain complète ce niveau, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. Le bien dispose d'un terrain de 100 m², espace extérieur attenant à la maison, qui complète agréablement ce logement de 4 pièces. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Honoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Teddy Crunel vous propose : Cormeilles-en-Parisis - MAISON - T4 78 m² - GARAGE - LUMINEUX Dans le quartier très recherché ''Alsace-Lorraine'', alliant confort et praticité, cette maison de Cormeilles-en-Parisis vous accueille sur une surface habitable de 75 m², implantée sur un terrain de 288 m² avec jardin et terrasse. Construite en 1978 et développée sur 2 niveaux, elle bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux, cOEur de vie de la maison, une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle et un WC individuel. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes surfaces, dont une chambre principale de 12 m², ainsi qu'une salle de bain avec un WC. L'agencement soigné des volumes garantit une circulation fluide entre les pièces. La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, adaptés pour profiter des extérieurs. Un sous-sol total, un garage ainsi que des combles aménagés complète l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires appréciables. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal, tandis que la fibre optique et l'interphone apportent sécurité et connectivité au quotidien. À moins de 500 m, l'École Alsace Lorraine et le complexe sportif Léo Tavarez sont facilement accessibles à pied. Le collège Louis Hayet se trouve à 570 m et le lycée Philippe Kieffer à seulement 280 m. La gare est à 740 m, l'arrêt de bus Rue de Verdun à 130 m, et les commerces de proximité — boulangerie, Intermarché, pharmacie — à environ 1 km. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Crunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 102227345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Buzin vous propose : LARCHANT (77) : Maison ossature bois de 140 m², 4 pièces, sur 2 784 m² de terrain arboré au cOEur du massif de Fontainebleau 359 000 € Honoraires à la charge du vendeur Au pied des rochers de la Dame Jouanne, dans l'un des villages de caractère les plus prisés du sud Seine-et-Marne, cette maison à ossature bois construite en 2014 réunit ce qu'on cherche rarement au même endroit : une performance énergétique de premier ordre, un très grand terrain arboré avec sa propre parcelle de forêt, et un accès direct à la gare comme à l'autoroute. - La maison 140 m², 4 pièces, construction 2014 sur vide sanitaire : Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé d'un cellier. Une chambre avec accès direct à une terrasse complète ce niveau, qui dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un grand palier avec placard distribue deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un grenier de 17 m² offre un volume de rangement supplémentaire. Toutes les pièces bénéficient d'au moins une fenêtre en double vitrage. La maison est raccordée à la fibre. - Le terrain 2 784 m² : Plat, arboré, avec deux terrasses, un atelier en bois de 12 m², un abri à matériel, un abri à bois, un poulailler, un forage et une parcelle de forêt. Une allée privée permet de stationner 3 à 4 véhicules. - Confort et énergie : Poêle à bois : environ 5 stères par an, complété par un chauffage électrique. Eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique installé lors de la construction en 2014. - DPE : B / GES : À : Un niveau de performance qui place ce bien largement au-dessus des standards du secteur, et qui se lit directement sur les factures : 

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 760 € et 1 070 € par an - L'emplacement : Larchant, c'est la basilique Saint-Mathurin, les sites d'escalade et de randonnée les plus réputés du massif de Fontainebleau, et la restauration en pleine forêt à la Dame Jouanne. - Côté quotidien : * Gare de Nemours - Saint-Pierre à 5 minutes en voiture, avec parking gratuit : devenu rare sur la ligne. Liaison directe vers Paris Gare de Lyon par la ligne R du Transilien (environ 1 h 10), et vers Paris-Bercy par TER en une cinquantaine de minutes. * Accès A6 en 9 minutes (Ury ou Nemours) * École primaire et collège à proximité, lycées à Fontainebleau avec transport scolaire depuis Larchant - Informations complémentaires : *Assainissement individuel (tout-à-l'égout) * Taxe foncière : 1 066 € * Bien non soumis au statut de la copropriété Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Buzin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 848125969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carlos - Manuel Dias vous propose : Maison traditionnelle saine et sécurisée de 85 m² à Chenoise, idéalement située entre Paris et Disney avec écoles et commerces accessibles à pied. Un quotidien fluide grâce à un agencement de plain-pied comprenant un salon traversant lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé et deux belles chambres. Profitez d'une base technique solide avec sous-sol total (garage double, borne électrique, pièce aménagée), fenêtres PVC anti-effraction neuves et volets alu. Un bien parfaitement entretenu à rafraîchir selon vos goûts pour révéler tout son potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos - Manuel Dias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952090249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - messaouda gatellier vous propose : rare sur le secteur des écrennes ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 2012, en très bon état général, offrant un cadre de vie paisible et un confort moderne. D'une superficie de 80 m² habitables (4 pièces) répartis sur deux niveaux, elle propose une agencement optimisé et fonctionnel : * au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, une pièce polyvalente (cellier ou bureau selon vos besoins) et un wc indépendant. * à l'étage : l'espace nuit comprend 3 belles chambres, une salle d'eau et un second wc indépendant. Les extérieurs & annexes : profitez des beaux jours grâce à une terrasse donnant sur un agréables jardin clôturé. Le terrain de 502 m² offre un bel espace sans vis-à-vis pesant. Un garage de 20 m² attenant vient compléter le bien pour le stationnement et le stockage. Côté prestations : chauffage électrique individuel, fenêtres en double-vitrage, ballon d'eau chaude récent, vmc et fibre optique déjà installée. Porte de garage et portail motorisés. Aucun travaux majeurs à prévoir. Une maison idéale pour un premier achat ou une famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme messaouda gatellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Mauguen vous propose : Située au cOEur du village de Montigny-Lencoup (77520), écoles maternelle, primaire et commerces de proximité, bus et à 15 minutes de Montereau-Fault-Yonne (gare Paris Lyon), Nangis (gare de l'est). Découvrez cette maison ancienne de 5 pièces offrant une surface habitable de 131 m². Édifiée sur une parcelle de 890 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec placards, une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un garde-manger, une buanderie, une salle d'eau et un WC. À l’étage : Un palier avec des rangements dessert trois chambres dont 2 en enfilades mais facilement réaménageable, un espace bureau idéal pour le télétravail et un second WC. Extérieurs et annexes : Le bien dispose d'atouts supplémentaires pour votre confort : Une véranda pour profiter des intersaisons. Un jardin clos pour vos moments de détente. Un garage. Une cave, un abri de jardin. Les points forts : Menuiseries en double vitrage avec volets roulants au rez-de-chaussée. Emplacement central dans le village. Grand terrain avec un beau potentiel d'aménagement extérieur. Information complémentaire : . Maison à rafraîchir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199500 euros. Prix hors honoraires : 190500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mauguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre ville de méréville, venez découvrir cette jolie maison de ville d'environ 110 m², construite au xixe siècle sur trois niveaux avec un bon potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée lumineuse avec 2 placards de rangement, un salon chaleureux avec cheminée (possibilité d'insert), une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un wc séparé et une autre entrée donnant sur l'arrière de la maison. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un wc, au 2ème niveau un grand grenier aménageable. Une belle dépendance divisé comme suit : chaufferie, buanderie, garage, et un grenier. Une cave voûtée complète le bien. Le jardinet est entièrement clos et sans vis-à-vis. Prix : 220000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 euros et 3310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez taconne anne, au 06 77 39 44 09 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de taconne anne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 842 795 189 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459001taa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne taconne (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 842 795 189 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - adeline zammit (06 68 08 68 94) vous propose : limite vincennes / métro 9 ensemble immobilier composé de 3 logements adapté à plusieurs projets : idéal pour un investissement locatif, entrepreneur, profession libérale, artiste. -maison f3 56 m² environ -appartement f2 31 m² environ -appartement f2 34 m² environ avec terrasse métro 9 croix de chavaux 10min à pied rer a / métro 1 à 15min à pied honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle adeline zammit ei (id 51788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickaël garcia vous propose : le blanc-mesnil – secteur centre-gare – pavillon avec jardin et garage situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare rer b du blanc-mesnil et à moins de 10 minutes du centre-ville et de ses commerces, ce pavillon bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique. Les écoles maternelle et élémentaire jules ferry sont également accessibles à pied. Élevée sur un rez-de-jardin aménagé, la maison se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une entrée, d’une agréable double pièce de vie réunissant salon et salle à manger, d’une cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. La configuration permet de créer facilement une chambre supplémentaire dans une partie du salon, comme cela était le cas auparavant. Le rez-de-jardin comprend une seconde chambre, une douche, un wc, une buanderie ainsi qu’un garage. À l’extérieur, un passage sur le côté gauche de la maison permet d’accéder au jardin, à la terrasse et à un abri de jardin. Une voiture peut être stationnée dans la cour, en complément du garage. En bon état général, ce pavillon ne nécessite pas de travaux et dispose notamment d’un portail électrique et d’une climatisation réversible. Un bien fonctionnel et idéalement situé, offrant deux chambres avec la possibilité d’en aménager facilement une troisième. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Richard LAMBRUN vous propose : Colombes – Secteur Gabriel Péri / Estienne d’Orves Maison en très bon état avec dépendance, jardin et stationnement Dans le quartier Gabriel Péri / Estienne d’Orves, découvrez cette maison en très bon état, répartie sur trois niveaux et offrant environ 102 m² de surface utile et 131 m² de surface totale. Bénéficiant d’une agréable double exposition nord-sud, cette maison propose des espaces fonctionnels, et bien entretenus, sans travaux à prévoir. Elle dispose également d’un véritable potentiel d’évolution, grâce à ses volumes, ses espaces annexes et ses possibilités d’aménagement, permettant notamment d’adapter le bien aux besoins d’une famille et (ou) à un projet professionnel. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée. Cet espace bénéficie d’une belle ouverture sur le jardin situé à l’arrière de la maison ainsi que sur la dépendance implantée au fond de la parcelle. Le premier étage comprend deux belles chambres, dont l’une donne accès à une grande terrasse offrant des possibilités d’aménagement intéressantes, conformément au projet présenté sur les photos. Des toilettes indépendantes récemment rénovées complètent ce niveau. Le sous-sol total semi-enterré se compose d’une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, d’un second WC, ainsi que d’un vaste espace offrant de nombreux rangements. Cet espace peut également accueillir des vélos, du matériel ou répondre à différents besoins de stockage et d’aménagement. À l’extérieur, à l'avant, la maison dispose d’une terrasse etcd’un emplacement de stationnement pour une voiture, ainsi que d’un jardin à l’arrière. Une dépendance aménageable, située au fond du jardin, vient compléter ce bien. Elle pourra être transformée en atelier d’artiste, en espace indépendant pour un adolescent, en bureau ou encore en local destiné à l’exercice d’une activité professionnelle. La maison est équipée de la fibre optique, d’une VMC, d’un chauffage individuel au gaz naturel (chaudière entretenue annuellement) avec radiateurs. Grâce à ses volumes, ses extérieurs et ses espaces annexes, cette maison offre un beau potentiel de valorisation et d’évolution, tout en permettant une installation immédiate dans un cadre agréable. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard LAMBRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien formantin vous propose : exclusivite maison de 60 m² sur une parcelle de 300 m² au coeur d'esbly val d'europe, secteur calme et très recherché, à 5 minutes à pied des commerces, des écoles, des bus et de la gare ligne p un bien avec beaucoup de potentiel pour une famille ou un investisseur (location saisonnière ou classique) actuellement séparé en deux avec accès indépendants pour de la location saisonnière avec une très bonne rentabilité. Configuration actuelle pour de la location saisonnière très rentable, taux de remplissage à plus de 80% : 1 logement 30 m² avec 1 suite, un espace zen, salle d'eau avec wc, cuisine avec espace repas 1 logement 30 m² avec 2 chambres, salle d'eau avec wc, cuisine avec espace repas jardin cloturé, exposé sud, au calme ce bien peut retrouver facilement sa configuration initiale pour une maison familiale de 60 m². Prestations : bon dpe, pas de travaux, chauffage électrique, double vitrage, volets roulants. Zone non inondable taxe foncière 711 transports : rer a, transilien ligne p, bus à quelques pas direction mlv chessy disney val d'europe 30 min de paris gare de l'est contactez moi, pour une visite de ce bien rare sur le secteur ! Avec julien formantin, achetez et vendez votre bien l'esprit serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie schroeder vous propose : chamigny – à 2 minutes de la ferté-sous-jouarre – maison de plain-pied avec sous-sol total et 2,26 hectares de terrain un bien rare et atypique sur le secteur ! Dans un environnement particulièrement calme et préservé, à seulement quelques minutes de la ferté-sous-jouarre et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 1971, offrant 95 m² habitables, un sous-sol total et surtout un magnifique terrain de 22 600 m², dont environ 20 000 m² de bois. La maison se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 29 m², avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée de 16 m². La partie nuit offre trois chambres entre 10 à 13 m², ainsi qu'une belle salle d'eau. Un wc indépendant complète le niveau. Le sous-sol total constitue un véritable atout et offre de nombreux espaces : * garage de 37 m² * cellier * atelier * cave * salle de bains avec wc côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité des lieux. Les + * terrain exceptionnel de 22 600 m² * environ 20 000 m² de bois * maison de plain-pied * sous-sol total * garage de 37 m² * chauffage au gaz de ville avec chauffage au sol * double vitrage aluminium * tout-à-l'égout * fibre optique * taxe foncière : environ 1 400 € * environnement très calme * à seulement 2 minutes de la ferté-sous-jouarre un bien véritablement atypique et rare, qui séduira notamment les amoureux de nature et d'espace, ou les acquéreurs à la recherche d'un environnement permettant d'accueillir animaux, chevaux ou autres projets personnels, sous réserve des réglementations applicables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie schroeder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 898118468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Ortuno (06 24 42 40 70) vous propose : Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Blanc-Mesnil SUD, cette maison NON MITOYENNE des années 1970 en copropriété de sol, située en seconde position. D’une superficie de 87 m² environ au sol, dont 85,40 m² environ Loi Carrez, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée desservant une cuisine séparée et équipée, un espace buanderie ainsi que des WC indépendants. L’entrée mène ensuite à un lumineux double séjour avec cheminée, ouvrant sur une véranda. À l’extérieur, un abri de jardin complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol se compose d’une cave et d’un vide sanitaire. Les combles disposent quant à eux d’un grenier. Le bien bénéficie de la jouissance privative d’un terrain ainsi que d’un chauffage électrique. DPE : G — Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 617 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Ortuno EI (ID 95529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 942104837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - eric massé vous propose : * faremoutiers centre * maison de ville - t4 100 m² * tout à pieds (commerces, écoles, collège, services, maison de santé, transports. ) * gare sncf ligne p * dans un cadre de vie agréable à faremoutiers, cette maison de ville séduit par son caractère authentique, à seulement 100 mètres du centre-ville et de ses commerces, écoles et collège, bus et gare sur la commune. Édifiée sur 3 niveaux (2 étages) pour une surface habitable totale d'environ 100 m², elle propose au rez-de-chaussée, une cuisine séparée et fonctionnelle de près de 15 m², prolongée d'un cellier en fond de pièce parfaitement adapté pour le rangement, et un salon / séjour chaleureux. Au 1er étage, 2 chambres de belles tailles (14 et 13 m²), une salle d'eau rénovée, un wc indépendant. Le second niveau, sous les toits, révèle actuellement une pièce de 20 m² habitables en bureau et salle de sport, pouvant parfaitement devenir une suite parentale spacieuse et lumineuse, offrant un espace privatif de caractère. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, d'une vmc, d'un chauffage individuel électrique, et de fenêtres doubles vitrages. Ce bien mitoyen, sans garage ni extérieur, bénéficie de deux places de stationnement au sein de la cour commune, en bonne entente de voisins. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien au cachet préservé, particulièrement bien situé au coeur de faremoutiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 837870195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jolie maison située dans un quartier calme de chaville cette maison, en très bon état, est construite sur trois niveaux et offre des espaces fonctionnels et lumineux. Au premier niveau, vous trouverez une pièce modulable selon vos besoins (bureau, salle de jeux, salle de sport, etc.), avec un accès direct à une premiere grande terrasse, ainsi qu'un wc, une buanderie et une cave. Au niveau supérieur, une vaste pièce de vie s'ouvre directement sur une seconde terrasse. Cet espace comprend un séjour convivial et une magnifique cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Au dernier étage, sous les combles, se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des écoles. La gare de chaville rive droite, desservant la défense et saint-lazare, est accessible en seulement 10 minutes à pied.

Découvrez cette charmante maison au coeur de Chaumontel, idéale pour des acquéreurs recherchant calme et proximité des commodités. Elle se compose de 4 pièces dont une chambre au rez-de-chaussée et une chambre a l'étage et un bureau, un séjour lumineux de 40 m² exposé est ouest, et une cuisine semi ouverte aménagée et équipée. La maison de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Le terrain de 527 m² offre un bel espace extérieur avec une terrasse à revoir. Vous bénéficierez également de 2 garages fermés et 2 places de parking extérieures. Située dans une rue très calme, la maison est entourée de nature agréable et proche de tous commerces, écoles (École élémentaire Val d'Ysieux, École Maternelle Rosemonde Gérard, École élémentaire Louis Jouvet, Lycée Gérard de Nerval), et transports (gare de Luzarches à 15 minutes, accès bus à 5 minutes). Le tout à seulement 2 km de la gare et 1 km des commerces. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et la fibre optique est disponible. Travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment pour la terrasse extérieure. Une opportunité à saisir avec l'agence NESTENN Luzarches.

Située à La Queue-en-Brie (94510), cette maison neuve de 2024 offre un cadre calme au sein d'un environnement verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. La commune, réputée pour sa qualité de vie, bénéficie de la proximité de nombreux commerces, écoles et espaces verts, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès facile aux transports en commun et axes routiers, facilitant les déplacements. Cette charmante maison de 82 m², nichée sur un terrain de 350 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un confort appréciable au quotidien. Construite en 2024, ses finitions modernes et son agencement fonctionnel en font un bien attractif. Pour les amateurs de tranquillité et de nature, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles pour faciliter le quotidien de ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julio FERREIRA, Tél. : 06 42 03 63 25, E-mail : julio.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 830074258.

Iad France - Aurélie Geneix vous propose : À 5min de La Ferté sous Jouarre, dans un cadre agréable, cette maison de 85 m² vous offre : entrée dans cuisine, salle d'eau et wc indépendant au rdc, séjour / salon donnant sur un terrasse ensoleillée toute la journée. Au 1er étage : 2 belles chambres avec un authentique parquet ancien. Au 2ème : 3ème chambre sous les combles. Cave, garage double, abri. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Geneix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 841511744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.