Vente maison 4 pièces 83 m² Gujan-Mestras (33470)

Maison neuve de plain-pied, 3 chambres et suite parentale : l'opportunité idéale pour poser vos valises sans attendre ! À l'abri de l'agitation tout en restant proche des commerces de Gujan-Mestras, cette maison récente sous garantie décennale séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes parfaitement pensés. Le vaste séjour traversant avec cuisine ouverte crée un espace de vie convivial, prolongé par un jardin facile à aménager selon vos envies. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau, deux WC et un cellier apportent tout le confort recherché pour une vie de famille de plain-pied. Quelques finitions extérieures restent à personnaliser pour faire de cette maison un lieu qui vous ressemble, dans un environnement calme où il ne manque plus que votre histoire à écrire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122.

Iad France - Emeline Hussenet vous propose : Attention au coup de coeur : ça va chavirer dans les poitrines ! *En Exclusivité * chez votre conseillère qui l'adore déjà, penchez-vous un instant sur cette jolie pépite qui risque de ne pas rester longtemps sur le marché ! Située dans un quartier privilégié de la non moins appréciée commune de Gujan-Mestras, elle même nichée en plein coeur du Bassin d'Arcachon, cette jolie maison extrêmement bien entretenue saura vous charmer par ses nombreux atouts. En effet, construite en 1999, d'une superficie de 98 m² environ ( + une véranda en bonus), de plain pied et située en troisième ligne, elle offre à la fois le calme absolu et la proximité réelle avec toutes les commodités, ainsi, vous pourrez traverser son adorable quartier à pied afin de faire vos courses sous le chant des oiseaux sans au-cun pro-blème ! Son allée engageante et verdoyante vous mènera à une aire de parking goudronnée qui, comme si cela ne suffisait pas, s'offre le confort d'un garage de 30 m² environ, lequel est attenant à la maison. Cette dernière n'est pas en reste : une entrée chaleureuse et ses discrets WC, sa charmante cuisine fermée mais traversante, son salon-séjour aux proportions confortables et espaces bien distincts et sa véranda avec vue plongeante sur le jardin commenceront à vous séduire. Mais tût tût tût, ce n'est pas fini : l'espace nuits offre quant à lui trois chambres fonctionnelles, un second WC indépendant et enfin une salle de bain munie à la fois d'une douche et d'une baignoire. Le jardin, petit poumon adorable de ce bien, a tout pour lui : verdoyant, parfaitement entretenu et arboré, entièrement clos et équipé d'un cabanon de jardin, il offre un réel profit confortable sans rendre esclave ses propriétaires avec un trop gros entretien. Ainsi, jeunes acquéreurs rêvant de s'installer sur le Bassin d'Arcachon, familles aux rêves de balades en vélo improvisées jusqu'à la plage, heureux retraités en recherche de leur nid douillet ou encore vacanciers souhaitant acquérir une résidence secondaire : tous pourront se projeter au sein de ces murs aujourd'hui si aimés, qui le rendent au centuple et qui n'attendent que de faire céder le coeur de leurs nouveaux propriétaires ! Ne tardez plus : une question ? Une visite ? Je suis entièrement disponible ! Détails techniques : - climatisation réversible dans le salon-séjour - volets roulants électriques - store banne électrique sur la terrasse - isolation des combles réalisée en 2025 - portail électrique - jardin équipé d'un puits foré - maison aisément raccordable à la fibre optique - assainissement au tout à l'égout - terrain piscinable Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l'inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-mêmes êtes les bienvenus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Hussenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512977562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gujan-Mestras Maison récente de 2021 de plain-pied, style arcachonnais, sous garantie dommage ouvrage, d’environ 90 m². Séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse. 3 chambres dont une suite parentale, 2 WC, 2 salles d’eau, garage, climatisation et chauffage gainable. Terrain piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

L'agence stéphane plaza la hume vous présente cette maison rénovée, située au coeur de la hume, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Elle comprend une entrée, une cuisine, un cellier avec wc, un salon / salle à manger, une salle d'eau + wc et 2 chambres. Pour compléter ce bien vous disposerez d'une grange et d'un abri de jardin sur un terrain de 320 m². (4.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier La Hume vous présente cette maison de plain pied, entièrement rénovée, située quartier Mestras, proche du centre ville, des commerces et de la gare tout en étant au calme. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée donnant sur une petite véranda, d'un wc séparé, d'une salle d'eau et de trois chambres. Vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur sans vis à vis ainsi que d'un garage et d'un abri de jardin. À visiter sans tarder. (5.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située dans le quartier prisé de Chante Cigale, cette charmante maison construite en 2017, de plain-pied de 94 m² vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie agréable. Le bien : Implantée sur une parcelle de 440 m², elle offre une belle pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, lumineuse grâce à sa belle exposition. Un cellier complète pratiquement cet espace. Le couloir dessert 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire, le tout complété par des WC séparés. L'extérieur : Le terrain, orienté plein sud, est un véritable atout : profitez d'une cuisine d'été pour les beaux jours et d'une piscine hors sol pour vous rafraîchir en famille. L'emplacement : Tout à proximité : crèche à 150 m, collège Chante Cigale à 500 m, complexe sportif à 1,1 km et commerces accessibles rapidement. Un environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de quartier sereine. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif, cette maison réunit confort, praticité et extérieur agréable dans un secteur très recherché. N'attendez pas, ce type de bien se fait rare ! Contactez-nous pour une visite. Cette annonce vous est présentée par l'agence immobilière Maison Balthane - 15 avenue du Général de Gaulle 33120 Arcachon 1.

Maison à construire de 90 m² à gujan-mestras, 5 piècesconstruisez votre maison à gujan-mestras, située au centre-ville, sur un terrain de 600 m². Profitez d'une surface habitable de 90 m² pour créer votre espace. Cette maison à réaliser offre 5 pièces en tout, comprenant 3 chambres, une cuisine séparée et une salle de bains avec baignoire. Elle ne dispose pas de wc séparés. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et optimise l'organisation des espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 600 m², offrant un espace extérieur important. Environnementgujan-mestras est une commune proche de l'océan atlantique située à environ 3 km. La gare de gujan-mestras se trouve à environ 10 minutes à pied. Les autoroutes a660 et nationale n250 sont accessibles à respectivement 3 et 4 km. Plusieurs établissements scolaires, dont une école élémentaire louis pasteur, une école maternelle centre, une école primaire privée sainte marie et une école élémentaire léon gambetta, sont situés à proximité à moins de 15 minutes à pied. Le quartier compte également de nombreux commerces ainsi qu'une offre variée de restaurants. Nous contactercette vente est proposée au prix de 409 950 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique le barp. Romain texier o6-24-80-24-38 reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 98 m² à gujan-mestras, 4 piècesimaginez-vous dans votre future maison à gujan-mestras, au coeur d'un secteur résidentiel, offrant 98 m² de surface habitable sur un terrain de 600 m². Cette maison à construire comprend quatre pièces dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire qui complètent cet espace de vie. Elle est conçue pour vous offrir un cadre adapté à vos besoins sans compromis. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite les déplacements et optimise l'usage de l'espace. Vous disposerez d'un terrain de 600 m², idéal pour aménager un jardin selon vos envies et profiter d'un espace extérieur agréable. Environnementsituée à gujan-mestras, cette demeure profite d'une commune aux services variés et d'une proximité avec la mer à 3 km environ. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate, facilitant les déplacements. La gare de gujan-mestras est accessible à pied en moins de 10 minutes. Pour vos trajets en voiture, l'autoroute a660 est à 3 km et la nationale n250 à 4 km. Les écoles maternelle, élémentaire et primaire sont également à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez des commerces divers autour du bien. Nous contactercette maison est proposée à la vente pour un montant de 442 700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique le barp. Romain texier o6-24-80-24-38. Se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 84 m² à gujan-mestras, 7 piècesà construire dans le centre-ville de gujan-mestras, cette maison à bâtir de 84 m² s'implante sur une parcelle de 600 m². Située à proximité de l'océan atlantique, elle offre un cadre agréable pour vivre. Cette maison à construire comprend 7 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une cuisine. Elle ne comporte pas de toilettes séparées. Elle est de plain-pied, ce qui favorise des déplacements aisés entre les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 600 m², qui permet de profiter d'une superficie extérieure importante. Environnementgujan-mestras offre un cadre résidentiel à moins de 3 km de l'océan atlantique. La gare de gujan-mestras se trouve à environ 10 minutes à pied. Plusieurs écoles sont accessibles rapidement, notamment l'école élémentaire louis pasteur à quelques minutes à pied, l'école maternelle centre, l'école primaire privée sainte marie et l'école élémentaire léon gambetta. Autour du bien, de nombreux commerces facilitent le quotidien. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 418 650 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique le barp. Votre interlocuteur, romain texier o6-24-80-24-38, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .