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AcheterRéf. 2130101

Maison

Vente Maison de ville 4 pièces

Gignac (34150)

218 000 €

2 180 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 100 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationTerrasseJardinBien de caractère

Description du bien

Iad france - aurélie branger vous propose : gignac centre - maison - t4 100 m² - garage - très bon état venez découvrir cette maison de ville qui se déploie sur 100 m² avec le charme des voutes et qui a été rénovée afin que vous puissiez poser vos valises dés votre arrivée.

Un joli escalier vous mène dans le double séjour vouté ce qui offre beaucoup de charme.

Il est équipé d'un poêle a bois qui se marie très bien avec cette pièce.

Ce séjour est séparé de la cuisine par un escalier ouvert qui monte aux 2 chambres et à la salle d'eau du 2ème étage.

Le 3ème étage dispose d'une 3ème chambre et d'une salle d'eau, d'un accès a une terrasse tropézienne de 18 m², ce qui est très agréable pour passer des moments en extérieur.

Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement, rangement ou bricolage, appréciable surtout en plein centre ville.

Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie branger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 999931173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 8 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 218 000 €(2 180 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 180 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 610 € et 2 230 € par an

Prix dans la région

2 180 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gignac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gignac (34150)

Gignac

Localisation approximative

Adresse du bien : 5 Allée du Rivelin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Aurélie Branger

Négociateur

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