Maison
vente maison - 4 pièce(s)
Germigny-l'Exempt (18150)
727 €/m²
- 4 piècesPièces
- 2 chambresChambres
- 115 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Immobilier en centre france, «michel pavin-immobilier» à la guerche sur l'aubois 18150, vous propose cette maison de campagne, de 121 m², situé entre bourges 50 km et nevers 24 km, à la sortie du village de germigny l ?
Exempt 18150, à 5 km de la guerche sur l ?
Aubois, au calme, à la campagne en périphérie du village avec les commodités et com-merces à 2 minutes en voiture.
Habitable de suite dans l ?
État, chauffage par poêle à granulés et insert bois.
Pas de tout à l ?
Égout, campagne oblige.
Double vitrage intégral, double isola-tion à compléter dans le grenier par pulvérisation de ouate.
La cuisine semi-équipée de 18.00 m² communique avec le salon / séjour de 35.00 m² et la salle d ?
Eau 6 m².
Deux chambres de 26.00 m² au rdc et de 36.00 m² à l ?
Étage vous accueilleront.
Vous pourriez tout à fait poser vos valises et vous installer.
À cela s'ajoute à l ?
Extérieur, les petites dépendances sur le grand terrain pour les animaux.
Le tout sur 4 180 m² de terrain plat arboré, entretenu.
Visite impéra-tive !
Immobilier la guerche sur l'aubois michel pavin 06 99 85 19 20 mail : michel@pavin-immobilier.com.
Annonce publiée le 1 avril 2026
Caractéristiques
- Coup de coeur
- 2 parkings
- Terrasse
- Jardin
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 83 600 €(727 €/m²) −5 %
Honoraires à la charge de acquéreur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (83 600 €) depuis le premier prix enregistré le 1 avril 2026.
- 1 septembre 2026
- 83 600 €
- 1 avril 2026
- 88 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 727 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 900 € et 2 620 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Germigny-l'Exempt indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Germigny-l'Exempt (18150)
Germigny-l'Exempt
Localisation approximative
Adresse du bien : 11 route d'ourouer
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
michel PAVIN-IMMOBILIER
Négociateur
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