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30 photos
AcheterExclusivitéRéf. 2940582

Maison

vente maison - 4 pièce(s)

Germigny-l'Exempt (18150)

83 600 €

727 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 115 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeur2 parkingsTerrasseJardinCalme

Description du bien

Immobilier en centre france, «michel pavin-immobilier» à la guerche sur l'aubois 18150, vous propose cette maison de campagne, de 121 m², situé entre bourges 50 km et nevers 24 km, à la sortie du village de germigny l ?

Exempt 18150, à 5 km de la guerche sur l ?

Aubois, au calme, à la campagne en périphérie du village avec les commodités et com-merces à 2 minutes en voiture.

Habitable de suite dans l ?

État, chauffage par poêle à granulés et insert bois.

Pas de tout à l ?

Égout, campagne oblige.

Double vitrage intégral, double isola-tion à compléter dans le grenier par pulvérisation de ouate.

La cuisine semi-équipée de 18.00 m² communique avec le salon / séjour de 35.00 m² et la salle d ?

Eau 6 m².

Deux chambres de 26.00 m² au rdc et de 36.00 m² à l ?

Étage vous accueilleront.

Vous pourriez tout à fait poser vos valises et vous installer.

À cela s'ajoute à l ?

Extérieur, les petites dépendances sur le grand terrain pour les animaux.

Le tout sur 4 180 m² de terrain plat arboré, entretenu.

Visite impéra-tive !

Immobilier la guerche sur l'aubois michel pavin 06 99 85 19 20 mail : michel@pavin-immobilier.com.

Annonce publiée le 1 avril 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • 2 parkings
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 83 600 €(727 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (83 600 €) depuis le premier prix enregistré le 1 avril 2026.

1 septembre 2026
83 600 €
1 avril 2026
88 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
727 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 900 € et 2 620 € par an

Prix dans la région

727 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Germigny-l'Exempt indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Germigny-l'Exempt (18150)

Germigny-l'Exempt

Localisation approximative

Adresse du bien : 11 route d'ourouer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Michel Pavin Immobilier

Michel Pavin Immobilier

Agence immobilière

11 Place Charles de Gaulle, 18150 La Guerche-sur-l'Aubois

michel PAVIN-IMMOBILIER

Négociateur

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