Maison 4 pièces à vendre à Flaujac-Poujols (46090)

Iad France - Valérie Vallet vous propose : Dans un hameau calme, à 10 minutes de Cahors, maison contemporaine T4 de plain pied de 115 m² sur un terrain de 3500 m². Au calme, mais pas isolée, dans un écrin de verdure, cette charmante maison construite en 2001, séduit par son environnement et ses possibilités d'aménagement. La maison se compose d’un séjour lumineux de 34 m² donnant sur 2 terrasses dont 1 couverte, d’une cuisine aménagée équipée, de 3 belles chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’une entrée, d’un cellier et d’un garage. À l'intérieur, l'agencement des pièces est optimal et fonctionnel, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser ces espaces à votre goût. Prestations de confort : Poêle à pellet, double vitrage, volets bois, assainissement individuel aux normes, vmc, fibre optique. Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients ? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre composée d'une cuisine, 3 chambres, un séjour, une salle d'eau, et un wc. Ainsi qu'une dépendance, sur un terrain attenant d'environ 7000 m² et 11557 m² non attennant Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Dominique Delmas vous propose : Cieurac, secteur très prisé, maison T4 de plain-pied avec piscine de 8x4 sur un terrain de 3400 m² arboré. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² environ ouverte sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'un cellier, de trois chambres de plus de 12 m² dont deux avec placard, d'une salle de bain avec baignoire douche italienne et double vasque, de WC et d'un garage. Un double carport vient compléter ce bien. Pour votre confort double vitrage, volets bois, poêle bois, clim réversible espace nuit. Maison familiale, idéale pour une résidence principale ou secondaire, proche de Cahors (gare, écoles, hôpital, cinéma, théâtre, associations sportives, commerces…) à seulement 1h de Toulouse et 5 heures de Paris. Les plus de cette jolie maison : une maison fonctionnelle, une très belle salle de bain avec sa douche à l'italienne, la pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur, la vue, l'espace piscine et sa terrasse. Pour tous renseignements contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contemporaine, grand séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine équipée, 3 chambres avec placard, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, céllier, garage, clim réversible, piscine et jacuzzi, terrasse, carport 2 places, terrain arboré d'environ 3400 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À seulement 10 minutes de Cahors, cette ancienne grange entièrement rénovée en 2024 offre 132 m² habitables au cœur d'un environnement naturel et boisé, en position dominante avec une vue dégagée sur la campagne et le village. La maison dispose d'une grande pièce de vie de plus de 60 m², de trois chambres, de deux salles de bain et d'un WC indépendant. Une terrasse d'environ 15 m² permet de profiter pleinement du panorama. Le tout est implanté sur un terrain boisé de 4 880 m². Une des chambres, avec son accès indépendant conviendrait à une profession libérale. Un bien rare, calme et lumineux, mêlant charme des matériaux, modernité et nature, idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de Cahors tout en profitant d'un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Maison contemporaine récente proche de Cahors et péage Cahors Sud, trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, buanderie-cellier, cuisine américaine équipée ouverte sur séjour, terrasse, terrain arboré et clos de 1400 m² environ, portail automatique. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À 10 minutes de Cahors et du péage Cahors Sud, maison de plain-pied, piscine couverte, grand garage, cusine d'été, terrasses couvertes, véranda, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain, baignoire balnéo et douche, bureau, séjour lumineux avec poele à granulés, cuisine équipée, clim réversible, terrain clos 4800 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Dominique Delmas vous propose : Quartier St Georges, secteur résidentiel, proche du centre ville de Cahors et des commerces, à découvrir cette maison des années 60 entièrement revisitée et actuelle. Dès l’entrée, la lumière s’impose. La pièce de vie d’environ 40 m² structure les espaces avec élégance : un salon cosy, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée. Dans son prolongement, une véranda devenue véritable pièce à vivre… Un lieu à part, pour partager des moments en famille ou entre amis quelque soit la saison. La partie nuit vous propose 2 chambres et une salle de bain. En rez-de-chaussée, un sous-sol complet offre des espaces précieux : garage, buanderie, bureau. À l’extérieur, un terrain clos de 500 m² environ, sans vis-à-vis, vous permet de profiter des beaux jours. Un cadre serein, simple à vivre, pensé pour le quotidien. Ce que vous allez aimer : • Maison entièrement rénovée • Volumes lumineux et bien structurés • Véranda habitée toute l’année • Quartier familial recherché • Aucun travaux à prévoir Pour toutes informations, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rachel verne vous propose à la vente cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020. Elle compte 149 m² habitables et comprend 3 chambres, sur un terrain clos avec portail de près de 2800 m², à 8 minutes de cahors. Prix : 299.000 euros, honoraires 4.9% ttc inclus charge acquéreur, soit 285.000 euros hors honoraires. Cette maison se compose d'un vaste espace de vie de 63 m², d'une cuisine haut de gamme ouverte, entièrement aménagée et équipée prolongée par un cellier. Cette pièce traversante et lumineuse offre l'accès à une terrasse carrelée exposée est avec vue sur la campagne environnante. Un dégagement vous mène à l'espace nuit qui comprend une suite parentale de 31 m² (chambre, dressing aménagé, salle d'eau), deux autres chambres de plus de 13 m² avec placards, une salle de bains et un wc séparé. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage aluminium, de volets roulants motorisés, et de moustiquaires, elle est reliée à la fibre et possède un système d'assainissement aux normes, elle est chauffée par le biais d'un plancher chauffant avec pompe à chaleur, vous offrant ainsi un confort de vie optimale et une très faible consommation énergétique. Vous serez séduits par la qualité des prestations, par l'environnement et notamment par son jardin agrémenté d'un parc de jeux pour enfants qui vous offre un cadre de vie paisible. Dpe a - ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 591euros à 799 euros (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 abonnement inclus). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel verne, au 06 99 43 46 30 ou r.verne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rachel verne agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445595 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.9 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur) rachel verne (ei) agent commercial - numéro rsac : 49179843500054 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel verne (ei) agent commercial - numéro rsac : 49179843500054 -.

Iad france - thibaud clazer vous propose : maison mitoyenne de village avec pré pour chevaux située dans le village calme et recherché d’arcambal (46090), cette maison mitoyenne bénéficie d’un environnement paisible. Le village dispose de plusieurs commodités : école primaire, poste, cabinet infirmier, garage, restaurant, coiffeur, etc. Les premiers commerces de proximité se trouvent sur la route de cahors : lo’cavhors (épicerie de producteurs), ainsi qu’à bégoux avec une boulangerie et un traiteur à seulement 5 minutes en voiture. Le quartier terre rouge lui est accessible en 8 minutes et le centre-ville de cahors en environ 13 minutes. La commune bénéficie également d’un accès direct à la voie verte, idéale pour les promenades à pied, à vélo ou à cheval. Construite dans les années 1869, elle offre une surface habitable d’environ 106 m², édifiée sur un terrain de 3578 m² partiellement clôturé (clôture électrique). Agencement intérieur : au rez-de-chaussé : - une entrée d’environ 6 m² - un salon / salle à manger d’environ 38 m² - une cuisine séparée d’environ 15 m² à l’étage : - trois chambres d’environ 15 et 12 m² - une salle d’eau - un wc dernier étage : - un grenier aménagé extérieur : - chaufferie - terrain plat (non-attenant) idéal pour : pré pour chevaux (clôture électrique déjà présente), grand jardin / potager caractéristiques techniques : - chaudière biofuel 12 / 2023 - tableau électrique neuf - double vitrage partiel. - classement énergétique en catégorie e. - toiture rénovée / remaniée 2016 informations complémentaires : - impôt foncier 2024 : 670 dont 127 de tom € atouts : - localisation : village agréable - terrain adapté pour chevaux, jardin, potager,. - travaux récents (tableau électrique, chaudière, toiture,…) - parfait pour un primo-accédant : achat avec travaux d’embellissement éligible au prêt à taux zéro pour une résidence principale ou alors pour de l’investissement locatif. - proximité voie verte axes d’amélioration : - rénovation intérieure à prévoir (cuisine, salle d’eau, sols…), équipements fonctionnels mais anciens. - entretien des extérieurs : remise en état des espaces verts de la maison et du terrain. Ps : professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible. N’hésitez pas à me contacter. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadia Saidi vous propose : * Superbe Maison Moderne avec Jardin à Le Montat * Bienvenue dans cette charmante maison moderne située à Le Montat, construite en 2020, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de tranquillité. Cette propriété d'une superficie totale de 100,13 m² est prête à vous accueillir dans un environnement neuf et agréable. * Les Espaces de Vie * Cette maison comprend 3 belles chambres avec grands rangements, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée, un séjour lumineux et un salon spacieux. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La buanderie / cellier sont des atouts pratiques pour le rangement. * Atouts Extérieurs * Profitez d'un jardin bien entretenu pour des moments de détente en plein air. Une terrasse vous offre un espace extérieur supplémentaire pour des repas en famille ou entre amis. Terrain clos portillon et portail électrique.(terrain piscinable) * Equipements et Confort * Cette maison est équipée de la fibre optique pour rester connecté. Les sécurités intercom et fermeture offrent une tranquillité d'esprit. Le chauffage individuel avec distribution par système mural et pompe à chaleur assure un confort thermique optimal, centralisation des volets. Terrain de 149 1 m². * Localisation * Idéalement située à Le Montat, cette maison vous permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles, écoles, commerces, médecins, non loin de Cahors et des grands axes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Découvrez cette maison, aux travaux récents, établie sur 2 niveaux avec terrain clôturé. Elle est située idéalement à 10 minutes de Cahors. À l'étage, vous disposez d'une belle pièce de vie avec balcon offrant une vue dégagée et agréable, la cuisine séparée offre de nombreux rangements et un accès à la terrasse à l'arrière de la maison. Pour la partie nuit, cette maison comporte 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, un garage de 80 m² et une grande entrée vous permettent de nombreuses possibilités de rangement, stockage et évolution. À l'extérieur, le terrain est clôturé avec portail électrique. D'un côté, vous profitez de la piscine hors sol 7X4 sous entretien avec filtration au sel, de l'autre côté, d'une terrasse avec auvent électrique et coin barbecue. Sur le plan technique et travaux sur factures : - Tout à l'égout - Taxe foncière de 1200€ - Adoucisseur d'eau avec purificateur d'eau installé en 2022 - Chauffage : radiateurs électriques + pompe à chaleur clim par split de 2021 - Menuiseries double vitrage dont une partie changée en 2021 - Salle de bain refaite en 2022 - Cuisine refaite en 2021 - Toiture nettoyée en 2022 - Allée extérieure refaite en 2025 - Fibre installée Maison entretenue, alliant simplicité et efficacité aux portes de Cahors. Contactez-moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement agréable, découvrez cette maison de 2020, offrant prestations modernes, confort, calme, et de beaux volumes. Spacieux salon / séjour ouvrant sur la terrasse, cuisine américaine équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, un cellier. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située dans la commune d'Arcambal, à 10 minutes de Cahors, découvrez cette charmante maison de plain-pied traditionnelle de 149 m² habitables, sur un terrain arboré de 2753 m² entièrement clos, portail coulissant (exposition sud / ouest). Située dans un quartier paisible, cette propriété profite d'un cadre verdoyant et calme. Construite en 2020, maison composée à l'entrée d'un grand espace de vie, salon / séjour lumineux et confortable, baie vitrée donnant sur la terrasse couverte extérieure et sa superbe vue dégagée. Cuisine équipée, îlot central, cellier attenant. Dans le coin nuit trois spacieuses chambres, dont une suite parentale et son grand dressing et salle d'eau, wc indépendant, une salle de bain avec baignoire et double vasque. Plancher chauffant avec pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, stores volets roulants, moustiquaires, fibre optique, fosse septique aux normes. Taxe foncière 1 250 €. À Visiter sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628.

Iad france - noémie douet vous propose : maison en location à étage avec jardin important : le bien est actuellement occupé dans le cadre d’un bail en cours, avec une durée restante d’environ deux ans et demi. Il s’agit donc exclusivement d’un investissement locatif pendant cette période. Située dans le quartier de cabessut, sur la commune de cahors (46000), cette propriété bénéficie d’un environnement calme et d’une proximité immédiate avec les commerces de première nécessité (boulangeries, supérettes…) accessibles en quelques minutes à pied. Les établissements scolaires (école, collège, lycée) se trouvent à 5 à 7 minutes en voiture ou 10 à 15 minutes à pied, tandis que les infrastructures sportives, comme le complexe aquatique divonéo, sont également proches. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied. Construite dans les années 1968, cette maison offre une surface habitable d’environ 94 m², édifiée sur un terrain d’environ 200 m², entièrement clôturé. Agencement intérieur : au rez-de-chaussé : - une entrée d’environ 8 m² - un salon / salle à manger d’environ 21 m² - une cuisine séparée d’environ 15 m² a l’étage : - trois chambres d’environ 15 et 12 m² - une salle d’eau - un wc agencement extérieur : - une réserve - terrasse - jardin caractéristiques techniques : - chauffage sur chaudière gaz - cheminée foyer ouvert - simple vitrage - classement énergétique en catégorie e informations complémentaires : - impôt foncier 2024 : 1972 €, dont 342 € de tom atouts : - localisation : quartier agréable - emplacement idéal, proche des commodités - ligne de bus gratuite à proximité. - opportunité d’investissement locatif avec possibilité de défiscalisation via travaux d'amélioration. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 115500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,23% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 830276408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie vallet vous propose : a cahors, quartier saint-georges, maison de ville de 127 m² sur un terrain de 559 m² comprenant 1 grand séjour lumineux, 1 cuisine, 3 belles chambres et une salle de bains. Un entrepot de 98 m², un atelier / commerce de 60 m² et une cave de 40 m² complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. Prestations de confort : double vitrage à l'étage, chaudière au gaz de ville, cheminée, assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 247 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien mespoulède vous propose : en exclusivité : maison de ville à étage avec cave voutée située dans le centre historique de la commune de cahors (46000), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Construite dans les années 1800, cette maison offre une surface habitable d’environ 70 m² sur 3 étage agencement intérieur : au rez-de-chaussé : - une entrée d’environ 18 m² - une salle de bain - un wc - une mezzanine destinée à un couchage d’appoint 1er niveau : - une cuisine d’environ 17 m² 2ème niveau : - un salon d’environ 17 m² 3ème niveau : - une chambre sous rampant d’environ 10 m² caractéristiques techniques : - chauffage sur chaudière à ventouse gaz de ville - double vitrage récent - electricité refaite récemment - classement énergétique en catégorie f informations complémentaires : - impôt foncier 2024 : 1268 €, dont environ 165 € de tom atouts : - localisation : ruelle calme - emplacement idéal, proche des commodités à pieds - ligne de bus gratuite à proximité. - parfait pour un premier achat avec quelques travaux pour un investissement locatif ou résidence principale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 358 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien mespoulède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 101494389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rachel verne vous propose cette maison 3 chambres, à deux pas du centre ville de cahors et à proximité immédiate des commerces, d'une surface habitable de 95 m². Prix : 175500euros honoraires 6.04%ttc inclus charge acquéreur, soit 165500euros hors honoraires. Cette maison vous offre de plain pied une entrée, une pièce à vivre ouvrant sur le jardin, une cuisine, un cellier et un wc; l'étage comprend 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 100 m² environ, et d'une place de parking. La maison offre tout le confort : climatisation réversible, double vitrage, bonne isolation (dpe b), salles d'eau rénovées récemment. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1370 euros (tarifs indexés aux années 2021,2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel verne, au 06 99 43 46 30 ou r.verne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rachel verne agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 444865 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel verne (ei) agent commercial - numéro rsac : 49179843500054 -.

Cahors hyper-centre, à 2 pas des allées fénelon, maison mitoyenne d'un côté, de près de 110 m², 2 chambres et 1 bureau en rdc ou chambre supplémentaire, le tout distribuée comme suit : - en rdc : entrée avec rangements, pièce de vie traversante, cuisine, chambre ou bureau, salle d'eau, cellier, wc. - a l'étage : 2 chambres, salle de bain, wc. Jardinet à l'avant et à l'arrière de la maison (appentis), terrasse intimiste et ombragée. Chauffage gaz de ville. Dpe d ges c. Tf 1860 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 656 euros et 2 240 euros par an, indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435943chma - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

46000 cahors, maison médiévale de près de 100 m² à rénover, composée de 4 pièces, 2 chambres au coeur de la cité. En rez de chaussée, entrée, pièce de 25 m² (buanderie, atelier), 3 étages avec chacun une belle pièce de 20 m², soit une pièce de vie et 2 chambres. Cuisine séparée, salle de bain avec wc et grenier. Tout à l'égout. Prix 69 000 euros honoraires charge vendeurs. Dpe non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - merci de contacter emmanuelle michel 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992)- ref. Mandat 430656.

Cahors 1ere périphérie maison plain-pied d'environ 87 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 670 m². Entrée, wc, séjour (cuisine ouverte Hacker) donnant sur une véranda bio climatique (28 m² automatisée) couloir, 3 chambres avec placard, salle d'eau. Carport (37 m²) prolongé par un garage. Chauffage pompe à chaleur (air-air) Fenêtres PVC double vitrage, baies Alu, volets pcv électriques. Terrain clôture grillage et sur la façade nord et Est coté Ouest et Nord clôture en Alu. Portail entrée (visiophone) et garage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

OPPORTUNITES unique, 1ere périphérie de Cahors, Maison neuve contemporaine (en cours de finition) offrant des prestations haut de gamme. D une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 1.000 m². Cette propriété comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau de 17 m², une piscine 8x4m (option sel possible), un grand garage de 24 m² isolé. Orientée Nord Sud, elle offre un confort optimal. Elle est équipée d'un chauffage performant et d'une cuisine moderne avec de l électroménager haut de gamme. Photos non contractuelle générée par IA. Classe énergétique DPE A. Prix : 345 000 €. Référence du bien : 6504586. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un lotissement récent proche du centre ville avec toute les commodités à proximité ( bus, école, commerces) Maison mitoyenne, au rez- de- chaussée l'entrée principale, couloir donnant sur la pièce de vie et sur le jardin. Cuisine spacieuse fermée, une chambre et wc séparé. À l'étage deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc. La maison dispose d'un garage. Maison libre au 2 Août 2026. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628.

Située sur les hauteurs de Cahors, cette maison neuve de 100 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. De plus, la maison possède une climatisation gainable reversible, À l'intérieur, la maison propose une belle cuisine entièrement équipée avec de belles prestations, un vaste salon / séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine, 3 chambres dont une parentale ainsi que deux salles d'eau 2 toilettes elle offre un espace fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1000 m² avec une piscine Desjoyeux pré équipé au sel, une terrasse et un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en plein air. Deux places de parking extérieures, plus un garage isolé chauffé, offrent un espace de stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. Construite en brique avec une façade en enduit, elle allie charme traditionnel et finitions modernes tres bien isolé. La toiture en tuiles canal 4 pants. un coup de coeur à visiter absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES, Tél. : 06 21 46 70 78, E-mail : louis.mendes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492.

Á seulement 8 minutes du centre ville, maison de plain-pied d'environ 70 m² habitables avec garage, située dans un quartier calme. Elle est composée de 2 chambres, d'un séjour salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Terrain agréable d'environ 899 m², offrant un bel espace extèrieur à exploiter selon vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.