Maison 4 pièces à vendre à Espédaillac (46320)

À 25 min de Figeac secteur Ouest, maison traditionnelle construite sur sous-sol offrant une pièce à vivre lumineuse, cuisine séparée, 2 chambres (dont une avec salle d'eau privative) et une salle de bains. L'étage se compose d'un magnifique palier desservant une chambre, un bureau et un wc. Terrain d'1Ha7 sans vis-a-vis. Jolie vue Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans un très joli village typique du Quercy, ce plain-pied, construit dans les années 1980, saura vous offrir calme et sérénité dans un cadre bucolique. La maison se compose d'un séjour de 35 m² et d'une cuisine d'environ 15 m² pouvant être ouverte sur le séjour. 2 chambres avec salle d'eau et possibilité d'en créer une 3ieme. Une grande véranda d'environ 37 m² peut facilement être transformé en salon d'hiver Vous avez également, une arrière-cuisine avec accès jardin, deux garages sur deux niveaux et un cabanon en dur d'environ 20 m² sur le terrain Une piscine hors sol y est également installée (terrain piscinable) Le terrain, plat, est entièrement clos de mur en pierre sèche. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir mais vous l'aurez compris cette maison à un gros potentiel qui reste à exploiter. Accès aux commodités : 20 minutes de Gramat 30 minutes de Figeac 30 minutes de Cajarc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Magnifique propriété entièrement rénovée dans un environnement calme et agréable. La maison offre : une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une suite parentale, un cellier-buanderie et un wc séparé. À l'étage : un palier dessert 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec wc. Dépendance de 110 m² avec terrain plat et piscine 5x2. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Sur le Causse de Blars, à quelques minutes de la vallée du Célé, dans un environnement bucolique, voici un bien exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité quercynoise qui cherchent un éventuellement du terrain d'un seul tenant et des bâtiments agricoles. Vous entrerez dans la cour avec cette sensation qu'une basse cour est prête à vous accueillir : une ancienne porcherie, des vieux clapiers, un vieux poulailler bordent la cour d'accueil. La maison -entièrement à rénover- exposée Sud avec une belle vue dégagée, présente un potentiel intéressant de plain-pied (actuellement 2 chambres, une salle d'eau avec wc et le salon-séjour) et des combles aménageables pour une surface habitable d'une centaine de m². De l'autre côté de la route communale, les bâtiments agricoles offrent : -une grange magnifiquement conservée (charpente-maçonnerie) qui laisse entrevoir une habitation de 85 m² sur un niveau de plain-pied, -un hangar en charpente métallique et toiture en fibrociment de 360 m² ainsi que son appentis de 135 m² -un appentis de 72 m² tout en hauteur pour garer tout type de véhicule, -une petite grangette de 25 m² -un four à pain en excellent état. Un lieu chargé d'histoire pour tous les profils : résidence secondaire à personnaliser, projet d'agriculture ou d'élevage, maison familiale avec ses dépendances.

Idéalement située dans le village d'Assier, belle maison traditionnelle offrant une vie de plain-pied. Elle se compose : d'un espace entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon / séjour, de deux chambres, d'un wc séparé et d'une salle de bains. Appartement T2 avec accès indépendant en rez-de-jardin. Combles aménageables. Parc arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située au porte du charmant village d'assier, venez découvrir cette maison atypique en bois (douglas d'ukraine) de type 4 (2012) comprenant : huisseries dv bois et alu volet roulant électrique. Assainissement par phytoépuration et bac récupérateur d'eau de pluie. Environnement calme et boisé ! À voir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À l'entrée du charmant village de Marcilhac s / Célé - avec ses restaurants, son école et son épicerie - ; sur le GR651 de Compostelle et à la croisée des routes entre Livernon (15') et Figeac (30'), Selection Habitat a l'honneur de vous présenter ce bien exceptionnel : une maison de 150 m² offrant 3 spacieuses chambres, une grangette, un garage, un atelier et. une plage privée sur la rivière Célé ! Sur les 14041 m² de terrain, environ 4600 m² représentent un espace jardin / parking proche de la maison dont 3500 m² en bordure de Célé à aménager en plage privée et sans vis-à-vis. À l'intérieur, des prestations de base illustrent l'entretien régulier de la maison : l'électricité refaite en 2012, isolation par les murs intérieurs, survitrage. Des travaux d'isolation et l'installation d'un système de chauffage plus moderne sont à prévoir. Les espaces intérieurs sont très agréables : un salon-séjour de 28 m² et une cuisine de 11 m² avec accès sur une terrasse très cosy. À l'étage, 3 chambres lumineuses entre 16 et 25 m² avec 2 salles d'eau vous accueillent pour la partie nuit. Enfin, en rez-de-chaussée, une partie atelier-cave de 29 m² se révèle pratique pour stocker, ranger ou bricoler et les combles sont aménagageables sur 45 m² au sol. Chauffage central électrique et bois -le poêle à bois dispose d'un système relié aux radiateurs-, la maison dispose également du tout à l'égout. Pour compléter la maison, 2 bâtiments identifiés comme des garages : un premier proche de la maison offre 24 m² au sol avec un niveau exploitable (combles) et un second de accessible en traversant la route, est une ancienne grange en très bon état de maçonnerie et charpente d'une superficie totale de 69 m² au sol avec une belle hauteur sous toiture.

Située à 10 minutes de Gramat, maison de 85 m² habitables, avec en rez de chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour et 2 chambres. Au sous-sol, une cave et un garage. À l'étage, combles aménageables. Travaux de finition à prévoir (parquet du RDC, et poêle à granules présents mais à installer, volets à changer). Terrain de 883 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Un lieu de vie et de projet unique en pierre Découvrez cette propriété d'exception, idéale pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie paisible et le potentiel d'un nouveau projet. Parfait pour une famille, un entrepreneur ou un artiste créateur, elle combine charme, confort et nombreuses possibilités. Cette charmante maison en pierre de caractere en très bon état offre tout le confort moderne tout en conservant le cachet de l'ancien. L'intérieur se compose de 3 chambres, très spacieuses de plus de 15 m² à l'étage, complétées par un palier servant d'espace détente ou a la lecture. une cuisine et deux salle de bain façonnée dans la pierre en font des pièces unique qui souligne l'authenticité de la maison. ce potentiel eceptionnel est équipé d'une piscine de 8x4 mètres ce gîte indépendant qui représente une excellence pportunité de revenu locatif saisonnier. Le terrain de 6500 m², magnifiquement arboré, est idéal pour recevoir grâce à un espace barbecue une cave et un garage d environ 50 m². Pour les plus grands projets, il est possible d'acquérir 10 hectares supplémentaires et une grange raccorde a l electricite et a l eau. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 15 minutes de Saint-Céré, 20 minutes de Martel et 10 minutes de Gramat. De plus, elle se trouve à deux pas du bourg, avec une boulangerie et un petit marche bio hebnobadaire sous les halles Le charme de la pierre, le confort moderne, un revenu locatif, un vaste terrain pour vos projets et un emplacement parfait. tout ça vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison rénovée avec véranda, 2 chambres, bureau, cuisine ouverte. Appartement attenant de 48 m² avec entrée indépendante. Terrain arboré, au calme situé sur le chemin de St Jacques de Compostelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située dans le coeur du village de FONS, venez découvrir cette charmante maison en pierre de type 4 refaite entre 2004 et 2007 (pour le gros oeuvre), toiture et isolation (2004), Huisseries DV bois. À cela s'ajoute une grande terrasse extérieure avec jardin. Prévoir quelques finitions. Bien de caractère à voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Laury Pichot vous propose : Ce bien est fait pour vous ! Sur un domaine de plus de 11hectares d’un seul tenant, voici une authentique demeure Quercynoise d'environ 250 m² au sol, aux volumes généreux et au caractère affirmé. Nichée au sein de la forêt du Bois Bordet, cette propriété bénéficie d'un environnement serein et entièrement préservé des regards, à quelques minutes des commodités essentielles ( établissements scolaires, centre médical, commerces et alimentaires ). Elle se distingue par une organisation soignée entre espaces privatifs et installations équestres. Les matériaux traditionnels (tomettes, pierres apparentes) confèrent à l'ensemble une âme rare et chaleureuse. Vous découvrirez un espace de vie d’env 60 m² aux huisseries très récentes (2024) et lumineuses, dont une superbe cuisine refaite en 2025, fonctionnelle grâce à sa conception et son équipement moderne (frigo américain, ilot central, électroménager encastré, cuisinière à bois et feux 4 gaz, nombreux rangements) ouverte sur la salle à manger pour un grand espace convivial, En franchissant l’arche de pierre du pays, vous entrez dans un très beau salon cathédral de plus de 45 m²avec une cheminée type Polyflam réalisée en 2024 pour passer de doux moments tout en chauffant efficacement les belles proportions de l’authentique charpente apparente. Un grand puit de lumière baigne cet espace d’une belle luminosité traversante, de l’autre part grâce à une grande baie vitrée ouvrant vers l’espace piscine. Sur la hauteur du salon cathédrale, un bel espace bureau équipé d’un système de visio conférence (wifi haut débit) permet de travailler confortablement avec vue sur le domaine. À ce rez de chaussée, vous trouverez également la suite parentale dont la salle de bain privative accède directement à l’espace jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité. La grande salle de bain principale, munie de deux vasques, de deux pommeaux de douche à l’italienne, d’un grand miroir mural et de beaux volumes pour le rangement, se trouve après le charmant escalier flottant menant à l’étage. C’est également au rez de chaussée que se trouvent les deux WC ainsi que la buanderie contenant la chaudière, l’appareillage de filtration et de chauffage de la piscine, le tout laissant suffisamment de place pour contenir un grand congélateur vertical, lave-linge + sèche-linge et des étagères pour garde-manger. Au 1er étage les couloirs sont aménagés de deux grands dressings (vêtements et chaussures ), lesquels mènent sur deux chambres supplémentaires, dont une en double accès par un escalier extérieur (idéal invités ), ainsi que sur une autre pièce pouvant se transformer en chambre d'enfant. Deux de ces chambres bénéficient d’un accès sous les toits pour des couchages d’appoints supplémentaires ou de cabanes de jeux, ludique pour les enfants. Le tout desservi grâce à un grand palier mezzanine faisant actuellement office d’espace de sport. Un ancestral sécadou grimpé d’une vigne, complètement rénové et réhabilité en cave à vin climatisée offre une petite dépendance idéale pour les amateurs. Deux systèmes efficaces de chauffage : une chaudière à granules bien entretenue connectée à des radiateurs en fonte (avec silo 5tonnes accessible par camion) ainsi que la cheminée Polyflam et la cuisinière nouvelle génération alimentées au bois ( à profusion sur le domaine) A l’extérieur vous pourrez profiter, de jour comme de nuit, grâce à un jeu d’éclairages indirect, d’une belle et grande terrasse d’env 180 m² avec piscine chauffée de 8x4, d’un jacuzzi 4places, ainsi que d’un four à pain, le tout à l’abris des regards grâce aux haies et au charmant bosquet savamment élaboré par un paysagiste au moyen de végétaux et minéraux. Un abri à bois de 12 m² et un chalet de jardin 12 m² vous seront très pratiques tout comme le petit potager d’env 50 m². Une centrale solaire 6kwc en autoconsommation et un puits sécurisé de 4m complètent les équipements de la maison. Fonctionnelle, récente et parfaitement entretenue, la partie équestre offre un cadre professionnel complet, immédiatement opérationnel. Idéalement situé dans une zone touristique Lotoise dynamique, sur le passage d'un GR et du Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce domaine ouvre des perspectives multiples tels que du tourisme équestre, centre équestre, pension ou élevage. Bâtiment d’élevage d’environ 80 m² comprenant 6 boxs (tapis caoutchouc, abreuvoirs automatiques) avec grand espace pharmacie, construit en 2005 Bâtiment d’environ 150 m² comprenant 8 boxs en façade (avec tapis caoutchouc, abreuvoirs automatiques, doubles portes ouverture intégrale pour curage), une avancée de toit de 3m pour un total de 72 m² d’aire de pansage abritée, une graineterie d’env 30 m², une barre d’échographie, 2 selleries d’env 12 m² et un club house équipé avec cuisine et wc d’env 21 m² construit en 2024 Un chalet d’accueil de 12 m² Un tunnel à foin de 120 m² ( possibilité de le remplacer par un bâtiment avec box et stockage de foin, permis de construire obtenu en avril 2025) Un petit espace volaille d’environ 20 m² entièrement clôturé et abrité. Carrière en sable de 30mx5Om, fermée en rondin double lisse et éclairée (possibilité de couvrir en totalité cet espace grâce au permis de construire obtenu en avril 2025) Rond de longe type havrincourt de 15mx20m (fermé en rondin double lisse) En accès direct autour des bâtiments, 4 grands paddocks clôturés d’env 3500 m² chacun, dont le plus grand longeant la route et mitoyen de la maison, est fermé en rondins de bois 2 lisses pour l’esthétique et la sécurité. Un parc « étalon » fermé en rondin 3 rangés de lisse de 850 m² complète les paddocks. Chaque paddock est équipé d’un abri en bois entre 9 et 15 m². Sur le tour extérieur du domaine, 8 hectares de bois pâturable clôturé complète le site Le domaine est entièrement équipé d’abreuvoirs automatiques, d’un système de vidéosurveillance (8 caméras dont 3 dans les box ), d’une centrale solaire 36Kwc avec un contrat EDF OA, d’une clôture électrique connectée au 220v et d’un forage d’une profondeur de 52m. Il est également possible d’installer 3 HLL (habitations légères de loisirs) dans les zones boisées du domaine. Il est aussi possible d’acquérir en pleine propriété 20 hectares ( + 5 hectares en location) de prairies supplémentaires réparti en 3 Ilots distincts non attenants (avec transfert DPB) ainsi que du matériel agricole (tracteur, herse, benne, godet, bac a eau, tonne à eau, râtelier) et du matériel équestre (sellerie et carrière) Vous l’aurez compris, ce petit bijou est clé en mains afin de débuter ou continuer une activité équestre pérenne avec possibilité de projets supplémentaires. Ne tardez pas à me contacter pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laury Pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 538661216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied, située dans un secteur calme et proche des commodités, comprenant trois chambres, une terrasse, une véranda ainsi qu’une cuisine équipée sur un jardin arboré. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison de ville en pierre de 90 m² habitable avec étage. Grenier aménageable. Cave. Petit terrain clos avec garage. Commerces à pied. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez le parfait équilibre entre sérénité résidentielle et proximité des services. Idéalement située sur la commune de Gramat, cette maison offre une qualité de vie rare : le calme d'un grand jardin sans l'isolement, avec un arrêt de bus à 300 m pour simplifier le quotidien scolaire des enfants. - Un intérieur baigné de lumière Vivez au rythme du soleil grâce à une conception optimisée et de nombreuses baies vitrées. Espace de vie : Un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée, idéal pour recevoir. Côté Salon : Un second petit salon chaleureux, parfait pour vos soirées cocooning. Côté Nuit : 3 chambres confortables de plain-pied pour une accessibilité totale. Le + : Une grande mezzanine surplombant le séjour, offrant un espace polyvalent (bureau, salle de jeux ou bibliothèque). - Extérieur & Potentiel Le Jardin : Profitez d'un terrain de 2 500 m², un véritable terrain de jeu pour les enfants. La Terrasse : Spacieuse et bien exposée, elle sera le théâtre de vos plus belles soirées d'été. Sous-sol total : Plus de 100 m² (garage, atelier, stockage) accessibles par l'intérieur. Un potentiel infini pour les bricoleurs ou pour créer une activité indépendante. - Performance Énergétique : Un vrai plus ! Réduisez vos factures sans sacrifier votre confort. Cette maison est classée DPE C grâce à : Un chauffage performant par poêle à granulés. Un chauffe-eau solaire pour une gestion éco-responsable de l'eau chaude. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

À deux pas du centre ville de Gramat, cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur désireux de faire plusieurs habitations indépendantes ou pour une famille désireuse d'habiter proche du centre ville avec un grand espace de stockage / garage ou atelier. La maison principale se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un salon / salle à manger et d'une cuisine avec un accès à la terrasse et au jardin entièrement clos et arboré. À l'étage se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. Les combles sont actuellement difficilement accessibles car l'intégralité a été isolée par de la laine de verre sur l'ensemble de la surface au sol (plus de 50 m² au sol). Attenant à cette maison se trouvent un garage de plus de 50 m² ainsi qu'une ancienne étable de plus de 40 m² (avec sa propre entrée). À l'étage de ce garage : un magnifique plateau vide de plus de 90 m² avec une entrée indépendante et une très belle hauteur sous plafond. Avec toutes ses entrées indépendantes, l'ensemble pourrait facilement être réhabilité en plusieurs logements distincts. Idéal pour un investisseur. Proche de toutes commodités, cette maison offre un potentiel unique à un prix rare pour le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À 5 minutes du centre de Gramat dans un hameau au calme, belle grange de 289 m² à restaurer en maison d'habitation sur un terrain de 510 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Jolie maison quercynoise restaurée, 3 chambres, d'environ 90 m², située dans un environnement paisible et isolé. Cette propriété de caractère, rénovée avec soin, offre un cadre verdoyant sans aucun travail à prévoir. Elle se compose, au rez-de-jardin, d'un séjour de 35 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec piscine. La cuisine ouverte, nichée dans une authentique souillarde, est entièrement équipée. L'espace nuit dispose de trois chambres confortables : une suite en rez-de-piscine avec salle d’eau, et deux chambres à l'étage avec salle de bain. Des toilettes séparées sont présentes à chaque niveau. Le terrain plat et arboré de 5 200 m² garantit une tranquillité absolue. Un grand sous-sol comprenant une zone technique, une buanderie, une cave et un garage à vélos complète ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie d'une orientation plein sud, d'un chauffage individuel (bois et électricité) et d'une fosse septique aux normes. À noter qu'il est possible d'acquérir jusqu'à 5 hectares de terrains supplémentaires (prairies et bois) ainsi qu'une grange à restaurer. Je reste à votre disposition pour planifier une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 327000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble à restaurer comprenant une maison d'habitation avec 3 chambres, un garage, une ancienne étable surmontée d'une plateau aménageable doté d'une entrée indépendante. À deux pas du centre-bourg. Négociation possible. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au coeur du charmant et accueillant bourg de Larnagol, à 5 min à pieds d'une plage et d'une mise à l'eau très agréable pour des sports aquatiques de rivière ou pecher, voici une maison authentique en pierre de 80 m² habitables sur 3 niveaux et son annexe de 30 m² sur 2 niveaux, donnant sur une petite terrasse de bourg très conviviale. La maison, à finir de rénover à l'intérieur, propose une belle pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, pour un total de 30 m². Un insert peut être installé dans le cantou actuel. Au premier niveau, un pallier vous oriente vers 1 vaste chambre -déjà isolée- avec placards, ainsi qu'une salle d'eau / wc complètement refaite à neuf. Les combles proposent 2 chambres en enfilade et un wc : cet espace est entièrement à rafraichir. L'electricité est récente, mais les menuiseries, l'isolation et le système de chauffage restent en attente de nouveaux propriétaires. La dépendance est parfaitement située pour offrir un superbe potentiel malgré sa mitoyenneté avec le garage du voisin. L'ensemble des bâtiments développent 2 superbes sous-sols pour imaginer un atelier, du stockage ou un local. Maison reliée au tout à l'égout et offrant un beau potentiel locatif pour les investisseurs bricoleurs.

À proximité du centre de Cajarc, charmante maison T4 offrant une vie de plain-pied. Elle se compose d'une grande pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et wc. Dotée de tout le confort énergétique (chauffage au gaz, poêle à granulés, menuiseries double vitrage). Garage et joli jardin clos d'environ 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Vallée du lot, à 2 kilomètres de cajarc, agréable plain-pied lumineux de 114 m² proposant un séjour de 40 m² avec cheminée et insert à granulés, cuisine équipée de 11 m² (possibilité de créer une seule pièce de 50 m²) avec cellier attenant (5 m²), 3 chambres de 10.50, 11 et 14 m², une salle de bain (3.90 m²) et des toilettes séparées. À l'extérieur, spacieuse terrasse carrelée, à l'arrière jardin avec terrasse, gloriette et barbecue, garage et un terrain plat, clos et arboré. Chauffage central au gaz propane et insert à granulés, fenêtres double vitrage pvc, tout à l'égout. À découvrir tout près de la rivière et sur le chemin de saint jacques de compostelle. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme pons (ei) agent commercial - numéro rsac : 483910717 - rodez.

Labastide Murat à 11 Mn, Maison Contemporaine, d'environ 167 m² habitable sur un terrain de 31655 m². Dans un environnement Calme. La maison se compose d’une cuisine ouverte équipée, d’une salle à manger, d’un salon où se trouve une cheminée, une suite parentale avec salle de bain, wc indépendant. À l'étage se trouve une mezzanine, deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d' une salle de bain et d’un wc séparé. Un garage indépendant de 113 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de caractère en pierre dantant de 1880 totalement rénovée située dans un environnement calme. Elle offre un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée, un bureau, 2 chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec garage, dépendance et terrasse. Charme, confort et authenticité. À découvrir rapidement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Alain PENDARIES vous propose : Charmante Maison de Village à Cajarc - Idéal Rénovation Découvrez cette maison de village pleine de caractère à Cajarc, offrant un potentiel unique pour une rénovation personnalisée. En plein cOEur de la ville, cette maison de 80 m² sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, de la Poste, des arrêts de bus, de la mairie et des différents services, ce qui en fait un choix de résidence pratique et attrayante. L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces réparties sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour, une cuisine séparée, un cellier, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres spacieuses, et un accès à des combles partiellement aménagés sur toute la surface de la maison. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour restaurer cette maison à son ancienne gloire, le potentiel qu'elle offre est indéniable. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et créer un espace de vie qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. À l'extérieur, la maison ne dispose pas de parking ni de garage, mais elle offre un petit terrain de 14 m² offrant la possibilité d'aménager un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison représente une réelle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère et de projets de rénovation. Ne manquez pas l'occasion de visiter et de laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette demeure pleine d'histoire. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette maison pleine de charme à Cajarc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain PENDARIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 421673203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.