Maison 4 pièces à vendre à Thémines (46120)

Maison en pierre dans endroit calme, sans voisins proches. Pièce de vie ouverte sur cuisine avec insert. 3 chambres dont une suite parentale, sous-sol complet. Piscine extérieure idéal pour profiter de la tranquilité et la campagne. Le tout sur un terrain de 3495 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison de bourg renovée en 2020, avec au RDC, un local climatisé de 2 pièces, une salle d'eau et un WC, ouvert sur une cour. Ce local peut être loué comme T1 avec l'ajout d'une kitchenette. Au dessus, appartement sur 2 niveaux, avec terrasse, une belle pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et 1 WC indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Un lieu de vie et de projet unique en pierre Découvrez cette propriété d'exception, idéale pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie paisible et le potentiel d'un nouveau projet. Parfait pour une famille, un entrepreneur ou un artiste créateur, elle combine charme, confort et nombreuses possibilités. Cette charmante maison en pierre de caractere en très bon état offre tout le confort moderne tout en conservant le cachet de l'ancien. L'intérieur se compose de 3 chambres, très spacieuses de plus de 15 m² à l'étage, complétées par un palier servant d'espace détente ou a la lecture. une cuisine et deux salle de bain façonnée dans la pierre en font des pièces unique qui souligne l'authenticité de la maison. ce potentiel eceptionnel est équipé d'une piscine de 8x4 mètres ce gîte indépendant qui représente une excellence pportunité de revenu locatif saisonnier. Le terrain de 6500 m², magnifiquement arboré, est idéal pour recevoir grâce à un espace barbecue une cave et un garage d environ 50 m². Pour les plus grands projets, il est possible d'acquérir 10 hectares supplémentaires et une grange raccorde a l electricite et a l eau. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 15 minutes de Saint-Céré, 20 minutes de Martel et 10 minutes de Gramat. De plus, elle se trouve à deux pas du bourg, avec une boulangerie et un petit marche bio hebnobadaire sous les halles Le charme de la pierre, le confort moderne, un revenu locatif, un vaste terrain pour vos projets et un emplacement parfait. tout ça vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À 10 minutes de Gramat, maison de 85 m² habitables, avec en rez de chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour et 2 chambres. Au sous-sol, une cave et un garage. À l'étage, combles aménageables. Travaux de finition à prévoir (parquet du RDC et poêle à granules présents mais à installer, volets à changer). Parcelle de 883 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, offrant un cadre de vie paisible. Ce bien fonctionnel dispose d'un agréable jardin, d'un garage et dépendance. Véritable atout : sa vaste cave accessible intérieur / extérieur, ingénieusement divisée en deux ateliers, une buanderie et une chaufferie. Une opportunité rare et complète ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Charmante maison en pierre rénovée au calme avec jardin piscinable, grange, terrasse couverte et garage Jardin plat, piscinable 2 grandes chambres + possibilité d'une 3e chambre Cave d'environ 80 m² Garage & grange Terrasse couverte Chaudière à granulés Ökofen de 2022 Insert à bois Vermont Castings de 8,5 kW Fibre optique 4 prises RJ informatique réparties dans la maison Sentiers de randonnée accessibles directement depuis la maison À proximité de Bio et de Gramat, cette charmante maison en pierre récemment rénovée offre un cadre paisible et authentique, avec de beaux volumes, des éléments de caractère et de nombreuses possibilités. Vous accédez à la propriété par un escalier en pierre. Vous y trouverez un agréable espace ombragé, idéal pour profiter d'un apéritif lors des belles journées d'été. Vous entrez directement dans la cuisine entièrement équipée, qui a conservé beaucoup de caractère grâce à ses magnifiques murs en pierre apparente. Dans son prolongement se trouve une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 40 m², bénéficiant de trois grandes portes-fenêtres. La pièce dispose d'un insert à bois Vermont Castings de 8,5 kW ainsi que d'un superbe sol en travertin. Attenant au salon, un espace est actuellement utilisé comme bureau. Dans son prolongement se trouve une pièce dont le sol est en parquet massif, pouvant notamment servir de salle de jeux ou de troisième chambre selon vos besoins. Depuis le couloir, un escalier permet d'accéder au souterrain, également accessible directement depuis l'extérieur. Dans le couloir se trouve actuellement un espace utilisé comme buanderie et rangement. Toutes les arrivées nécessaires sont présentes pour y créer une salle d'eau supplémentaire. Un WC indépendant complète ce niveau. Dans le pigeonnier se trouve actuellement une pièce utilisée comme espace loisirs, mais qui pourrait parfaitement être aménagée en troisième chambre. Depuis le salon, un magnifique escalier réalisé sur mesure mène à l'étage, où se trouvent deux chambres très spacieuses, équipées d'un parquet stratifié de qualité. La première chambre dispose d'un dressing. Dans le pigeonnier, une très belle salle de bains a été aménagée avec WC, baignoire et meuble vasque. La seconde chambre, elle aussi très spacieuse, dispose d'un placard intégré. Derrière la tête de lit, une cloison dissimule une véritable douche à effet pluie. Cette chambre dispose également de son propre lavabo. Une cave d'environ 80 m² Le souterrain, d'environ 80 m², est accessible aussi bien depuis la maison que directement depuis l'extérieur. Semi-enterrée, cette cave bénéficie naturellement d'une température relativement stable : environ 20 oC maximum en été et 15 oC en hiver. Elle peut donc parfaitement convenir comme cave à vin, espace de stockage ou atelier. L'espace d'entrée dispose d'un évier ainsi que de suffisamment de place pour ranger chaussures, manteaux et vêtements, ce qui est particulièrement pratique après une promenade ou une activité en extérieur. La cave comprend également une grande pièce actuellement utilisée comme atelier, une buanderie, un espace de travail ainsi que l'espace de stockage des granulés. Une belle porte en pierre permet ensuite de rejoindre l'extérieur. La maison est mitoyenne des deux côtés. Cependant, les murs entre les habitations sont particulièrement épais et offrent une bonne isolation phonique. Quelques autres maisons sont réparties autour de la propriété. Devant la maison passe un petit chemin, utilisé uniquement par deux voisins. Jardin, grange et garage De l'autre côté de la rue se trouve le jardin d'environ 595 m², plat et facilement aménageable. On y trouve une petite grange, anciennement une étable, qui sert aujourd'hui de stockage pour le bois et dispose également d'un espace à l'étage. À l'autre extrémité du terrain se trouve un garage rénové, avec son propre disjoncteur / tableau électrique indépendant et un accès à l'étage par un escalier escamot Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Idéalement située à 5 mins d'Assier, superbe propriété alliant charme de l'ancien et confort moderne. Profitez d'une cuisine dînatoire et d'un bel espace salon au 1er niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. En RDC : un garage et une buanderie transformable en logement indépendant. Terrain plat de 1936 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Située au porte du charmant village d'assier, venez découvrir cette maison atypique en bois (douglas d'ukraine) de type 4 (2012) comprenant : huisseries dv bois et alu volet roulant électrique. Assainissement par phytoépuration et bac récupérateur d'eau de pluie. Environnement calme et boisé ! À voir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Laury Pichot vous propose : Ce bien est fait pour vous ! Sur un domaine de plus de 11hectares d’un seul tenant, voici une authentique demeure Quercynoise d'environ 250 m² au sol, aux volumes généreux et au caractère affirmé. Nichée au sein de la forêt du Bois Bordet, cette propriété bénéficie d'un environnement serein et entièrement préservé des regards, à quelques minutes des commodités essentielles ( établissements scolaires, centre médical, commerces et alimentaires ). Elle se distingue par une organisation soignée entre espaces privatifs et installations équestres. Les matériaux traditionnels (tomettes, pierres apparentes) confèrent à l'ensemble une âme rare et chaleureuse. Vous découvrirez un espace de vie d’env 60 m² aux huisseries très récentes (2024) et lumineuses, dont une superbe cuisine refaite en 2025, fonctionnelle grâce à sa conception et son équipement moderne (frigo américain, ilot central, électroménager encastré, cuisinière à bois et feux 4 gaz, nombreux rangements) ouverte sur la salle à manger pour un grand espace convivial, En franchissant l’arche de pierre du pays, vous entrez dans un très beau salon cathédral de plus de 45 m²avec une cheminée type Polyflam réalisée en 2024 pour passer de doux moments tout en chauffant efficacement les belles proportions de l’authentique charpente apparente. Un grand puit de lumière baigne cet espace d’une belle luminosité traversante, de l’autre part grâce à une grande baie vitrée ouvrant vers l’espace piscine. Sur la hauteur du salon cathédrale, un bel espace bureau équipé d’un système de visio conférence (wifi haut débit) permet de travailler confortablement avec vue sur le domaine. À ce rez de chaussée, vous trouverez également la suite parentale dont la salle de bain privative accède directement à l’espace jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité. La grande salle de bain principale, munie de deux vasques, de deux pommeaux de douche à l’italienne, d’un grand miroir mural et de beaux volumes pour le rangement, se trouve après le charmant escalier flottant menant à l’étage. C’est également au rez de chaussée que se trouvent les deux WC ainsi que la buanderie contenant la chaudière, l’appareillage de filtration et de chauffage de la piscine, le tout laissant suffisamment de place pour contenir un grand congélateur vertical, lave-linge + sèche-linge et des étagères pour garde-manger. Au 1er étage les couloirs sont aménagés de deux grands dressings (vêtements et chaussures ), lesquels mènent sur deux chambres supplémentaires, dont une en double accès par un escalier extérieur (idéal invités ), ainsi que sur une autre pièce pouvant se transformer en chambre d'enfant. Deux de ces chambres bénéficient d’un accès sous les toits pour des couchages d’appoints supplémentaires ou de cabanes de jeux, ludique pour les enfants. Le tout desservi grâce à un grand palier mezzanine faisant actuellement office d’espace de sport. Un ancestral sécadou grimpé d’une vigne, complètement rénové et réhabilité en cave à vin climatisée offre une petite dépendance idéale pour les amateurs. Deux systèmes efficaces de chauffage : une chaudière à granules bien entretenue connectée à des radiateurs en fonte (avec silo 5tonnes accessible par camion) ainsi que la cheminée Polyflam et la cuisinière nouvelle génération alimentées au bois ( à profusion sur le domaine) A l’extérieur vous pourrez profiter, de jour comme de nuit, grâce à un jeu d’éclairages indirect, d’une belle et grande terrasse d’env 180 m² avec piscine chauffée de 8x4, d’un jacuzzi 4places, ainsi que d’un four à pain, le tout à l’abris des regards grâce aux haies et au charmant bosquet savamment élaboré par un paysagiste au moyen de végétaux et minéraux. Un abri à bois de 12 m² et un chalet de jardin 12 m² vous seront très pratiques tout comme le petit potager d’env 50 m². Une centrale solaire 6kwc en autoconsommation et un puits sécurisé de 4m complètent les équipements de la maison. Fonctionnelle, récente et parfaitement entretenue, la partie équestre offre un cadre professionnel complet, immédiatement opérationnel. Idéalement situé dans une zone touristique Lotoise dynamique, sur le passage d'un GR et du Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce domaine ouvre des perspectives multiples tels que du tourisme équestre, centre équestre, pension ou élevage. Bâtiment d’élevage d’environ 80 m² comprenant 6 boxs (tapis caoutchouc, abreuvoirs automatiques) avec grand espace pharmacie, construit en 2005 Bâtiment d’environ 150 m² comprenant 8 boxs en façade (avec tapis caoutchouc, abreuvoirs automatiques, doubles portes ouverture intégrale pour curage), une avancée de toit de 3m pour un total de 72 m² d’aire de pansage abritée, une graineterie d’env 30 m², une barre d’échographie, 2 selleries d’env 12 m² et un club house équipé avec cuisine et wc d’env 21 m² construit en 2024 Un chalet d’accueil de 12 m² Un tunnel à foin de 120 m² ( possibilité de le remplacer par un bâtiment avec box et stockage de foin, permis de construire obtenu en avril 2025) Un petit espace volaille d’environ 20 m² entièrement clôturé et abrité. Carrière en sable de 30mx5Om, fermée en rondin double lisse et éclairée (possibilité de couvrir en totalité cet espace grâce au permis de construire obtenu en avril 2025) Rond de longe type havrincourt de 15mx20m (fermé en rondin double lisse) En accès direct autour des bâtiments, 4 grands paddocks clôturés d’env 3500 m² chacun, dont le plus grand longeant la route et mitoyen de la maison, est fermé en rondins de bois 2 lisses pour l’esthétique et la sécurité. Un parc « étalon » fermé en rondin 3 rangés de lisse de 850 m² complète les paddocks. Chaque paddock est équipé d’un abri en bois entre 9 et 15 m². Sur le tour extérieur du domaine, 8 hectares de bois pâturable clôturé complète le site Le domaine est entièrement équipé d’abreuvoirs automatiques, d’un système de vidéosurveillance (8 caméras dont 3 dans les box ), d’une centrale solaire 36Kwc avec un contrat EDF OA, d’une clôture électrique connectée au 220v et d’un forage d’une profondeur de 52m. Il est également possible d’installer 3 HLL (habitations légères de loisirs) dans les zones boisées du domaine. Il est aussi possible d’acquérir en pleine propriété 20 hectares ( + 5 hectares en location) de prairies supplémentaires réparti en 3 Ilots distincts non attenants (avec transfert DPB) ainsi que du matériel agricole (tracteur, herse, benne, godet, bac a eau, tonne à eau, râtelier) et du matériel équestre (sellerie et carrière) Vous l’aurez compris, ce petit bijou est clé en mains afin de débuter ou continuer une activité équestre pérenne avec possibilité de projets supplémentaires. Ne tardez pas à me contacter pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laury Pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 538661216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation de 102 m² habitables avec trois chambres, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une SDB avec douche et baignoire et un WC séparé. Sous-sol de 130 m² et combles aménageables. Parcelle de 1300 m² à 5 minutes de Gramat. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - remi pradayrol vous propose : assier - magnifique maison en pierre - t4 129 m² - garage - piscine. Dans un cadre de vie agréable à assier, cette maison traditionnelle offre 129 m² habitables sur un terrain très bien arboré avec goût de 2000 m² environs, avec un garage indépendant (création de gîte possible) et un potentiel certain pour les amateurs de volumes à personnaliser. Organisée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour d'une salle à manger lumineuse et spacieuse de 43 m², coeur de la maison, qui confère à l'ensemble une atmosphère conviviale. La cuisine séparée et entièrement équipée, bien dimensionnée. Une salle d'eau complète cet espace de vie. Le palier bas vaste en rez-de-jardin, assure une circulation fluide entre les différentes pièces et offre une vraie souplesse d'aménagement. Vous y trouverez 3 chambres aux surfaces confortables — dont deux spacieuses et une troisième fonctionnelle — permettent d'accueillir toute la famille dans de bonnes conditions. Un wc séparé complètent ce niveau. La maison bénéficie d'une piscine 9x4 chauffé avec son pool house typique. Cette propriété est entourée tout le tour d'un magnifique mur en pierre sèche des causses du quercy. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m remi pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Maison de village située à Gramat, offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Construite en 1970 et rénovée avec soin, cette propriété de 89 m² sur un terrain de 1 559 m² se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements et un accès direct au garage. - Étage de vie : Un séjour avec balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. - Deuxième étage (R + 1) : Une troisième chambre spacieuse. - Sous-sol : Un espace fonctionnel comprenant buanderie, cellier et garage. À l'extérieur, le terrain arboré et clôturé dispose d'une dépendance de jardin d'environ 20 m² ainsi que d'un ancien appentis. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique et raccordée à l'assainissement collectif. Ce bien représente une opportunité idéale pour les amateurs d'authenticité. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 153000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez le parfait équilibre entre sérénité résidentielle et proximité des services. Idéalement située sur la commune de Gramat, cette maison offre une qualité de vie rare : le calme d'un grand jardin sans l'isolement, avec un arrêt de bus à 300 m pour simplifier le quotidien scolaire des enfants. - Un intérieur baigné de lumière Vivez au rythme du soleil grâce à une conception optimisée et de nombreuses baies vitrées. Espace de vie : Un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée, idéal pour recevoir. Côté Salon : Un second petit salon chaleureux, parfait pour vos soirées cocooning. Côté Nuit : 3 chambres confortables de plain-pied pour une accessibilité totale. Le + : Une grande mezzanine surplombant le séjour, offrant un espace polyvalent (bureau, salle de jeux ou bibliothèque). - Extérieur & Potentiel Le Jardin : Profitez d'un terrain de 2 500 m², un véritable terrain de jeu pour les enfants. La Terrasse : Spacieuse et bien exposée, elle sera le théâtre de vos plus belles soirées d'été. Sous-sol total : Plus de 100 m² (garage, atelier, stockage) accessibles par l'intérieur. Un potentiel infini pour les bricoleurs ou pour créer une activité indépendante. - Performance Énergétique : Un vrai plus ! Réduisez vos factures sans sacrifier votre confort. Cette maison est classée DPE C grâce à : Un chauffage performant par poêle à granulés. Un chauffe-eau solaire pour une gestion éco-responsable de l'eau chaude. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

À deux pas du centre ville de Gramat, cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur désireux de faire plusieurs habitations indépendantes ou pour une famille désireuse d'habiter proche du centre ville avec un grand espace de stockage / garage ou atelier. La maison principale se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un salon / salle à manger et d'une cuisine avec un accès à la terrasse et au jardin entièrement clos et arboré. À l'étage se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. Les combles sont actuellement difficilement accessibles car l'intégralité a été isolée par de la laine de verre sur l'ensemble de la surface au sol (plus de 50 m² au sol). Attenant à cette maison se trouvent un garage de plus de 50 m² ainsi qu'une ancienne étable de plus de 40 m² (avec sa propre entrée). À l'étage de ce garage : un magnifique plateau vide de plus de 90 m² avec une entrée indépendante et une très belle hauteur sous plafond. Avec toutes ses entrées indépendantes, l'ensemble pourrait facilement être réhabilité en plusieurs logements distincts. Idéal pour un investisseur. Proche de toutes commodités, cette maison offre un potentiel unique à un prix rare pour le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Jolie maison quercynoise restaurée, 3 chambres, d'environ 90 m², située dans un environnement paisible et isolé. Cette propriété de caractère, rénovée avec soin, offre un cadre verdoyant sans aucun travail à prévoir. Elle se compose, au rez-de-jardin, d'un séjour de 35 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec piscine. La cuisine ouverte, nichée dans une authentique souillarde, est entièrement équipée. L'espace nuit dispose de trois chambres confortables : une suite en rez-de-piscine avec salle d’eau, et deux chambres à l'étage avec salle de bain. Des toilettes séparées sont présentes à chaque niveau. Le terrain plat et arboré de 5 200 m² garantit une tranquillité absolue. Un grand sous-sol comprenant une zone technique, une buanderie, une cave et un garage à vélos complète ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie d'une orientation plein sud, d'un chauffage individuel (bois et électricité) et d'une fosse septique aux normes. À noter qu'il est possible d'acquérir jusqu'à 5 hectares de terrains supplémentaires (prairies et bois) ainsi qu'une grange à restaurer. Je reste à votre disposition pour planifier une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 327000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Gramat maison pierre de 90 m² avec étage. Beau potentiel avec grenier aménageable. Petit jardin. Garage. Commerces à pied. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À cinq minutes de Gramat, dans un hameau au calme, belle grange de 289 m², avec un pigeonnier, à restaurer en maison d'habitation sur un terrain de 510 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Immeuble en pierre à restaurer intégralement composé en rez de chaussée d'un commerce avec une arrière boutique, à l'étage 4 pièces, au second, combles, cave avec accés par l'exterieur. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Ensemble à restaurer comprenant une maison d'habitation avec trois chambres, un garage, une ancienne étable surmontée d'un plateau aménageable doté d'une entrée indépendante. À deux pas du centre-bourg. Prix à négocier. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Chantal Lacassagne vous propose : Maison de village en pierre de 95 m² avec jardin d'une centaine de m2. Belle salle à manger salon et cuisine au rez-de-chaussée après avoir passé un sasse et une entrée. Au 1er étage, 2 grandes chambres, salle d'eau et WC. Au centre d'une petite ville du Lot, à proximité de tous commerces et services. Garage et espace aménageable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia Mejecaze vous propose : Amateur de réno ? Cette charmante maison de ville située en plein cOEur de Gramat profite d'un accès en quelques minutes à pied aux commerces et écoles. Ses 67 m² bien agencés lui permettent de proposer 4 pièces réparties sur un seul niveau, comme ceci : Un véritable hall d'entrée de 1.7 m², un couloir desservant une salle à manger de 16.7 m² ainsi qu'une chambre en enfilade de 10.3 m² (modifiable en salon), deux chambres de 10.3 m², une salle de bain de 3 m², un wc de 1.1 m² ainsi qu'une cuisine de 9,2 m². La maison profite d'une cave ainsi que d'un atelier. Un jardin d'un peu plus de 500 m² permet de profiter des beaux jours en extérieur de chaque côté de la maison. Cette adorable maison ne demande qu'à retrouver de sa splendeur, aussi, n'hésitez pas à me contacter pour réfléchir à votre projet et positionner une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 79000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,59% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Mejecaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 807597984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Je vous prie de trouver ci-dessous les détails concernant cette charmante maison de caractère située dans un hameau à Saint-Céré. Dotée de deux chambres, cette demeure de 66 m² de plain-pied séduit par son authenticité et son confort moderne. Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, d'un salon, de deux chambres (dont une disposant d'une terrasse), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En complément, vous disposerez d'une cave en sous-sol ainsi que d'un vaste espace de 56 m² environ en rez-de-chaussée, actuellement utilisé pour le stockage mais facilement aménageable selon vos projets. À l'extérieur, un jardin de 225 m², agréable et facile d'entretien, entoure la maison. Cette propriété pleine de charme est prête à vous accueillir pour une vie paisible et confortable. Je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 119000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,04% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 20 minutes de Figeac secteur Nord-Ouest, charmant corps de ferme à rénover composé d'une bâtisse principale d'environ 90 m² (comble aménageable) et de plusieurs dépendances dont deux granges, un hangar et une bergerie. À cela s'ajoutent un four à pain, un pigeonnier et deux puits. Environnement calme et agréable. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un très joli village typique du Quercy, ce plain-pied, construit dans les années 1980, saura vous offrir calme et sérénité dans un cadre bucolique. La maison se compose d'un séjour de 35 m² et d'une cuisine d'environ 15 m² pouvant être ouverte sur le séjour. 2 chambres avec salle d'eau et possibilité d'en créer une 3ieme. Une grande véranda d'environ 37 m² peut facilement être transformé en salon d'hiver Vous avez également, une arrière-cuisine avec accès jardin, deux garages sur deux niveaux et un cabanon en dur d'environ 20 m² sur le terrain Une piscine hors sol y est également installée (terrain piscinable) Le terrain, plat, est entièrement clos de mur en pierre sèche. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir mais vous l'aurez compris cette maison à un gros potentiel qui reste à exploiter. Accès aux commodités : 20 minutes de Gramat 30 minutes de Figeac 30 minutes de Cajarc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À 25 min de Figeac secteur Ouest, maison traditionnelle construite sur sous-sol offrant une pièce à vivre lumineuse, cuisine séparée, 2 chambres (dont une avec salle d'eau privative) et une salle de bains. L'étage se compose d'un magnifique palier desservant une chambre, un bureau et un wc. Terrain d'1Ha7 sans vis-a-vis. Jolie vue Honoraires inclus dans le prix : 6%.