Maison 4 pièces à vendre à Écully (69130)

Ecully, dans secteur pavillonnaire, proche parc du Vallon, agréable maison de 104 m² habitables et sur parcelle de 330 m² dans un cadre verdoyant. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au rez-de-chaussée on retrouve un grand garage 38 m², une buanderie, une cave à vin et un pièce de 23 m² pouvant faire office d'un appartement secondaire. Prévoir travaux de rafraîchissement. Référence agence : 1702248.

[en travaux – dernière opportunité] à 8 min de la gare de vaise – villa neuve indépendante 4 pièces en duplex à 10 minutes du centre de lyon en voiture. Découvrez notre résidence clos mont d'or à champagne-au-mont-d’or, commune dynamique du grand lyon. Dans une résidence de 23 appartements neufs, nous vous proposons une villa indépendante t4 duplex de 94,77 m² avec de larges espaces de vie extérieurs (jardin et 4 terrasses) et des parkings extérieurs et en sous-sol. Au pied de la résidence, vous disposerez d'un écrin de verdure avec un cœur d’ilot végétal et des arbres fruitiers pour vous ressourcer. Située à proximité de nombreux transports en commun (3 lignes de bus, gare sncf. ), clos mont d'or vous permettra de profiter de toutes les commodités nécessaires pour vous faciliter le quotidien : commerces de proximités, établissements scolaires, associations culturelles et sportives ainsi que plusieurs parcs. [éligible a la nue-propriété] vous souhaitez devenir propriétaire et vous constituer un patrimoine immobilier à moindre coût ? Une sélection d’appartements éligibles à la nue-propriété sont disponibles ! Consultez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[en travaux - éligible a la nue-propriété * ] à 8 min de la gare de vaise - appartements neufs du 2 au 4 pièces et villa indépendante à 10 minutes du centre de lyon en voiture. Découvrez notre résidence clos mont d'or à champagne-au-mont-d’or, commune dynamique du grand lyon. Nous vous proposons des appartements neufs du 2 au 4 pièces et une villa indépendante t4 avec de larges espaces de vie extérieurs (balcons, terrasses ou jardinets). La majorité des logements bénéficie d’une orientation sud permettant de profiter de la luminosité naturelle optimale. Au pied de la résidence, vous disposerez d'un écrin de verdure avec un cœur d’ilot végétal et des arbres fruitiers pour vous ressourcer. Située à proximité de nombreux transports en commun (3 lignes de bus, gare sncf. ), clos mont d'or vous permettra de profiter de toutes les commodités nécessaires pour vous faciliter le quotidien : commerces de proximités, établissements scolaires, associations culturelles et sportives ainsi que plusieurs parcs. Marie se tient à votre entière disposition pour étudier votre projet immobilier. * sur une sélection de lots. Consultez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Champagne au mont d'Or, A proximité immédiate du centre, dans un environnement pavillonnaire, en retrait total de la rue, à l'abri des regards, je vous invite à découvrir cette maison de 118 m² + une véranda de 19 m² sur un beau terrain arboré et piscinable de 1547 m². Atypique ! Elle comprend un espace jour de 31 m² avec une cuisine entièrement meublée et équipée neuve ouverte sur le séjour exposé Est, un salon indépendant de 19 m² (possibilité de réunir les espaces pour avoir une belle pièce à vivre de 50 m²). Ce séjour peut devenir la 3ème chambre. Un bel espace nuit séparé agrémente ce bien et comprend un grand dégagement avec accès à une véranda de 19 m² et une terrasse plein ciel de 10 m², une chambre de 14,6 m² et une grande chambre pouvant devenir une belle suite parentale de 20 m² avec une salle d'eau (à créer) et une buanderie. Un bureau de 7.5 m² avec sa mezzanine, une salle d'eau neuve et un wc séparé complétent l'ensemble. En annexes, il y a un grand cellier de 6 m² attenant. La maison est au calme absolu et lumineuse et sans aucun vis-à-vis. Chauffage individuel au gaz, chaudière de 2023. Elle est implantée sur une belle parcelle de terrain de 1547 m² avec de magnifiques arbres, des massifs de fleurs. Extension possible. Elle est à proximité des bus, des commerces et du centre du village de Champagne au Mont d'Or et des accès autoroutiers. Son prix est de 425.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence Homicca Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Marjory LOMAS (06 69 65 54 40) vous propose : Un petit air de campagne… au cOEur de Charbonnières-les-Bains ! À deux pas des Halles de l’Ouest, au calme, cette maison de 135 m² environ rénovée, édifiée sur un terrain de 1743 m², a tout pour plaire aux personnes en quête d’espace, de nature et d’intimité. Un cadre de vie unique, à flan de colline, entre lumière, confort et potentiel ! Dès l’entrée, vous serez séduits par la lumière traversante qui baigne la pièce de vie. Le salon s’ouvre naturellement sur le jardin, et la cuisine ouverte intègre une agréable salle à manger, idéale pour les repas en famille. Coté nuit, 3 chambres et une salle de bain forment un espace cosy et fonctionnel. Deux grandes pièces avec baie vitrée et fenêtres et salle d’eau peuvent se transformer en suite parentale avec dressing et salle d’eau, en appartement indépendant, ou accueillir une profession libérale. Le jardin attenant, vallonné, inspire une terrasse suspendue, un coin spa, ou un jardin en restanques à aménager selon vos envies. Vue imprenable sur le Bois de Serre, aucun vis-à-vis, seulement le chant des oiseaux… Un vrai bain de nature. Côté technique, rien à prévoir : double vitrage, isolation, chaudière Frisquet récente, buanderie, chaufferie – tout est prêt à vivre. Appelez moi vite pour venir découvrir ce petit bijou Charbonnois ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marjory LOMAS EI (ID 65535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marjory LOMAS (06 69 65 54 40) vous propose : À quelques minutes à pied du centre de Charbonnières-les-Bains et des écoles, dans un secteur calme et recherché, à l'abris des regards, cette maison de 110 m² environ offre une organisation fluide et une ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, la lumière prend sa place. Le séjour, tourné vers l’ouest, bénéficie d’une belle exposition tout au long de la journée, et s’anime dès le soir venu avec la cheminée en point d’ancrage. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, s’ouvre sur une terrasse accueillante, sans vis-à-vis. Une buanderie, un cellier, une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter ce niveau, pensé pour le quotidien. À l’étage, trois chambres mansardées aux volumes équilibrés créent une ambiance douce et reposante. Rangements bien intégrés, rien n’est laissé au hasard. Les prestations sont à la hauteur : double vitrage sur toutes les ouvertures, volets roulants motorisés, climatisation, système d’alarme, garage indépendant attenant. L’ensemble a été rénové avec soin, dans un esprit sobre et intemporel. À l’extérieur, le jardin paysagé est un vrai atout : sans vis-à-vis, il intègre une piscine parfaitement implantée nichée dans la verdure. Depuis la terrasse, la vue est dégagée, et chaque fin de journée offre un coucher de soleil derrière le clocher du village, comme une toile qu’on ne se lasse pas d’observer. Atypique, oui. Mais avec un charme fou ! Une maison qui séduira ceux qui reconnaissent l’essentiel : le calme, la lumière, l’équilibre et la justesse. Contactez-moi vite pour la découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marjory LOMAS EI (ID 65535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité ! L’agence Dufossé Immobilier vous propose, en plein centre de Saint-Genis-les-Ollières, à 10 min de Tassin-la-Demi-Lune, cette maison de ville datant du 19e siècle, d'une superficie de 100 m² implantée sur son terrain de 157 m². Située dans un environnement calme et résidentiel, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, accessibles à pied. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger, d’un salon avec poutres apparentes et cheminée, d’une cuisine équipée ouvrant sur une cour intérieure de 35 m² sans vis-à-vis, avec un abri de jardin attenant. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 22 m² et 17 m², une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce de 7,5 m²( 8.20 m² au sol) pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d’appoint. Depuis la cour, vous accédez au garage 23 m², surmonté d'un petit grenier, idéal pour le stockage. Ce bien conjugue le charme de l’ancien, une vie de village authentique et un emplacement central. Une opportunité à découvrir sans tarder ! contact : Véronique Peyret 06 16 75 26 14 / Martine Pili 06 07 88 83 00 L'immobilier Passion Veronique PEYRET 06 16 75 26 14 veronique.peyret@dufosse-immobilier.com.

Franchise Ouest Immo vous propose, sur la commune de Pollionnay, à la limite de Sainte-Consorce, une belle maison traditionnelle d'environ 90 m² utiles, implantée sur une parcelle arborée de 1 650 m², en zone naturelle, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous serez séduit par son environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis. La maison se compose d'une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures vitrées, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et poêle à bois. Deux chambres de plain-pied ainsi qu'une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale vous attend, avec salle de bains privative et espace dressing. Le sous-sol complet, actuellement aménagé en garage, atelier et bureau, offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Un permis permet une extension de 100 m² de surface de plancher (deux niveaux de 50 m²) ainsi que la création d'une piscine. Si vous recherchez un bien alliant charme, nature, et potentiel d'évolution, cette maison est faite pour vous. 3D DISPONIBLE Pour plus de renseignements et visite, contactez Eva CARNELOS 06.34xx08x81xx69 ou Jules HAERRIG 07xx71x79x20xx11.

Exclusivite franchise ouest immo vous propose en plein coeur du centre village de grezieu la varenne, dans un petit quartier résidentiel en fond d'impasse, au calme absolu, venez découvrir cette maison de plain pied de plus de 100 m² + demi sous-sol sur une beau terrain plat de 300 m². Un permis de construire a été accepté et purgé pour une maison de plain pied avec sous-sol de 50 m² bénéficiant d'une grand epièce de viee, 3 chambres et deux salle de bains. Exposition est-sud-ouest. Hors coprorpiété et lotissement. Libre constructeur. Vibilité disponible en bordure. Pour plus de renseignements et visite contactez franchise ouest immo o6x67x11x22x11 solene escarabajal o6x82x39x61x16 avec la référence 0020i.

Franchise Ouest Immo vous propose, sur la commune de Pollionnay, à la limite de Sainte-Consorce, une belle maison traditionnelle d'environ 90 m² utiles, implantée sur une parcelle arborée de 1 650 m², en zone naturelle, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous serez séduit par son environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis. La maison se compose d'une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures vitrées, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et poêle à bois. Deux chambres de plain-pied ainsi qu'une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale vous attend, avec salle de bains privative et espace dressing. Le sous-sol complet, actuellement aménagé en garage, atelier et bureau, offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Un permis permet une extension de 100 m² de surface de plancher (deux niveaux de 50 m²) ainsi que la création d'une piscine. Si vous recherchez un bien alliant charme, nature, et potentiel d'évolution, cette maison est faite pour vous Pour plus de renseignements et visite, contactez Eva CARNELOS 06.34xx08x81xx69 ou Jules HAERRIG 07xx71x79x20xx11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située avenue Douaumont, sur une parcelle de terrain de 445 m², découvrez cette maison avec studio indépendant de 132 m² loi Carrez + garage de 40 m² et cave de 8 m². Répartie sur 2 niveaux, elle se compose d'un vaste séjour / salle à manger de 45 m², d'une cuisine séparée, d'un espace bureau (possibilité 3ème chambre ), de 2 chambres de 10 et 12 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et toilettes. Au niveau inférieur, un appartement indépendant de 36 m² a été aménagé, comprenant un séjour / cuisine de 16 m² avec accès à l'extérieur, une grande chambre et une salle d'eau / toilettes (IDÉAL POUR UN ADO ! ). Enfin, un grand garage de 35 m² et une cave de 9 m² sont à votre disposition. La maison bénéficie de 2 accès avec 2 portails électriques, pouvant accueillir 3 ou 4 stationnements de véhicules en supplément du garage. Cette maison est résolument ouverte sur l'extérieur grâce à ses nombreuses fenêtres et vélux, luminosité assurée ! Pour tout renseignement complémentaire ou prise de rdv, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au 06 07 83 65 03.

À vendre, Dardilly, villa d'environ 104 m² avec garage et cave; De plain-pied, un grand séjour avec poêle à granules, une cuisine indépendante, Wc, garage et cave enterrée. À l'étage, trois chambres, salle de bains et Wc. Le tout sur une parcelle de terrain de 1203 m². Centre village à 500m, commerces et transports en commun. - Pour plus d'informations, nous contacter - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivité - saint-didier-au-mont-d'or - cette charmante maison de village d'environ 100 m², très joliment rénovée en 2023 est située à quelques minutes à pieds du coeur du village. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ouvrant sur une cour agréablement paysagée, et d'une salle de douche. Le premier niveau est consacré à une pièce de vie traversante où le bois et la pierre sont les matériaux choisis pour leur propriétés naturelles et leur ambiance chaleureuse. Le salon ouvre sur une terrasse plein est donnant sur les jardins arborés environnants. Au second niveaux, se trouvent 2 chambres côté est bénéficiant d'une vue dégagée, d'une salle de douche et de rangements. La maison est chauffée principalement grâce à un poële à granules permettant des charges réduites; l'été un ventilateur rafraichit la pièce de vie. Un bien rare au coup de coeur immédiat à visiter sans tarder. Ce bien est présenté par jordane olagne, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,220 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1499€ ~ 2029€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - jordane olagne - agent commercial - ei - rsac lyon 812122661.

Dans un cadre idyllique, à dardilly proche du centre, cette belle maison ancienne de 170 m² prend place sur un terrain de 1300 m² à la vue dégagée sur la nature environnante. Cette maison 1970 avec extension bénéficie d'une quadruple exposition et les pièces de vie sont orientées sud / ouest. Elle jouit d'une vue dégagée sur les collines. Une fois la porte d'entrée franchie, un grand espace de vie prend place et intègre une cuisine ouverte et une salle à manger ainsi qu'un salon avec verrière. Une chambre parentale avec balcon donne une vue sur le jardin et se complète d'un bureau. Le niveau supérieur propose une très grande chambre d'enfants pouvant être divisée en deux et une autre chambre ainsi qu'une salle de bains. Le niveau inférieur offre un garage et une buanderie. Le terrain propose différents sous espaces : un petit potager, un grand parking, des parties plates en herbe plantées de différentes essences ainsi que d'une belle piscine et un cabanon. Une extension de 18 m² pouvant accueillir un bureau pour le télétravail peaufine ce bien atypique et coup de coeur. Classe energie : e / classe climat : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnements compris) : entre 2150€ et 2970€ contact : clement stevenant - 06 68 34 94 29 clément stevenant (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 900 626 - lyon.

Disponible immediatement – t4 "maison sur le toit" avec terrasse de 98 m². Prestations de qualité : chauffage au sol par pac réversible (chauffage / rafraîchissement), carrelage 120x120 marrazzi® dans toutes les pièces, chambres équipées de parquet en chêne avec lames de 130 mm, cloisons placostyl de 72, salles d’eau et salles de bains entièrement équipées, volets roulants à commande électrique et centralisation, placards aménagés selon plan. La résidence est entièrement close et sécurisée. Garages double et simple en sous-sol. Dpe a les atouts du quartier : au cœur de l’ouest lyonnais, dans un quartier dynamique de francheville. À 8min * à pied de la gare d’alaï et au pied des transports en commun (bus 14 gorge-de-loup – gare d’oullins). Une adresse des plus réputées de l’ouest lyonnais, aux portes de la ville de lyon ! Appartement à visiter sur rendez-vous : 04 78 62 02 00 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Disponible immediatement – derniers appartements du t3 au t5 avec généreux espaces extérieurs privatifs. Les atouts des appartements : belles surfaces intérieures (de 67 à 103 m²), pièces de vie spacieuses et lumineuse, prestations intérieures de belle qualité (carrelage procelanosa®, parquet dans les chambres, salles d’eau et salles de bains entièrement équipées, volets électriques à commande électrique et centralisation, placards aménagés selon plan. La résidence est entièrement close et sécurisée. Garages en sous-sol. Les atouts du quartier : au cœur de l’ouest lyonnais, dans un quartier dynamique de francheville. À 8min * à pied de la gare d’alaï et au pied des transports en commun (bus 14 gorge-de-loup – gare d’oullins). Une adresse des plus réputées de l’ouest lyonnais, aux portes de la ville de lyon ! Appartements à visiter sur rendez-vous : 04 78 62 02 00 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

C'est au cœur d'un petit lotissement que se trouve cette maison de 93 m² édifiée sur une parcelle de 615 m². Au calme et dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie des plus agréable. La maison est agencée sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert la pièce de vie avec cheminée, la cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour et un wc. - A l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un pallier pouvant accueillir un coin bureau et un 2ème wc. Un garage avec porte motorisée, une place de stationnement et un grenier complètent ce bien. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin plat avec terrasse et barbecue et d'une partie boisée plus pentue. Vous disposez également des beaux espaces verts communs, idéals pour toutes la familles ! Cette maison a toujours été bien entretenue, les huisseries du rdc ont été changées récemment, la toiture révisée. ! Prévoir quelques rafraichissements et cette maison sera la garante d'une vie de famille paisible et tranquille. Vous avez des questions ou envie de la visiter ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous accompagner ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 925168.

Franchise Ouest Immo est ravie de vous présenter ce hangar de 120 m² offrant un immense potentiel pour la création d'un super loft de 116 m² sur la commune de Collonges au mont d'or. Vendu travaux finis, ce bien vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de concevoir un espace de vie exceptionnel. Un permis de construire purgé est inclus dans la vente, permettant de démarrer les travaux immédiatement après l'achat. Le hangar se situe sur une parcelle indépendante de 410 m², vous offrant une intimité totale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le permis de construire inclut dans la vente propose également la création d'une piscine, vous permettant de profiter de moments de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. Ce projet vous offre des volumes importants et aérés. Vous pourrez aménager ces espaces selon vos préférences, en y ajoutant une cuisine ouverte, un salon confortable, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Imaginez un espace moderne, élégant et adapté à votre style de vie. Ne manquez pas cette occasion de créer un super loft unique dans un environnement qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, planifier une visite et donner vie à votre projet de loft sur mesure. Avec un budget de 550 000 EUR, vous pouvez réaliser votre rêve d'un espace de vie exceptionnel et personnalisé. Plan de parcelle et intérieure maison disponibles par mail, pour visiter 7 / 7 contactez TERRASSE & JARDIN au 06x58x55x30x65 ou Bernard Montillet 06 67 11 22 11 ouavec la référence 0036. TERRASSE & JARDIN, ce sont 2 agences sur l'Ouest Lyonnais, une ouverture 7 / 7 en NON STOP 8 / 20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponible libre de constructeurs et de nombreux autres biens.

À saint-didier-au-mont-d'or, c'est dans une ancienne ferme avec cour commune qu'abrite cette maison de 95 m² entièrement rénovée. Ici, l'authenticité des lieux se marie avec une rénovation pensée pour la lumière et le confort. Dès l'entrée, une grande baie vitrée ouvre la perspective et invite la clarté naturelle à traverser l'espace de vie. La cuisine semi-ouverte prolonge un salon / salle à manger chaleureux, où chaque regard se tourne vers le véritable coeur de la maison : un patio privatif de 30 m², intime, idéal pour prolonger les soirées d'été ou savourer un café au calme. À l'étage, deux espaces nuits se distinguent :  une première chambre cosy d'environ 9 m² avec sa salle d'eau attenante,  une suite parentale spacieuse, offrant salle de bain, douche, wc et dressing, pour un confort quotidien raffiné. Un grenier aménagé complète l'ensemble et accueille facilement le stockage ainsi que 2 places de stationnement privatives. Classe energie : e / classe climat : b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1600€ et 2220 € contact : guillaume : 06 67 69 73 00 copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876.00 euros. Guillaume brun (ei) agent commercial - numéro rsac : 797 600 988 - lyon.

Votre agence Guy Hoquet Brindas à le plaisir de vous proposer en Exclusivité sur la commune de Saint Genis les Ollières, cette maison en copropriété d'une surface de 75 m². Elle se compose de 4 pièces principales, sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'un wc, ainsi qu'une partie double de séjour pouvant servir de troisième chambre. À l'étage deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec wc complètent la maison. Vous profiterez d'un jardin exposé est avec une terrasse en dalle béton. Le tout se complète par un garage. Copropriété de 144 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Iad France - Stéphane Cagny vous propose : iad France - Stéphane CAGNY vous propose, en exclusivité à Saint-Genis-les-Ollières, au calme et au bout d'une impasse, cette charmante maison familiale entièrement rénovée de 103 m², sur une parcelle de 452 m², avec piscine. Dès l'entrée vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 50 m², s'ouvrant sur le jardin et la terrasse, et bénéficiant d'un espace cuisine ouvert et entièrement équipé. Vous trouverez sur ce même niveau un garage aujourd'hui aménagé en atelier et espace fitness, une buanderie pratique et fonctionelle, ainsi qu'un WC. Montez ensuite ce bel escalier en béton ciré et vous découvrirez 3 chambres de 10 à 13 m² munies de placards intégrés, dont une avec un dressing parfaitement optimisé, une salle de bain au design raffiné, ainsi qu'un WC. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une belle terrasse attenante à la pisicne (5x3) récemment installée, un terrain de pétanque et un abri de jardin, vous garantissant d'agréables moments à la belle saison. Outre le garage, 2 stationnements extérieurs sont également disponibles. Aucun travaux à prévoir si vous vous portez acquéreurs de cette maison puisqu'elle a été quasiment intégralement rénovée par ses propriétaires actuels : cuisine, salle de bain, porte d'entrée, volets électriques, piscine, visiophone. autant d'éléments synonymes de confort et de tranquillité, outre un DPE (Diagnostic de Performance Energétique) performant, classé 'C'. Enfin sa localisation est idéale : à quelques centaines de mètres des écoles et commerces, et à 2 pas d'un arrêt de bus (72), vous permettant par exemple d'aller jusqu'à Gorge de Loup (métro) et desservant les collèges et lycées de secteur. Ce type de bien est extrêmement recherché, ne tardez pas à me contacter pour venir le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! L’agence Dufossé Immobilier vous propose, en plein centre de Saint-Genis-les-Ollières, à 10 min de Tassin-la-Demi-Lune, cette maison de ville datant du 19e siècle, d'une superficie de 100 m² implantée sur son terrain de 157 m². Située dans un environnement calme et résidentiel, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, accessibles à pied. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger, d’un salon avec poutres apparentes et cheminée, d’une cuisine équipée ouvrant sur une cour intérieure de 35 m² sans vis-à-vis, avec un abri de jardin attenant. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 22 m² et 17 m², une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce de 7,5 m²( 8.20 m² au sol) pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d’appoint. Depuis la cour, vous accédez au garage 23 m², surmonté d'un petit grenier, idéal pour le stockage. Ce bien conjugue le charme de l’ancien, une vie de village authentique et un emplacement central. Une opportunité à découvrir sans tarder ! contact : Véronique Peyret 06 16 75 26 14 / Martine Pili 06 07 88 83 00 L'immobilier Passion Veronique PEYRET 06 16 75 26 14 veronique.peyret@dufosse-immobilier.com.

À vendre, maison de plain-pied au coeur de Saint Genis les Ollières. cette maison offre trois chambres, deux salles de bains, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un extérieur agréable avec piscine. Un grand garage complète le bien. À proximité immédiate des commerces, école et transports. Une visite s'impose ! Bien en copropriété de 3 lots - Diagnostics réalisés le 17 / 11 / 25 - Pas de procédure en cours - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1890 euros et 2620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Vous cherchez une maison avec du potentiel à rénover ? Découvrez cette charmante maison des années 50, située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Elle dispose d'un plateau à aménager selon vos envies, avec un exterieur de 448 m². La maison a bénéficié de travaux recents avec une façade et des menuiseries entièrement refaites, ce qui lui donne un aspect moderne et soigné. À l'étage vous pourrez profiter d'un vaste grenier, idéal pour créer des pièces supplémentaires si vous avez besoin de plus d'espace. la maison dispose également d'un grand sous-sol et d'un garage pour ranger un bon nombre de vos affaires. Si vous êtes interéssé pas ce bien, n'attendez pas pour me contacter. Je me ferai un plaisir de vous donner plus d'informations.

Centre Saint Cyr au Mont d'Or À quelques pas du centre du village de Saint-Cyr, cette maison se situe sur une parcelle exceptionnelle de 1 735 m², en zone URi2c avec un CES de 20 %, positionnée au-dessus du village à proximité commerces et bus. Véritable point fort du bien, le terrain permet différents projets, offrant la possibilité d’agrandir largement la maison (300 m² sol) ou d’édifier plusieurs projet (500 m² sol) dans un environnement résidentiel recherché. La maison actuelle, d’environ 100 m² habitables, est élevée sur un sous-sol de plain-pied de 100 m². Elle comprend un double séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et un dressing. De plain-pied : vaste garage, buanderie, cave et extension avec studio indépendant. Au fond du jardin, une annexe de 25 m² idéale pour un bureau, un atelier ou un espace autonome. Atouts majeurs : emplacement privilégié, grande parcelle rare au potentiel de construction, multiples scénarios d’évolution (agrandissement ou nouveau projet), cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate du centre village. Pour plus d’information et une visite de cette propriété, bien aussi rare que confidentiel dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, CONTACTEZ Caroline GENEVOIS 06 98 18 38 32, Agent commercial– RSAC N501 214 399.