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EXCLUSIVITE FRANCHISE OUEST IMMO vous propose dans le très recherché 5e arrondissement de Lyon, au sein d'un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez ce magnifique appartement de type maison de 150 m² habitables, issu de la division d'une propriété en trois lots. Ce bien bénéficie d'un accès indépendant et offre de généreux volumes ainsi qu'un cadre de vie exceptionnel grâce à ses deux grandes terrasses exposées Est et Ouest, dont une superbe terrasse de près de 100 m² exposée Est, véritable prolongement de l'espace de vie. L'habitation se compose d'une belle entrée avec rangements ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Les nombreuses ouvertures et les grandes baies vitrées apportent une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau en télétravail. Une spacieuse salle de bains ainsi que des espaces de rangement complètent cet ensemble. Les extérieurs constituent un véritable atout de ce bien. La terrasse principale de près de 100 m² exposée Est offre un espace exceptionnel pour profiter des beaux jours, aménager un salon de jardin, un espace détente ou recevoir famille et amis. Une seconde terrasse exposée Ouest permet quant à elle de profiter pleinement des fins de journée et des couchers de soleil. Le bien bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des transports en commun (bus C21 et C24, métro Gorge de Loup à quelques minutes), des commerces, établissements scolaires publics et privés, ainsi que des principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et espaces extérieurs exceptionnels au coeur de Lyon 5. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez FRANCHISE OUEST IMMO au 06 xx67xx11xx22xx11 en précisant la référence 0196A.
Iad France - Mayeul Darras vous propose : Écully – Maison avec jardin, terrasse et garage Située à Écully, à proximité de l'école des cerisiers et des accès vers Lyon, cette maison de 122 m² Loi Carrez offrant plus de 170 m² au sol est implantée sur un terrain de 438 m². Répartie sur trois niveaux, elle propose des espaces de vie agréables et une distribution fonctionnelle. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur une grande terrasse et bénéficie d'une vue dégagée sur un parc, offrant une agréable perspective depuis la pièce de vie. Un WC indépendant et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre aménagée sous les combles offre un espace confortable et chaleureux. Le niveau inférieur comprend deux chambres spacieuses, une seconde salle d'eau, un WC ainsi que plusieurs espaces de rangement et une cave. Un garage complète l'ensemble. Cette maison séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et sa grande terrasse ouverte sur l'extérieur. Elle offre un cadre de vie pratique, à proximité des commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mayeul Darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 853166171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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EXCLUSIVITÉ – CHARBONNIÈRES-LES-BAINS. Venez découvrir cette maison de ville avec jardin, située au cœur d'un environnement prisé de Charbonnières-les-Bains. La maison propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, ouvert sur un jardin arboré et verdoyant, ainsi que trois chambres et une vaste salle de bains. Sa configuration sur deux niveaux avec deux entrées indépendantes, ainsi que son emplacement privilégié constituent de véritables atouts : commerces, établissements scolaires et services de proximité sont accessibles à pied, tout comme les transports permettant de rejoindre aisément Lyon et les principaux pôles d'activité de l'Ouest lyonnais. Cette adresse recherchée répondra parfaitement aux attentes d'une famille en quête d'un mode de vie pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied, ainsi qu'à celles d'investisseurs ou pour une profession libérale. Sa proximité avec un campus d'enseignement supérieur offre en effet un fort potentiel pour un projet locatif ou une éventuelle division en plusieurs logements, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une cour intérieure permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie équilibré, alliant praticité et potentiel de valorisation, à découvrir sans tarder. Ce bien est présenté par Annick Chabal, agent commercial E. I., RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 2650€ ~ 3630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annick CHABAL - Agent commercial - EI - RSAC LYON 509789228.
Votre agence ORPI, vous propose ce havre de paix "Dedans-Dehors" au cœur de Champagne-au-Mont-d'Or. Le luxe du calme absolu et de la verdure, à deux pas du centre. Esprit maison de vacances ! Située en retrait total de la rue, cette maison atypique de 112 m² (augmentée d'une véranda de 19 m²) s'implante sur une parcelle rare de 1 547 m² (dont les 3 / 4 sont en espace boisé classé-non constructibles). Un jardin d'exception, arboré et piscinable, où l'intimité est totale. Les points clés : Travaux d'aménagement important à prévoir. Espace de vie modulable : Actuellement doté d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux (31 m²) et d'un salon indépendant (19 m²), l'ensemble peut être réuni pour créer une pièce de vie de 50 m². Espace nuit & Télétravail : Une chambre de 14,6 m², un bureau avec mezzanine, et une future suite parentale de 20 m² (avec salle d'eau à finaliser et buanderie). Un potentiel d'agencement : Vous souhaitez une configuration plus contemporaine ? La maison permet de déplacer le cœur de vie au 1 / 2 niveau supérieur pour une connexion directe avec la terrasse, et le magnifique jardin, transformant ainsi le rez-de-chaussée en un vaste espace nuit pouvant recevoir jusqu'à 3 chambres. Les plus : Confort technique : Chaudière gaz de 2023, salle d'eau et cuisine récentes. DPE C Annexes : Un grand cellier et deux abris de jardin, dont un atelier électrifié de 15 m² (idéal pour une activité créative ou du stockage). Emplacement stratégique : Accès immédiat aux commerces, bus, écoles et axes autoroutiers, tout en vivant au calme absolu. Centre de Champagne au Mont d'or à quelques minutes à pied. L'avis de l'expert : "Un bien rare qui combine la proximité urbaine et l'esprit d'une maison de campagne. Sa modularité est un véritable atout pour s'adapter à l'évolution de votre famille." Référence agence : 5604.
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EXCLUSIVITÉ ORPI ! Au fond d'une impasse, très au calme, jolie maison d'environ 93 m² (188 m² au sol) des années 90 bien entretenue, sur une parcelle de 500 m² avec piscine. Elle se compose au Rez de chaussée : d'une entrée donnant sur un séjour, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte), une grande véranda, un grand garage double avec étage pouvant devenir une pièce supplémentaire dans la maison, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. La maison est semi mitoyenne (uniquement par le garage), 3 places de parkings extérieures sont possible en + du garage. Visite virtuelle disponible, à visiter sans tarder ! Référence agence : 5643.
[en travaux – dernière opportunité] à 8 min de la gare de vaise – villa neuve indépendante 4 pièces en duplex à 10 minutes du centre de lyon en voiture. Découvrez notre résidence le clos mont d'or à champagne-au-mont-d’or, commune dynamique du grand lyon. Dans une résidence de 23 appartements neufs, nous vous proposons une villa indépendante t4 duplex de 94,50 m² avec de larges espaces de vie extérieurs (jardin et 4 terrasses) et des parkings extérieurs et en sous-sol. Au pied de la résidence, vous disposerez d'un écrin de verdure avec un cœur d’ilot végétal et des arbres fruitiers pour vous ressourcer. Située à proximité de nombreux transports en commun (3 lignes de bus, gare sncf. ), le clos mont d'or vous permettra de profiter de toutes les commodités nécessaires pour vous faciliter le quotidien : commerces de proximités, établissements scolaires, associations culturelles et sportives ainsi que plusieurs parcs. Devenez propriétaire à champagne-au-mont-d'or en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), l’investissement locatif en nue-propriété, le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) une sélection d’appartements éligibles à la nue-propriété sont disponibles ! Consultez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
[en travaux - éligible a la nue-propriété * ] à 8 min de la gare de vaise - appartements neufs du 2 au 4 pièces et villa indépendante à 10 minutes du centre de lyon en voiture. Découvrez notre résidence clos mont d'or à champagne-au-mont-d’or, commune dynamique du grand lyon. Nous vous proposons des appartements neufs du 2 au 4 pièces et une villa indépendante t4 avec de larges espaces de vie extérieurs (balcons, terrasses ou jardinets). La majorité des logements bénéficie d’une orientation sud permettant de profiter de la luminosité naturelle optimale. Au pied de la résidence, vous disposerez d'un écrin de verdure avec un cœur d’ilot végétal et des arbres fruitiers pour vous ressourcer. Située à proximité de nombreux transports en commun (3 lignes de bus, gare sncf. ), clos mont d'or vous permettra de profiter de toutes les commodités nécessaires pour vous faciliter le quotidien : commerces de proximités, établissements scolaires, associations culturelles et sportives ainsi que plusieurs parcs. Marie se tient à votre entière disposition pour étudier votre projet immobilier. * sur une sélection de lots. Consultez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Exclusivité orpi maison de 120 m² habitable sur une parcelle de 800 m², construite en 1981, idéalement située proche du centre de champagne au mont d'or. Elle se compose de 3 niveaux, dont au niveau principal : une entrée, séjour, cuisine indépendante, wc, terrasse tout autour. Au dernier niveau, un coin nuit : 3 chambres, une salle de bains, wc au sous sol : un grand garage et de nombreux rangements. Prévoir travaux de rafraîchissement. Nombreux stationnements devant la maison. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5506.
Sur une belle parcelle de terrain plat et arboré, vous serez séduit (e) s par cette charmante maison ancienne de 82 m² habitable + cave dotée de 2 / 3 chambres (97 m² surface utile + grande cave) et par la bellle vue vers Dardilly le Haut et vers les Alpes. Photos d'illustration jointes pour un aménagement possible du RDC (réalisé par un architecte d'intérieur, devis sur demande) et scénarii de travaux selon audit énergétique. Proche transports en commun. Beau potentiel pour ce bien à rénover et / ou agrandir. Nous consulter.
Iad France - Marjory LOMAS (06 69 65 54 40) vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE À deux pas du centre de Charbonnières-les-Bains, cette maison de type corps de ferme, entièrement rénovée en 2005, offre un équilibre rare entre charme ancien et confort moderne. La vie s’organise facilement ici : tout se fait à pied, commerces, écoles et commodités sont accessibles immédiatement, pour un quotidien simple et fluide. Dès l’entrée, la lumière traverse le séjour exposé sud-ouest, où la cheminée avec insert devient le cOEur chaleureux de la maison lors des soirées d'hiver. La climatisation apporte un confort appréciable en toute saison. La cuisine indépendante, fonctionnelle et au style légèrement rétro, s’ouvre sur une terrasse intime sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée propose une circulation agréable et naturelle. À l’étage, trois chambres mansardées offrent des espaces cosy, bien pensés et apaisants. À l’extérieur, le jardin préservé des regards accueille une piscine hors sol dans un environnement verdoyant. En toile de fond, l'église du village accompagne les fins de journée avec de jolis couchers de soleil. Une maison confortable et facile à vivre, qui réunit les essentiels du quotidien sans en faire trop. Contactez-moi pour organiser une visite et venir la découvrir par vous-même ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marjory LOMAS EI (ID 65535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Exclusivite franchise ouest immo vous propose en plein coeur du centre village de grezieu la varenne, dans un petit quartier résidentiel en fond d'impasse, au calme absolu, venez découvrir cette maison de plain pied de plus de 100 m² + demi sous-sol sur une beau terrain plat de 300 m². Un permis de construire a été accepté et purgé pour une maison de plain pied avec sous-sol de 50 m² bénéficiant d'une grand epièce de viee, 3 chambres et deux salle de bains. Exposition est-sud-ouest. Hors coprorpiété et lotissement. Libre constructeur. Vibilité disponible en bordure. Pour plus de renseignements et visite contactez franchise ouest immo o6x67x11x22x11 solene escarabajal o6x82x39x61x16 avec la référence 0020i.
À Vendre Maison TASSIN LA DEMI LUNE 69160 Venez découvrir cette maison individuelle traversante et lumineuse sur une parcelle de 424 m² piscinable. Au premier niveau vous disposerez d'une entrée donnant sur le séjour, d'un WC, une cuisine et un salon avec une très belle hauteur sous plafond. Au second niveau se trouve deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au sous sol une se trouve la cave et une pièce de vie habitable de 14 m² ouvrant sur la terrasse. Toute la maison est équipé de double vitrage. N'hésitez pas à faire la visite virtuelle ! Située dans un quartier recherché de Tassin-la-Demi-Lune, la villa bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun et se trouve à proximité d'une école, idéal pour les familles. Une opportunité rare pour qui recherche charme et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 1644.
FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité, sur la commune de Grézieu-la-Varenne, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du village et accessible à pied, cette belle opportunité de construction au fort potentiel. Idéalement située, cette future maison bénéficiera de la proximité des commerces, du centre Leclerc ainsi que des transports TCL, permettant de rejoindre rapidement Gorge de Loup. Cette maison de plain-pied développera environ 150 m² habitables sur une parcelle d'environ 300 m². Elle sera vendue hors d'eau, offrant une base idéale pour réaliser un projet entièrement personnalisable. Elle comprendra 3 chambres, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'un sous-sol partiellement aménageable qui pourra accueillir un espace de stockage, un atelier, une salle de jeux ou toute autre pièce selon vos besoins. L'un des principaux atouts de ce projet sera la possibilité de personnaliser l'agencement intérieur ainsi que les prestations, afin de créer une maison parfaitement adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché, au calme, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Le projet sera réalisé sur mesure, vous permettant de participer à la conception de votre future maison tout en bénéficiant d'une construction moderne et de qualité. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Pour plus de renseignements ou organiser un rendez-vous, contactez-nous au 06 67 11 22 11 en mentionnant la référence 0259.
EXCLUSIVITE FRANCHISE OUEST IMMO vous propose dans le très recherché 5e arrondissement de Lyon, au sein d'un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez ce magnifique appartement de type maison de 150 m² habitables, issu de la division d'une propriété en trois lots. Ce bien bénéficie d'un accès indépendant et offre de généreux volumes ainsi qu'un cadre de vie exceptionnel grâce à ses deux grandes terrasses exposées Est et Ouest, dont une superbe terrasse de près de 100 m² exposée Est, véritable prolongement de l'espace de vie. L'habitation se compose d'une belle entrée avec rangements ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Les nombreuses ouvertures et les grandes baies vitrées apportent une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau en télétravail. Une spacieuse salle de bains ainsi que des espaces de rangement complètent cet ensemble. Les extérieurs constituent un véritable atout de ce bien. La terrasse principale de près de 100 m² exposée Est offre un espace exceptionnel pour profiter des beaux jours, aménager un salon de jardin, un espace détente ou recevoir famille et amis. Une seconde terrasse exposée Ouest permet quant à elle de profiter pleinement des fins de journée et des couchers de soleil. Le bien bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des transports en commun (bus C21 et C24, métro Gorge de Loup à quelques minutes), des commerces, établissements scolaires publics et privés, ainsi que des principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et espaces extérieurs exceptionnels au coeur de Lyon 5. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez FRANCHISE OUEST IMMO au 06 xx67xx11xx22xx11 en précisant la référence 0196A.
Située avenue Douaumont, sur une parcelle de terrain de 445 m², découvrez cette maison avec studio indépendant de 132 m² loi Carrez + garage de 40 m² et cave de 8 m². Répartie sur 2 niveaux, elle se compose d'un vaste séjour / salle à manger de 45 m², d'une cuisine séparée, d'un espace bureau (possibilité 3ème chambre ), de 2 chambres de 10 et 12 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et toilettes. Au niveau inférieur, un appartement indépendant de 36 m² a été aménagé, comprenant un séjour / cuisine de 16 m² avec accès à l'extérieur, une grande chambre et une salle d'eau / toilettes (IDÉAL POUR UN ADO ! ). Enfin, un grand garage de 35 m² et une cave de 9 m² sont à votre disposition. La maison bénéficie de 2 accès avec 2 portails électriques, pouvant accueillir 3 ou 4 stationnements de véhicules en supplément du garage. Cette maison est résolument ouverte sur l'extérieur grâce à ses nombreuses fenêtres et vélux, luminosité assurée ! Pour tout renseignement complémentaire ou prise de rdv, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au 06 07 83 65 03.
EXCLUSIVITE FRANCHISE OUEST IMMO vous propose dans le très recherché 5e arrondissement de Lyon, au sein d'un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez ce magnifique appartement de type maison de 150 m² habitables, issu de la division d'une propriété en trois lots. Ce bien bénéficie d'un accès indépendant et offre de généreux volumes ainsi qu'un cadre de vie exceptionnel grâce à ses deux grandes terrasses exposées Est et Ouest, dont une superbe terrasse de près de 100 m² exposée Est, véritable prolongement de l'espace de vie. L'habitation se compose d'une belle entrée avec rangements ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Les nombreuses ouvertures et les grandes baies vitrées apportent une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau en télétravail. Une spacieuse salle de bains ainsi que des espaces de rangement complètent cet ensemble. Les extérieurs constituent un véritable atout de ce bien. La terrasse principale de près de 100 m² exposée Est offre un espace exceptionnel pour profiter des beaux jours, aménager un salon de jardin, un espace détente ou recevoir famille et amis. Une seconde terrasse exposée Ouest permet quant à elle de profiter pleinement des fins de journée et des couchers de soleil. Le bien bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des transports en commun (bus C21 et C24, métro Gorge de Loup à quelques minutes), des commerces, établissements scolaires publics et privés, ainsi que des principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et espaces extérieurs exceptionnels au coeur de Lyon 5. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez FRANCHISE OUEST IMMO au 06 xx67xx11xx22xx11 en précisant la référence 0196A.
FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité, sur la commune de Grézieu-la-Varenne, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du village et accessible à pied, cette belle opportunité de construction au fort potentiel. Idéalement située, cette future maison bénéficiera de la proximité des commerces, du centre Leclerc ainsi que des transports TCL, permettant de rejoindre rapidement Gorge de Loup. Cette maison de plain-pied développera environ 150 m² habitables sur une parcelle d'environ 300 m². Elle sera vendue hors d'eau, offrant une base idéale pour réaliser un projet entièrement personnalisable. Elle comprendra 3 chambres, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'un sous-sol partiellement aménageable qui pourra accueillir un espace de stockage, un atelier, une salle de jeux ou toute autre pièce selon vos besoins. L'un des principaux atouts de ce projet sera la possibilité de personnaliser l'agencement intérieur ainsi que les prestations, afin de créer une maison parfaitement adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché, au calme, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Le projet sera réalisé sur mesure, vous permettant de participer à la conception de votre future maison tout en bénéficiant d'une construction moderne et de qualité. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Pour plus de renseignements ou organiser un rendez-vous, contactez-nous au 06 67 11 22 11 en mentionnant la référence 0259.
SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR – Maison de village rénovée avec terrasse et jardin. Située au cœur du très recherché village de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, cette maison de village de charme d’environ 90 m² habitables, entièrement rénovée en 2023, séduit par son authenticité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle donne accès à un bureau ou chambre d’appoint, ouvrant sur une agréable cour paysagée, ainsi qu’à une salle de douche moderne. Le premier étage dévoile une spacieuse pièce de vie traversante baignée de lumière, où le bois et la pierre apportent chaleur et caractère. Le salon s’ouvre sur une terrasse exposée Est offrant une vue dégagée sur les jardins arborés alentour — un cadre idéal pour vos moments de détente. Le dernier étage comprend deux chambres lumineuses orientées Est, une seconde salle de douche et des rangements optimisés. Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés économique, complété l’été par un système de ventilation pour un confort optimal. Cette maison ancienne rénovée avec goût est un bien rare sur le secteur prisé de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, alliant calme, charme et proximité du centre-village. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré ! Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,220 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1499€ ~ 2029€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.
EXCLUSIVITE FRANCHISE OUEST IMMO vous propose dans le très recherché 5e arrondissement de Lyon, au sein d'un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez ce magnifique appartement de type maison de 150 m² habitables, issu de la division d'une propriété en trois lots. Ce bien bénéficie d'un accès indépendant et offre de généreux volumes ainsi qu'un cadre de vie exceptionnel grâce à ses deux grandes terrasses exposées Est et Ouest, dont une superbe terrasse de près de 100 m² exposée Est, véritable prolongement de l'espace de vie. L'habitation se compose d'une belle entrée avec rangements ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Les nombreuses ouvertures et les grandes baies vitrées apportent une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau en télétravail. Une spacieuse salle de bains ainsi que des espaces de rangement complètent cet ensemble. Les extérieurs constituent un véritable atout de ce bien. La terrasse principale de près de 100 m² exposée Est offre un espace exceptionnel pour profiter des beaux jours, aménager un salon de jardin, un espace détente ou recevoir famille et amis. Une seconde terrasse exposée Ouest permet quant à elle de profiter pleinement des fins de journée et des couchers de soleil. Le bien bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des transports en commun (bus C21 et C24, métro Gorge de Loup à quelques minutes), des commerces, établissements scolaires publics et privés, ainsi que des principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et espaces extérieurs exceptionnels au coeur de Lyon 5. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez FRANCHISE OUEST IMMO au 06 xx67xx11xx22xx11 en précisant la référence 0196A.
EXCLUSIVITÉ FRANCHISE OUEST IMMO Sur la commune de Dardilly, découvrez cette belle maison offrant 132 m² habitables, complétés par un sous-plexe, le tout implanté sur un terrain de 588 m² dans un environnement calme et privilégié. Cette propriété se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend plusieurs chambres ainsi que des espaces fonctionnels pensés pour le confort du quotidien. Le sous-plexe constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace détente, bureau, salle de sport ou encore espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 588 m², parfait pour aménager une terrasse, créer un espace paysager ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : 132 m² habitables Sous-plexe Terrain de 588 m² Beaux volumes Nombreuses possibilités d'aménagement Environnement recherché Référence : 0089 Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06x67x11x22x11.
EXCLUSIVITÉ FRANCHISE OUEST IMMO Sur la commune de Dardilly, découvrez cette belle maison offrant 110 m² habitables, complétés par 55 m² aménagés en sous-plexe, le tout implanté sur un terrain de 602 m² dans un environnement calme et privilégié. Cette propriété se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 3 chambres, ainsi que des espaces fonctionnels pensés pour le confort du quotidien. Le sous-plexe de 55 m² constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace détente, bureau, salle de sport ou encore espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 602 m², parfait pour aménager une terrasse, créer un espace paysager ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : 110 m² habitables 55 m² aménagés en sous-plexe Terrain de 602 m² 3 chambres Beaux volumes Environnement recherché Proximité des commerces, écoles et accès autoroutiers Référence : 0089 Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06x67x11x22x11.
EXCLUSIVITÉ FRANCHISE OUEST IMMO Sur la commune de Dardilly, découvrez cette belle maison offrant 133 m² habitables, complétés par 66 m² aménagés en sous-plexe, le tout implanté sur un terrain de 513 m² dans un environnement calme et privilégié. Cette propriété se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend plusieurs chambres ainsi que des espaces fonctionnels pensés pour le confort du quotidien. Le sous-plexe de 66 m² constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace détente, bureau, salle de sport ou encore espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 513 m², parfait pour aménager une terrasse, créer un espace paysager ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : 133 m² habitables 66 m² aménagés en sous-plexe Terrain de 513 m² Beaux volumes Nombreuses possibilités d'aménagement Environnement recherché Référence : 0089 Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06x67x11x22x11.
Exclusivite franchise ouest immo vous propose sur le très prisé 5eme arrondissement de lyon, une magnifique villa de plus de 250 m², avec son jardin arboré privatif de 400 m² environ, avec 2 stationnements extérieur plus un garage complet de 90 m², dans un secteur résidentiel et au calme. La villa a été entierement repeinte à l'intérieur très récemment, et ses parquets poncés. Cette propriété se compose au premier niveau, d'une belle entrée avec placards, donnant sur une très spacieuse piece de vie de 67 m² avec parquet chêne et belle hauteur sous plafond. Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design, remplaçable par un poêle permettant de chauffer facilement et à moindre coût la pièce. Il est à noter que le chauffage est assuré avec une chaudière hpe au gaz de ville récente wiesmann, et un ballon d'eau chaude wiesmann. La pièce de vie est baignée de lumiére avec de grandes baies vitrées à double vitrage très qualitatives. Cet espace salon / séjour / cuisine donne sur une grande terrasse de 32 m² orientée à l'ouest, parfaite pour les diners et apéros entre amis. Nous avons également un jardin en l, situé à l'est et au sud, parfait pour une terrasse et se détendre. À l'étage, nous avons 3 belles et grandes chambres, lumineuses. Une salle de bain qualitative de belle taille, qui allie beaux matériaux et confort. Au niveau supérieur, une suite parentale de 20 m² et un espace de 25 m² à aménager en un bureau, une salle de sport. Etc. La terrasse du dernier étage vous offrira une vue imprenable sur ce quartier agréable de lyon 5. Nous nous situons à proximité immédiate des transports en communs (tcl, bus c21 et c24, métro gorge de loup à 8 minutes ), des accès autoroutiers (tunnel de fourviere à 900m ), des commerces (auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc., des écoles (west point, primaire maternelle, college, lycée privé et public ), des administrations (mairie lyon 5 et point du jour) et services. Un permis de construire est cédé gratuitement pour une magnifique rénovation non comprise dans le prix de vente permettant d'augmenter la surface habitable de 50 m² supplémentaires. Pour plus de renseignements, organiser une visite, franchise ouest immo o6x67x11x22x11 avec la référence 0196a.
Disponible immediatement – t4 "maison sur le toit" avec terrasse de 98 m². Prestations de qualité : chauffage au sol par pac réversible (chauffage / rafraîchissement), carrelage 120x120 marrazzi® dans toutes les pièces, chambres équipées de parquet en chêne avec lames de 130 mm, cloisons placostyl de 72, salles d’eau et salles de bains entièrement équipées, volets roulants à commande électrique et centralisation, placards aménagés selon plan. La résidence est entièrement close et sécurisée. Garages double et simple en sous-sol. Dpe ales atouts du quartier : au cœur de l’ouest lyonnais, dans un quartier dynamique de francheville. À 8min * à pied de la gare d’alaï et au pied des transports en commun (bus 14 gorge-de-loup – gare d’oullins). Une adresse des plus réputées de l’ouest lyonnais, aux portes de la ville de lyon ! Appartement à visiter sur rendez-vous : 04 78 62 02 00 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Disponible immediatement – derniers appartements du t3 au t5 avec généreux espaces extérieurs privatifs. Les atouts des appartements : belles surfaces intérieures (de 67 à 103 m²), pièces de vie spacieuses et lumineuse, prestations intérieures de belle qualité (carrelage procelanosa®, parquet dans les chambres, salles d’eau et salles de bains entièrement équipées, volets électriques à commande électrique et centralisation, placards aménagés selon plan. La résidence est entièrement close et sécurisée. Garages en sous-sol. Les atouts du quartier : au cœur de l’ouest lyonnais, dans un quartier dynamique de francheville. À 8min * à pied de la gare d’alaï et au pied des transports en commun (bus 14 gorge-de-loup – gare d’oullins). Une adresse des plus réputées de l’ouest lyonnais, aux portes de la ville de lyon ! Appartements à visiter sur rendez-vous : 04 78 62 02 00 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Écully confirme en 2025-2026 son statut de valeur sûre de l’ouest lyonnais. Entre Valvert, Les Serres / Vivier et les secteurs connectés vers Tassin-la-Demi-Lune, Dardilly et Lyon, la commune séduit les familles et les cadres à la recherche d’un cadre verdoyant, d’écoles reconnues et d’un marché immobilier résidentiel solide.
