Maison 4 pièces à vendre à Chennevières-sur-Marne (94430)

Iad france - erika de gouveia vous propose : dans une rue pavillonnaire à sens unique, au calme, laissez-vous charmer par cette maison rénovée avec soin, 4p de 66 m² habitable (141 m² utiles sans compter les combles) sur un terrain de 249 m². Cette maison lumineuse et répartie sur 3 niveaux (99 m²) vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée : une entrée, un wc suspendu avec fenêtre, une belle cuisine ixina toute aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson électriques, four, lave-vaisselle, frigo / congel) ouverte sur un séjour traversant et donnant sur une agréable terrasse semi-couverte de 20 m² et le jardin. Si vous souhaitez agrandir le séjour, c'est possible en fermant une partie de la véranda. L'étage se compose de trois chambres parquetées et non-mansardées dont deux avec dressings, et une belle salle d'eau moderne avec fenêtre. Les combles sont aménageables grâce à son plancher en bois isolé. Le sous-sol semi-enterré de 33 m² dispose d'une grande buanderie avec chaufferie et un grand placards de rangements, et un garage avec rangements. Sous la terrasse, vous apprécierez la salle de sport semi-ouverte de 20 m² qui peut devenir facilement un studio indépendant pour un proche ou une suite parentale. Possibilité d'extension et agrandissement de la maison. Double vitrage en pvc, chaudière à gaz viessman, fibre optique, dpe d, aucunes anomalies elec et gaz, pas de travaux à prévoir, facilité de stationnement devant la porte du garage et devant la maison. Le quartier offre de nombreux avantages, tels que la proximité de la gare rer e de villiers sur marne (8min en auto ou 15min en bus), du centre-ville (15min à pied), des écoles / collège (10min à pied), lycée champlain (15min en bus ou 25min à pied). Vous pourrez également rejoindre aisément la gare rer a de la varenne-chennevières en 10min en auto ou 25min en bus. Boulangerie, supermarché, commerces de proximité à 3min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison confortable, rénovée et proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour une visite, votre conseillère disponible 7j / 7j. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika de gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu Azincourt vous propose : Maison de 4 Pièces avec Jardin et Garage à vendre à Chennevières-sur-Marne Charmante maison individuelle de 90 m² habitables construite en 1970. L'intérieur de la maison se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un grand garage pour abriter votre véhicule, un emplacement sur la parcelle pour stationner au moins deux autres véhicules et un jardin verdoyant. En complément, une grande cave en sous-sol pour du stockage, un atelier ou tout autre besoin. À proximité immédiate du centre-ville, des écoles comme le Collège Molière ou l'École élémentaire Germaine Tillion, ainsi que du RER A La Varenne-Chennevières, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale, vous offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwenael SIMON vous propose : Situation idéale en plein cOEur de la ville, cette maison de ville offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste chambre dotée de rangements et d'une salle d'eau avec wc, parfaite pour une utilisation résidentielle ou comme espace professionnel pour une profession libérale. Découvrez ensuite, une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres dont une chambre parentale qui vous séduira par ses nombreux rangements et son ambiance apaisante. Une salle de bain avec wc complète l'espace nuit. Vous apprécierez également les commodités pratiques telles qu'une buanderie / chaufferie, et une cave. Venez découvrir le charme de cette maison de ville. Acquisition possible d'un emplacement de parking pouvant accueillir 2 véhicules au prix de 15 000€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenael SIMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 820146520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'offre qui booste votre pouvoir d'achat : économisez jusqu'à 15 000 euros + frais de notaire offerts * résidence livrée, emménagez dès maintenant ! Dernières opportunités : devenez propriétaire de votre villa duplex et triplex 4 et 5 pièces avec jardins privatifs, à distance piétonne des bords de marne. Profitez du ptz maison 2025. Bus à 350 m permettant aux actifs qui travaillent à paris de rejoindre la gare rer a de la varenne-chennevières en 12 min (paris-gare-de-lyon à 20 min). Gare de saint-maur-créteil à 4,7 km appelée à être desservie en 2025 par la ligne 15 sud du grand paris express. Accès a4 à 5,6 km (connexion rapide avec a86). Programme rt 2012 valorisé par une architecture inspirée de la tradition locale. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En plein cœur d'ormesson sur marne, maison complètement rénovée sur une, parcelle de 332 m² offrant au rdc : un garage motorisé, une buanderie, wc independant, une pièce, une salle d'eau, le tout donnant accès au jardin. Rdc surélevé : beau séjour de 30 m², cuisine totalement équipée, une chambres, une salle de bains, wc séparé. Etage : 2 belles chambres. Prestations : double vitrage alu, plomberie, électricité chauffage, porte blindée neuf de 2022, fenêtres 2020 possibilite de garer plusiseurs voitures et camions.

Iad France - Julie De Araujo vous propose : Située dans un cadre exceptionnel, à deux pas des bords de Marne, découvrez cette charmante maison de 90 m² avec sous-sol total, elle vous séduira par son emplacement privilégié des Coteaux de Champigny sur Marne et son charme. Elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis, d’une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, 3 belles chambres dont une de 20 m² pouvant être aménagée en suite parentale, une salle de bain, une buanderie et un garage double de plus de 30 m². Proche des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison allie tranquillité et proximité de la ville. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, proche du RER A de Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus desservant notamment la future ligne 15 du métro, et à deux pas du centre-ville. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l’allée. Profitez de belles promenades en bord de Marne ! Superficie habitable total : 90,82 m² / superficie au sol total : 138,56 m² Les + : aucuns travaux à prévoir, prestations de qualités, fenêtres PVC double vitrage et oscillo battant, isolation des combles refaite en 2022, fibre optique, caméras et vidéophone, transports, écoles à proximité et proche des bords de Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 842633018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mirjana djermanovic vous propose : — maison quartier triangle d'or – à 8 min du rer & écoles – emplacement d'exception, séjour sur jardin. — le 'triangle d'or' : située dans le secteur le plus prisé de la ville, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique. À seulement 8 minutes de marche du rer et des établissements scolaires, elle offre une qualité de vie privilégiée, alliant calme d’un quartier résidentiel et hyper-proximité des commerces et des commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 300 m², cette maison de 5 pièces propose la distribution suivante : -espace de vie : dès l'entrée (avec rangements) vous découvrirez un grand séjour doté d’une belle cheminée et s’ouvrant directement sur le jardin pour une vie « dedans-dehors » très agréable. Une cuisine spacieuse et un w invité. -espace nuit : une chambre côté est, 1 très grande chambre côté jardin avec balcon, une bibliothèque et deux pièces d'eau pour simplifier l’organisation. -un sous-sol total vient compléter ce bien, précieux pour le stockage, la buanderie et une cave à vin. Extérieur et praticité : le terrain d'environ 300 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur facile d'entretien pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une remise au fond du jardin permet de ranger outils et vélos. Stationnement : la parcelle permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, un atout majeur sur ce secteur. Les points clés : -secteur ultra-recherché : triangle d'or, valeur patrimoniale sûre. -volume : grand séjour donnant sur le jardin. -praticité : 8 min du rer, sous-sol total, possibilité de garer plusieurs voitures -remise et garage au fond du jardin. Prenez rendez-vous pour visiter, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 183 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léa Lebon vous propose : située dans le quartier calme et prisé de Coeuilly, cette maison de 66 m² à rénover représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. Édifiée sur un terrain de 206 m² dans une zone pavillonnaire, elle offre de multiples possibilités d’aménagement, ainsi qu’un potentiel de surélévation pour augmenter la surface habitable. * Elle se compose : * - D’une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine de 16 m² * - De deux chambres et d'une salle d'eau en RDC. * - D’une mezzanine pouvant être repensée selon vos envies * Le projet de surélévation permettrait d’ajouter un étage supplémentaire, offrant ainsi davantage d’espace et de confort. Le terrain, quant à lui, se prête parfaitement à l’aménagement d’un jardin, d’une terrasse ou de tout autre espace extérieur personnalisé. * Parce que l’emplacement fait toute la différence : - Gare RER E Les Boullereaux–Champigny accessible en 17 minutes à pied * - Arrêts de bus 106,110, 116,208 et 317 à seulement 3 minutes de marche * - Écoles maternelle et élémentaire situées à 5 minutes à pied * - Collèg à 8 minutes de marche * - Marché de quartier à 9 minutes à pied * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 985293489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied composé d'un séjour double traversant donnant sur terrasse et jardin orienté sud, cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres avec placards, salle d'eau avec wc, coin buanderie, wc séparé avec lave mains. Le gros plus des combles existants hauteur 2,50 m : Possibilité de créer deux belles chambres et une salle d'eau Un garage complète ce bien Le tout sur une parcelle de terrain de 301 m² avec cabanon PRESTATIONS : double vitrage alu, beau parquet, isolation intérieur, beaux matériaux, volets électriques, portail électrique, garage motorisé.

Iad France - Céline Coudray vous propose : Maison mitoyenne 3 chambres - 1 cuisine - 1 salon / salle à manger - 1 SDB - 2 wc - 1 sous-sol semi enterré (1,85 m HSP) - jardin Située rue Molière à Champigny-sur-Marne, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison mitoyenne d’un côté, construite en 1961, offre un cadre de vie agréable avec jardin et sous-sol total. D’une surface habitable d’environ 64 m², elle est édifiée sur un terrain d’environ 300 m², arboré et sans réel vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un WC séparé, une cuisine séparée et un salon traversant, lumineux, bénéficiant d’une double exposition sud-est / nord-ouest. À l’étage, un pallier dessert 3 chambres, et une salle de bain avec WC de type sanibroyeur. Au sous-sol semi enterré (1,85 m de hauteur sous plafond), un garage pouvant accueillir une grande voiture, une chaufferie et une cave complètent ce bien. Le jardin est accessible par un côté de la maison et est arboré et bien orienté afin de profiter des belles journées. Le cerisier protège naturellement l’arrière de la maison et le salon. Prestations et équipements : •Chauffage individuel au gaz naturel avec chaudière récente (juin 2021) •Toiture et isolation du grenier refaites il y a 4 ans, sous garantie décennale •Fenêtres en PVC isolant et celles du salon sont oscillo-battantes, récentes (2021) •Fibre optique possible (non encore installée) Les + : Maison saine Jardin agréable Sous-sol complet Travaux importants déjà réalisés Quartier résidentiel recherché Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, offrant un beau potentiel (et un bon investissement locatif) dans un environnement paisible, et en même temps à proximité de nombreux commerces. À distance raisonnable du centre de Paris, (environ 15 km) en métro ou en RER. Le quartier est bien desservi par les bus (10 minutes vers la gare de Villiers sur Marne-RER E et en 15 minutes vers la gare de Champigny sur Marne-RER A) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294000 euros. Prix hors honoraires : 284000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819177502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelia fernandes vous propose : a ormesson sur marne, proche des écoles, commerces et transports, une maison indépendante édifiée sur une parcelle de 415 m² comprenant en rez-de-jardin : vaste pièce de vie, cuisine et wc. Au 1er étage : 3 chambres et salle d'eau avec wc. Chaufferie et stockage. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants, chauffage gaz. Possibilité de stationner sur la parcelle. Plus d'infos ou visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelia fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier très recherché de La Varenne à Saint-Maur-des-Fossés (94210), cette maison mitoyenne d'un côté de 105 m² environ 81 m² loi carrez offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. La gare RER A Champigny – Saint-Maur est accessible à environ 10 minutes à pied, et un bus à quelques pas relie également la gare facilement. Implantée sur un terrain de 194 m² sans vis-à-vis, la maison dispose : d'un jardin agréable avec balcon et jacuzzi, d'une allée avec portail automatique permettant de garer 2 voitures. Le sous-sol comprend : Garage / espace de stockage, cave, buanderie Cette charmante maison comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon / salle à manger lumineux avec poêle à bois, cuisine moderne ouverte, WC et accès au sous-sol. À l'étage un palier desservant deux chambres et salle de bain avec WC. Les combles aménagés grande chambre avec une douche et lavabo et rangements. Maison rénovée avec goût, saine et confortable, avec un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 745 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437.

Iad France - Loris Larade vous propose : Opportunité rare ! Maison individuelle sur un terrain plat de 1 071 m², à rénover ou à démolir pour reconstruire à l’identique. La maison, avec sous-sol partiel, comprend : •⁠ ⁠Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger, cuisine, deux chambres et salle de bains. •⁠ ⁠À l’étage  : combles aménagées offrant un espace supplémentaire. •⁠ ⁠Extérieurs  : jardin d’accueil avec garage attenant et vaste jardin arrière avec abri ouvert. Idéalement située à proximité de toutes les commodités (centre-ville, commerces, écoles et parcs), elle est parfaite pour un projet familial sur mesure avec la liberté de tout réaménager selon vos envies. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-moi dès maintenant par mail ou par téléphone pour en savoir plus. Collègues mandataires et d’agences  : je suis ouvert au partage. Au plaisir de vous faire visiter, je reste à votre disposition et vous souhaite une agréable journée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 284000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loris Larade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 948550512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - betsy barbier vous propose : a champigny sur marne toute neuve et idealement située, cette maison familiale est impeccable et très fonctionnelle ! Quartier calme en pleine nature tout en bénéficiant de la proximité des commodités (crèches, ecoles, collège, bus et commerces à pieds). Cette maison individuelle s’ouvre sur une entrée desservant une pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée et le salon offrant un accès direct à la terrasse et au jardin idéalement exposé. L’étage dessert 3 chambres avec balcon dont deux avec mezzanine ainsi qu’une grande salle d'eau avec meuble double vasque, wc séparé. Une pièce servant de buanderie et / ou dressing vous offre des rangements supplémentaires. Ce bien est également complété par un garage avec porte électrique. Vous saurez apprécier toutes les qualités de cette maison : bien agencée, lumineuse, calme, le tout dans un environnement idéal ! N’hésitez donc pas à me contacter pour toute informations complémentaires et visites honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betsy barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie guegan vous propose : la varenne saint-hilaire - opportunité à saisir - maison a renover car possibilité d'extension ! Parcelle de 428 m². Prix etudié (nous vendons moins cher que le prix du m2 du terrain ! ). Proche du rer, du marché et de tous commerces. Ecoles à proximité. Dans une rue très recherchée, rue st-hilaire, sur une parcelle de 428 m², cette maison mitoyenne de 71 m² offre un espace à repenser selon vos besoins et vos envies. Possibilités d'extensions, emprise au sol possible : 150 m². Sur une emprise au sol de 150 m², on obtient environ 270-275 m² habitables avec une construction r + 1 actuellement 4 pièces : un salon, une salle à manger et un coin cuisine (à réunir pour en faire une belle pièce à vivre). À l'étage un palier dessert 2 chambres avec dressing et un cabinet de toilette (à transformer en salle d'eau). Sous-sol total a aménager. Cette maison à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Ne manquez pas cette chance à la varenne st-hilaire de façonner votre habitat selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 470 et classe climat g indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Murielle Cyprien vous propose : Venez découvrir cette belle maison sur 2 niveaux, idéalement située au cOEur du Plessis-Trévise, dans un quartier recherché et tranquille. Parfaite pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Description : Rez-de-chaussée :  Un séjour lumineux avec balcon, idéal pour vos moments de détente.  Une cuisine séparée, fonctionnelle et pratique.  Trois chambres spacieuses, lumineuses et bien agencées.  Une salle de bains avec baignoire.  Un WC séparé pour plus de confort. Sous-sol complet :  Un sous-sol total avec garage et un grand espace de rangement, offrant diverses possibilités d’aménagement (cave, buanderie, atelier…). Les avantages de la maison :  Maison spacieuse, bien agencée et fonctionnelle.  Sous-sol complet offrant un grand potentiel de rangement.  Quartier calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports.  Bon potentiel d’aménagement pour personnaliser l’espace selon vos besoins. N'attendez plus pour visiter cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 518558176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous aspirez à un cadre de vie serein au coeur de la ville ne cherchez pas plus loin ! Voici la maison de vos rêves, un véritable bijou de 90 m² situé dans une résidence paisible, sans vis-à-vis. Caractéristiques de la maison : - quatre pièces spacieuses : parfaites pour accueillir votre famille ou envisager une colocation réussie ! - chambre au rez-de-chaussée : un accès pratique au quotidien, pour un confort inégalé. - deux chambres à l'étage : découvrez un espace intime et cosy pour vous ressourcer. - salle de bain ultra-moderne : rénovée récemment, elle allie style et fonctionnalité. - cuisine américaine ouverte : un espace convivial, moderne et baigné de lumière, rénové en 2011 idéal pour vos moments de partage ! - terrasse accueillante : profitez de vos repas en plein air ou détendez-vous lors des soirées d'été. - jardin verdoyant : un coin de nature en plein coeur de la ville, pour vos moments de détente. Localisation au top : a quelques pas des lignes de transport rer a et rer e, cette maison vous offre une accessibilité parfaite. Vous aurez toutes les commodités à portée de main, tout en essayant de profiter de la tranquillité rêvée. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce bien alliant charme et modernité est prêt à vous accueillir. Contactez-nous dès aujourd'hui et planifiez votre visite pour découvrir votre futur chez-vous à champigny. Faites vite, cette maison ne restera pas disponible longtemps ! ? Prix : 423500euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez khadidja achouiti, au 06 40 53 14 37 ou, par courriel à k.achouiti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de khadidja achouiti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 933071102 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400412 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Khadidja achouiti (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 933071102 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Céline Cohen vous propose : Charmante maison familiale à Champigny sur Marne à 13 min à pied du RER de Villiers-sur-Marne Située dans un secteur calme et recherché, cette agréable maison traditionnellede 90 m² env allie confort, fonctionnalité et luminosité. Vous apprécierez son grand espace de vie de 50 m², composé d’un séjour chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte moderne avec sa porte fenêtre donnant sur une belle terrasse ensoleillée. La maison dispose de trois chambres confortables (entre 9 et 10 m²), dont une chambre de plain-pied. Son jardin de 400 m² est situé à l'avant de la maison et offre un bel espace de détente, tandis que la mitoyenneté d’un seul côté (avec le garage du voisin) garantit tranquillité et intimité. Vous profiterez d’un environnement paisible, à proximité des commerces, écoles et transports, avec le RER de Villiers-sur-Marne accessible en 13 minutes à pied. Spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée, cette maison est idéale pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable Double vitrage, chauffage éléctrique.

Iad France - David Bitton vous propose : Dans un environnement très recherché, calme et résidentiel au cOEur du quartier de La Varenne, venez découvrir cette maison de 75 m² habitable + 20 m² de véranda, en seconde ligne et sans vis à vis, orientée Ouest donnant de plein pied sur un jardin et à fort potentiel d'agrandissement. Au RDC vous trouverez une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau avec WC, un beau séjour de plus de 25 m² ainsi qu'une véranda attenante permettant d'avoir un espace de vie de plus de 45 m² (Voir photo Projection). Possibilité de créer une suite parentale en lieu place de la cuisine qui serait déplacé dans l'espace à vivre (voir Photo aménagement). À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'un WC avec la possibilité de créer une seconde salle d'eau. Sur le terrain vous trouverez une dépendance isolée avec électricité d'environ 12 m² pouvant faire office de bureau ou de rangement ainsi qu'un espace de stationnement. Toutes les commodités sont à proximité : station de RER de La varenne, groupe scolaire place des molènes et commerces. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à fort potentiel de valorisation dans un des quartiers prisé de Saint Maur des fossés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 930768148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Laforest vous propose : Belle maison familiale d’environ 102 m² habitables. Elle se compose au RDC d’un double séjour traversant en L très lumineux et spacieux avec un espace salon et sa cheminée à insert, une salle à manger attenante à une belle terrasse donnant sur le jardin exposé plein sud ainsi qu’ une cuisine ouverte aménagée et équipée, une SDE avec WC, un bureau et un accès au sous-sol total avec son garage et sa buanderie. À l’étage, le palier dessert 3 chambres, 1 WC, une SDB à aménager. Le tout sur une belle parcelle de 468 m² agrémentée d’une petite dépendance à divers usages selon vos besoins. Ses grands atouts : aucun travaux à prévoir, double vitrage PVC, portail motorisé. Si vous êtes à la recherche d’une maison pouvant accueillir une famille, sans travaux à prévoir, proche de toutes commodités (commerces, bus, écoles) sans compter la Forêt de notre Dame qui se tient à deux pas, alors tous les atouts sont réunis pour vous séduire, cette maison n’attend plus que vous. Je vous accompagne pour une visite ? contactez-moi… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - leslie baraillon vous propose : maison familiale de 68 m² avec jardin, garage et à proximité immédiate du parc départemental du plateau à champigny-sur-marne idéale pour une famille, cette maison fonctionnelle et modulable de 68 m² est implantée sur un terrain de 222 m², à seulement quelques pas du parc du plateau, parfait pour les promenades, les jeux et les activités en plein air. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements dessert la buanderie, le garage et une pièce chauffée avec accès direct au jardin. Cette pièce polyvalente peut facilement devenir un bureau, un atelier, une salle de sport ou accueillir une activité libérale grâce à son accès indépendant depuis la cour. Au 1er étage : un séjour traversant et lumineux donnant sur un balcon avec vue sur le jardin, une cuisine séparée et des wc indépendants. Au 2ème étage : une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et wc, deux chambres et une troisième pièce pouvant faire office de chambre d’enfant ou de bureau. Stationnement : garage pour une voiture et possibilité de stationner un second véhicule dans la cour, devant celui-ci. Confort et équipements récents : •chauffe-eau thermodynamique installé en 2019 •chaudière gaz à condensation changée en 2019 •isolation des combles réalisée en 2020 •porte de garage motorisée somfy installée en 2021 •tous les volets battants remplacés en 2022 •assainissement conforme •ascenseur intérieur desservant les trois niveaux, pratique et confortable au quotidien commodite a proximite : •centre-ville de champigny-sur-marne : 6 min en voiture (1,8 km) ou 18 min à pied (1,3 km) •boulangerie epi d'or : 5 min à pied (350 m) •pharmacie : 13 min à pied (800 m) ou 4 min en voiture •la poste : 13 min à pied (850 m) ou 4 min en voiture •hôpital privé paul d’egine : 9 min en voiture (2,4 km) commerces et shopping : •primeur du plateau : 13 min à pied (800 m) ou 4 min en voiture •leclerc : 5 min en voiture (1,7 km) •lidl : 6 min en voiture (1,8 km) •les armoiries shopping : 5 min en voiture (1,8 km) •monoprix : 9 min en voiture (2,1 km) loisirs et sports : •parc du plateau : 1 min à pied (60 m) •complexe sportif nelson mandela : 9 min à pied (650 m) •basic fit : 4 min en voiture (1,5 km) •patinoire : 7 min en voiture (1,7 km) •mégarama studio 66 : 8 min en voiture (2 km) •base nautique : 15 min en voiture (3,5 km) •les bords de marne : 20 min à pied (1,5 km) écoles : •crèche municipale françoise dolto : 5 min en voiture (1,5 km) ou 15 min à pied (1,1 km) •écoles maternelle et élémentaire eugénie cotton : 4 min à pied (270 m) •collège nelson mandela : 10 min à pied (750 m) transports : •station benoît frachon bus 106 : 2 min à pied (150 m) •gare rer e villiers-sur-marne / le plessis-trévise : 13 min en bus •gare rer a champigny-sur-marne : 9 min en voiture (2,6 km) ou 20 min en bus •future ligne métro 15 sud villiers-champigny-bry (fin 2026) : 8 min à pied (550 m) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leslie baraillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 883461188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit176893 : maison divisée en 2 appartements de 2 pièces de 40 m² chacun environ. Située à la limite de sucy-en-brie. Fort potentiel nombreuses possibilités. Travaux à prévoir. Contactez nous pour plus d'informations. - mentions légales : proposé à la vente à 245000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 06 / 05 / 2025 - classe-energie g : 767 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2550 et 3480 euros - affaire suivie par mme sandra da costa (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion sucy en brie - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - céline de assuncao vous propose : maison de plain-pied – quartier des bordes située dans le très apprécié quartier des bordes, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied offrant 80 m² habitables, complétés par une véranda de 19 m², posée sur un terrain agréable sans vis-à-vis, exposé sud-ouest de plus de 530 m². Elle se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison offre également deux chambres, une buanderie, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, et meuble double vasque, et un toilette séparé. À l’extérieur, la véranda prolonge l’espace de vie et donne accès au jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les plus : - isolation par l’extérieur - double vitrage pvc + volets roulants électriques - toiture récente - construction sur vide sanitaire - garage et atelier en fond de parcelle - exposition sud-ouest - quartier résidentiel recherché - stationnement possible sur la parcelle une maison bien entretenue, offrant un confort de vie recherché en plain-pied. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Chers confrères et agences, pour la satisfaction de mes clients et de vos acquéreurs, je suis ouverte à l’inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de assuncao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez une maison qui s'adapte à vos projets plutôt que l'inverse ? En voilà une ! Avec son jardin facile d'entretien, son sous-sol pratique et ses multiples possibilités d'aménagement, elle saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs ou les professions libérales. Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, salle d'eau et WC. À l'étage (accès indépendant) : deux pièces communicantes et une salle d'eau avec WC (travaux à prévoir pour terminer la douche, mais tout est déjà là). Bonus : une grande cave pour stocker, aménager, rêver. Résidence principale, deux logements distincts ou local pro + habitation… Cette maison est un vrai caméléon immobilier. Votre projet a trouvé son terrain de jeu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 366 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : 06 24 61 24 43, E-mail : caroline.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845 153 154.

Située à Champigny-sur-Marne (94500), cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel entre le Pont du Petit Parc et celui de Champigny, offrant une vue apaisante sur la Marne. Idéalement exposée Sud-Ouest, elle dispose de deux grandes terrasses et d'un vaste séjour lumineux de 45 m² agrémenté d'une cheminée. Proche des transports en commun, des écoles et des lycées, cette propriété est idéale pour une famille en quête de calme et de commodités à proximité. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 367 m² comprend un garage, des terrasses et un balcon offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil. Vous trouverez également une cave pour le rangement de vos affaires. À l'intérieur, cette maison de 110 m² propose un agencement pratique avec 3 chambres et 3 salles de bain, un vaste sous-sol de 105 m² comprenant une salle de jeux, une chaufferie et un garage. La luminosité est optimisée grâce aux portes-fenêtres et baies vitrées. Prévoyez un budget pour moderniser cette demeure aux grands potentiels, avec une toiture et une façade en excellent état à valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 567 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 549 990 € Honoraires charge acquéreur : 17 010 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PELLETIER, Tél. : 06 76 08 44 19, E-mail : philippe.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 388 532 186.