Maison 4 pièces à vendre à Chavagnes-en-Paillers (85250)

Plain-pied de 2024 au centre de la commune de chavagnes en paillers, proche des commerces et des écoles, découvrez cette maison de plain-pied de 2024, située dans un environnement calme et recherché. Cette maison fonctionnelle offre 92 m² habitables sur un terrain totalement clos de 300 m². Elle a été pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, notamment grâce à ses nombreux rangements présents dans l'entrée, la pièce de vie et les chambres. Dès l'entrée, un hall équipé de placards mène à une pièce de vie, lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'étend naturellement vers la terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Le dégagement continue avec un wc suspendu avec lave-mains, trois chambres avec placards et une salle d'eau (douche, meuble vasque). En continuité de la cuisine, vous trouverez une lingerie avec accès direct au jardin ainsi qu'un garage ( + faux-grenier) avec une ouverture motorisée. Prestations : - chauffage au sol par aérothermie, - ballon thermodynamique, - menuiseries en alu, - volets roulants électriques, - assainissement collectif conforme, - dpe a, - cuisine schmidt. Une visite suffit pour être convaincu, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 152 700 - greffe de la roche sur yon) yolaine parpillon entrepreneur individuel 06 14 72 37 03 - réf. 932943.

Venez découvrir cette maison fonctionnelle offrant une belle organisation des espaces et idéale pour une première acquisition, un investissement ou pour un couple. Elle se compose d'une cuisine aménagée, ouverte sur un salon / séjour, parfait pour vos moments de détente. Une buanderie vient compléter l'espace de vie, apportant un réel confort au quotidien. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. - les atouts : pièces de vie agréables et fonctionnelles 2 chambres garage + jardinet idéal 1er achat ou investissement locatif dpe : c, ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 230 euros et 1 710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426491bty - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - marie thé godard vous propose : sous offre trop tard maison de village, 85 m² avec potentiel d'agrandissement, sur un terrain de près de 900 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une salle de bain, un wc et une buanderie. L'étage accueille deux chambres spacieuses et un wc. Un grenier de 26 m² permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Exposée sud et ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité, idéale pour valoriser vos futurs aménagements. À l’extérieur, le terrain permet de créer un espace convivial à la mesure de vos projets. Atouts supplémentaires : terrain agréable avec puits. Raccordement au tout-à-l’égout, situation dans un village vivant et paisible, la maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme et devenir un lieu de vie moderne et confortable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 382 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie thé godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 818112328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie audureau vous propose : visites suspendues offre au prix venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 2021 comprenant, une entrée sur un salon séjour lumineux et sa cuisine e / a. L'espace nuit, se compose de deux chambres dont une avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. On y retrouve également un garage. À l'extérieur, terrasse, terrain clos, préau. Pas de travaux à prévoir juste à déposer vos valises. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Saint-Fulgent (85250), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous apprécierez la quiétude de ce quartier tout en profitant des commerces, écoles et espaces verts à proximité. Le terrain de 1219 m² offre un espace extérieur généreux comprenant plusieurs places de parking goudronnées, un puits artésien est relié à la maison, vous trouverez également différents arbres fruitiers ainsi qu'une belle dépendance pour ranger et stocker votre outillage de jardin et abriter divers animaux (poules, lapins, oiseaux. ). Une partie du terrain peut être détacher pour de la revente (Bornage réalisé). Cet espace est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Construite en 1975, cette maison de 84 m² sur sous-sol est composée d'une entrée, une cuisine meublée, un salon / séjour lumineux avec lumière traversante et avec son poêle à bois, trois chambres, une salle de bains et un WC. Au sous-sol, les espaces de rangement ne manquent pas, vous y trouverez deux caves, un atelier, une buanderie et un cellier et un garage avec son portail motorisé. Avec son agencement fonctionnel, cette maison saura accueillir chaleureusement toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 06 14 80 39 36, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241.

Située sur la commune de st fulgent en vendée. En campagne à 1 km du bourg et des commerces. Je vous propose cette maison de 90 m² habitable à finir de rénover, une entrée sur un salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain, deux chambres de 17 et 19 m², un wc. À l'étage un grenier aménageable de plus de 60 m² ( possibilité de faire 2 à 3 chambres ). En extérieur, un garage de 46 m², une grange de 60 m², plusieurs dépendances de 70 m² et un hangar de 110 m². Le tout édifié sur une parcelle de 5312 m². Maison classée en c. Chauffage pompe à chaleur 2023. Matériaux pour finir les travaux sur place. Parfait pour les amoureux de la nature, ainsi que pour vos animaux ! À decouvrir rapidement… les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 203 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Iad France - Alexandre PIDOUX vous propose : Charmante Maison de Campagne ancien corps de ferme. - 2 Chambres - Garage - Jardin - Chauche Laissez-vous séduire par ce charmant corps de ferme située à Chauche, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite sur deux étages, cette maison de 96 m² propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC. À l'étage, un grenier entièrement aménageable. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré où il fera bon se ressourcer au fil des saisons. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, et offre également un espace de rangement pratique, une dépendance fermé, un grand préau d'environ 100 m², une ancienne maison en pierre (avec le CU positif pour la rénovation), un atelier. Chauche est réputé pour sa quiétude et sa proximité avec la nature, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Pour votre confort : volets roulants électrique, ouvertures PVC double vitrage, assainissement autonome (pas aux normes) chaudière fioul condensation couplé aux bois. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante maison de campagne à Chauche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 329 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PIDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 821377322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à bazoges-en-paillers (85130), cette maison profite d'un emplacement paisible alliant charme rural et commodités modernes. La commune offre un cadre de vie agréable, à proximité de commerces locaux et d'espaces verts propices à la détente. Érigée sur un terrain d'environ 850 m², cette propriété comprend une belle entrée donnant sur la cuisine et le salon / séjour doté d'une cheminée, un dégagement avec placards, trois chambres, une salle d'eau et un wc. En sous-sol, vous y trouverez un garage, un atelier, une cave, une chaufferie et un cellier / buanderie apportant un véritable confort au quotidien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825 138 241.

Située au coeur d'un secteur dynamique, à saint-andré-goule-d'oie, cette maison de village présente un beau potentiel après quelques travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, elle dispose de deux chambres, d'une cuisine, d'un salon-séjour et d'une salle d'eau. À l'étage, un vaste grenier déjà divisé en trois espaces de 22 m², 38 m² et 37 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve d'autorisation). Un garage attenant de 34 m² avec portail électrique complète la partie principale. La propriété bénéficie également de dépendances de caractère : un double garage / atelier d'environ 50 m², une cave d'environ 40 m² et un local de rangement d'environ 38 m², idéals pour le stockage ou tout autre projet. Son emplacement privilégié, au sein d'un bassin d'emploi attractif, constitue un atout supplémentaire. Prix : 137 800 euros hai (honoraires d'agence inclus), (honoraires charge vendeur). Dpe : classe f, ges : classe f estimation des coûts annuels : entre 3 090 euros et 4 230 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 422288 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez le potentiel de cette maison à rénover, offrant une surface habitable de 77 m² au rez-de-chaussée, complétée par un grenier de 47 m² pouvant être aménagé selon vos besoins (chambres, bureau, salle d'eau). Travaux à prévoir : isolation, électricité, plomberie, chauffage. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance indépendante à consolider d'environ 80 m² au sol, entièrement à restaurer, idéale pour un atelier, un stockage ou un projet complémentaire. Le tout est édifié sur une parcelle de 1 356 m², raccordée au tout-a-l'egout. Un projet de rénovation complet, avec de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Prix : 79 000 euros honoraires d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Dpe : e - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350 euros et 1 920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 420738bty - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans la commune de Montaigu-Vendée et proche de tous les services, la résidence se compose de 21 appartements de 2,3 et 4 pièces; et de 14 maisons de 3 à 4 pièces. Au carrefour entre Nantes, La Roche-sur-Yon et Cholet (30 minutes en voiture), Montaigu-Vendée est idéalement située pour les amoureux de la tranquillité avec tous les services nécessaires (gare, établissements scolaires, centre hospitalier,. ). Des commerces et services de proximité à disposition, des paysages arborés ou encore des axes de transport directs vers de plus grandes villes. Deux gares sont situées sur le territoire, à Montaigu-Vendée et à L’Herbergement. Montaigu-Vendée est située à moins d’une heure en voiture de la côte vendéenne.

Montaigu centre, à deux pas de toutes les commodités en impasse, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par son environnement calme. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'un agréable séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses. Des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres sur parquet, lumineuses et confortables, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un garage avec portail motorisé et d'un faux grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, le jardin clos, sans vis-à-vis, est soigneusement entretenu et dispose de plusieurs abris de jardin, parfaits pour le rangement ou les loisirs. Assainissement tout à l'égout conforme. Une maison idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des services et écoles. (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé au calme, dans un village de la commune de Saint Georges de Montaigu, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. La maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'une spacieuse chambre. À l'étage, vous trouverez une grande chambre sur parquet ainsi qu'un grenier aménageable. En complément, la propriété dispose d'un garage, de deux granges et d'une grande parcelle de terrain d'environ 1330 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais plusieurs atouts viennent valoriser ce bien : double vitrage, ainsi que des volets roulants électriques. Un bien rare dans un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur la commune de St Hilaire de Loulay, A proximité des commodités, et à quelques pas du centre-ville, Maison de plain-pied à rafraichir comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cheminée et un accès direct sur le jardin, une cuisine. La partie nuit vous offre un dégagement, trois chambres, salle de bain avec douche et baignoire, WC. Le tout sur une parcelle d'environ 600 m² avec un garage d'environ 45 m² et son grenier. (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un village paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Montaigu et à 2,5 kms de la gare, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Elle présente un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. La maison se compose de deux espaces bien distincts. Le premier, dédié à la vie quotidienne, comprend une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse salle à manger ainsi qu'un salon lumineux. À l'étage, deux pièces supplémentaires restent à aménager selon vos besoins, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Le second espace est consacré à la partie nuit. Il se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparés et d'une chaufferie. L'ensemble est bien entretenu et offre déjà une base solide pour envisager une modernisation à votre goût. Le tout est implanté sur une belle parcelle entièrement close, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries, du système de chauffage, de la fosse septique et d'un rafraîchissement général de l'habitation. Il s'agit d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des transports. (6.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rare sur le marché ! Maison 2 - 3 chambres idéalement située à l'entrée du centre ville historique avec toutes les commodités à pied : Boulangerie et Parc du Château à côté, commerces, restaurants, écoles, collèges et lycées, tous services. Proximité directe avec le CHD, le pôle médical récent et la pharmacie. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte (41 m²), un wc (avec lave-main), une chambre. - A l'étage : une chambre avec dressing (14 m²), une salle de bain (baignoire et wc) et une mezzanine permettant d'obtenir une 3ème chambre avec peu de travaux (fenêtre, chauffage et isolation déjà faits). Les autres atouts de cette maison idéalement placée : un beau garage de 31 m² (avec belle hauteur), chaudière gaz de ville neuve, tout à l'égout, ouvertures PVC double vitrage. Jardin de 343 m² clos exposé est - ouest. Appelez-nous sans tarder ! Référence agence : 3877.

Montaigu-vendée - la guyonnière située au calme, dans un environnement verdoyant, à quelques minutes à pied du bourg, des commerces et écoles, venez découvrir cette maison familiale de 103 m² habitables ainsi qu'un sous-sol avec de beaux volumes et un garage / appentis non attenant. Le hall d'entrée vous mène à la pièce de vie lumineuse avec ses baies vitrées qui offrent une luminosité traversante, créant une atmosphère chaleureuse donnant accès à la cuisine aménagée et équipée (four, évier, hotte, plaque vitrocéramique). L'accès à la terrasse avec pergola et vue sur la nature est également très appréciable. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placard, salle d'eau (douche, vasque et rangement), wc. N'oublions pas la partie sous-sol complet qui vient prolonger les volumes avec une chambre supplémentaire, une buanderie avec wc séparé, un atelier et un grand garage de 45 m². Un garage supplémentaire de 28 m² ainsi qu'un appentis de 28 m² non attenant à la maison sont aussi un plus pour votre stockage. Le jardin est arboré avec un coin potager et une magnifique vue sur la nature. Uniquement pour votre confort : ouvertures en pvc, volets roulants électriques en pvc, pompe à chaleur avec production d'eau chaude de 2023, électricité refaite en 2023, isolation des combles, plancher haut du sous-sol et bardage nord-est 2023, portail électrique de 2023, assainissement conforme, jardin clôturé. Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 834 237 - greffe de la roche sur yon) lisa rautureau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 86 23 69 57 - réf. 919924.

Iad france - yvan daniau vous propose : l'herbergement commune située à 25 mn de nantes axe la roche sur yon dotée de sa gare très bien desservie… commune dynamique, commerces, services médicaux, des écoles votre conseiller immobilier de l’herbergement vous propose … sur un terrain de 750 m². À 3mn du centre maison plain pied de 2010. Vous disposez d'une entrée avec placard un salon / séjour lumineux de 27 m², une cuisine ouverte de 16 m². 3 chambres de 13 / 12 / 10.5. Une salle de bain double vasque avec baignoire. Une lingerie de 8 m². Un garage de 17 m² avec grenier chauffage électrique au sol pour la partie vie et radiateur pour les chambres et salle de bain le jardin est clos et très bien exposé a saisir très très rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvan daniau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 504419409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre apparente révèle tout le charme de l'ancien sublimé par une rénovation contemporaine. Dès la première impression, on est séduit par son allure authentique et son emplacement privilégié, à seulement quelques pas des écoles, commerces et de la gare. À l'intérieur, l'espace s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 50 m², pensée comme un lieu de partage, où la cuisine aménagée et équipée s'intègre avec élégance. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau contemporaine avec toilettes séparées, ainsi qu'une pièce supplémentaire modulable selon vos envies, en bureau, arrière-cuisine ou chambre. À l'étage, deux chambres cosy composent un espace nuit chaleureux. À l'extérieur, le jardin clos de plus de 500 m² exposé sud-est invite à la détente, complété par un vaste garage de 44 m². Vous n'avez plus rien à prévoir, si ce n'est de profiter du plaisir de vous installer dans une maison où chaque détail a été soigné pour conjuguer authenticité et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine VERGER, Tél. : 06 22 77 37 52, E-mail : karine.verger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 888 437 480.

En exclusivité avec Orpi Montaigu-Vendée, Rare sur le secteur, en impasse, venez découvrir cette jolie maison d'une superficie habitable de 130 m² sur une parcelle de 1113 m² centre historique de Montaigu, proche de toutes commodités. La maison se compose au rez de chaussée d'un salon lumineux, d'un séjour avec sa cuisine ouverte, d'une chambre avec un dressing, une salle de bain, un cellier et un WC. À l'étage deux chambres, une salle de douche, un WC et un palier pouvant servir de bureau. Vous trouverez également un grand garage pour les voitures. À l'extérieur un jardin paysagé clos (portail motorisé), très agréable et sans vis à vis avec terrasse, abri de jardin et son lavoir d'époque (accès sécurisé). Chauffage au gaz de ville Charme et environnement au calme. Référence agence : 3864.

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Boufféré - exclusivité à découvrir avec lisa rautureau. Venez découvrir cette maison construite en 2008 de 85 m² idéalement située proche des écoles, commerces et grand axe routier (à 2 minutes de l'autoroute et de la 2x2 de la roche sur yon) dans une rue calme et à proximité du bourg à pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec lumière traversante, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque gaz, lave-vaisselle, évier, hotte, four). Un dégagement vous donne accès au coin nuit, 3 chambres avec rangement, salle d'eau (douche, sèche serviette et meuble vasque), wc. N'oublions pas la lingerie, et le garage avec son portail motorisé ainsi qu'un carport. Le tout sur une parcelle de 590 m² clos et arboré avec son cabanon de jardin. Uniquement pour votre confort : chauffage aérothermie réversible, contrôle d'assainissement conforme, ouverture en pvc et alu avec volets battants pvc + volets roulants électrique, exposition est coté terrasse, enrobé et paysagée sur la devant de la maison, isolation des combles en 2019, fibre optique. Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 834 237 - greffe de la roche sur yon) lisa rautureau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 86 23 69 57 - réf. 923798.

15 Mn Les Herbiers / 20 Mn Montaigu / 50 Mn Nantes. Les Landes Genusson. Maison de 98 m² habitable environ, sur sous-sol total, offrant : une entrée, une pièce de vie lumineuse et son salon en prolongement ainsi qu'une véranda alu. Une spacieuse cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte directement sur la pièce de vie. Un dégagement / couloir vous conduira vers la partie nuit, composée de deux confortables chambres avec rangements, d'une salle de bains, wc séparé. Côté pratique, vous disposerez en sous-sol, d'un grand garage carrelé, portail motorisé, d'une pièce annexe chauffée possiblement aménageable en 3ème chambre. L'espace en sous-sol offre également une pièce annexe en atelier, une chaufferie ainsi qu'une grande cave séparée. L'ensemble sur un vaste terrain de 2105 m² environ, arboré et clos. Un second garage indépendant de 45 m² environ est également à disposition. Travaux de rafraîchissement, d'isolation et d'assainissement à prévoir, mais maison habitable de suite. Chauffage fuel et cheminée insert. Très beau potentiel, rare, car sur vaste terrain sans vis-à-vis et proche commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves HARDY, Tél. : 06 42 38 92 70, E-mail : yves.hardy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 431 732 122.