Maison 4 pièces à vendre à Saint-Fulgent (85250)

Iad France - Marie Thé Godard vous propose : Maison 3 chambres – Terrain 995 m² – Proche centre-bourg A Saint-Fulgent, découvrez cette maison sur sous-sol, offrant 92 m² habitables, très bien entretenue et habitable de suite. Le niveau principal offre une pièce de vie de 35 m² ouverte sur une terrasse avec store banne, une cuisine toute équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Le sous-sol comprend une 3ᵉ chambre d’environ 13 m², une buanderie, avec douche d'appoint, un cellier, un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 995 m² avec une petite dépendance. La maison a bénéficié de nombreux travaux : menuiseries double vitrage, volets solaires 2024, chaudière gaz à condensation 2020, isolation des combles, VMC, zingueries 2023, toiture en très bon état et ravalement réalisé. Un bien soigné, fonctionnel et prêt à vivre, à proximité du centre-bourg. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Thé Godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 818112328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à saint-fulgent (85250), cette maison en pierre offre un cadre paisible et authentique. La commune propose un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services. De plus, sa proximité avec des points d'intérêts locaux en fait un lieu attractif pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité à la campagne. Cette charmante maison de 90 m² habitables se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau à rénover, d'un wc et d'un grenier aménageable (possibilité de faire 2ou 3 chambres ). À l'extérieur, on trouve plusieurs dépendances, une grange, un hangar en tôle, le tout implanté sur un vaste terrain de 5312 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de caractère dans un cadre champêtre. Maison à finir de rénovée matériaux sur place. Pompe à chaleur 2023, dpe en c. À decouvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484352745.

Iad France - Xavier Castillianni vous propose : EXCLUSIVITÉ / PÉPITE À SAINT-FULGENT : Maison lumineuse (80 m²) + Sous-sol complet + Terrain constructible de 912 m² ! Vous cherchez une maison saine, baignée de soleil et avec un vrai potentiel de valorisation ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur de Saint-Fulgent ! Côté vie : lumière et fonctionnalité Un espace de vie ultra-lumineux : Grâce à sa double exposition Plein Sud et Ouest, le salon-séjour de 24,42 m² profite d'une lumière naturelle du matin au soir. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, pensée pour un quotidien pratique. Un espace nuit bien agencé : 3 chambres (2 belles chambres spacieuses + 1 chambre plus cosy idéale pour un enfant ou du télétravail), une salle d’eau et des WC séparés. Côté technique : du solide et du volume Une base irréprochable : La maison est saine et impeccablement entretenue (tout-à-l'égout, VMC, chauffage gaz individuel). Il ne vous reste plus qu'a personnaliser la déco (peintures / papiers peints) pour la mettre à votre image ! Le gros plus espace : Un sous-sol complet avec garage, buanderie, atelier et un maximum de rangements ou possible pour un agrandissement. L’atout maître : un terrain de 912 m² à fort potentiel ! En plus de profiter d’un grand jardin, l’arrière de la parcelle est déjà borné pour accueillir une construction. Que vous envisagiez un investissement locatif ou la revente d'un terrain pour amortir votre achat, ce bien vous offre une rentabilité rare dès l'acquisition. Un bien sain, lumineux et rentable : le combo gagnant pour votre prochain projet. Les opportunités comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché. Contactez-moi sans tarder pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Castillianni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur yon sous le numéro 105190482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier castillianni vous propose : saint-fulgent — havre de paix et de verdure en bord de rivière au coeur d'une nature d'exception préservée et baignée de sérénité, laissez-vous charmer par ce véritable cocon bucolique situé dans un lieu-dit paisible de saint-fulgent, à seulement cinquante mètres des berges poétiques de la grande maine. Bâtie en 1948 et entièrement rénovée avec soin, cette demeure de 100 m² habitables allie authenticité, confort moderne et luminosité grâce à une orientation plein sud idéale. Dès l'entrée, la magie opère dans un vaste salon-séjour de 32 m² baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine séparée et entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois douillettes chambres propices au repos ainsi qu'une agréable salle de bains. La propriété se compose de deux parcelles complémentaires : 698 m² pour la demeure principale et une belle prairie de 3 500 m² située à deux pas. Un véritable jardin d'éden baigné par le doux bruit de l'eau et la nature environnante, propice à la création d'un potager ou à de simples moments de contemplation. Un garage individuel et des dépendances pleines de potentiel viennent parfaire cet ensemble rare bénéficiant d'équipements récents (vmc, chauffage électrique), pour un coup de coeur assuré dans un cadre unique où le temps semble s'être arrêté. Contactez moi pour organiser une visite et tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier castillianni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 105190482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie cousin vous propose : * sous offre * vous avez un projet de vente ? Contactez-moi et profitez de mon savoir faire, mais aussi : - une estimation gratuite et personnalisée de votre bien - une large visibilité du bien sur des sites incontournables - des honoraires attractifs - ma disponibilité jusqu'à l'aboutissement du projet saint-fulgent – plain-pied – 3 chambres – dpe c – terrain de 795 m² – garage à saint-fulgent, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2009, offrant 88 m² habitables sur une parcelle de 795 m². Fonctionnelle et agréable à vivre, elle propose un espace de vie de plus de 44 m² comprenant séjour et cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2019. Le poêle à bois apporte chaleur et convivialité à cet espace central de la maison. La partie nuit dessert trois chambres de 10 à 11,40 m², une salle d’eau entièrement rénovée en 2024 ainsi qu’un wc indépendant. Côté pratique, la maison dispose également d’une buanderie et d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse aménagée en 2024, ainsi que d’un cabanon. Plusieurs améliorations ont été réalisées ces dernières années : réisolation des combles, chauffe-eau remplacé en 2025, aménagement de la terrasse et de l’accès extérieur en 2024. Le chauffage associe poêle à bois et radiateurs électriques à inertie. Les menuiseries sont en pvc double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Ous recherchez une maison de plain-pied, trois chambres, avec un bel extérieur à saint-fulgent ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Saint-Fulgent (85250), cette maison offre un cadre de vie paisible à ses futurs occupants. Proche des commerces locaux et des services essentiels, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Les habitants pourront également profiter des infrastructures de loisirs et espaces verts à proximité, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et convivial. Construite en 1968 et implantée sur un terrain de 912 m², cette maison de 80 m² offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée donnant sur le salon, une cuisine équipée et aménagée / séjour, trois chambres, un dégagement, une salle d'eau et un wc. En sous-sol, un garage avec une porte motorisée, une buanderie, une chaufferie, une cave et non attenant une dépendance de18 m². Chaque espace a été pensé pour le confort et le bien-être des résidents. L'intégration d'un sous-sol apporte une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement diverses selon les besoins des occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 06 14 80 39 36, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825138241.

Iad france - marie cousin vous propose : saint-andré-goule-d’oie – plain-pied – 3 chambres – véranda – bureau – sans vis-à-vis à quelques minutes de saint-fulgent, découvrez cette maison de plain-pied de 112 m² habitables, véranda comprise, située dans un environnement de campagne calme, sans voisinage direct et sans vis-à-vis. La maison offre une pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois et prolongée par une véranda permettant de profiter du jardin en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, dispose d’un îlot central et communique directement avec les espaces de vie. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée en 2023 avec douche à l’italienne et double vasque. Un bureau indépendant complète la propriété et offre un espace idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou une pièce supplémentaire selon les besoins. À l’extérieur, le terrain arboré et aménagé bénéficie d’une belle intimité et d’une vue dégagée. L’environnement est rural, avec une activité agricole présente à proximité. maison de plain-pied 112 m² habitables, véranda comprise 3 chambres pièce de vie traversante et lumineuse véranda cuisine aménagée et équipée avec îlot central salle d’eau rénovée en 2023 bureau indépendant garage buanderie préau pour véhicule terrain arboré et aménagé sans vis-à-vis pas de voisinage direct fibre poêle à bois le chauffage est assuré par une installation gaz sur citerne, complétée par le poêle à bois. L’assainissement individuel est assuré par une fosse septique (non conforme). Vous recherchez une maison de plain-pied offrant calme, intimité et espace, tout en restant à quelques minutes de saint-fulgent ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline Malard vous propose : Maison à Saint André Goule d'Oie Sur la commune de Saint André Goule d'Oie, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2024, alliant confort moderne, fonctionnalité et belles performances énergétiques. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant accès sur un cellier et un garage. Le salon-séjour, grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé de 495 m². Côté confort et équipements : - Construction récente de 2024 - Construction conforme à la RE 2020 - Excellentes performances énergétiques - pompe à chaleur Cette maison récente constitue une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou des personnes recherchant le confort d'une maison de plain-pied, sans travaux à prévoir. Maison disponible en Mai 2027. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Malard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 911744571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Découvrez à Mesnard-la-Barotière cette maison plain-pied de 2012, lumineuse et bien implantée sur un terrain de 500 m² avec une exposition plein sud / ouest. Elle bénéficie d'un agencement fluide et bien pensé autour de l'espace principal. Le séjour, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte de 10 m²(four, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques gaz, hotte, micro-ondes, placards, vmc), entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. La maison compte 2 chambres confortables ainsi qu'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. Une salle d'eau (receveur douche, une vasque, vmc, placard) et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le bien est équipée d'une baie 2 vantaux et de fenêtres oscillo-battantes, ainsi que de volets roulants électriques. Le confort est renforcé par un plancher chauffant en eau par une chaudière électrique, une VMC mécanique, ainsi qu'un espace buanderie pratique. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, profitant pleinement de l'ensoleillement sud. Le garage complète l'ensemble avec un espace de rangement et de stationnement supplémentaire. À 1 km des commerces, de l'école et du pôle sportif, ce bien bénéficie d'une situation pratique au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 181000 euros. Prix hors honoraires : 173000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivement avec Lisa RAUTUREAU - Capifrance. Dans un cadre privilégié, ce village authentique est proposé à la vente lot par lot, chaque maison pouvant être acquise individuellement. Selon vos besoins, il est également possible de bénéficier de terrain supplémentaire, d'une autre maison indépendante, d'une grange aménagée ou de diverses dépendances afin de développer un projet familial, agricole ou touristique. Cette maison située dans un village en impasse, rare sur le marché : une véritable pépite située à Chavagnes-en-Paillers, au cœur de la Vendée, il vous offre à la fois tranquillité et proximité des commodités. Vous rêvez d'un projet atypique, au cœur de la nature, alliant authenticité, confort et potentiel, venez découvrir cette maison avec une vue imprenable sur la nature. Cette maison est un véritable lieu ouvert sur la nature d'une surface habitable avec la véranda de 120 m². L'entrée vous mène à une somptueuse véranda baignée de lumière ouverte sur la terrasse avec une vue exceptionnelle sur la nature, une pièce de vie avec cheminée à insert fermé avec distribution de chaleur dans l'espace de nuit, une cuisine aménagée et équipée et d'un coin cosy pour le salon. Le coin nuit offre 2 chambres, deux salles d'eau, mezzanine (pouvant accueillir une chambre ou un bureau avec salle d'eau) et wc. Atouts : • Vue exceptionnelle, • Possibilité d'acquérir du terrain ou une maison attenante. Idéale pour les amoureux de tranquillité et des espaces naturels. À savoir : Chauffage électrique, cheminée à insert fermé, fosse septique non conforme. Je vous attends pour venir découvrir ce lieu magique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf. 940596.

Nouveau chez safti ! Je vous propose cette charmante maison de ville de 85 m², en plein cœur de la commune de chavagnes en paillers. Proche des commerces et écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Son exposition à l'ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, cette maison dispose en rez-de-chaussée, d'un salon / séjour lumineux avec son poêle à pellets, une cuisine équipée / aménagée, un cellier / lingerie et un wc. À l'étage, le palier dessert deux chambres d'environ 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse donnant sur un agréable jardin donnant à l'ensemble charme et authenticité, une serre et un abri de jardin complètent ce descriptif. Différents travaux ont été réalisés afin d'améliorer la qualité du bien (isolation des combles, cuisine, salle d'eau, poêle à pellets, vmc, volets solaires, ballon d'eau et radiateurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825138241.

Vendee 85 250 vendrennes, a vendre en exclusivité - maison de 100 m² env sur une parcelle de 497 m² présentée par franck voisine à 159 800 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison ancienne comprend au rdc : une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon-séjour, une salle d'eau avec wc. Vous trouverez à l'étage deux grandes chambres dont une de 19 m² avec dressing et une seconde de 14 m², un bureau de 6.50 m² et une salle de bains avec wc. Vous disposerez également d'une véranda et d'un grand garage avec portail électrique. Vous pourrez profiter d'un joli jardin clos, arboré, et sans vis à vis. Vous serez en centre bourg de vendrennes, à proximité des commerces et écoles, entre les herbiers et la roche sur yon. Menuiseries double vitrage avec stores manuels, isolation des combles en 2021, assainissement tout à l'égout, chauffage par radiateurs électriques et insert bois. Maison habitable immédiatement et qui ne nécessite pas de travaux. Dpe d, ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1489 euros et 2015 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez voisine franck, au 07 89 57 19 48 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de voisine franck, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465 739 fvo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Nouvelle maison à vendre sur la commune de Beaurepaire, à seulement 7 minutes des Herbiers. Ce bien possède une surface habitable bénéficie d'une surface habitable de 94 m², plus une surface de 100 m² pour toute la partie inférieure de la maison. Cette propriété bénéficie d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec accès sur l'arrière de la maison. Dans la partie nuit, vous profiterez de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Les systèmes de chauffage sont au nombre de 2, des panneaux rayonnants électriques et une cheminée pour des agréables flambées durant l'hiver. L'isolation des combles a été refaite en 2021. Cette maison bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre espace de vie, baigné de lumière naturelle. En termes de proximité, vous trouverez à seulement quelques centaines de mètres un pôle scolaire, des commerces, un pôle médical et un pôle sportif, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Le terrain s'élève à plus de 750 m². En conclusion, cette charmante maison à Beaurepaire offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette belle maison ancienne parfaitement entretenue, alliant cachet de l'ancien et confort. Elle offre une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 de 14 m², une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Autre véritable atout : un grand atelier de 36 m², également utilisé en buanderie et cellier, offrant de nombreuses possibilités, ainsi que d'un carport permettant de stationner deux véhicules. Vous profiterez également d'un bel espace extérieur, idéal pour recevoir ami et famille, entièrement clôturé et bien exposé. Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien sans travaux. (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

LA BOISSIÈRE-DE-MONTAIGU, en village, Découvrez cette maison de 76 m² habitables, offrant une belle pièce à vivre et un bel extérieur. Vous apprécierez son salon et sa salle à manger lumineuse et traversante ouverte sur la cour avec terrasse, ainsi que sa cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements. L'espace nuit propose deux chambres confortables (11,77 m² et 10,63 m²) d'un débarras / dressing, et d'une salle d'eau disposant d'une douche et d'un meuble vasque. Son véritable atout : une annexe d'env. 30 m², située en face de l'habitation, composée d'un pièce à vivre (11,5 m²) idéale pour un bureau ou un projet de studio avec une lingerie pouvant se transformer en cuisine ou salle de bains + WC déjà présent dans cette dépendance. Côté extérieur, profitez de deux espaces distincts : La maison bénéficie d'une parcelle de 286 m² aménagée en terrasse pour profiter de l'exterieur, complétée par une seconde parcelle en jardin, non attenante, de 190 m², située à proximité immédiate et facilement accessible. Un espace supplémentaire idéal pour imaginer un potager, un coin de détente ou installer une balançoire pour les enfants ! Pour compléter l'ensemble, vous disposerez également d'un garage et de deux places de stationnement, des équipements particulièrement appréciables au quotidien. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, des espaces annexes et un extérieur complémentaire. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel ! Autres atouts : - Ouvertures en PVC double vitrage, - Volets roulants électriques, - Ravalement de façade récent, - Exposition Sud, - Fibre installée. Contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 152 700 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel 06 14 72 37 03 - Réf. 977295.

Mona Lisa : des maisons neuves au cœur de Montaigu-Vendée Rue du Fromenteau, la résidence Mona Lisa propose 14 maisons de 3 à 4 pièces. Elle s'inscrit dans un quartier en pleine transformation du centre-ville, où le patrimoine bâti et les espaces verts restent très présents. Une architecture contemporaine et éco-responsable La résidence a été conçue par David Milin (ACDM Architecture Urbanisme). Son architecture contemporaine s'accorde avec un environnement chargé d'histoire. Le projet privilégie les matériaux biosourcés et une conception éco-responsable. Chaque maison a sa propre architecture, avec des proportions et des matériaux différents, pour préserver l'intimité de chaque espace de vie. Des prestations de qualité - Sols : carrelage au rez-de-chaussée, revêtement stratifié à l'étage. - Pièces d'eau : baignoire avec pare-bain, douche avec porte pivotante, faïence toute hauteur, meuble-vasque avec miroir, sèche-serviette électrique, WC suspendus. - Équipements : baies coulissantes dans le séjour, volets roulants électriques, placards aménagés. - Chauffage : pompe à chaleur aérothermie avec radiateurs à eau chaude et robinets thermostatiques. - Extérieur : prise étanche, robinet de puisage et luminaire. Une situation privilégiée - Écoles : groupe scolaire Jules Ferry à 5 minutes à pied, lycée Léonard de Vinci à 2 minutes, crèche à 3 minutes, écoles supérieures. - Commerces : supermarchés (Leclerc, Intermarché, Super U, Lidl), Espace Culturel, prêt-à-porter, restaurants, boulangeries. - Santé : centre hospitalier, centre d'imagerie médicale, médecins, pharmacies, kinésithérapeutes, dentistes. - Transports : gare SNCF et bus 590,580, 370 et 380 vers Nantes, La Roche-sur-Yon et Les Herbiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - anais nerriere vous propose : montaigu vendee - maison en centre bourg - 2 chambres maison située sur la boissière-de-montaigu : charme de l'ancien et confort du moderne. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité au coeur de la commune, tout en restant à quelques km de montaigu et de ses nombreux services. Au rez de chaussée, découvrez un bel espace de vie chaleureux avec pierres apparentes. L'entrée dessert un salon lumineux, une salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés hydraulique qui apporte une chaleur douce et conviviale. Dans la continuité, une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle donnant sur l'extérieur. Une buanderie et un wc complètent cet espace de vie quotidien. À l'étage, un palier distribue 2 chambres confortables avec placards et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, une terrasse avec pergola et un jardin clos avec abri de stockage, offrant un espace plein air appréciable. Puits emplacement idéal, proximité école et commerces, aucuns travaux à prévoir ! Vous n'aurez qu'à y déposez vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anais nerriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 817622566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre pidoux vous propose : chauche - maison - 96 m² - très bon état - plain-pied dans un cadre de vie agréable à chauche, cette maison traditionnelle de 96 m² habitables avec un grenier aménageable offre un beau potentiel pour un projet de vie à la campagne. Implantée sur un vaste terrain de 2 711 m², elle séduit par son agencement, même si quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. La maison comprend, un hall d entrée, une cuisine, un salon, séjour, deux chambres, un wc, une salle d'eau, un grenier aménageable, une chaufferie et de nombreuses dépendance. Le terrain constitue un atout indéniable : vaste et plat, il offre de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies et vos projets. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre pidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 821377322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Sainte-Florence (85140), cette charmante commune offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Elle se situe à proximité de l'A 83, à mi chemin entre La Roche sur Yon / Les Herbiers et à 45 mn de la côte. En effet, Sainte-Florence se distingue par sa convivialité, ses espaces verts, et l'accès aisé à des commerces, écoles, et infrastructures de loisirs, faisant de ce lieu un choix idéal pour les familles en quête de tranquillité. I Cette maison construite en 1970 se dresse sur un terrain d'environ 700 m² et dispose d'une surface habitable de 90 m². Élevée sur sous-sol, elle comprend un hall d'entrée, un salon / séjour lumineux avec son poêle à pellets, et une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée. Elle offre trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'un garage avec portail motorisé, d'un atelier, d'une chaufferie, d'une cave, ainsi que d'un débarras. À l'extérieur, vous trouverez un puits relié à la maison et non attenant un garage pouvant accueillir un Van. Ce bien allie confort et fonctionnalité, répondant aux besoins d'une vie familiale harmonieuse. Potentiel d'agrandissement de la surface habitable dans le sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 06 14 80 39 36, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825138241.

Iad France - Jonathan Cayre vous propose : Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol d’une superficie de 125,80 m² (dont une véranda de 20 m²), soigneusement entretenue et implantée sur une magnifique parcelle arborée. Dès l’entrée, la partie jour s’articule autour d’un vaste hall. Celui-ci distribue un salon / séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Dans le prolongement de ces deux pièces de vie, une superbe véranda, utilisable à l'année grâce à son isolation renforcée, son système de chauffage et ses volets motorisés, complète l'espace. Depuis cette pièce, quelques marches à descendre vous permettent d’accéder à une agréable terrasse sur plots, idéalement exposée et totalement à l’abri des regards. Le coin nuit, accessible par un dégagement doté d’un placard de rangement, comprend deux belles chambres (de plus de 11 m² chacune) également équipées de placards. Ce niveau est complété par une buanderie fonctionnelle avec point d'eau, un WC indépendant ainsi que par une grande salle de bains tout confort, pourvue d'une baignoire balnéothérapie, d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviettes. Le niveau inférieur est occupé par un sous-sol carrelé. Ce volume propose une troisième chambre de 15,90 m², un espace cellier-buanderie, un grand garage, une chaufferie et une cave. L’environnement extérieur paysager constitue un véritable atout. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail coulissant et motorisé. L'aménagement de ce terrain de plus de 2 500 m² a été pensé pour offrir un cadre verdoyant tout en limitant les contraintes : l'entretien reste particulièrement mesuré et facile au quotidien. Il comprend un très joli jardin arboré, un plan d'eau entièrement sécurisé pour la tranquillité de tous, un espace potager, un vaste atelier indépendant idéal pour le stockage ou le bricolage, ainsi qu’une aire de stationnement. Sur le plan technique, les menuiseries de qualité associent l'aluminium et le PVC, toutes équipées de double vitrage. Le confort et la sécurité de l'ensemble sont renforcés par la présence de volets roulants électriques. Le système de chauffage offre une grande flexibilité d'utilisation, fonctionnant indifféremment au bois ou au fioul via une chaudière mixte. Géographiquement, Chauché est située entre La Roche-sur-Yon et Cholet. Venez découvrir cette commune vendéenne où il fait bon vivre et disposant de nombreux services : école maternelle et élémentaire, restaurant scolaire, maison d'assistantes maternelles, centre périscolaire, complexe sportif, bibliothèque, banque, pharmacie, dentistes, boulangerie, superette, coiffeur, institut de beauté, associations culturelles, artistiques et sportives… En voiture, à 10 minutes des autoroutes A83 (axe Nantes / Niort) et A87 (axe Angers / La Roche-sur-Yon), à 15 minutes de la gare SNCF de l'Herbergement, à 25 minutes de La Roche-sur-Yon, à 40 minutes des portes de Nantes, à moins d’une heure des plages vendéennes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Cayre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 908057045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Située en plein cOEur des Essarts-en-Bocage, à proximité immédiate des commerces, du Super U et en face du Lidl, cette maison de plain-pied d’environ 70 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un beau potentiel de rénovation. Implantée sur un terrain d’environ 730 m², à l’abri des regards, elle offre un extérieur agréable ainsi que de belles possibilités d’aménagement. La maison se compose d’une entrée, un salon-séjour, une cuisine à aménager, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une vaste buanderie. Une petite dépendance ainsi qu'un grand garage complète l’ensemble. Des travaux sont à prévoir afin de redonner à cette maison tout son potentiel. Elle ne dispose plus de système de chauffage depuis plusieurs années et les menuiseries en bois simple vitrage sont à remplacer. Cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur intérieur et profiter d’un emplacement recherché, à proximité des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Maison de caractère en pierre – Les Essarts Découvrez cette charmante maison de caractère en pierre, idéalement située en plein cOEur des Essarts, à proximité immédiate des commerces, du collège et de la piscine. Mitoyenne d’un côté, cette maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une très vaste pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres avec un magnifique parquet, dont l’une bénéficie de sa propre pièce dressing. Une salle d’eau avec douche et WC complète cet espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 222 m² entièrement clôturée, avec très peu de vis-à-vis. La propriété dispose également d’un garage, d’un cellier, d’un puits et une belle terrasse offrant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables au quotidien. La maison bénéficie par ailleurs de plusieurs travaux récents et équipements appréciables : un poêle à granulés, une façade entièrement refaite en 2022, une toiture refaite en 2019 ainsi qu’un rafraîchissement général réalisé en 2020. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Grâce à son emplacement privilégié, son charme, ses beaux volumes et ses nombreux atouts, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une habitation de caractère au cOEur des Essarts, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre pidoux vous propose : maison au coeur des essarts – proche écoles et commerces idéalement située au centre des essarts, à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison édifiée sur une parcelle de 836 m². La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'une arrière-cuisine. Elle dispose également d'un sous-sol offrant un espace supplémentaire appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage avec préau, ainsi que d'un espace rangement / buanderie. Les atouts : emplacement au centre des essarts proximité des écoles et commerces parcelle de 836 m² deux chambres sous-sol garage et préau ouvertures en pvc chauffage au gaz une maison bénéficiant d'un emplacement pratique et recherché, avec un beau potentiel. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre pidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 821377322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Maison de plain-pied avec beau potentiel – 3 chambres – Terrain de 1 180 m² – Proche Essarts-en-Bocage À la recherche d'une maison à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de plain-pied située dans un environnement calme, en village, à proximité immédiate d'Essarts-en-Bocage, représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. D'une surface habitable d'environ 87 m², elle se compose d'une entrée desservant un agréable salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et lumineux. L'espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie et un garage viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 180 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace détente ou jeux pour les enfants. Construite en 1972, cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment pour améliorer ses performances énergétiques (chauffage actuel au fioul). Une belle occasion de la rénover à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Autre atout : le bien est libre de toute occupation. Il était précédemment loué 600 € par mois, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant créer de la valeur après rénovation. Les + du bien : * Maison de plain-pied * 3 grandes chambres * Salon-séjour avec cheminée * Cuisine aménagée et équipée * Garage et buanderie * Terrain d'environ 1 180 m² * Environnement calme, en village * Beau potentiel de rénovation * Libre de toute occupation Une maison offrant une base saine et un fort potentiel, idéale pour laisser libre cours à vos projets. Une visite s'impose ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur des Landes-Genusson, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison en pierre d'environ 98 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité grâce à sa cheminée en granit, ses poutres apparentes et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie d'environ 30 m², d'une cuisine, d'un dégagement avec rangements ainsi que d'un WC. Au premier étage, vous découvrirez une chambre et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau offre un espace mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint ainsi qu'une seconde chambre. Atout rare : selon votre projet, une possibilité d'acquérir une surface habitable supplémentaire permet d'envisager un agrandissement de la maison et d'augmenter significativement son potentiel. Cette opportunité conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette maison de caractère. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet d'évolution familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843355074.