Maison 4 pièces à vendre à Châtillon (92320)

Maison de 94 m² répartie sur 2 niveaux, avec terrasse, grand jardin privatif et emplacement de parking. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un grand séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif, exposé sud ouest. À l'étage, 3 chambres avec placard, une salle de bain avec double vasque et emplacement pour machine, un wc indépendant. Vous disposez également de deux emplacements de parking en sous-sol, véritable atout dans le quartier. Maison en copropriété à l'architecture élégante, au cœur d'une résidence verdoyante et sécurisée. Cadre de vie idéal pour une vie de famille. Ecoles : à 4 minutes à pied des écoles gay-lussac et marcel doret. Transports : tramway t6 « centre de châtillon » à 5 minutes à pied. Métro ligne 13 « châtillon-montrouge » à 10 minutes (2 stations de tramway) ligne 15 du grand paris express à 10 minutes (2 stations de tramway) nombre de lots de la copropriété : 146, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( gardien / eau / ascenseur) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°812 094 506 - greffe de nanterre) nathalie allafort entrepreneur individuel 06 03 24 27 64 - réf. 972066.

Iad France - Maklouf Ezaoui vous propose : Maison de ville 4 pièce 103 m² avec Terrasse- Quartier Paisible de Fontenay-aux-Roses Située dans le plus charmant quartier de Fontenay-aux-Roses, Belle maison de ville offre pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Cette maison de 103 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne, en plein centre ville. - Rez-de-Chaussée : Entrée, salon lumineux, salle à manger conviviale, cuisine américaine aménagée avec goûts, un WC, et une buanderie pratique. - Étage 1 : Deux chambres, une salle de bains avec WC. - Étage 2 : Une chambre parentale, un espace bureau ou dressing, une salle d'eau avec WC. - Sous-Sol : Idéal pour du rangement, un espace cave spacieux. Les Avantages : Le pavillon dispose d'une agréable terrasse. Son exposition Sud-Est offre une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison est équipée de la fibre optique, d'une VMC, d'un interphone, et d'une porte sécurisée. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur agréable en hiver. - Collège des Ormeaux : à 5 minutes à pied - Sectorise Lycée Marie Curie à Sceaux - Bus 194 et 394 (porte d'Orléans, Bourg la Reine, Sophie Barat. - Centre-Ville : à 5 minutes à pied - Gare RER B : à 8 minutes à pied - Accès Autoroute A10 : à 15 minutes - Etang Colbert : à 10 minutes à pied - Parc de Sceaux par la coulée verte à 10 mn pour des balades en pleine nature Cet havre de tranquillité, à l'état impeccable, est idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable avec des commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville à Fontenay-aux-Roses. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maklouf Ezaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 328220736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-marie gasselin vous propose : exclusivite / maison au calme / pompe a chaleur / commerces / dpe d / transports / sectorisation lycée marie curie maison familiale de 98 m² au sol (108 m² environ loi carrez) avec jardin sur un terrain de 364 m² environ. Exposition est / ouest. Pompe à chaleur air / eau récente pour chauffage et eau chaude. Au rez de chaussée : une grande véranda de 14 m², un grand espace de vie de 42 m² comprenant un salon lumineux / salle à manger avec sa cheminée. Une cuisine équipée. Un wc. Au 1er étage : 2 chambres, une salle d’eau avec wc, nombreux rangements. Au sous sol semi enterré, plus de 40 m² non habitable comprenant un bureau, un local technique, une buanderie, un espace rangement avec fenêtres (possibilités 3e chambre) en plus, un garage pour deux véhicules / grand atelier. Agréable jardin clos plein sud. Proche des transports (rer 10 minutes, lignes de bus), des commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie. ). L'accès à la coulée verte à moins de 2 minutes en vélo, idéal pour vos déplacements sur paris et banlieue. Présence de fissurations ayant fait l'objet d'un rapport d'expert disponible sur demande. Assainissement à reprendre pour les évacuations d'eaux pluviales (devis disponible). Disponible 7j / 7 pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie gasselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 840512768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - leila chafei vous propose : fontenay-aux-roses - maison - t4 86 m² - garage - terrain 130 m² - venez découvrir cette maison situé dans un quartier calme à proximité des transports (rer b et bus), écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse de 15 m² environ exposé est, d'une cuisine séparé aménagée et équipée. Au 1er étage, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol accueille une 3ème chambre avec sa salle d'eau et son wc offrant une total indépendance, ainsi qu'un accès garage. - les + : - dpe d - double vitrage - proximité écoles et transports - vous souhaitez en savoir plus et visiter ce bien, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Charmante Maison 3 chambres, avec Jardin, dépendance et Garage Découvrez cette ravissante maison offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Cette maison de 70 m² s'étend sur un terrain de 160 m², offrant un bel espace extérieur avec jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, cuisine équipée, un espace de vie accès jardin, un wc, à l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bain + wc, Vous pourrez également profiter d'un garage attenant pour garer facilement votre véhicule, un espace buanderie et chaufferie. Une dépendance de 14 m² au fond du jardin. Terrain de 160 m² Le quartier de Bagneux vous offre un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous profiterez ainsi d'une qualité de vie optimale dans un cadre préservé. Cette maison, en bon état général, constitue une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de Ville lumineuse et au calme de 69,15 m² équivalent carrez auxquels s'ajoutent 9 m² de cave et 26,13 m² de garage. Cette maison de 3 pièces de 1930 bien entretenue (façades ravalées en 2020 et les deux toitures refaites en 2013 et 2021) se situe dans une petite rue au calme et à l'abri des regards. Elle comprend : entrée et bureau ou chambre bébé au rez-de-chaussée; Séjour cathédrale de 23,55 m² exposé Sud-Ouest sur terrasse de 7 m² et Nord-Est sur rue, cuisine aménagée de 10,81 m², bureau de 7,23 m², salle de bains avec wc de 4,34 m², dégagement au 1er étage; chambre de 15,01 m² exposée Nord-Est sur rue au 2ème étage. Grande cave de 9 m². Grand garage de 26,13 m² équipé d'un portail électrique. Chauffage individuel au gaz par radiateurs. Droit de passage via une porte sécurisée permettant aux propriétaires qui habitent la maison située à l'arrière du bien en vente d'accéder à leur habitation. Cet accès avec droit de passage pour les voisins est la propriété des vendeurs. Selon l'Audit Energétique réalisé le 19 / 03 / 2026, le coût estimatif pour passer le DPE en D est d'environ 29.300 € et d'environ 42.000 € pour passer en B. Taxe Foncière = 1.516 € en 2025. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bagneux, entre les stations de métro Lucie Aubrac et Barbara (M4), dans une copropriété de 2014 composée uniquement de maisons ou studios, nous vous proposons un appartement en triplex comme une maison. Elle se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse au niveau des jardins de la copropriété, d'une salle d'eau avec espace buanderie et des rangement sous l'escalier. Au 1er étage, il y a deux belles chambres lumineuses, une salle de bains et un wc. Le deuxième étage se compose d'une grande chambre avec rangements et d'une grande terrasse exposée sud de 17.99 m² sans aucun vis-à-vis. Possibilité d'une place de parking et un box en enfilade en sus. Bien rare dans le secteur (3.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3826.36 euros.

À Vanves, à moins de 500 mètres des gares de Clamart et Vanves-Malakoff, découvrez cette agréable maison de ville élevée sur trois niveaux. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres dont une de 13,5 m², ainsi que de deux salles de bains. La maison bénéficie également d’un garage en rez-de-chaussée et d’un jardin de 13 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme. Le bien est vendu brut de béton. L’ensemble du second œuvre reste à réaliser par l’acquéreur, représentant un budget estimatif d’environ 150 000 €. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel de personnalisation dans un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des transports et des commodités.

Située au Plessis-Robinson, dans le quartier du Panorama, cette maison familiale individuelle offre environ 165 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 4 pièces dont 3 chambres. Édifiée sur un terrain d'environ 200 m², elle bénéficie d'un agréable jardin privatif ainsi que d'une terrasse, formant un véritable prolongement des pièces de vie. Une place de stationnement semi-couverte de type carport vient compléter l'ensemble et permet d'abriter un véhicule au quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie conviviale comprenant un salon et une salle à manger, ouverte sur une cuisine qui favorise les moments partagés. Ce niveau bénéficie d'un chauffage au sol au gaz et d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, apportant une sensation d'espace et de confort très appréciable. On y retrouve également un cellier pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien, ainsi que des WC séparés. Les sols en carrelage, l'entretien soigné et la présence de rangements intégrés participent à la fonctionnalité de l'ensemble. À l'étage, un escalier mène à l'espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche. Une seconde salle d'eau avec douche vient compléter ce niveau, offrant un confort appréciable pour une vie de famille. Tout comme le rez-de-chaussée, cet étage profite d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, ce qui renforce la sensation de volume. La maison dispose également de toilettes séparées, de double vitrage et de volets roulants électriques, contribuant au confort thermique etacoustique. Cette maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C, avec une consommation maîtrisée et des émissions de gaz à effet de serre également classées C. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le gaz en mode individuel. La présence de la fibre optique permet de profiter pleinement des usages numériques, tandis que le jardin et la terrasse offrent un cadre agréable pour profiter des extérieurs. Le quartier du Panorama est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités de proximité. À environ 100 m, l'école primaire Jean Jaurès facilite les trajets quotidiens des plus jeunes. Le groupe scolaire Louis Pergaud se situe à environ 200 m, tandis que le groupe scolaire Panorama (école primaire) est à environ 500 m. Les familles profitent également de la Nursery School Jardin Parisien, une école maternelle située à environ 600 m. Côté espaces verts, le Parc urbain du Panorama est à environ 500 m, tout comme la Garenne et le Dragon du Panorama, offrant des lieux de promenade variés. Le Jardin de l'Étang Colbert se trouve à environ 500 m, et le Parc canin de la Garenne à environ 500 m également, complétant un environnement verdoyant et agréable à vivre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1979 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques réglementaires ni les vérifications usuelles liées à une acquisition immobilière, telles que les contrôles administratifs ou les règles d'urbanisme. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour préciser tout point de l'annonce ou des démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Vincent Caiazzo vous propose : 'EN EXCLUSIVITE' Clamart. Venez découvrir cette belle maison offrant un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 88 m² implantée sur une parcelle de 177 m². Orientée plein sud, elle bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée et se présente en très bon état général, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux. L'entrée cathédrale introduit un rez-de-chaussée bien agencé, composé d'un séjour lumineux avec un accès direct sur une terrasse, d'une cuisine américaine totalement aménagée et équipée dotée d'un accès direct sur un patio central. Un WC est disponible à ce niveau ainsi qu'un garage. À l'étage, 2 grande chambres offrent calme et confort, accompagnées d'une salle de bain avec WC. L'ensemble de l'étage est bien distribué, vous avez la possibilité de créer une 3 ème chambre en condamnant l'espace cathédrale. La maison dispose d'une terrasse exposée sud, adaptée pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'un sous-sol complet pouvant être totalement aménagé avec une belle hauteur sous plafond possédant un double accès : depuis l’intérieur de la maison et directement depuis l’extérieur. Un parking privatif et un garage complètent les atouts pratiques de ce bien. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dotée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Caiazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine huriez vous propose : issy-les-moulineaux – quartier fort d'issy maison – 4 pièces – exposition sud une opportunité rare dans un quartier calme et pavillonnaire d'issy-les-moulineaux. Nichée en fond de parcelle dans une rue calme proche du fort d'issy, cette maison de 81 m² (62,4 m² habitables) exposée sud vous offre une qualité de vie préservée, à l'écart de l'agitation urbaine. Le rez-de-chaussée est pensé pour le confort familial au quotidien : la cuisine, pouvant être ouverte sur le séjour, crée un bel espace de vie convivial. Il se prolonge naturellement sur une terrasse, véritable écrin de verdure au calme, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit parental, bien séparé, dispose d'une salle d'eau avec wc récemment rénovée et donne sur une cour intérieure à aménager, un véritable espace de sérénité. À l'étage, deux chambres dotées de rangements intégrés partagent une salle de bains avec wc. Les plus : - maison en fond de parcelle sur terrain de 160 m² - exposition sud - terrasse au calme et verdoyante - espace nuit parental indépendant au rdc avec salle d'eau rénovée - stationnement dans la cour - rue calme, quartier résidentiel et familial le quartier est apprécié pour ses commerces de proximité et les transports à portée de main : rer c et future ligne 15 du grand paris express à 10 minutes à pied, ligne n à 15 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine huriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 987887726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Clamart, dans le quartier du Jardin Parisien, cette maison conjugue luminosité, espaces complémentaires et un atout particulièrement recherché : un beau jardin arboré exposé plein sud. Elle développe 74,59 m² habitables, auxquels s'ajoutent plusieurs espaces qui participent pleinement au confort de la maison. La pièce de vie d'environ 25 m² offre une atmosphère chaleureuse et de belles ouvertures sur l'extérieur. Une cuisine indépendante complète cet espace. La maison propose deux chambres, un bureau, une salle de bains et deux WC. Sous les combles, une pièce aménagée offre un espace supplémentaire, idéal pour le télétravail, la détente ou les loisirs. Une buanderie, un sous-sol et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré à jouissance privative, exposé plein sud, est sans doute l'un des plus beaux atouts de la maison. Ses différents espaces invitent naturellement à profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou recevoir. Commerces, établissements scolaires et transports sont accessibles à proximité, avec notamment le T10 à quelques minutes et le T6 permettant de rejoindre Châtillon–Montrouge. Bien entretenue, la maison a bénéficié de plusieurs travaux importants au fil des années, notamment la rénovation complète de l'installation électrique en 2024, le ravalement de façade en 2022 et la réfection de la toiture en 2010. Les photos vous en donnent un premier aperçu. La visite permettra d'en apprécier pleinement les espaces, la lumière et surtout ce jardin plein sud. 579 000 € FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°999 058 431 - Greffe de NANTERRE) Haro RATSIMANDRESY Entrepreneur Individuel 06 60 19 05 46 - Réf. 968006.

Maison familiale récente – 138,90 m² Carrez – Malakoff De Ferla Immobilier * vous propose cette belle maison récente, idéalement située à Malakoff, à seulement 2 minutes de Paris en voiture, avec un accès rapide aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités. D'une superficie de 138,90 m² Carrez (151,60 m² au sol), cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose de : Rez-de-chaussée : 61,20 m² 1er étage : 62,30 m² Mezzanine : 28,20 m² Lumineuse et fonctionnelle, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer un espace de vie à votre image. Ses généreux volumes permettent d'accueillir confortablement une famille tout en offrant des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux chambres supplémentaires. Située dans un quartier recherché de Malakoff, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en profitant d'une proximité immédiate avec Paris, les écoles, les commerces et les transports. Une maison rare sur le secteur, idéale pour les familles souhaitant conjuguer confort, espace et qualité de vie aux portes de Paris. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez De Ferla Immobilier.

Exclusivite agence stephane plaza / montrouge immobilier, dans le coeur de ville de montrouge, à seulement 250m de l'entrée du métro ligne 4 mairie de montrouge et au pied des commerces, en fond de cour d'une petite copropriété calme et sécurisée, voici un bien unique sur le secteur. Une maison de 80 m² (76.03 m² loi carrez) + terrasse de 9 m². La maison se décompose au rez de chaussé en un large séjour + véranda de 35.29 m², une cuisine, une salle de bains et un wc ( + de nombreux rangements). À l'étage, 2 agréables chambres avec placards. La maison dispose aussi d'un débarras privatif à l'extérieur de 2.4 m². Unique sur le secteur, à visiter rapidement. (4.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Vous recherchez une maison au calme, avec jardin, garage et avec toutes les commodités à proximité ? Poussez la porte de cette maison : elle a exactement tout ce que vous attendiez. Une façade des années 30, la maison conserve son charme d'antan. Habitable, vous pourrez ensuite apporter votre goût pour la parfaire. D'une surface habitable de 90 m², vous comptez. Au total 147 m² au sol sans compter le garage de 33 m². Dpe classé d. Séjour de 30 m² contigu à la cuisine de 12 m², une chambre en rez-de-chaussée, 2 à l'étage (2 autres chambres sont possibles), 2 salles d'eau et 2 wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 545 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire martins, tél. : 06 01 04 87 65, e-mail : marieclaire.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 352246318.

Iad France - Sylvie Carreira vous propose : CLAMART - MAISON AVEC GARAGE - T4 73 m² - PAVE BLANC Découvrez à Clamart cette maison qui, avec ses 73 m² habitables sur un terrain de 123 m², offre un potentiel réel pour un projet de rénovation ambitieux. Construite en 1960 et développée sur 2 niveaux, elle présente une structure solide à personnaliser entièrement selon vos goûts. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle à manger spacieuse de 28 m², pièce de vie centrale et lumineuse qui constitue le cOEur du logement. La cuisine à créer, complètera cet espace de vie principal. À l'étage, 2 chambres bien distinctes, une chambre plus spacieuse à construire, adaptées pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau et un WC séparé à repenser, complètent la distribution. Le bien bénéficie d'un garage individuel, atout pratique et peu courant, ainsi qu'un espace extérieur à aménager selon vos envies. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une belle possibilité pour créer un logement à votre image dans une ville prisée des Hauts-de-Seine. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Carreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917808883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avenue Marguerite Renaudin, à 15 minutes à pied de la Gare de Clamart et du Centre-Ville, vous trouverez sur un terrain de 253 m², une charmante maison en meulière traversante Est / Ouest de 1930 comprenant un séjour avec sa cheminée, une cuisine séparée avec sa varanda, une chambre de plein pied, et wc ind. À l'étage, deux belles chambres, et deux pièces d'eau. Maison à rénover entiérement, avec un fort potentiel et beaucoup de charme. La particularité de cette maison c'est qu'elle dispose d'un local commercial de 100 m² sur sa parcelle à conserver partiellement ou à démolir pour bénéficier d'un jardin de 100 m². Maison à visiter pour comprendre son potentiel et sa disposition.  Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 ou Alexandra au 06 04 19 15 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La surface habitable est de 70 m² (au sens carrez), 90 m² utiles en comptant les combles aménagés. La surface au sol incluant les combles et le sous-sol, est de 119 m². Maison non mitoyenne et renovee, à proximité des commerces, écoles et transports. Le rez-de-chaussée est composé de : entrée, cuisine, séjour, 1 belle chambre, douche et des wc. À l'étage : une 2nde grande chambre, une salle de bain et un deuxième wc. À ce même étage des combles où il se trouve une 3ème chambre. Un annexe (extérieur). Un sous-sol avec une buanderie et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 455 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire martins, tél. : 06 01 04 87 65, e-mail : marieclaire.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 352246318.

Claire MARTINS VOUS INVITE à découvrir cette charmante * maison de 100 m² habitables * (complétée par une * annexe indépendante de 38 m² * ), idéalement située à proximité immédiate de la station de tramway * Pavé Blanc * . Édifiée sur une parcelle soigneusement aménagée avec une cour d'accueil à l'avant, cette propriété rare sur le marché séduit par ses multiples facettes, son calme absolu et son excellent état d'entretien. Les atouts intérieurs : Pièce de vie lumineuse : * Un * double séjour traversant * s'ouvrant directement sur un * grand balcon * , baigné de lumière naturelle. Espaces familiaux et nuit : Une * belle cuisine aménagée offrant un bel espace dînatoire, 2 chambres dont une en rez-de-jardin qui bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur. Un bureau vient parfaire l'ensemble, idéal pour le télétravail. Confort et praticité : Une * salle d'eau * , une * salle de bains 2 WC, ainsi qu'une buanderie très pratique qui peut également faire office de cuisine d'été Potentiel évolutif : Des combles aménageables offrant un beau volume supplémentaire à personnaliser selon vos projets. Ensoleillement et quiétude : Un grand jardin ensoleillé toute la journée (Sud), sans aucune nuisance visuelle ou sonore. Annexe polyvalente : Une dépendance de 35 m² env. située au fond du jardin idéale pour créer un espace de vie indépendant, un atelier d'artiste, une profession libérale ou une salle de jeux. Un * garage fermé * pour un véhicule et un * stationnement privatif * supplémentaire sur la propriété. Qualité de construction et prestations Construite en 1984, la maison a bénéficié au fil des ans de nombreux travaux d'amélioration et d'entretien rigoureux. Elle se trouve aujourd'hui dans un * remarquable état de conservation * . * Prestations techniques : * Installation * électrique totalement aux normes * , fenêtres en * PVC double vitrage * . Aucun travaux lourds à prévoir. Un bien rare, modulable et chaleureux, parfaitement adapté aux familles en quête de sérénité et de praticité à proximité des transports. Disponibilité pour visite possible rapide et tous les jours de la semaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 544 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire MARTINS, Tél. : 06 01 04 87 65, E-mail : marieclaire.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 352246318.

Claire Martins a le plaisir de vous présenter cette charmante maison non mitoyenne, idéalement implantée sur une parcelle de terrain de 270 m² offrant un cadre de vie particulièrement privilégié. Dès que vous franchissez le portail de la propriété, c'est un véritable sentiment d'apaisement qui vous envahit immédiatement : ici, l'ambiance est résolument cocooning, chaleureuse et confidentielle, constituant une véritable parenthèse de sérénité et d'intimité totale au quotidien. Cette maison authentique de 1938 offre un cachet indéniable et un potentiel exceptionnel pour les familles ou les porteurs de projet en quête d'un bien façonné à leur image. Son atout majeur est tout à fait incontestable : elle propose une configuration entièrement de plain-pied, garantissant un confort de vie optimal et une circulation fluide dans les espaces de vie principaux. Côté chiffres et surfaces, le bien dispose très exactement de 62 m² habitables au sens de la loi Carrez, pour une surface totale développée de 79 m² au sol, à laquelle viennent s'ajouter en prime 37 m² d'annexes et de caves remarquables. Le bien se compose de la manière suivante au rez-de-chaussée : tout d'abord, une entrée accueillante et fonctionnelle qui distribue harmonieusement les différents espaces de vie de la maison; puis, un superbe séjour traversant de 20 m², baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée de caractère et doté d'un passage astucieux pour accéder à l'étage; vous trouverez ensuite une cuisine équipée et fonctionnelle de 9 m², pourvue d'une plaque de cuisson, d'un four ainsi que d'une hotte aspirante; une très grande chambre traversante de 15 m², disposant d'un espace de rangement pratique et d'un beau volume propice à la détente; une salle de bain lumineuse et agréable grâce à la présence d'une fenêtre; et enfin, un WC séparé. En poursuivant la visite, l'étage et les espaces complémentaires vous réservent de superbes surprises : à l'étage sous combles, vous découvrirez une belle pièce mansardée de 21 m² au sol, parfaite pour combler un enfant en lui offrant un espace nuit et études totalement indépendant, intime et cosy. De plus, vous pourrez compter sur une annexe quasi intégrée à la maison principale, un véritable atout de taille où vous aurez la possibilité de créer un espace de vie, un coin nuit ou un studio de travail totalement indépendant, disposant déjà de ses propres équipements avec WC et douche. À l'extérieur, la parcelle profite d'un agréable terrain de 270 m², d'un garage indépendant de type box fermé, ainsi que de la possibilité très pratique de stationner facilement un véhicule directement sur la propriété close. Le chauffage de la maison est assuré par un système au gaz individuel. Cette construction de 1938 demande à être rafraîchie, modernisée et personnalisée selon vos goûts pour révéler tout son potentiel et devenir votre havre de paix idéal. Pour obtenir plus de renseignements, organiser une visite personnalisée et ressentir toute l'atmosphère unique de ce lieu d'exception, n'hésitez pas à contacter Claire Martins par message ou par téléphone. Une visite s'impose absolument pour saisir la rareté de ce cocon chaleureux sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 467 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 449 254 € Honoraires charge acquéreur : 17 746 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claire MARTINS, Tél. : 06 01 04 87 65, E-mail : marieclaire.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 352246318.

Charme et sérénité au petit-clamart – maison familiale de 100 m² (150 m² au sol) avec annexes et jardin située dans un quartier résidentiel et pavillonnaire calme du petit-clamart, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1965 implantée sur une parcelle de 275 m². Un bien parfaitement entretenu qui bénéficie de prestations techniques de qualité : l'électricité a été refaite et mise aux normes en 2012, la toiture a été isolée il y a 4 ans, et le tout-à-l'égout est conforme (séparation effective des eaux de pluie et des eaux usées). Le confort thermique est assuré par un chauffage au gaz, des fenêtres en double vitrage et un élégant parquet. * agencement sur 3 niveaux : * au rez-de-jardin : * un hall d'entrée accueillant pourvu d'un beau placard, un garage fonctionnel, un espace de stationnement extérieur sur la propriété, ainsi qu'une salle des machines. * au premier étage : * un lumineux séjour double traversant doté d'une cheminée, s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur une terrasse surplombant le jardin. Une cuisine indépendante (possible cuisine à l'américaine) complète ce niveau, ainsi qu'une première chambre, une salle de bains, des wc séparés et un cellier. * au deuxième étage : * l'espace nuit offre deux belles chambres, deux grands dressings, une salle d'eau moderne et des wc séparés. * à l'extérieur : * le terrain clos accueille deux annexes indépendantes : * la première d'environ 16 m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée (idéale pour un bureau, un atelier ou un espace repas). * la seconde d'environ 22 m², parfaite pour le rangement et le bricolage. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement agençée, idéale pour s'installer durablement dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 595 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire martins, tél. : 06 01 04 87 65, e-mail : marieclaire.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 352246318.

Iad France - Emmanuel Brault vous propose : Maison calme et confortable de 4 pièces, 3 chambres, avec jardin, parkings, garage et atelier, située dans une rue privée de Bagneux, à 5 mn à pied du Métro L4 'Bagneux - Lucie Aubrac'. Découvrez cette maison de ville construite en 2004, qui allie confort moderne et excellent état général sur une surface habitable de 116,7 m², et 170 m² environ avec les annexes (garage, atelier). Elle propose un agencement fluide et bien pensé sur 2 niveaux (1 étage). Au rez-de-chaussée, le vaste séjour de 55 m² ouvert sur la cuisine équipée constitue le cOEur de vie de la maison : lumineux et vaste, il offre un cadre agréable. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, deux grandes chambres respectivement de 19 m² et de 15 m² disposent chacune d'une salle d'eau avec WC. La maison a un terrain de 346 m², et dispose d'un jardin de 100 m² environ, d'un garage, d'un atelier et d'une cour. Dans la rue privative très calme devant la maison, 3 places de parking complètent le bien. Profitez de cette maison à deux pas de Paris (10 mn de Montparnasse), permettant d'allier le calme et le confort avec la vie parisienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 925042608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léna Jabourian vous propose : SCEAUX – Rue du Lycée Idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Sceaux, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des établissements scolaires de renom tels que Lycée Lakanal, cette élégante maison d’architecte développe 102 m² habitables sur un terrain arboré de 401 m², au sein d’une rue parmi les plus prestigieuses de la ville. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie remarquable, baignée de lumière, offrant de très beaux volumes avec un espace sous toit cathédral et une cheminée, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Cet espace de plus de 30 m² s’ouvre de plain-pied sur le jardin invite à une vie intérieure-extérieure particulièrement agréable. La maison propose également une salle à manger lumineuse, et une spacieuse cuisine dînatoire. Un espace buanderie ainsi que des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. En demi-niveau, un bureau avec terrasse offre un espace de travail calme et agréable. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une terrasse exposée sud et une grande salle de bains. La maison est de très bonne facture et a bénéficié d’améliorations récentes, notamment le remplacement d’une partie des huisseries sur les façades arrière. Sectorisation recherchée : école du Petit Chambord, collège et lycée Lakanal. Une propriété unique sur le marché, alliant emplacement premium, charme architectural et potentiel remarquable. Léna Jabourian, votre conseillère référente à Sceaux à votre disposition ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité de projet à saisir rue du docteur roux à sceaux, cette maison à rénover entièrement repose sur un terrain de 414 m² (12,20 m de largeur, 33,80 m de profondeur) en zone ue du plu, offrant un potentiel idéal pour une reconstruction ou un projet de rénovation ambitieux. Bien que la maison nécessite des travaux importants, elle est équipée d'une chaudière récente (1 an) et de fenêtres en double vitrage. Une dépendance aménagée avec un salon, une cuisine, une salle d'eau et un garage complète cette propriété. Le terrain, bien dimensionné est parfait pour ceux qui souhaitent créer un projet sur mesure. À 700 m du rer b sceaux a 700 m du rer b bourg la reine contactez moi jean-jacques bagdadian jean-jacques bagdadian (ei) agent commercial - numéro rsac : 499393155 - nanterre.

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous pensiez qu'accéder à une maison avec jardin au Plessis-Robinson relevait du rêve ? Cette opportunité pourrait bien vous surprendre. Vous vivez aujourd'hui en appartement, mais vous ressentez le besoin d'autre chose ? Cette maison pourrait bien être la transition idéale vers une nouvelle façon de vivre. Située dans un environnement résidentiel recherché, cette charmante maison des années 1930 développe environ 73 m² habitables sur un beau terrain de 286 m². Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant profiter des avantages d'une maison avec jardin tout en conservant un budget maîtrisé. Ici, plus de charges de copropriété à supporter, plus de parties communes à subir, plus de voisin au-dessus de votre tête. Vous profitez d'une maison à taille humaine, avec son entrée indépendante, ses espaces annexes, sa terrasse et son grand jardin privatif. Agencement intérieur Rez-de-chaussée surélevé : ? Entrée ? Cuisine équipée ? Salle à manger conviviale ? Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur Depuis la pièce de vie, quelques marches mènent naturellement à une agréable terrasse arrière puis au jardin, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage : ? Palier aménagé en espace bureau, idéal pour télétravailler sereinement ? Deux chambres avec vue sur le jardin ? Salle de bains ? WC Un agencement particulièrement adapté à un couple ou à une jeune famille souhaitant concilier confort de vie et fonctionnalité. Sous-sol semi-enterré : ? Buanderie ? Chaufferie ? Cellier ? Bureau ou chambre d'amis ? Salle d'eau et WC Un vrai plus au quotidien : rangement, télétravail isolé, accueil d'un proche ou pièce évolutive selon vos besoins. Les extérieurs : ce qui change réellement la vie Dès l'arrivée, un petit jardin à l'avant apporte charme et intimité. À l'arrière, le grand jardin prolonge véritablement la maison. Ici, il ne s'agit pas simplement d'un extérieur ? en plus ? , mais d'un nouvel art de vivre : prendre un café au soleil, dîner en terrasse, laisser jouer un enfant dehors, jardiner, recevoir des amis ou simplement respirer chez soi. Le jardin bénéficie également d'un accès piéton vers la rue Arrufat, un avantage pratique et rare sur le secteur. Un emplacement recherché Le quartier séduit par son équilibre rare entre calme résidentiel et vie pratique : ? Ambiance familiale ? Commerces de proximité ? Écoles à proximité ? Transports accessibles (RER B, bus, tram) ? Accès rapides vers Paris Un cadre de vie recherché pour s'installer durablement. Peut-être cherchiez-vous un appartement plus grand ? alors que ce qu'il vous fallait vraiment, c'était une maison avec jardin. Une visite suffira peut-être à vous en convaincre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .