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AcheterRéf. 830032947621

Maison

Maison à vendre 4 pièces CENON (33)

Cenon (33150)

246 000 €

2 860 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 86 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage3 parkingsJardin

Description du bien

Maison à étage, avec beaucoup de potentiel à rénovée sur petite parcelle de 267 m² Devant, un portail vous permettra d'accéder à cette petit propriété donnant sur un jardin à l'avant de la maison, et une allée vous guidera vers le rez de chaussée ou vous trouverez un garage et son atelier et une pièce de plus de 30 m² avec son point d'eau ou vous pourrez y faire votre propre aménagement.

Au fond du garage une porte vous donnera accès au seconde petit jardin arborée.

Puis en revenant sur nos pas, un escalier vous mènera à un petit balcon dominant le jardin de devant et vous faisant entrée dans la maison par son couloir avec un placard, et desservant deux chambres donnant sur la salle d'eau.

Puis de l'autre coté du couloir vous trouverez un salon- séjour avec sa cuisine attenante permettant également par un escalier extérieur profiter du jardin arrière.

Maison très bien placée Proche de toute commodité, commerce, supermarché, transport en commun et aussi accès rapide à la rocade Ne chercher plus la maison de vos rêve et venez la visitée rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cyril GODARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 310 320 Greffe de BORDEAUX) 06 50 27 10 64 (réf.

591016 ).

Annonce publiée le 7 septembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • 3 parkings
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 246 000 €(2 860 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (246 000 €) depuis le premier prix enregistré le 7 septembre 2025.

18 septembre 2026
246 000 €
7 septembre 2025
265 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 860 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 860 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cenon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cenon (33150)

Cenon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Optimhome

Agence immobilière

639 rue du Mas de Verchant Immeuble DIVER’CITY, 34170 Castelnau-le-Lez

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