Maison 4 pièces à vendre à Brignon (30190)

Iad France - Benjamin Moné vous propose : Maison 3 chambres avec terrasse, vue dégagée et cave – Brignon Située à Brignon, dans un environnement calme et préservé, cette maison mitoyenne de 83 m² offre un cadre de vie agréable à seulement 20 minutes de Uzès, Nîmes et Alès. La maison se compose de 3 chambres, réparties de manière fonctionnelle sur deux niveaux. Vous apprécierez la cuisine avec espace déjeuner et dîner, baignée de lumière et offrant une belle vue dégagée, idéale pour les repas du quotidien comme pour recevoir. Côté confort : •Un WC à chaque étage •Une salle d’eau et une salle de bain, chacune à un niveau différent, pour une vraie praticité familiale Au dernier étage, la terrasse sans vis-à-vis bénéficie d’une superbe vue dégagée, un véritable espace de respiration où le calme est roi. En complément, le bien dispose d’une grande cave de 34 m² en pierre apparente, parfaite pour le stockage, un atelier ou un espace aménageable selon vos envies, ainsi qu’un espace extérieur dédié au rangement des vélos. Environnement paisible Vue exceptionnelle depuis la terrasse Distribution idéale pour une famille Cave de caractère en pierre Un bien cohérent, fonctionnel et plein de charme, idéal en résidence principale comme secondaire. Ici, on pose les valises… et on profite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Moné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 908114127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - CRUVIERS LASCOURS (30360 - Gard) - Maison 4 pièces de 117 m² sur 2473 m² de terrain avec piscine Un havre de paix entre Nîmes et Alès – Maison avec piscine et jardin arboré à Cruviers-Lascours Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, nichée au cœur d'un écrin de verdure dans le paisible village de Cruviers-Lascours, à mi-chemin entre Nîmes et Alès, tout près du pittoresque village de Vézénobres. Dès votre arrivée, le calme de l'environnement et la beauté du jardin arboré — oliviers, arbres et fleurs, et coins ombragés, vous plongent dans une atmosphère de vacances. Sur un magnifique terrain de 2 473 m², sans vis a vis, en position dominante, cette maison de 117 m² vous ouvre ses portes comme un cocon de douceur et de tranquillité. La visite débute par une belle terrasse dominante sur le jardin, parfaite pour vos repas d'été ou vos instants de détente. À l'intérieur, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, prolongée par trois chambres confortables et deux salles d'eau. Chaque espace est optimisé pour allier confort et fonctionnalité. L'électricité a été entièrement refaite, et le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, la vie s'organise autour d'une magnifique piscine sans aucun vis-à-vis, invitant au farniente. Les amateurs de convivialité seront ravis par le terrain de pétanque ombragé, tandis que les grandes tablées d'été trouveront leur place sous les arbres. Dans ce grand espace encore constructible, vous pourrez même y construire une grande dépendance, un projet locatif ou autres idées, pour obtenir des revenus supplémentaires ou agrandir votre cocon familial. Côté pratique, un vaste espace de stationnement est à votre disposition, et la maison bénéficie de 16 panneaux solaires, un atout non négligeable pour maîtriser vos consommations. Egalement un espace de stockage ouvert et fermé, parfait pour le rangement. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, dans un village gardois plein de charme. Une visite s'impose pour ressentir l'âme de ce lieu. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Fiche id-sit179299 : dans la jolie commune de cruviers lascours, je vous propose un beau terrain viabilisé de plus de 1000 m². Constructeur de maison individuelle, je vous propose de construire votre villa sur mesure, selon vos envies et votre budget. Nous vous proposons d'étudier vos plans, afin de trouver la maison qui vous correspond le mieux. Avec toutes les dernière normes environnementales, les assurances incluses, votre projet, clef en main pour plus de facilité. Non mandaté pour la vente du terrain et non soumis au dpe. - mentions légales : proposé à la vente à 251500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 40 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme st ? Phanie pit (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion manduel - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Entre Nîmes et Alès, à Sauzet, village prisé pour sa douceur de vivre, se niche une villa contemporaine de 115 m² environ, qui conjugue design, confort et art de vivre. Posée sur les hauteurs, elle s'impose par sa silhouette épurée et son dialogue constant avec la lumière et la nature. Dès l'entrée, la magie opère : le vaste séjour, entièrement ouvert sur la terrasse suspendue, capte la lumière à toute heure du jour. Face à vous, la piscine à débordement crée un effet miroir saisissant, entre ciel et relief. La cuisine, moderne et intégrée, participe à cet esprit de convivialité et de fluidité, idéale pour les moments partagés. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative offrent intimité et confort, tandis qu'une salle de bain, des toilettes indépendants et une buanderie complètent l'ensemble. Mais ce qui rend cette villa unique, c'est son sous-sol complet, rare à ce niveau de prestation. Un vaste volume brut prêt à accueillir vos projets : espace professionnel, salle de sport, atelier d'artiste ou studio indépendant… ici, tout devient possible. Le terrain clos de 507 m² entoure la maison comme un cocon végétal. Un grand garage, un système de chauffage et climatisation gainable, des équipements haut de gamme et des finitions soignées confirment l'excellence de cette réalisation. Récemment repositionnée à un prix d'opportunité, cette villa contemporaine conserve toute sa valeur ajoutée : une architecture signée, un confort abouti et un potentiel d'évolution exceptionnel. Elle n'est tout simplement pas comparable aux autres biens du secteur : son style, sa conception et son niveau d'équipement la placent dans une catégorie à part. Une propriété rare, à la fois inspirante et fonctionnelle, pour ceux qui recherchent un bien différent — où chaque détail a du sens. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette rencontre entre élégance et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

EXCLUSIVEMENT POUR VOUS ! SAUZET (30190 - Gard) - Maison 4 pièces de 91 m² sur 508 m² de terrain À Sauzet, dans un quartier résidentiel recherché Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite en 2021, alliant modernité, confort et sérénité. Idéalement située au cœur d'un quartier prisé et tranquille de Sauzet, elle offre un cadre de vie parfait pour une famille à la recherche de calme et de praticité. L'environnement est un véritable atout : calme et résidentiel, tout en restant à proximité de la gare SNCF, pour faciliter vos déplacements vers Nîmes ou Alès. Mais également proche des écoles et collèges. Dès l'entrée, vous ressentirez la qualité et le soin apportés à chaque détail : matériaux récents, modernité, ambiance lumineuse et chaleureuse. La pièce de vie, d'une surface généreuse de 43 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, invite naturellement à la convivialité. C'est le cœur de la maison, où l'on partage des repas, des rires et de précieux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, trois belles chambres accueillantes offrent à chacun son cocon, un espace paisible où il fait bon se reposer. À l'extérieur, une terrasse de 15 m² prolonge la vie de la maison vers le jardin, parfaite pour profiter du soleil et des douces soirées d'été. Pratique et fonctionnelle, la maison dispose également d'un garage de 17 m² et de quatre places de stationnement (deux en intérieur, deux en extérieur), répondant à tous les besoins du quotidien. Récente, lumineuse et sans aucun travaux à prévoir, cette maison combine le confort d'aujourd'hui et la sérénité de demain. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Autre point fort, en plus de la décennale, vous bénéficierez également d'une dommage ouvrage. Coup de cœur assuré pour cette maison où il fait bon vivre, à Sauzet. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Laissez-vous séduire par cet appartement au charme unique, offrant une très belle cour privative de 166 m², parfaite pour profiter du calme et recevoir. Vous apprécierez : une spacieuse pièce de vie de 42 m², idéale pour les moments en famille, une cuisine indépendante de 19 m², conviviale et fonctionnelle, trois chambres, dont une indépendante avec sa propre salle d'eau — parfaite pour un bureau, un espace ado, une chambre d'amis ou un petit studio, une seconde salle d'eau + WC, des caves et un fort potentiel d'aménagement pour laisser libre cours à vos projets. Un bien atypique, lumineux, avec un extérieur exceptionnel… Parfait pour ceux qui recherchent de l'espace, du charme et un véritable potentiel ! Une visite s'impose ! Référence agence : 4921.

Iad france - arthur berlendis vous propose : charmante maison de village - 3 chambres- rénovée- domessargues située au coeur du village de domessargues, cette maison de village rénovée offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Rénovée avec goût, elle allie charme ancien et confort moderne. Dès l'entrée, cette maison vous séduira. Le rez-de-chaussée accueille un espace séjour avec poêle, une cuisine équipée, une salle de bain et un wc. À l'étage, la maison dispose de 3 belles chambres lumineuses, de rangements et d'une salle d'eau avec wc. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un cadre de vie paisible et des accès rapides aux commerces, écoles et transports en commun. À voir sans tarder ! Arthur berlendis iad france, votre conseiller immobilier, avis de valeur offert me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaires, merci de votre compréhension, mes disponibilités : de 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au détour des ruelles de Saint-Césaire-de-Gauzignan, cette maison en pierre raconte l’histoire d’un village et le charme de l’authentique. Sur trois niveaux, elle déploie 140 m² où chaque espace semble avoir été pensé comme un tableau vivant.   La surprise vous attend tout en haut : une pièce à vivre baignée de lumière, perchée tel un phare au cœur du village, offrant une vue dégagée et une ambiance unique. Ici, le quotidien prend des airs de vacances, et chaque coucher de soleil devient un spectacle.   La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, trois salles d’eau (dont une à l’extérieur) et la piéce à vivre bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante. Les volumes sont chaleureux, ponctués de pierres apparentes, et la terrasse prolonge naturellement la convivialité de l’espace de vie.   Vivre ici, c’est savourer l’authenticité d’un village préservé, à l’abri du tumulte, tout en bénéficiant du confort d’une rénovation soignée et d’une distribution qui bouscule les codes. Sa situation est idéale dans un triangle Uzes / Alès / Nimes à 5 minutes des commodités et commerces de premiére nécéssités.   Ses espaces annexes : un garage, une place de parking, une buanderie, une cave.   Prix : 269 000 € FAI Un bien de caractère, rare et inspirant. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98 ou c.jung@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison de village en pierre. À l'Ouest d'Uzès, Maison de village en pierre entièrement rénovée. L'habitation s'élève de trois niveaux sur rez-de-chaussée. En rez-de-chaussée, une entrée desservant un garage ou se trouve la partie technique de la maison et une cave. Le premier niveau présente une chambre de superficie de 24 m², une salle de douche avec toilettes et une buanderie. Le second niveau propose deux chambres de superficies 26 et 11 m², une salle de douche. Le dernier niveau propose une cuisine-salle à manger avec climatisation réversible ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique. Les prestations : Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, alarme, connexion à la fibre, climatisation réversible dans cuisine, poêle à bois. Belle situation dans un charmant village de la région à 19km d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Orpi Vie&Logis vous propose de devenir propriétaire d'une maison neuve de 86 m² de plain pied avec trois chambres, séjour / cuisine, salle d'eau équipée et climatisation dans toutes les pièces. Le tout, sur un terrain de 400 m² exposé Sud. Seulement 4 terrains sont disponibles. Orpi vous accompagne de A à Z dans ce projet pour plus de sérénité avec : Etude de faisabilité, choix du constructeur certifié CCMI pour plus de garanties, financement avec ou sans PTZ (prêt à taux 0%), déménagement, ouverture de compteur, gestion de patrimoine. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2323.

Exclusivité ORPI Uzès – Nichée au cœur du village prisé de Saint-Chaptes, doté de commerces de proximité et d'une école, cette villa contemporaine édifiée en 2018 vous séduira par son emplacement idéal, à seulement 15 minutes d'Uzès et du nord de Nîmes. Située en lisière du village, dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété d'environ 120 m² s'étend sur un terrain de 511 m². Elle offre une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine équipée de bonne facture. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse et un jardin intimiste, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un espace naturel préservé. Le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente en toute saison : grande piscine semi-enterrée, terrasse conviviale, cellier pratique et espace barbecue pour des instants de partage en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale confortable, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de bain, un dressing et trois toilettes, offrant un agencement fonctionnel et harmonieux. Aucun travaux à prévoir pour cette maison parfaitement entretenue, située dans un village dynamique reconnu pour sa qualité de vie. Un bien rare, à visiter sans attendre. Référence agence : 4954.

Découvrez cette agréable maison construite en 2015, située dans un secteur calme et recherché de saint-géniès-de-malgoirès, entre nîmes et alès, à proximité des commerces, écoles et transports. Avec une surface habitable de 86 m², elle se compose au rez-de-chaussée de : • une pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée plein sud, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct à la terrasse, • un wc indépendant, • un garage attenant et communicant avec la cuisine, pratique pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez : • trois chambres, dont deux avec placards intégrés, • une salle de bains fonctionnelle. Côté confort et équipements : • climatisation réversible dans le séjour, • ballon d'eau chaude thermodynamique, • chauffage par radiateurs à l'étage. Le tout est implanté sur un terrain de 329 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable et convivial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 471 886 - greffe de nimes) frédéric polge entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 85 51 91 - réf. 921090.

Exclusivite - saint genies de malgoires (30190 - gard) maison de village 4 pièces de 76 m² avec balcon au cœur de saint-geniès-de-malgoirès, dans un village dynamique entre nîmes et alès, venez découvrir cette charmante maison de village de 76 m² qui allie authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses deux pièces atypiques cumulant 25 m² comprenant la cuisine ouverte et qui s'harmonise parfaitement avec le salon, créant un espace chaleureux où partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, de grandes chambres vous attendent, offrant à chacun son espace de tranquillité. Vous profiterez également d'un joli balcon, idéal pour savourer un café au soleil ou simplement respirer l'air du village. Côté prestations, vous apprécierez le confort du double vitrage, la fibre déjà installée, ainsi que la toiture et l'électricité refaites : un véritable gage de sérénité pour l'avenir. Située à deux pas des commerces, cette maison est idéale pour une première acquisition, un investissement ou un pied-à-terre dans la gardonnenque. Une maison prête à accueillir vos projets, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Contactez moi pour une visite pour ce coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain bofi, tél. : 06 25 88 56 23, e-mail : romain.bofi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 520 396 789.

Je vous présente une maison de village situé à Saint Geniès de Malgoires au calme au coeur du village. Dans une ruelle au calme avec très peu de passage. Commodité à 5min à pied, école, et tous commerces, transports publics. Construite en 1900, cette maison de village à étage de 90 m² habitables est idéale pour une famille ou personne seule amoureuse des pierres apparentes en très bon état. Un poêle à granule vient rajouter du confort et vous assure des hivers confortables à moindre coût. Les pièces sont lumineuses et pleine de charmes. Au rdc vous y trouverez un salon / salle à manger vouté avec ses pierres apparentes. Une grande cuisine en enfilade équipée et rénovée. Et une grande salle de bain équipée avec meuble vasque, baignoire, wc, et emplacement pour un coté buanderie. À l'étage un palier dessert 3 chambres. La première de plus de 11 m² avec placard, une deuxième chambre de 13 m², et une troisième de 13 m² également avec une petite pièce attenante pouvant servir de dressing. Un wc avec lave main. Il existe un niveau supérieur accessible qui sert aujourd'hui de grenier. Cette belle future pièce de 28 m² ne demande qu'à être isolée afin de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires. Une fenêtre étant déjà existante. DPE D et B Vous pouvez poser vos valises et profitez ! Mots clés : Saint Genies de Malgoires, Ales, maison, maison de village, maison individuelle, gard, 30190, Nîmes, 3 chambres - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 164900 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SYLVESTRE SANDRINE |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 50196971100024 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Iad France - Charlotte Bresson vous propose : En exclusivité – Maison familiale située au fond d’une impasse, cette charmante maison traditionnelle de 108 m², édifiée sur un terrain de plus de 1300 m², offre un cadre de vie paisible. L’espace de vie de plus de 50 m² se compose d’un salon lumineux avec cheminée et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse attenante pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant et d’un cellier offrant un espace de rangement pratique. À l’extérieur, vous serez séduit par la belle piscine avec plage et la cuisine d’été. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, crée une atmosphère calme et accueillante. Un double garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et services, accessibles en seulement quelques minutes. Piscine en hivernage (photos modifiées avec une IA) Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 992175687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Vézénobres - Dans un village calme et typique du Gard, venez découvrir cette maison en pierre authentique, mitoyenne et son terrain arboré de plus de 2800 m² agrémenté de son garage. Ce bien est pour vous l'occasion d'acquérir une résidence proche de la nature tout en restant à proximité des commodités. La maison est composée en RDC d'une cuisine, salon / séjour, salle d'eau, WC et cave; à l'étage le palier dessert 3 chambres. Pour les amoureux de la vielle pierre et de la vie à la campagne. Ce bien nécessite des travaux de rénovation et d'assainissement. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 07 61 87 13. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Olivier Derenne vous propose : Entre Nîmes, Uzès et Alès – Charmante maison de village rénovée, prête à vivre ! Située à Collorgues, découvrez cette jolie maison de village rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé pour allier charme authentique et confort moderne. Dès l’entrée, l’escalier en pierre vous guide vers un espace de vie chaleureux. Au premier étage, une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte invite aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, qui peut facilement se transformer en chambre supplémentaire, s’ouvre sur une atmosphère douce et accueillante. Au deuxième étage, un salon cosy avec coin bureau vous mène à une terrasse tropézienne : un véritable havre de paix suspendu, offrant une vue dominante sur les toits du village et la forêt environnante. Imaginez-vous y savourer votre café du matin en écoutant les oiseaux, ou y partager des soirées d’été sous les étoiles. La maison dispose aussi d’une salle d’eau avec douche, vasque et WC, d’une chambre confortable, ainsi que d’espaces pratiques : buanderie, caves dont une magnifique cave voûtée pour vos vins ou pour créer un espace de rangement unique. Atouts confort : poêle à granulés, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, puit de lumière, rénovation soignée. Aucun travaux à prévoir. Un bien qui séduira aussi bien une personne seule, un couple ou une petite famille, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Le village, agréable et vivant, offre boulangerie et café-bar, et les commerces essentiels se trouvent à moins de 10 minutes. Un véritable coup de cOEur pour ceux qui rêvent d’allier authenticité, confort et douceur de vivre. Cette maison n’attend plus que vous  ! Pour toute question ou pour convenir d’une visite, je me tiens à votre disposition. À bientôt Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Daily immobilier ' père&fille' cabinet conseil en immobilier, propose : exclusivite dans un petit village entre nimes et ales, belle opportunité - une villa ( à renover) de plain pied, des années 80 (type phénix), environ 95 m² de plain pied, + garage offrant une très bonne base de renovation, la structure de base est très saine et 'facile' à rénover (toiture bon etat ), sur une très agréable parcelle arborée tres calme de plus de 2300 m² le terrain est constructible et divisible si besoin. Ideal projet familial. Nous sommes à votre disposition pout tout renseignement et photos complementaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT161133 : À Montagnac, au calme, terrain viabilisé de 350 m² pour votre future maison. Primo-accédants ou petit budget, réalisez votre rêve : à peine le prix d'un loyer, devenez enfin propriétaire et profitez de votre chez-vous ! Laissez-vous séduire par cette maison de 75 m², pensée pour allier praticité, confort et style. Une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à une baie vitrée, idéale pour profiter de chaque rayon de soleil. 3 chambres confortables, parfaites pour la vie de famille ou accueillir vos invités. Une salle, un WC séparé, pour un quotidien facilité. Volets roulants électriques, finitions soignées et agencement optimisé : tout le confort d'une grande maison dans un espace fonctionnel. Chaque maison est entièrement personnalisable : nous vous accompagnons pour créer un intérieur qui vous ressemble. Non mandaté pour la vente du terrain. Contactez-nous dès maintenant - Mentions légales : Proposé à la vente à 198650 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St ? phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au coeur d'une magnifique propriété de près de 3 hectares, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 74 m² habitables, offrant un potentiel d'agrandissement rare avec un étage aménageable de 130 m² supplémentaires. Le premier niveau se compose actuellement de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, l'ensemble bénéficiant d'un accès direct sur un superbe parc arboré. Egalement un grand garage de 45 m². Côté extérieurs, la maison profite d'un environnement paisible en pleine nature, avec à disposition un espace potager, la possibilité de stationner plusieurs véhicules et un magnifique bassin de 20 m x 6. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de campagne ou un projet familial. Une belle opprtunité à ne pas manquer pour les amoureux d'espace, de verdure et de tranquilité. Contactez Leslie au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout renseignement complémentaire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Vezenobres 3kms : a visiter sans tarder. Maison en pierre renovee avec terrasse, jardin, garage, sous-sol, atelier je vous propose en exclusivite de découvrir cette maison de village en pierre apparente rénovée en 2021 très ajourée avec vue dégagée. Rare sur le secteur. La maison offre un hall d'entrée, dégagement avec placards, cuisine équipée, séjour, salle de bains. À l'étage, 3 chambres dont 2 en enfilade, un espace bureau. Combles aménageables. Une belle terrasse spacieuse et ombragée par pergola pour profitez de l'exterieur et de la vue. La maison dispose d'un sous-sol de 100 m² environ avec pièce pouvant etre aménagée en appartement ou atelier, cave et garage. Terrain clos de 450 m² avec un espace potager. Prestations récentes : menuiseries pvc double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, électricité, toiture révisée, mise au gout du jour. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Beau potentiel. Rare sur le secteur. Village avec école. À 5mn des commerces, medecins, pharmacie, etc. Région touristique entre mer et montagnes. À 30mn de nîmes avec gare et autoroute. Ne tardez pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 087 442 - greffe de nimes) séverine gabriac entrepreneur individuel 06 22 31 62 53 - réf. 920287.

Gard (30), à vendre en Nouveauté à 5 minutes de Lédignan, dans le joli village de Moulézan, accompagné de ses commerces de proximités (médecin / boulangerie / restaurant, poste, crèche / écoles. ), cette magnifique maison de type T4 de 80 m², située en plein cœur d'un quartier très calme. Traversante et naturellement lumineuse, elle vous offre des pièces spacieuses et agréables à vivre. Ce bien vous propose un grand Salon, une Salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et deux toilettes indépendants. Le tout est situé sur un terrain de plus de 220 m², piscinable. SES POINTS FORTS : . Possède un Patio ;. Possède une terrasse qui domine un terrain clos et sans vis à vis ;. Ses pièces aux dimensions généreuses et ajourées ; - Son garage et ses places de parking. Le tout est en Excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement à privilégier, idéalement situé au carrefour de Nîmes, Alès, Sommières, Anduze et à seulement 45 minutes de la Mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien coup de cœur, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

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