Vente maison 4 pièces 138 m² Saint-Chaptes (30190)

Cabinet Conseil Immobilier "père&fille" + 20 ans propose : ST GENIES DE MALGOIRE - Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa de 125 m² habitables constitue une opportunité intéressante pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur pratique et agréable. Implantée entre Nîmes et Alès, la commune offre un cadre de vie fonctionnel avec commerces, écoles et gare à proximité. La maison propose une pièce de vie lumineuse de 49,5 m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec rangements, ainsi qu’une troisième chambre avec mezzanine permettant l’aménagement d’une salle d’eau supplémentaire. Elle comprend également une salle de bains, deux WC et une buanderie. Une véranda de 20 m² vient compléter les espaces de vie. Un double garage de 40 m² offre un volume de stockage et de stationnement appréciable. Le terrain clos et arboré de 1 017 m² dispose d’une piscine et d’une cuisine d’été, permettant de profiter pleinement de l’extérieur tout en conservant une bonne intimité.

EXCLUSIVITE - SAINT CHAPTES (30190 - Gard) - Maison 5 pièces 119 m² sur 558 m² de terrain avec piscine Maison familiale avec piscine à Saint-Chaptes Située à Saint-Chaptes, un village dynamique idéalement placé entre Nîmes, Alès et Uzès, cette maison est un équilibre parfait entre vie au calme et proximité des commodités. Imaginez pousser le portail de cette charmante maison et découvrir un véritable cocon de sérénité… Nichée au cœur de Saint-Chaptes, dans un quartier paisible et recherché, au calme, cette villa de 119 m² vous accueille sur un terrain de 558 m², où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie. Le vaste salon s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Prolongement naturel de cet espace de vie, une belle véranda vous invite à savourer vos matinées au calme ou vos soirées d'été à l'abri, en toute saison grâce à la clim réversible installée. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables, plus une grande chambre parentale aux beaux volumes, parfaite pour créer un véritable cocon intime. La distribution des pièces assure intimité et fonctionnalité pour toute la famille. À l'extérieur, le terrain à personnaliser selon vos souhaits entoure la maison dans une atmosphère paisible. La piscine, véritable atout de la propriété, vous promet de longs moments de détente sous le soleil méditerranéen. Que ce soit pour jouer, se reposer ou jardiner, chaque coin du jardin vous offre une ambiance différente, à l'image de la maison : conviviale, chaleureuse et accueillante. Laissez-vous porter par le charme de cette maison, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Cette maison spacieuse et familiale de près de 150 m², implantée sur un terrain clos de 1251 m² entièrement sécurisé, offre également une partie encore constructible, laissant place à de nombreux projets. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée, un espace indépendant d'environ 50 m² offre de multiples possibilités : chambres supplémentaires, bureau professionnel ou second logement avec accès privatif. Vous trouverez également un vaste garage de 40 m² et une pièce indépendante avec wc, idéal pour les bricoleurs et les familles nombreuses. - Au premier étage, un grand hall d'entrée dessert une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse, trois chambres généreuses, ainsi qu'une salle d'eau récente. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts : terrain clos, stationnement pour 5 véhicules, et une partie encore constructible. Confort garanti grâce à une pompe à chaleur installée en 2023, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants éléctriques. Une maison rare par son volume, son potentiel d'aménagement, et son entretien irréprochable. À visiter sans tarder ! Contacez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiibles sur le site Géorisques '. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

SWIXIM Uzès vous présente cette très jolie villa de plain-pied d'environ 120 m² sur terrain plat de 768 m², clos et arboré. Située à 15 km d'Uzès. À proximité des commerces, écoles, médecins, pharmacie, Poste… Située au fond d’une impasse, bénéficiant d’un très bel extérieur avec sa jolie piscine. Elle dispose de 3 chambres avec placard intégré et d’un bureau, d’une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct sur la terrasse ombragée. Cette maison possède une salle de bain avec WC séparé. Une 4 ème chambre avec sa salle d'eau et son WC aménagée dans l'ancien garage peut permettre une location saisonnière. Un cellier / buanderie est attenant à la cuisine. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible gainable. Le salon est également doté d'un poêle à granulés de grande marque. Cette maison possède deux terrasses, l’une couverte exposée nord-est, l’autre dotée d’une belle pergola en fer forgée et exposée sud-ouest. Une belle piscine au sel autonome et un jardin joliment aménagé avec arrosage automatique viennent parfaire ce très agréable cadre de vie. Un grand pool-house avec espace de rangements. L’ensemble est très bien entretenu et en très bon état, aucun travaux à prévoir. Un adoucisseur osmoseur. Portail électrique. Honoraires charges vendeur. Contactez Nathalie Liabeuf au 07 88 43 24 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. fr.

Jean-charles caisey, conseiller en immobilier sur tornac et les localités voisines, a le plaisir de vous proposer cette sympathique villa : dans un environnement calme et recherché avec : 4 chambres (dont 3 avec placard) + bureau salon séjour lumineux + cuisine équipée ouverte salle de bain + salle d'eau + 2 wc cellier / buanderie confort : climatisation réversible gainable programmable pièce par pièce poêle à granulés haut de gamme adoucisseur d'eau extérieurs : terrain 768 m² plat clos et arboré 2 terrasses (dont 1 couverte + 1 pergola fer forgé) piscine au sel autonome grand pool house stationnement 4 véhicules portail électrique dpe b (100) kwh / m2 par an ges a (3) kg co2 / m2 / an montant minimum 1110 euros et montant maximum 1560 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 taxe foncière : 1373 euros prix : 368 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-charles caisey, conseiller en immobilier sur tornac et les localités voisines au 07 66 94 12 13 ou, par courriel à jc.caisey@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-charles caisey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 814 299 715 rsac nîmes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat référence : 450405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-charles caisey (ei) agent commercial - numéro rsac : 814 299 715 rsac nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cabinet conseil "père&fille" + 20 ans : propose. une villa plain pied. MOUSSAC. Découvrez cette villa récente de plain-pied, nichée dans un environnement calme et résidentiel à seulement 15 min d’Uzès et 20 min de Nîmes et Alès. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 795 m², cette villa de 130 m² habitables offre des prestations modernes pensées pour le confort au quotidien. Vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 51 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine entièrement équipée ouverte sur une grande terrasse de 44 m², prolongée par une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année. L’espace nuit propose : Une suite parentale de 25 m² avec dressing, salle d’eau et WC privatifs Trois chambres supplémentaires avec placards intégrés Une salle de bains indépendante - Un WC séparé Côté équipements, la maison dispose de panneaux photovoltaïques, permettant une consommation énergétique optimisée et davantage d’autonomie. À l’extérieur, place à la détente avec une piscine chauffée et sécurisée (7 x 3,5 m), parfaite pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un garage de 23 m² vient compléter ce bien. Confort moderne, prestations de qualité, économies d’énergie et cadre de vie paisible : cette villa réunit tous les atouts pour séduire une famille en quête de bien-être. (bien presente en delegation de mandat).