Vente maison 4 pièces 117 m² Cruviers-Lascours (30360)

Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : Découvrez cette ravissante demeure de 124 m² située à Cruviers-Lascours, offrant un cadre de vie paisible et convivial au cOEur de la nature avec plus de 3000 m² de terrain. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison qui se compose d'un vaste salon / séjour, une cuisine ouverte donnant accès à deux verandas. Le coin nuit composé de 2 chambres lumineuses, 1 salle de bain et un WC séparé. Un studio attenant avec mezzanine crée un espace de vie supplémentaire, avec kitchenette, salle d'eau et WC. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec sa piscine privée, son vaste jardin arboré qui invite à la détente et aux moments de convivialité. Les plus : - Panneaux solaires - Calme sans vis à vis - Grand potentiel - Belle surface - Menuiseries double vitrage - Garage / Atelier N'attendez plus pour venir découvrir cette charmante maison de campagne qui saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de la ville pour un cadre de vie alliant calme et confort. * INTER-AGENCE avec plaisir * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Fontaine-Carretero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs, un havre de paix au milieu des oliviers laissez-vous séduire par cette charmante villa de 124 m², nichée dans un écrin de verdure bucolique au coeur d'un village de caractère. Son véritable point fort ? Un magnifique parc paysager de 3 078 m² arboré d'oliviers, agrémenté d'une superbe piscine pour les journées d'été. À l'intérieur, le charme opère : la maison offre un bel espace de vie chaleureux avec cheminée, idéal pour les moments en famille. Elle dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de deux vérandas (exposées nord et sud) pour profiter de la lumière en toute saison. Le gros + : un studio indépendant, parfait pour recevoir des proches, un adolescent ou pour générer un revenu locatif. Un grand garage, un abri de jardin, un portail électrique et des panneaux photovoltaïques complètent ce bien d'exception. Une belle découverte à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par isabelle carre - ei - norsac : 534 159 637, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nîmes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

EXCLUSIVITE - CRUVIERS-LASCOURS (Gard - 30360) - Maison 4 pièces de 134 m² sur 686 m² de terrain À Cruviers-Lascours, dans un environnement agréable entre Uzès, Alès et Nîmes, découvrez une maison récente où modernité, confort et qualité de construction se rencontrent pour offrir un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Dès l'arrivée, on ressent immédiatement le soin apporté à cette maison de maçon construite en 2022, pensée dans les moindres détails pour offrir des volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces. Implantée sur un terrain de 686 m², elle propose un équilibre parfait entre intérieur contemporain et extérieur convivial. En franchissant la porte, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 62 m², véritable cœur de la maison. Baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, cet espace salon-cuisine offre une atmosphère chaleureuse et moderne. L'ouverture directe sur la superbe terrasse de 55 m² prolonge naturellement la maison vers l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer la douceur de vivre du Gard. La partie nuit a été pensée pour le confort de toute la famille. La maison dispose de trois belles chambres, dont une superbe suite parentale d'environ 25 m² avec dressing et salle d'eau privative, véritable espace intime et élégant. Une seconde salle d'eau moderne vient compléter l'ensemble avec des prestations actuelles et de qualité. Côté équipements, la maison répond parfaitement aux attentes d'un habitat moderne : chauffage gainable chaud / froid, menuiseries alu, prestations récentes et matériaux contemporains qui garantissent confort thermique et esthétique. Fonctionnelle au quotidien, elle offre également un cellier pratique, ainsi que plusieurs espaces de rangement extérieurs, toujours appréciés pour organiser facilement son quotidien. Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison est une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent poser leurs valises dans une construction récente, sans travaux, dans un village agréable du Gard. Une maison où l'on se projette immédiatement… et où il ne reste plus qu'à écrire votre histoire. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Exclusivement pour vous - cruviers lascours (30360 - gard) - maison 6 pièces 155 m² avec hangar à cruviers-lascours – maison familiale avec dépendances à quelques pas du centre du charmant village de cruviers-lascours, cette maison de 155 m² vous ouvre ses portes et laisse entrevoir un beau potentiel, rare sur le secteur. Cruviers-lascours, un village paisible, idéalement situé entre nîmes, alès et uzès. Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée spacieux où chaque pièce respire la convivialité : un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une chambre et une cuisine séparée qui n'attend qu'à être repensée selon vos envies. Une buanderie et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau pratique et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un accès à une véranda baignée de lumière — un véritable cocon pour profiter du calme environnant. Une maison très bien pensée pour pouvoir accueillir deux familles, ou une grande habitation, sans travaux. L'extérieur réserve également de belles surprises : un garage, un grand hangar ouvert parfait pour bricoler ou une entreprise. La maison dispose déjà de menuiseries pvc double vitrage, de volets roulants électriques, et d'un système de climatisation réversible gainable. Un magnifique potentiel pour cette bâtisse au charme authentique. Une belle opportunité pour les amoureux d'espace, les familles ou les porteurs de projet cherchant à associer habitation principale et potentiel immobilier. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 322 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain bofi, tél. : 06 25 88 56 23, e-mail : romain.bofi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 520 396 789.

Iad France - Melissa Chaib vous propose : Villa d’architecte contemporaine de 209 m² – Sur les hauteurs, proche Nîmes et Alès Villa d’architecte de 209 m² habitables sur 715 m² de terrain comprenant une pièce de vie de 90 m², 3 chambres (possibilité 4), 1 bureau / atelier / salle de sport, 2 salles d’eau, terrasses de 62 m² et jardin facilement piscinable. Située sur les hauteurs à 25 minutes de Nîmes et d'Alès, au calme absolu, sans vis-à-vis et proche de toutes commodités. Située en position dominante au cOEur d’un environnement préservé, cette propriété construite en 2014 offre une qualité de vie remarquable. Cette maison haut de gamme a été pensée pour être particulièrement chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle au quotidien, offrant une configuration idéale pour la vie de famille où tout communique de manière naturelle. Les prestations techniques y sont irréprochables avec une climatisation réversible, des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, un ballon thermodynamique, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout, permettant de s’installer immédiatement sans aucun travaux à prévoir. L’entrée principale de la maison se fait de plain-pied par le rez-de-chaussée, dans un majestueux hall mis en valeur par son escalier sur mesure en béton ciré. Ce niveau, qui bénéficie également d'une seconde entrée bien pratique par la terrasse, dessert de façon très fluide l'espace nuit des enfants ou des adolescents. On y trouve deux très grandes chambres de 26 m² et 12 m² équipées de dressings, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une pièce polyvalente supplémentaire de 21 m², idéale pour aménager une salle de jeux, une salle de sport ou un espace de télétravail. Cet espace s'ouvre sur de jolies terrasses ombragées, particulièrement appréciables et fraîches durant les longues journées d'été. Depuis le hall, le superbe escalier vous mène à l’étage supérieur. L'accès s'y fait par une magnifique verrière sur mesure au style loft industriel. Intégrant une porte, cet aménagement sépare astucieusement les deux niveaux, offrant un excellent confort thermique et une parfaite isolation phonique tout en laissant circuler la lumière. À l'étage, l’espace a été conçu pour maximiser la clarté et profiter pleinement d'une vue panoramique et dégagée sur les collines environnantes. Cet étage dévoile une pièce de vie spectaculaire de 90 m² comprenant un vaste séjour et une cuisine sur mesure de standing avec sa buanderie attenante. Ce volume d’exception s'ouvre directement sur trois terrasses exposées plein Sud, totalisant 62 m² de surface extérieure suspendue. C'est également à ce niveau que se trouve l'espace des parents, composé d'une suite de 29 m² avec dressing aménagé et toilettes indépendantes. De plus, la configuration intelligente de cet étage permet facilement la création d'une chambre supplémentaire, idéale pour un enfant en bas âge, ou d'un bureau juste à côté de la suite parentale, permettant de faire évoluer la maison selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 715 m² a bénéficié d'un aménagement structurel de grande qualité. Un enrochement artificiel en pierres massives a été minutieusement réalisé pour dessiner le jardin, une signature contemporaine unique qui sécurise parfaitement l'intimité de la famille et permet l'installation très facile d'une future piscine. Une vidéo de visite complète est disponible sur simple demande via WhatsApp afin de vous projeter dans les volumes et l'environnement de la propriété avant une visite sur place. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une rencontre, merci de me contacter directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Chaib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 924316680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose : Boucoiran-et-Nozières – Ancienne grange en pierre rénovée avec grand garage et terrain de 2 800 m² Au cOEur d'un environnement authentique, découvrez cette ancienne grange en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. D'environ 120 m² habitables, elle offre une superbe pièce de vie lumineuse de près de 70 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, une seconde salle d'eau et deux WC. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage d'environ 120 m² ainsi qu'un atelier de 30 m², offrant de nombreuses possibilités pour du stockage, une activité professionnelle ou un projet d'aménagement. Édifiée sur un terrain d'environ 2 800 m² en restanques, la propriété dispose également d'une agréable terrasse de 70 m² pour profiter pleinement des extérieurs. Climatisation, pompe à chaleur, poêle à bois et micro-station complètent les prestations. Un bien rare, plein de caractère, idéal pour les amoureux de pierre, d'espace et de lieux atypiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834803199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.