Vente maison 4 pièces 117 m² Ners (30360)

Ners : sur les hauteurs d un ravissant village, découvrez cette villa de plain pied de construction en traditionnel de 2001 en excellent état, baignée de lumière. Vous serez séduit par la piece à vivre où la cuisine semi équipée s'ouvre sur le séjour-salon créant un espace convivial idéal pour partager les instants précieux du quotien. La partie nuit offre tros chambres confortables avec placard, ainsi qu une salle d'eau fonctionnelle. Un garage attenant de 30 m² avec coin buanderie et une mezanine. Le garage peut etre aménagé en studio ou peut être aménagé pour une profession liberale. De la terrasse, vue dominante sur les montagnes environnantes terrain de 1 000 m² clos avec nombreux oliviers et piscinable. Prestations : climatisation réversible, conduit de cheminée existant, volets roulants. Bon classement énergetique. Propriété rare sur ce secteur et très bien entretenue. Peut convenir à famille ou seniors. Village avec école. Commerces à 5 mn. À 5 mn de la voie rapide ales / nîmes a visiter sans tarder. N hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 087 442 - greffe de nimes) séverine gabriac entrepreneur individuel 06 22 31 62 53 - réf. 965594.

EXCLUSIVITE - CRUVIERS-LASCOURS (Gard) - Maison 5 pièces de 119 m² sur 769 m² de terrain Cruviers-Lascours – Maison familiale lumineuse de 119 m² avec grand garage et terrain de 769 m² Située dans le charmant village de Cruviers-Lascours, au cœur de la Gardonnenque, cette maison de 119 m² habitables vous séduira par son confort, sa luminosité et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour spacieux de 45 m² baigné de lumière, où la cuisine ouverte et moderne invite à partager des moments conviviaux en famille. L'ouverture sur le balcon prolongent naturellement la pièce de vie vers l'extérieur, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un bureau indépendant. L'étage offre trois autres chambres confortables et bien agencées, parfaites pour une vie de famille. À l'extérieur, le terrain de 769 m² entièrement clôturé accueille une belle cuisine d'été, une grande terrasse, et un vaste garage de 60 m² permettant le stationnement, le bricolage ou de grands espaces de rangement. Côté confort et économies : chauffage au gaz de ville, forage, double vitrage intégral, isolation refaite, et 10 panneaux solaires permettant à la fois une utilisation personnelle et une revente de l'électricité — un véritable atout écologique et économique. Une maison chaleureuse, bien entretenue et parfaitement agencée, prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes. Coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent espace, confort et autonomie énergétique dans un environnement de village authentique. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520396789.

Exclusivement pour vous - cruviers lascours (30360 - gard) - maison 6 pièces 155 m² avec hangar à cruviers-lascours – maison familiale avec dépendances à quelques pas du centre du charmant village de cruviers-lascours, cette maison de 155 m² vous ouvre ses portes et laisse entrevoir un beau potentiel, rare sur le secteur. Cruviers-lascours, un village paisible, idéalement situé entre nîmes, alès et uzès. Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée spacieux où chaque pièce respire la convivialité : un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une chambre et une cuisine séparée qui n'attend qu'à être repensée selon vos envies. Une buanderie et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau pratique et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un accès à une véranda baignée de lumière — un véritable cocon pour profiter du calme environnant. Une maison très bien pensée pour pouvoir accueillir deux familles, ou une grande habitation, sans travaux. L'extérieur réserve également de belles surprises : un garage, un grand hangar ouvert parfait pour bricoler ou une entreprise. La maison dispose déjà de menuiseries pvc double vitrage, de volets roulants électriques, et d'un système de climatisation réversible gainable. Un magnifique potentiel pour cette bâtisse au charme authentique. Une belle opportunité pour les amoureux d'espace, les familles ou les porteurs de projet cherchant à associer habitation principale et potentiel immobilier. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain bofi, tél. : 06 25 88 56 23, e-mail : romain.bofi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 520396789.

Maison de village proche de Vézénobres, d’environ 139 m² implantée sur une parcelle de 310 m², offrant des prestations relativement rares pour ce type de bien : une grande terrasse tropézienne d’environ 25 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante, une piscine Diffazur, ainsi qu’un garage avec possibilités de stationnement devant celui-ci. Située dans un village à seulement cinq minutes des commodités, la maison dispose également d’une école et d’un dépôt de pain à proximité immédiate. L’intérieur propose des volumes confortables et une distribution fonctionnelle avec des pièces spacieuses et bien agencées. Le salon-séjour bénéficie d’une climatisation réversible. La maison comprend trois chambres, dont deux avec leur salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante. L’une des chambres, située au premier étage, profite d’un accès direct à la terrasse tropézienne et à sa vue dominante. Le bien dispose également de trois caves et d’un local technique piscine. L’ensemble est propre et habitable immédiatement, tout en pouvant éventuellement nécessiter quelques travaux d’amélioration ou de mise au goût du jour, notamment concernant certains éléments électriques et le système de chauffage. La maison est mitoyenne d’un côté, sans nuisance particulière.

Située sur les hauteurs du village, à 5mn de Vézénobres, cette villa bénéficie d’un environnement privilégié proche de la nature, au calme absolu. La maison profite d’une belle luminosité grâce à son orientation sud-ouest. Elle dispose au 1er niveau d’un bel espace vie composée d’une cuisine équipée, prolongée par une salle à manger. Dans la continuité le salon baigné de lumière profite d’une agréable vue sur la vallée. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, WC séparés. Le rez-de-chaussée est aménageable selon vos besoins. Travaux réalisés  : isolation des murs et du plafond, pose gaines électriques. Après travaux la surface de la maison sera doublée. Les atouts de ce bien  : Chauffage gainable - Ballon d’eau Thermodynamique Isolation des combles et du sol Adoucisseur d’eau RDC aménageable. Cette base habitable offre encore de belles possibilités de personnalisation. Certaines finitions permettront aux futurs propriétaires d’adapter la maison à leur projet. Appartement indépendant au rdc ou agrandissement. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad France - Laure Leduc vous propose : Proche Uzès, Alès et Nîmes – Maison de village de 141 m² – Cachet, rénovation et vue panoramique Située au cOEur du village de Saint-Césaire-de-Gauzignan, à seulement 25 minutes d'Uzès et d'Alès et 35 minutes de Nîmes, cette maison de village rénovée séduit par ses beaux volumes, sa rénovation, sa luminosité et sa vue dominante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier spacieux ainsi qu'une cave saine idéale pour le stockage. Au premier étage se trouvent une spacieuse chambre de 25 m², une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et une buanderie très fonctionnelle. Le second niveau dessert deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau ainsi qu'un espace douche extérieure pour un réelle déconnexion. En haut, la maison dévoile une cuisine ouverte sur la pièce de vie sous une belle hauteur sous plafond. La belle pièce est prolongée par une terrasse à la vue incroyable, dominant les toits du village et offrant un large panorama sur les vignes et la campagne environnante. Des WC indépendants complètent le niveau. La maison dispose de nombreux équipements : pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une maison de village rénovée, offrant de beaux volumes et de belles prestations, idéale pour votre cocon permanent ou un pied à terre pour des vacances proches de tous les attraits du secteur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison par vous-même. Vidéo de présentation disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.