Maison Bois Guillaume 4 pièce(s) 98 m2

Nouveauté, bois-guillaume, mont fortin le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente en exclusivité : dans un très bel environnement calme, bénéficiant d'une vue dégagée et situé à seulement 1 km de la gare de rouen, jolie maison individuelle de charme de 98 m², agrémentée d'une extension moderne.

Cette maison vous séduira par le charme de l'ancien associé au confort de prestations actuelles, le tout ne nécessitant aucun travaux.

Rez-de-chaussée : lumineux séjour-salon avec poêle à bois donnant directement accès à une première terrasse, cuisine entièrement équipée, espace bureau, salle de douche et wc. 1er étage : palier desservant 3 chambres indépendantes, dont l'une avec dressing, salle de bains avec wc.

Précisions : exposition sud, menuiseries double vitrage, chauffage au gaz, faible consommation énergétique.

Grand garage permettant d'accueillir une voiture et des deux-roues.

Une seconde terrasse bénéficiant d'une vue dégagée vient agrémenter le jardin joliment arboré.

Notre instinct immobilier vous la conseille pour : son emplacement privilégié, dans un cadre particulièrement calme et apaisant tout en profitant d'un accès rapide au centre-ville de rouen, son charme et son excellent état faisant de cette maison un bien clé en main.

(4.84 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).