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maison 4 pièces 99 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente maison 4 pièces 99 m² Béziers (34500)
238 000 €
-2.06 %

Maison 4 pièces Béziers (34500)

Cette charmante maison de ville en R + 2 est nichée dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et arrêts de bus. Idéalement localisée, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse où profiter du soleil, d'un balcon offrant une vue dégagée et d'un garage pouvant contenir un véhicule, avec son coin buanderie. Ces aménagements extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 99 m² comprenant une pièce à vivre lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès au jardin par une baie vitrée à galandage. Le rez-de-chaussée offre également un WC, une salle de bains avec une baignoire d'angle pour s'y relaxer, un cellier et un garage. À l'étage, un couloir dessert 2 chambres (dont une avec balcon), un bureau / chambre, un WC et une salle d'eau. Un bien réaménagé offrant confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 188 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 240 et 1 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 212 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 238 000 € (soit 2 404 € / m²)
    -2.06 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.06 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1262828
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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