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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente maison 4 pièces 89 m² Béziers (34500)
259 000 €
-11.3 %

Maison 4 pièces Béziers (34500)

BEZIERS, Découvrez une opportunité exceptionnelle ! Cette charmante maison traditionnelle, en R + 1 d'environ 90 m² d'espace habitable. Nichée sur une parcelle de 927 m² environ, elle présente des atouts remarquables. Le rez-de chaussée comprend un spacieux garage + une pièce d'environ 45 m² avec salle d'eau et WC, ainsi que des ouvertures lumineuses. Imaginez les possibilités d'aménagement de cet espace, idéal pour être transformé en appartement. À l'étage, une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un séjour convivial, trois chambres confortables, une salle d'eau et de nombreux placards fonctionnels offrent un cadre de vie des plus agréables. Cette maison est équipée d'une climatisation réversible dans les espaces de vie, d'un chauffage central au gaz pour un confort optimal, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques pour une modernité appréciable. La façade et la toiture sont en parfait état, garantissant la pérennité de cette résidence. Le jardin, joliment arboré et entièrement clôturé, offre un espace paisible pour se détendre. Le tout est situé dans un quartier calme, créant ainsi un environnement serein pour votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette occasion unique à Béziers ! Honoraires TTC charge vendeur BEATRICE DUSSAP Tél : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr -Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 (ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 927 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 630 et 2 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 285 kWh/m².an 62* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 62 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 2 910 € / m²)
    -11.3 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.3 % (-33 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 août 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3436246036
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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