Vente maison 4 pièces 130 m² Berson (33390)

EXCLUSIVITÉ - Tout proche de Pugnac, découvrez cette maison pleine de charme dans un environnement très sympathique, vert et tranquille. Aux 196 m² d'habitation (dont 79 m² de séjour) s'ajoutent environ 60 m² de chai (étage compris) attenant et 37 m² de garage, offrant un très beau potentiel d'évolution. Cachet, volumes et matériaux anciens se répondent avec harmonie pour offrir beaucoup de confort à ses occupants. Conditions du viager : - Bouquet : 106 000€ - Rente mensuelle : 553€ - Honoraires charge vendeur N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison au potentiel d'aménagement très intéressant.

Iad France - Caroline Bihner vous propose : Opportunité à Saisir : Charmante Grange à Rénover avec Terrain à Cars Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre bucolique et paisible ? Cette grange à rénover située à Cars est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos envies de rénovation et de création d'une charmante résidence. Située sur un terrain de 450 m², cette grange en pierre offre un potentiel de 80 m² à exploiter selon vos désirs et votre imagination. Avec un rez-de-chaussée de plain-pied, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie agréable et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bihner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 100776830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cars, dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie de la proximité des commerces et des écoles, ainsi que d'un cadre naturel appréciable. Édifiée sur un terrain de 1 600 m², elle dispose de deux places de stationnement et de menuiseries en double vitrage assurant confort et isolation. L'extérieur offre de belles possibilités d'aménagement. D'une surface de 87 m², elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Offrant un beau potentiel. Assainissement et électricité non conforme. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa CAGNATO, Tél. : 07 84 12 96 23, E-mail : lea.cagnato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102566528.

Trés jolie point de vue pour cette maison en pierre, elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc. À l'étage un grand palier et deux coins nuits. Un chai attenant d'environ 54 m², un atelier avec cheminée et un garage complète l'ensemble. Jardin clos. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8.57%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située sur la commune de Cars, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère de 1772 bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 5 minutes des commodités, 8 minutes de la cité médiévale de Blaye et à environ 1 heure de Bordeaux. Cette maison ancienne mitoyenne d'un côté séduit par son authenticité et son fort potentiel, et se prête à de nombreux projets tels qu'une résidence principale, un investissement locatif, une activité professionnelle ou la création d'un gîte. Elle développe environ 103 m² habitables et se compose d'une entrée, d'un salon, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Un cellier dessert un WC indépendant et une salle d'eau. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi que deux bureaux d'environ 8 m² chacun, pouvant être utilisés comme chambres supplémentaires. Le potentiel d'agrandissement est particulièrement important grâce aux combles : un premier grenier de 39 m², 25 m² et 42 m² offre de belles possibilités d'aménagement, complété par un second grenier de 25 m² au dernier niveau, portant à environ 130 m² supplémentaires exploitables. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une cave voûtée de 30 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement, ainsi que de plusieurs dépendances comprenant un atelier de 25 m² et un chai de 89 m², offrant de nombreuses possibilités. La propriété s'étend sur une parcelle arborée et partiellement clôturée de 930 m², à laquelle s'ajoutent deux terrains agricoles non attenants situés à proximité immédiate, dont une parcelle plane de 170 m² et une seconde parcelle arborée de 355 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de valoriser pleinement le bien, notamment sur les menuiseries, l'électricité, le système de chauffage, l'isolation et l'assainissement. Sur le plan technique, la maison dispose de menuiseries bois en simple et double vitrage, de volets battants en bois, d'une électricité d'origine, d'un chauffage au fioul, d'une production d'eau chaude par cumulus, d'un assainissement individuel non conforme, ainsi que d'une toiture en bon état avec charpente saine. Un puits complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 07 80 58 04 95, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598.

Maison de plain-pied d'environ 60 m² idéalement située à saint-christoly-de-blaye (33920), dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, supérette, tabac-presse, pharmacie, poste, salon de coiffure, garages, esthéticienne, fleuriste, magasin de vêtements, restaurants, marché hebdomadaire ainsi qu'un pôle médical regroupant médecins, infirmiers et autres professionnels de santé). L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert l'ensemble des espaces de la maison. La pièce de vie se compose d'un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit est bien séparé et comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un wc indépendant. Un garage attenant d'environ 35 m² complète le bien, avec un cellier de 12 m² donnant directement accès au jardin. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 471 m² avec un agréable jardin et une grande terrasse située devant la maison, idéale pour profiter des beaux jours. Places de stationnement sont également présentes sur la parcelle. La maison est équipée de panneaux solaires permettant un revenu annuel d'environ 1 200 euros grâce à la revente d'électricité, un véritable avantage économique. Maison fonctionnelle et bien agencée, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant le confort d'une vie de plain-pied. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 125900 euros. Honoraires charge acquéreur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Dpe e ges b mandat réf : 455754 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.