Maison 4 pièces à vendre à Beaufou (85170)

Iad France - Karen Baudry vous propose : Maison de 72 m² – 2 chambres – Garage – Terrain de 701 m² Découvrez cette maison de 72 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage attenant de 25 m² vient compléter ce bien, le tout sur un terrain de 701 m², piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : Isolation des combles en ouate de cellulose Chauffe-eau remplacé en 2023 Climatisation réversible installée en 2021 Volets électriques VMC remplacer en 2026 Maison bien entretenue, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 981005754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre d'achat acceptée ! => compromis en cours. En exclusivité chez safti ! Situé à la chapelle palluau, à 5 minutes d'aizenay, proche des transports scolaires, maison de plain-pied d'environ 90 m² sur un terrain d'environ 700 m². Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 40 m² avec la cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon / séjour avec son poêle à bois. La partie nuit comprendra : 2 chambres + 1 bureau de 8.5 m², dont une avec un grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, grand placard, lingerie, un wc indépendant. À l'extérieur un jardin avec son abri, une terrasse sous porche. - tableau électrique refait (2025) - isolation des combles refaites 400mm (2025) - ouvertures double vitrage pvc (x3 en 2025) - volets roulants électrique partout (solaire) - v. M.C ok - tout à l'égout conforme - poêle à bois - fibre ok a visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Iad France - Sonia JAUFFRIT vous propose : À découvrir sur la commune du Poiré-sur-Vie, en centre bourg proche des commodités, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine vient compléter l'espace de vie et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC séparé. Un cellier pratique facilite le quotidien et apporte un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle de terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, potager ou encore aire de jeux pour les enfants. Un garage non attenant et une cabane de jardin viennent compléter l'ensemble. les + : Ouvertures changées, volets solaires de 2023, grand cellier et dépendance. Cette propriété présente également un beau potentiel d'évolution. Selon vos projets et vos besoins, création d'un espace indépendant, accueillir une activité professionnelle ou un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, qui saura séduire les familles en quête d'un bel environnement tout en restant à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia JAUFFRIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 890482953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez chez Agence Habitat Conseil cette agréable maison de plain-pied de 2014 offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés pour des moments chaleureux en toute saison. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes et d'un placard de rangement, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant avec portail électrique complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Une maison pratique et accueillante, à découvrir sans tarder ! Contactez Caroline HUARD-VIALA Pour information : DPE : Classe C- GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960- 1360€ Prix : 199 000 € honoraires inclus (3.65% à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236.

Située à Palluau (85670), cette maison est idéalement implantée en ville, à proximité du collège, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour une famille. Son exposition sud-ouest promet une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 600 m² dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des convives. De plus, elle bénéficie de 2 places de parking extérieures et d'un garage, offrant des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et leurs invités. Cette maison de 90 m², construite en 2009, se démarque par son agencement de plain-pied. Elle se compose d'un salon avec un poêle à granulés récemment installé qui chauffe toute la maison, d'un séjour avec cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau neuve et d'un WC. Avec ses 4 pièces, elle offre un espace de vie confortable et adapté aux besoins d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 06 19 80 73 91, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.

Iad france - freddy lelaure vous propose : le poiré-sur-vie - maison - 101 m² - garage - bon état en excellent état, cette maison de 101 m², située dans le bourg du poiré-sur-vie, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 839 m² constructible, avec jardin, puits, dépendances, garage et faux grenier. Construite en 1964 et soigneusement entretenue, elle propose une distribution intérieure bien pensée qui conjugue espaces de vie et volumes fonctionnels. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie avec point d'eau et d'un wc. À l'étage vous profiterez d'un espace cuisine, un salon et une salle à manger. L'étage accueille également, 3 chambres confortables, une salle d'eau et 1 wc indépendant. La maison bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout, de la fibre optique, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs. Le jardin privatif constitue un atout, bien complété par de nombreuses dépendances. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m freddy lelaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 844 920 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Gautret vous propose : Amoureux du calme et de la nature, cette maison de 88 m² habitables est faite pour vous ! Située au Beignon-Basset, à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon et des voies rapides, dans un environnement paisible tout en restant proche des services essentiels (écoles, loisirs. ), cette maison sur sous-sol complet offre un beau potentiel à prix attractif. Elle se compose de 3 chambres, d’un salon, d’une cuisine aménagée ainsi que d’une salle de bain. Avec quelques travaux de rafraîchissement et d’optimisation, comme par exemple l’installation d’une pompe à chaleur air / eau en remplacement de la chaudière fioul, ce bien pourra rapidement révéler tout son potentiel. Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale ou un premier achat. Le tout sur un beau terrain d’environ 1 780 m², entièrement constructible et divisible, un vrai plus pour un projet futur ou annexe. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Une visite s'impose !? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez sans plus attendre ce bien sur sous-sol complet. Situé en lotissement au calme au Beignon-Basset, il est composé de 3 chambres, une salle de bain et une cuisine aménagée. Le plus de ce bien, un terrain entièrement constructible et découpable d'environ 1500 m² avec certificat d'urbanisme à jour. Idéal pour projet annexe. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Christophe Bouchereau vous propose : EN EXCLUSIVITE Idéalement située, en plein centre ville et proche des commodités et à 2 pas des commerces, cette charmante maison de ville de 95 m² environ rénovée avec goût vous comblera. Dès l'entrée dans le séjour de 29 m², les tomettes, les pierres apparentes et son poêle à bois vous séduiront. Au rez de chaussée, la maison vous offre d'une cuisine, wc et d'un garage. À l'étage vous trouverez 2 belles chambres, une vaste salle d'eau et wc. La cour sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours en plein air, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Cette maison de ville est parfaite pour une 1ere acquisition ou pour un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bouchereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921941043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gladys Roiron vous propose : Charmante Maison de plain pied, avec Jardin et Garage au Le Poiré-sur-Vie. Proche commerces. Environnement calme et verdoyant au Poiré-sur-Vie, cette belle maison se compose de : 4 pièces dont 3 belles chambres, idéales pour accueillir votre famille dans un espace de vie convivial et fonctionnel. Une salle de bain, Un WC séparé, Entièrement refaits : un séjour lumineux de 37 m², et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. La terrasse exposée sud, de 46m, ² offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Jardin arboré de 838 m² avec piscine Garage Parkings La proximité des points d'intérêt tels que Le Moulin à Elise, Aizenay, La Roche-sur-Yon, les axes routiers vers Nantes, le collège du Puy Chabot et la piscine locale ajoute une valeur supplémentaire à ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à Le Poiré-sur-Vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Roiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 884281965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Freddy LELAURE vous propose : * Maison Familiale avec Jardin au Poiré-sur-Vie * Située au Poiré-sur-Vie, cette maison individuelle offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Construite en 1972, cette maison sur sous sol, aménageable, bénéficie d'une surface habitable de 83 m² sur un terrain de 671 m², offrant ainsi un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur. * Description des Pièces : * - 3 Chambres pour accueillir toute la famille - Cuisine équipée de 12.6 m² de type ouverte pour des moments conviviaux (piano et frigo américain récents). - Salle d'eau et WC pour plus de confort - Agréable Terrasse pour profiter des journées ensoleillées - Salon, Salle à manger et Entrée offrant des espaces lumineux et chaleureux * Avantages de la Maison : * - Terrain extérieur offrant la possibilité d'aménager selon vos envies - Bonne luminosité dans l'ensemble de la maison pour une ambiance agréable - Présence de la fibre optique pour un accès internet rapide et fluide - Système de ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale - Chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs pour un confort thermique toute l'année - Panneaux photovoltaïques. - DPE au top. * Situation et Commodités : * Le Poiré-sur-Vie offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces (une minute à pieds), écoles et espaces verts pour un quotidien agréable. Cette maison est idéalement située pour profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles. * Travaux à Prévoir : * Des travaux de rénovation, au sous sol, peuvent être envisagés pour moderniser certains aspects de la maison selon vos préférences et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale confortable dans un cadre de vie enchanteur au Poiré-sur-Vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy LELAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 844 920 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Charmante maison de bourg à Saligny – Calme, potentiel et cachet Située en plein cOEur du bourg de Saligny, dans un environnement calme et idéalement placé, cette charmante maison d'environ 77 m² saura vous séduire par son potentiel et son agréable cadre de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon-séjour convivial, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un petit jardin cosy, entièrement à l'abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une grande cour complète les extérieurs. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres sur parquet et d'une salle d'eau. Le véritable atout de ce bien : une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer une surface habitable supplémentaire, un atelier, un espace de stockage ou concrétiser tous vos projets. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir dans votre Agence Habitat Conseil à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, mairie. ) cette agréable maison de plain-pied construite fin 2022 offrant confort, fonctionnalité et modernité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec un poèle à pellets, agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée. avec un accès à une terrasse. Une buanderie complète cet espace. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placard, ainsi que d’une salle d’eau et de WC indépendants. Un garage attenant avec portail électrique vient compléter les prestations. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle en partie clôturée avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, offrant le confort d’un plain-pied et aucun travaux à prévoir. ! N'hésitez pas à contacter Caroline HUARD-VIALA pour programmer une visite Pour information : DPE : Classe B- GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 460€- 690€ Prix : 249 000 € honoraires inclus (3.75% à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236.

Nouveauté dans votre agence habitat conseil idéalement située dans un lotissement calme de bellevigny, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, cette maison sur sous-sol offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Le sous-sol comprend une troisième chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une chaufferie, une pièce de stockage ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable agrémenté d'un cabanon, idéal pour le rangement du matériel de jardin. À visiter sans tarder ! Pour information : dpe : classe e - ges : classe e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2700 - 3720 € prix : 215 000 € honoraires inclus (4.88 % à la charge de l'acquéreur) si ce bien vous intéresse, contactez marie brégeon (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 882 257 - la roche sur yon.

Nouveauté dans votre agence habitat conseil située au calme à seulement 5 minutes du bourg de belleville sur vie et de la gare, à proximité immédiate de l'axe la roche sur yon / nantes, cette maison sur sous-sol propose : un hall d’entrée qui dessert un salon / séjour lumineux avec insert, offrant une belle vue sur le jardin et un accès de plain-pied à une grande terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. L’espace nuit propose trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu’une salle d’eau avec rangement et un wc indépendant. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un atelier, une pièce de stockage pouvant être aménagée, ainsi qu’un grand garage avec portail motorisé. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand terrain d'environ 1600 m² avec puits, parfait pour les amoureux des espaces extérieurs. À visiter sans tarder ! Pour information : dpe : classe d - ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560 - 2160€ prix : 249 900 € honoraires inclus (3.26 % à la charge de l'acquéreur) si ce bien vous intéresse, contactez marie brégeon (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 882 257 - la roche sur yon.

À découvrir dans votre Agence Habitat Conseil ! Idéalement située au cœur du bourg de Belleville-sur-Vie (Bellevigny), à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison d'environ 121 m² habitables saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un salon-séjour, une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que d'une buanderie, d'une pièce de stockage et d'une cave offrant de nombreux espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Un grenier d'environ 24 m² complète ce niveau et offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour les beaux jours. Située dans un environnement pratique et recherché, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour un projet d'investissement. À visiter sans tarder ! Contactez Caroline Viala. Pour information : DPE : Classe E- GES : Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2570 € et 3510 € Prix : 193 000 € honoraires inclus (4.32% à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236,.

À découvrir en EXCLUSIVITE dans votre Agence Habitat Conseil ! Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités — gare, commerces, écoles et collège. — cette maison de 133 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. La maison s’ouvre sur une entrée donnant accès à une belle pièce de vie de 41 m², offrant un espace convivial et lumineux. Elle dispose également d’un bureau de 16 m², idéal pour le télétravail ou pouvant répondre à différents projets selon vos besoins. La cuisine est complétée par une arrière-cuisine, offrant un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. Côté nuit, un dégagement dessert l’ensemble des pièces, avec notamment un WC indépendant avec lave-mains, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, trois chambres Les deux premières chambres bénéficient également d’une salle d’eau privative commune, apportant un véritable confort au quotidien. Côté pratique, la propriété dispose d’un garage de 60 m² avec faux grenier, offrant une importante capacité de stationnement et de stockage. Une buanderie avec chaudière gaz de 2020 et WC complète cet espace. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un garage indépendant d’environ 40 m², particulièrement appréciable pour du stockage, du stationnement ou pour les besoins d’une activité professionnelle ou de loisirs. Une maison offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, dans un secteur particulièrement pratique au quotidien. À visiter rapidement ! Contactez Caroline HUARD - VIALA Pour information : DPE : Classe C- GES : Classe B Prix : 329 000 € honoraires inclus (3.46 % à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236.

Peinture blanche interieure complete en mars 2026 (facture d'un professionnel). 6 modeles de projections. Sabrina bonnet du réseau safti immobilier vous propose cette maison en lotissement offrant un cadre paisible et profitant de la tranquillité de belleville-sur-vie. Bien desservie par les commodités locales, elle se trouve à proximité des commerces et services dans un cadre de vie pratique et agréable. Sur un terrain de 516 m², cette propriété dispose de 2-4 places de parking, d'un garage de 20 m² avec grenier et d'un préau. Elle est dotée d'un espace extérieur piscinable ou possibilité d'installer une véranda selon vos envies. Les volets électriques et le chauffage au sol contribuent au confort et à la modernité de cette maison construite en 2007. (faible consommation d'énergie) à l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 80 m² répartie en 4 pièces, dont 3 chambres avec rangements. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble et d'une vasque. La cuisine aménagée est en bon état, la pièce de vie lumineuse bénéficie d'une baie à galandage. Un rangement dans le hall d'entrée complète cet intérieur fonctionnel et accueillant. Idéale pour une famille ou jeune couple, une maison clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 228 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina bonnet, tél. : 06 88 73 45 39, e-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 850 585 142.

Sabrina bonnet du réseau safi immobilier vous propose : située à bellevigny (85170), cette maison de plain-pied construite en 2004 offre un cadre de vie pratique et agréable. Proche de tous les commerces de proximité, cette localité dynamique séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux services essentiels. Idéalement clôturée avec un portail coulissant, la maison bénéficie de volets roulants, d'un système de chauffage électrique et d'un aménagement clé en main pour un confort optimal. Dotée d'une surface habitable de 89 m² sur un terrain de 334 m², cette charmante maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres avec placard. Son agencement comprend un salon / séjour avec une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc séparé, un garage de 20 m². Parfaite pour une famille, cette propriété fonctionnelle et bien équipée présente un bel ensemble immédiatement disponible pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina bonnet, tél. : 06 88 73 45 39, e-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 850 585 142.

Cette maison au centre bourg de Saligny, composée d'un salon séjour et de deux chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain. Possibilité d'agrandir cette maison dans les dépendances attenantes. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située au cœur du bourg, dans un environnement calme et agréable, cette belle maison de plain-pied de 138 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 54 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois. Cet espace réunit un salon, un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. De larges ouvertures offrent un accès direct à la terrasse et au magnifique jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois belles chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Le véritable atout de cette maison réside également dans son sous-sol complet. Vous y trouverez un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, une buanderie ainsi qu'une pièce d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : bureau pour le télétravail, salle de sport, chambre d'amis, atelier ou espace indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un vaste terrain arboré de plus de 2 200 m², offrant calme, intimité et de multiples possibilités d'aménagement pour les amoureux de la nature. Une maison familiale aux prestations complètes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite s'impose ! Référence agence : 324.

Sarah Roynel, vous propose de venir découvrir cette nouveauté, cette charmante maison, proche de tous commerces, et soins médicaux, ainsi que des écoles. Idéale, pour un premier achat, ou pourquoi pas, pour un investissement locatif. Cette maison en pierre et poutres apparentes, est prête à vous accueillir, charmante pièce de vie, cocooning et lumineuse, sans oublier la douceur du poêle pour les soirées d'hiver (poêle mixte : bois ou granules ). Coin cuisine, avec plaques à induction et four, avec un accès sur le jardin, tout comme le salon d'ailleurs. Deux belles chambres 13 et 15 m² environ, dont une avec son coin toilettes et lave-mains et l'autre avec un accès direct sur le jardin. 1 toilette séparé. 1 salle d'eau, avec deux vasques, et emplacement pour machine à laver. Coté jardin, ce dernier est clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'un petit cabanon idéal pour le rangement, petite terrasse bois, afin de profiter des beaux jours ainsi qu'un espace parking fermé pour votre véhicule. Atouts supplémentaires : maison reliée au tout à l'égout, Menuiseries bois et PVC et double vitrage. Bref, une visite s'impose, je me tiens à votre entière disposition, au numéro indiqué, pour tout complément d'information et prise de RDV. 06 09 07 17 87 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf. 950092.

Nouveauté dans votre agence habitat conseil ! Située en plein centre de bellevigny, cette charmante maison familiale d’environ 160 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La partie principale de la maison de 110 m² se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et cheminée insert, d’une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, d’une arrière-cuisine, de 3 chambres, d’une salle d’eau, ainsi que de wc séparés avec lave-mains. Son atout majeur : un appartement indépendant de 50 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre, une chambre, une salle d’eau et wc et une cour privative. Idéal pour loger un proche, louer ou créer un espace professionnel. Le tout sur un terrain clos d'environ 800 m². Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une belle opportunité à saisir pour une famille, un investisseur ou un projet mixte habitation / professionnel. Pour information : dpe : classe d - ges : classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Prix : 268 900 € honoraires inclus (3.42 % à la charge de l'acquéreur) si ce bien vous intéresse, contactez marie brégeon (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 882 257 - la roche sur yon.

Nouveauté dans votre agence habitat conseil maison familiale sur sous-sol complet – 117 m² habitables située en village, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de l’axe la roche-sur-yon / nantes et proche de toutes commodités, tout en profitant d’un cadre naturel recherché. Implantée sur un superbe terrain de 3 010 m², cette maison d’environ 117 m² habitables a été entièrement refaite à neuf, offrant des prestations de qualité, modernes et soignées. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste salon / séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, 3 chambres, une salle d’eau, wc séparés. Au sous-sol : un garage avec portail électrique, une pièce pouvant être aménagée en 4ᵉ chambre (possibilité de créer une suite parentale), wc séparés, une chaufferie, pièce de stockage et cave a cela s'ajoute une dépendance non attenante de plus de 30 m² et un poulailler. Pour information : dpe : classe c - ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3140 - 4310€ prix : 342 000 € honoraires inclus (3.95 % à la charge de l'acquéreur) si ce bien vous intéresse, contactez marie brégeon (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 882 257 - la roche sur yon.

Baisse de prix ! Dans le bourg de saligny (85170), à proximité des commerces, école et transports, je vous propose une maison de ville de 77 m² avec attenant une belle grange réhabilitable de 70 m² sur deux niveaux (idéale pour une création de logement ou pour agrandir la surface habitable). La maison est composée en rez-de-chaussée, d'un porche / terrasse, d'une cuisine, d'un séjour, un salon, un wc et une buanderie. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres sur parquet et une salle de bains. Cette propriété est édifiée sur une parcelle d'environ 315 m² avec son petit jardin clos et sans vis-à-vis offre intimité et tranquillité, parfait pour des moments de détente en plein air. Pour un descriptif plus précis, contactez-moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825 138 241.