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AcheterExclusivitéRéf. 830037227812

Maison

Maison familiale

Auvers-le-Hamon (72300)

172 000 €

1 365 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 126 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsCheminéeTerrasseJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

* nouveauté en exclusivité * nouveau prix, une belle opportunité à saisir !

Maison familiale de plus de 125 m² avec mezzanine, cheminée et 1 000 m² de terrain à la recherche d'une maison pleine de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel ?

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, ouverte sur un vaste salon-séjour.

Cette belle pièce de vie séduit immédiatement par sa grande hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, sa mezzanine et sa superbe cheminée en pierre à foyer ouvert avec diffuseur, véritable cœur de la maison.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, ainsi que d'une configuration permettant, si besoin, de réaménager une chambre de plain-pied, un véritable atout pour répondre à différents projets de vie.

À l'étage, une mezzanine, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo.

La maison est équipée d'un chauffage électrique.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement à l'étage.

Ils permettront aux futurs propriétaires de remettre les espaces à leur goût tout en profitant d'une maison saine, chaleureuse et offrant un très beau potentiel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 000 m² dont les aménagements ont été entièrement refaits récemment, créant un environnement agréable et facile à entretenir.

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'une construction de qualité, de beaux volumes et d'un cadre de vie particulièrement accueillant.

Une maison où l'on se sent immédiatement bien, à découvrir sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez julie carter entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°480 319 979 greffe de laval) 07 48 77 69 40 (réf.

611291 ).

Annonce publiée le 2 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 172 000 €(1 365 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (172 000 €) depuis le premier prix enregistré le 2 juillet 2026.

12 juillet 2026
172 000 €
2 juillet 2026
193 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 365 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 365 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Auvers-le-Hamon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Auvers-le-Hamon (72300)

Auvers-le-Hamon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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