Maison 4 pièces à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Iad France - Laurent Bouquerel vous propose : ALLEVARD – Maison individuelle 87 m² – Terrain clos de 433 m² – DPE A – Piscine chauffée – Centre-ville à pied Et si vous pouviez profiter d'une maison récente avec piscine, tout en ayant les commerces, les écoles et les services à quelques minutes à pied ? Située à proximité immédiate du centre-ville d'Allevard, cette maison individuelle de 87 m², construite en 2018, réunit des atouts particulièrement recherchés : une excellente performance énergétique classée A, un terrain entièrement clos avec piscine chauffée et un emplacement idéal pour faciliter le quotidien. Dès l'entrée, un grand placard offre un espace de rangement pratique. Vous découvrez ensuite une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille. Grâce à ses grandes baies vitrées, le séjour se prolonge naturellement vers la terrasse, ses deux pergolas bioclimatiques et la piscine chauffée par pompe à chaleur. Un espace extérieur agréable pour partager des repas, se détendre et profiter des beaux jours, avec les montagnes en toile de fond. À l'étage, trois chambres permettent d'accueillir toute la famille ou d'aménager un espace de télétravail. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. La maison dispose également d'une buanderie, d'une dépendance et de plusieurs places de stationnement. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 433 m² entièrement clôturée, offrant un extérieur facile à entretenir, avec suffisamment d'espace pour profiter pleinement de la terrasse et de la piscine. Un excellent DPE A, un véritable atout pour votre confort et vos dépenses énergétiques. Construite en 2018, cette maison bénéficie d'équipements performants : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par un poêle à granulés. Une installation qui assure une chaleur douce et homogène tout en favorisant la maîtrise des consommations énergétiques. La fibre et les équipements domotiques apportent également un confort supplémentaire au quotidien. Autre avantage : ici, le centre-ville se rejoint à pied ! Commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes. Un arrêt de bus à proximité immédiate facilite également les déplacements. Un emplacement particulièrement pratique pour profiter de la vie à Allevard sans avoir à utiliser systématiquement la voiture. Les points forts de cette maison : - Construction récente de 2018 - Performance énergétique exceptionnelle : DPE A - Chauffage au sol par pompe à chaleur et poêle à granulés - Trois chambres et une pièce de vie lumineuse - Terrain entièrement clos de 433 m² - Piscine chauffée et deux pergolas bioclimatiques - Buanderie, dépendance et stationnements - Vue sur les montagnes - Centre-ville, écoles, commerces et arrêt de bus à pied Vous recherchez une maison récente, économe en énergie, avec piscine et toutes les commodités à proximité ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ses atouts sur place. Laurent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bouquerel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 938556289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Coup de cœur assuré pour cette charmante maison rénovée avec jardin intimiste de 632 m² ? * Posez vos valises dans un véritable écrin de tranquillité… * Laissez-vous séduire par cette jolie maison pleine de charme, entièrement restaurée avec soin, où confort moderne et douceur de vivre se rencontrent. Dès l'entrée, vous découvrirez une * pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière de 25 m² * , réunissant cuisine et espace repas dans une ambiance conviviale. Un lieu idéal pour partager des repas en famille, recevoir vos proches ou simplement profiter de moments agréables au quotidien. La pièce bénéficie d'une * climatisation réversible récente * pour un confort parfait en toute saison. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une * buanderie de 8 m² * , très pratique, offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'une * belle salle d'eau contemporaine de 6 m² avec WC * . À l'étage, vous découvrirez un espace nuit cosy composé de * deux chambres confortables de 11 m² et 15 m² * , ainsi qu'une * grande mezzanine de 16 m² * , un véritable espace polyvalent qui saura s'adapter à vos envies : bureau pour le télétravail, bibliothèque, espace détente, salle de jeux ou chambre supplémentaire pour accueillir famille et amis. L'étage profite également d'une * climatisation réversible récente * . Mais le véritable atout de cette maison se trouve à l'extérieur… Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos soirées d'été autour d'un repas convivial ou vos moments de détente dans un jardin préservé des regards. Vous profiterez d'un * superbe terrain clos de 632 m² * , entièrement à l'abri des nuisances et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre rare où calme et intimité sont au rendez-vous. Un abri extérieur de 8,50 m² complète ce bien et apporte un espace de rangement précieux pour vos outils, vélos ou équipements de loisirs. Les petits détails qui font toute la différence : ? Rénovation totale de qualité avec des prestations soignées ? Jardin clos de 632 m², au calme et sans vis-à-vis ? Deux climatisations réversibles récentes ? Belle mezzanine aux multiples possibilités ? Accès direct au jardin depuis la buanderie ? Maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à vivre * Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi… * Ne tardez pas à venir la découvrir, elle pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Amoureux de nature, de pierre et de grands espaces, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété en pierre de 1900, nichée dans un environnement paisible et préservé. Implanté sur plus de 2,1 hectares (21 743 m²), ce domaine offre un cadre de vie rare et de nombreuses perspectives : projet familial, activité touristique, accueil d'animaux ou résidence de caractère au vert. En bref : maison principale de 115 m², gîte indépendant de 100 m² à finir de restaurer, environ 470 m² de dépendances et plus de 2,1 hectares de terrain composent un ensemble particulièrement complet, idéal pour associer confort de vie, projet familial et potentiel d'accueil ou d'activité. Maison principale — 115 m² L'habitation conjugue le charme de l'ancien et le confort du quotidien, avec un chauffage au bois et à l'électricité qui crée une atmosphère chaleureuse en toute saison. Rez-de-chaussée Salon : Une pièce de vie accueillante de 21 m². Cuisine / Salle à manger : Un bel espace convivial de 30 m², idéal pour partager de bons repas. Bureau / Chambre RC : de 15 m² Espace pratique : Un dressing de (1,60 m² ). Possibilité création WC (raccordement facile) Étage Espace nuit : Un dégagement / couloir (7,80" m²" ) desservant deux belles chambres lumineuses de 12 m² et 17 m². Rangements & Sanitaires : Un dressing indépendant (3 m² ), une salle de bain (5,90 m²) et un WC séparé (1,76" m² ). Gîte indépendant — 100 m² A restaurer, le gîte constitue un véritable atout pour générer un revenu locatif saisonnier, recevoir famille et amis ou créer un espace autonome dédié au télétravail, à l'accueil ou à une activité créative. Dépendances — environ 470 m² Les dépendances constituent l'un des grands atouts de la propriété, avec des volumes généreux qui ouvrent la voie à de nombreux projets d'aménagement. Grange attenante : 83 m² avec une étable de 44 m² Grande grange (mitoyenne sur un côté) : Impressionnant volume de 160 m² au sol (ancienne étable) avec un étage de 160 m² et accès pour véhicule. Annexes de charme : Un authentique four à pain (8 m²) pour retrouver la saveur d'antan et un appentis (16 m²). hangar indépendant sur le terrain pour chevaux Terrain — plus de 2,1 hectares Le vaste terrain, enveloppe la propriété et offre un cadre privilégié, idéal pour accueillir des chevaux, développer un projet de maraîchage, créer un verger ou simplement profiter d'un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Points forts et potentiel Authenticité : une propriété en pierre de 1900 au charme préservé, dans un environnement calme et verdoyant. Polyvalence : une maison principale, un gîte indépendant et de vastes dépendances ouvrant la voie à de nombreux projets. Espace : plus de 2,1 hectares pour accueillir des animaux, créer un jardin, développer une activité ou simplement profiter d'un cadre privilégié. Potentiel d'aménagement : des volumes de granges remarquables, prêts à soutenir vos ambitions personnelles ou professionnelles. Une propriété rare, à visiter pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et toutes les possibilités qu'elle permet d'imaginer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Notre agence vous propose cette maison de caractère construite en 1850, mitoyenne d'un côté, dans le hameau du Loyer à Bons-en-Chablais. Elle offre 90 m² habitables et 4 pièces sur une parcelle de 355 m², dont un jardin plat de 245 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais elle présente un réel potentiel d'agrandissement. Rez-de-chaussée : cuisine avec coin repas, séjour, salle d'eau, WC et une pièce de 13 m² avec accès direct sur l'extérieur. Elle peut servir de bureau, de chambre d'appoint ou d'extension de la pièce de vie. À l 'Étage : 3 chambres et des combles aménageables d'environ 16 m², qui permettent de créer une surface habitable supplémentaire. Extérieurs et annexes : jardin plat et au calme de 245 m², garage avec remise et 2 places de stationnement extérieures. Technique : pas de chauffage central (bien non soumis au DPE), fenêtres bois double vitrage avec volets bois, chauffe-eau électrique. Environnement : au calme, à 3 minutes de la gare Léman Express et du centre de Bons-en-Chablais, avec ses commerces, ses restaurants et ses écoles : maternelle de Saint-Didier, écoles primaires publique et privée Saint-Joseph, collège François Mugnier. Un bien idéal pour un projet de rénovation à votre image.

Réf 04-5339. EXCLUSIVITÉ - A Ecoche entre Chauffailles et Charlieu, Charmante. maison en parfait état. Belle façade, grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée, salon, donnant sur la terrasse par une grande baie vitrée, poêle à bois et plafond cathédrale. Un atout est la chambre avec salle de bain baignoire au rdc, wc séparé, grand placard. Puis à l'étage une autre chambre, buanderie-dressing, salle d'eau douche avec wc, et grenier aménagé sous les combles. Le jardin est clôturé, un magnifique portail en fer forgé vous accueille, le terrain de 790 m² est très agréable, vue magnifique à l'Ouest. Terrain de pétanque. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois qui ont moins de 10 ans, double vitrage récent, isolation faite, raccordée au tout à l'égout. Un petit garage à usage de rangement sous la terrasse, un abri pour la pompe à chaleur. Une cabane de jardin pour le bois. Source d'eau. Une pépite qui ne va pas rester longtemps sur le marché ! Renseignements auprès de Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95.

À eyzin-pinet (38780), à seulement 15 minutes de vienne, découvrez cette maison d'environ 124 m² en très bon état, située au cœur du village, proche des commodités et dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur un magnifique terrain plat, arboré et piscinable d'environ 3 498 m², elle offre un cadre de vie privilégié. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux avec insert à bois. L'espace nuit propose deux chambres, avec possibilité d'en créer une troisième, dont une avec douche, toilettes et accès direct à une terrasse, une salle de bains et deux toilettes. Une terrasse, une cave en sous-sol, un abri voiture et un bel abri de jardin complètent ce bien de qualité. Complément d'informations : dpe : d chauffage au fioul (chaudière chappée), électrique et bois climatisation réversible dans la pièce de vie menuiseries bois double vitrage aspiration centralisée portail électrique motorisé assainissement tout-à-l'égout taxe foncière 2026 : 984 € rare sur le secteur ! Cette maison allie confort, espace et tranquillité, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée. Une exclusivité safti à découvrir sans tarder ! Contact pour tout renseignement complémentaire et / ou une visite : david peaud au 06 34 21 18 94 ou par mail : david.peaud@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 360 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david peaud, tél. : 06 34 21 18 94, e-mail : david.peaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 521474841.

À Coublevie, maison jumelée située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, des commerces de Voiron et des transports. Le rez-de-chaussée de 45 m² accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une entrée avec rangement, un WC et un espace buanderie. À l'étage, 44 m² sont répartis entre trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. En sous-sol, un garage double de 37 m² complète l'ensemble. La maison bénéficie d'un chauffage collectif au bois, d'une production d'eau chaude par réseau collectif, d'une isolation performante et de menuiseries double vitrage, offrant un bon niveau de confort et une bonne performance énergétique. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos de 192 m², d'une terrasse de 14 m² et de deux espaces de rangement supplémentaires. Maison mitoyenne d'un seul côté, au calme, avec grand garage et sans travaux à prévoir. Bien actuellement loué depuis avril 2026 avec un bail de 3 ans et un loyer de 1 150 € par mois garage inclus. Idéal pour un investissement locatif avec revenu immédiat ou pour préparer une future résidence principale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1436 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON, Tél. : 06 33 95 87 35, E-mail : claudine.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397783549.

Iad France - Audrey Moulin vous propose : LE TOUVET – LE CHARME DE L’ANCIEN, LE CONFORT DU RÉNOVÉ ! Une maison de village pleine de charme, entièrement rénovée, au cOEur d'un bourg où il fait bon vivre ! Située dans la Grande Rue du Touvet (38660), cette jolie maison de village sur trois niveaux conjugue avec élégance le cachet de l'ancien, de beaux volumes et le confort d'une rénovation récente. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace de rangement particulièrement pratique, suivi d'un dégagement qui vous conduit vers une superbe pièce de vie lumineuse. L'ensemble entrée et espace de vie représente près de 33 m², offrant de belles possibilités d'aménagement pour imaginer une cuisine contemporaine à votre goût et créer un véritable lieu de convivialité. Un WC indépendant complète ce rez-de-chaussée, tandis qu'un bel escalier en bois vous invite à découvrir les étages. Au premier étage, l'espace nuit accueille deux agréables chambres de 10,50 m² et 12,76 m², ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC d'environ 5 m². Au deuxième étage, place au coup de cOEur ! Une magnifique chambre sous les toits dévoile une charpente apparente pleine d'authenticité. Avec ses 21 m² au sol (9,35 m² loi Carrez), elle offre un espace chaleureux et plein de caractère. Sur le palier, une fenêtre dévoile une jolie vue sur la chaîne de Belledonne… Imaginez le spectacle lorsque les sommets seront enneigés ! Et ce n'est pas tout ! Sous la maison, une belle cave voûtée d'environ 35 m² apporte un espace de stockage aussi pratique que charmant. Côté travaux ? L'essentiel est déjà fait ! Toiture revue il y a 10 ans Huisseries neuves avec double vitrage, Electricité entièrement refaite, radiateurs basse inertie neufs Isolation des combles isolés Intérieur rénové Une maison prête à accueillir votre nouvelle histoire, avec simplement votre cuisine à imaginer ! Pour le reste qu'à poser ses valises ! Un emplacement privilégié au cOEur du Touvet ! Ici, tout se fait facilement : commerces, écoles, collège, pharmacie, supermarchés, arrêts de bus et accès rapides aux principaux axes routiers. Entre Grenoble et Chambéry. Vous profitez pleinement de la vie de bourg dynamique et conviviale du Touvet, au cOEur de la vallée du Grésivaudan. À 3 km de l'autoroute et 4 km de la gare SNCF. Le bus est à 150M de la maison Une maison pleine de personnalité, trois chambres, une belle rénovation et un emplacement recherché : il ne reste plus qu'à venir la découvrir ! Votre projet immobilier mérite toute mon attention ! Idèal pour famille et primo accédants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 950741793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Berthelon vous propose : CULOZ – Maison de 109 m² avec dépendances et beau potentiel Avec sa partie habitable et ses nombreuses dépendances, cette maison offre de belles possibilités pour ceux qui souhaitent faire évoluer leur lieu de vie au fil de leurs projets. La partie rénovée de 109 m² propose un intérieur agréable et cosy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour avec cuisine équipée, une buanderie et une salle de bains avec WC. Les étages accueillent trois chambres disposant chacune de placards, dont une avec un dressing. Principalement orientée sud-est, la maison est implantée sur une parcelle de 704 m² et bénéficie d’une terrasse à l’est. Un espace offre également une terrasse abritée d’environ 30 m². Chauffage est assuré par un poêle à granule, complété par des radiateurs muraux à inertie pour un confort optimal Attenante à la maison, une grange en pierre d’environ 100 m² (surface plancher), à réhabiliter ouvre de nombreuses perspectives : agrandissement, atelier ou projet de logement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Une petite maisonnette indépendante offre également 17 m² au rez-de-chaussée, des combles aménageables et une cave en sous-sol. De l’autre côté de la route, une parcelle plate non attenante de plus de 600 m² dispose de quatre petits boxes pour accueillir de petits animaux. Située en bordure d’une route, la maison bénéficie d’un accès pratique aux commodités, avec un environnement sonore marqué par la circulation, à mettre en balance avec ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement. Au pied du Grand Colombier, Culoz dispose de commerces, d’un supermarché et d’équipements de loisirs pour faciliter le quotidien. Le plan d’eau et sa base de loisirs se trouvent à quelques minutes, tandis que les plages du lac du Bourget, côté Châtillon, sont accessibles en environ 15 minutes en voiture. La gare de Culoz, accessible rapidement en voiture, propose des liaisons TER directes vers notamment Lyon, Genève, Aix-les-Bains, Chambéry et Annecy, selon les horaires. Comptez environ 30 minutes pour rejoindre l’A41 à Grésy-sur-Aix, 30 à 35 minutes pour Aix-les-Bains, 45 minutes pour Chambéry et Annecy, 1 heure pour Genève et 1 h 30 pour Lyon. (Ces temps sont indicatifs et varient selon la circulation). Un bien à découvrir pour ses espaces existants et toutes les possibilités qu’il reste à imaginer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Berthelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 891704355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valentin escoffier (06 76 55 78 65) vous propose : maison de village avec terrasse et grand garage – larajasse située à larajasse, cette maison de village de 146 m² environ offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 70 m² environ avec cuisine ouverte, offrant un bel espace pour partager les moments du quotidien. À l’étage, la maison dispose de trois chambres et d’un bureau, ainsi que d’une salle de bains et un wc séparé. À l’extérieur, une terrasse de 38 m² environ permet de profiter des beaux jours et de prendre ses repas en plein air. Autre atout : un grand garage de 60 m² environ, idéal pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Une cave complète également le bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La maison est en bon état général. Une pièce de vie de 70 m² environ, trois chambres et un bureau, une grande terrasse, un garage de 60 m² environ et une cave. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 4.17 € par mois (soit 50.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Valentin escoffier ei (id 34364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 843973116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Posez vos valises dans cette superbe maison de plain-pied de 2025, conçue sous la réglementation RE2020 garantissant des factures d'énergie ultra-réduites. Nichée dans un quartier résidentiel paisible tout près de Montluçon, elle saura vous séduire par son agencement fluide et ses prestations de qualité. L'entrée avec placard s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse intégrant un coin cuisine aménagée et équipé. L'espace nuit, parfaitement distribué, comprend trois chambres agréables et une salle d'eau contemporaine avec douche italienne. Un cellier et un garage carrelé / isolé avec porte automatique complètent ce bien. La climatisation réversible (PAC air / air) & le ballon thermodynamique. Les volets roulants électriques et menuiseries alu. Tout à l'égout La taxe foncière très raisonnable. Une opportunité rare sur le secteur pour devenir propriétaire d'une maison récente sans les contraintes de la construction ! La propriété comprend actuellement un ensemble de 3 maisons (possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier complet). Idéal pour un investissement locatif, un gîte / chambre d'hôtes ou un regroupement familial. Prix et détails du lot complet sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionel Doudaine vous propose : Ancienne ferme en pierre à rénover – Charme, potentiel et calme absolu ! * Amoureux de la pierre et des beaux projets de rénovation, découvrez cette ancienne ferme pleine de caractère ! * Nichée au cOEur d'un petit hameau et sans mitoyenneté, à l'écart de toute circulation et sans route passante à proximité, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Implantée sur un terrain d'environ * 2 000 m² * , avec une belle exposition et une agréable vue dégagée, cette authentique bâtisse en pierre offre un cadre privilégié et un beau potentiel de réhabilitation. L'ensemble se compose d'une * partie habitation d'environ 120 m², grenier compris * , complétée par une grange et une ancienne écurie. Autant d'espaces qui offrent de belles perspectives pour imaginer un projet de rénovation à votre image. * Une rénovation complète est à prévoir, sauf la toiture qui a été refaite * , l'occasion de redonner vie à cette ancienne ferme, de repenser ses volumes et de préserver tout le charme de son architecture traditionnelle. * Un bien authentique, un environnement préservé et un beau potentiel à exploiter ! * Une opportunité pour les amoureux des vieilles pierres qui souhaitent créer un lieu de vie unique, au calme, loin de l'agitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie bonnet vous propose : * nouveauté en exclusivité ! * charnas – maison de village entièrement rénovée avec terrasse, garage et cave * située au coeur du village, à seulement 5 minutes de serrières et 10 minutes de l’autoroute a7, venez découvrir cette maison d’environ 90 m² habitables, entièrement rénovée en 2018. Le charme de la pierre et la charpente apparente s’associent à un intérieur contemporain et soigné, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Le rez-de-chaussée propose une lumineuse pièce de vie, une buanderie avec local technique ainsi qu’un sanitaire indépendant. Au premier étage, la cuisine équipée donne directement accès à une agréable terrasse, un cadre chaleureux pour profiter des repas en extérieur. Le deuxième étage comprend un dégagement desservant deux chambres et une salle d’eau avec un second sanitaire. Un garage avec porte motorisée et une cave voûtée offrent environ 36 m² d’annexes, appréciables pour le rangement et le stationnement. Deux emplacements supplémentaires se trouvent devant l’habitation. * partie technique : pompe à chaleur air / air réversible – fibre – assainissement collectif conforme – dpe b. * une rénovation de qualité et le confort d’un bien prêt à vivre : cette adresse mérite toute votre attention ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 883253452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chalet indépendant en impasse – vue chartreuse saint-pierre-d'entremont (73670) | 860 m d'altitude | calme absolu au bout d'une impasse ! Exclusivite cimm immobilier mise en vente en fin de semaine sur internet. Coup de cœur assuré pour les amoureux de montagne et de nature ! Ce chalet individuel (1974), sans aucune mitoyenneté, propose un cadre d'exception face aux sommets. Des travaux de rénovation ont été entrepris par l'ancien propriétaire (terrasse bois, menuiseries récentes renforcées. ) et attendent vos finitions pour en faire un véritable cocon. détail précis des surfaces : (mesurage certifié : 52,05 m² habitables / 113,85 m² au sol au total) niveau r + 1 (rez-de-terrasse) : · séjour convivial : 25,45 m² hab. (31,75 m² au sol) · coin cuisine : 3,15 m² hab. • salle d'eau + wc : 2,15 m² hab. · espace couchage 1 : 1,00 m² hab. (5,15 m² au sol) · espace couchage 2 : 1,15 m² hab. (4,95 m² au sol) · rangement : (3,65 m² au sol) belle et grande terrasse extérieure en bois niveau r + 2 (combles / nuit) : · chambre 1 : 8,60 m² hab. (13,00 m² au sol) · chambre 2 : 4,40 m² hab. (8,95 m² au sol) · chambre 3 : 4,30 m² hab. (8,75 m² au sol) · dégagement : 1,85 m² hab. Rez-de-chaussée (annexes) : · garage atelier : 30,50 m² au sol (idéal matériel de ski, vélos, stockage) audit énergétique & rénovation : · état actuel : dpe classe f (436 kwh / m² / an) | ges c (17 kg co₂ / m² / an) | coûts annuels estimés entre 2 090 euros et 2 870 euros. · potentiel après travaux (audit à l'appui) : possibilité d'atteindre la classe b (90 kwh / m² / an et 3 kg co₂ / m² / an) ! scénario global chiffré à ~49 600 euros ttc (isolation plancher bas / murs / toiture, menuiseries, pac air / air réversible, ballon thermodynamique, vmc hygro) avec jusqu'à 79 % d'économie d'énergie à la clé (éligible aux aides financières type maprimerénov' selon profil). prix : 209 000 euros fai honoraires charge vendeurs. dossier technique complet (audit, dpe, erp, électricité, amiante) disponible sur demande. Mandat exclusif de vente n° 23064 dpe f : 436 kwh / m2 / an ges c : 17 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 euros et 2870 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller cimm immoblier : hubert bouchez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 532201142 grenoble situation géographique : - 40 mn de grenoble - 45 mn de chambéry - 15 mn de saint laurent du pont activités : - départs de randonnée proches - station la stass de chartreuse avec activités hivernales et estivales - station de ski le planolet - piscine d'été - tous commerces et services à moins de 10 mn #immobilier #chalet #chartreuse #savoie #saintpierredentremont #montagne #rénovation #maisonàvendre honoraires à la charge du vendeur - hubert bouchez - agent commercial - ei - rsac grenoble 532 201 142 - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475200816 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Collonges-sous-salève – aux portes de geneve - maison 90 m² dpe c – veranda retractable unique - 2 mn douane prestation technique unique et haut de gamme idéalement située dans le bas de collonges-sous-salève, découvrez cette maison mitoyenne de 90 m² au positionnement hautement stratégique pour les frontaliers. - une connexion directe avec genève : la maison se trouve à seulement 2 minutes de la douane de croix-de-rozon (axe direct vers plainpalais / rive gauche). Atout majeur : les lignes de bus transfrontalières vers le centre de genève partent directement depuis la douane, vous permettant un trajet rapide et sans stress. - un objet d'une rareté absolue sur le secteur : la maison dispose d’une magnifique véranda entièrement rétractable. Cet équipement haut de gamme coulisse en quelques secondes pour transformer l'espace en terrasse 100 % ouverte aux beaux jours, ou en un cocon chaleureux et parfaitement étanche en hiver. - confort & isolation (dpe c) : grâce à sa belle performance énergétique et à son double vitrage de qualité, vous bénéficiez d'un confort phonique et thermique optimal tout au long de l'année (factures d'énergie minimales). Cette maison, construite en 2006, propose un agencement comprenant trois chambres et un bureau, idéal pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail, sur un terrain de 76 m². Deux places de stationnement complètent le bien les caractéristiques à retenir : 90 m² habitables 4 pièces, dont 3 chambres et un bureau véranda de 23,12 m² terrain de 76 m² exposition sud dpe c deux places de stationnement petite copropriété de 3 lots aucune charge de copropriété une maison fonctionnelle offrant de beaux atouts, notamment sa véranda, son exposition lui permettant de rester agréablement et naturellement fraîche même durant la canicule, et sa situation à proximité de genève. La voie ferrée située à proximité, il s’agit d' une ligne secondaire dont le trafic est très faible et strictement encadré. À découvrir lors d’une visite pour apprécier pleinement ses volumes et son environnement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Maison 120 m², 3 chambres - Visite virtuelle 3D - Maison d'une surface d'environ 120 m² avec garage attenant. En rez de chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, une chambre, une salle d'eau (double vasque), un WC indépendant. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon, WC indépendant (lavabo). Garage attenant (carrelé, isolé, porte manuelle), chaudière récente au gaz de ville à condensation (point d'eau), coin buanderie Le tout sur une parcelle entièrement clôturée d'une surface d'environ 1 275 m² avec portail électrique, 3 terrasses côté sud, est, ouest, deux cabanons de rangement. Tout à l'égout, huisseries doubles vitrages PVC, volets PVC. Quartier résidentiel calme, travaux de rafraîchissement à prévoir (peinture), 7 mn de l'entrée d'autoroute de Chanas, proche de deux gares (St Vallier, St Rambert d'Albon). Contact : karineruf@cegea-immobilier.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

À vendre, charmante maison de plain-pied de 118 m² située à Saint Bonnet de Mure, exposée Nord-Sud sur un terrain de 782 m². Construite en 2002, cette maison à rafraîchir offre un bon standing avec un style années 2000. Elle comprend 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante avec wc, une cuisine ouverte sur séjour lumineux de 40 m² exposé plein sud, grand cellier buanderie, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Le chauffage électrique par radiateurs et l'eau chaude par ballon électrique assurent votre confort. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets en bois. Vous bénéficierez également d'un garage simple de 23 m² environ, d'une terrasse, et de 4 places de parking. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le calme est assuré, sans vis-à-vis. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles telles que l'École primaire et maternelle Le Chat Perché, le Collège Louis Lachenal, ainsi que des parcs, des commerces et services. Contactez l'agence Guy Hoquet Saint Bonnet de Mure pour organiser une visite.

Nichée dans le charmant village de Prunet, cette maison pleine de caractère vous séduira par son authenticité, son calme et son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte et l'espace salon créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, au coin de la cheminée. Sur ce même niveau, la grande terrasse sera propice aux longues soirées d'été. À l'étage, trois chambres accueillantes ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse propice aux repas en plein air qui renforce le charme de cette propriété. Les quatre caves offrent quant à elles de multiples possibilités de rangement, d'atelier et / ou de stockage. La maison a bénéficié d'une rénovation complète il y a une trentaine d'années (électricité, plomberie, chauffage, isolation) et nécessite aujourd'hui quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Que vous recherchiez une résidence principale au calme, une maison de vacances en Ardèche ou un projet de vie au coeur de la nature, cette propriété saura vous séduire. On aime : - Le charme de l'ancien - La belle pièce de vie de 40 m² - L'exposition plein sud - La terrasse - La cheminée - Les 4 caves - La faible taxe foncière Une maison authentique et pleine de charme à découvrir sans tarder ! Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

Située sur la commune d'aizac avec vue sur le village d'antraigues, maison de plain pied édifiée en 1991 avec garage attenant (25 m²) comprenant 4 pièces principales dont 3 chambres d'une superficie habitable de 89.01 m². Environnement calme et privilégié sans vis à vis. Orientation sud. Terrain planté avec abri voiture ou caravane d'une superficie d'environ 1100 m². David moreaux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de chalamont dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 400 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 75 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 159 800 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de chalamont dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 400 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 75 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 159 800 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Et si votre prochain coup de cœur immobilier se trouvait à Montélimar ? À proximité des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cette agréable maison construite en 2021, qui conjugue confort moderne, espaces fonctionnels et douceur de vivre. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison, où salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée se côtoient harmonieusement. Un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, ainsi qu'une salle de bains particulièrement appréciable, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Deux WC indépendants, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, viennent compléter cet agencement pensé pour faciliter le quotidien. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sur le devant de la maison, parfait pour les moments de détente ou les jeux des enfants. Côté prestations, cette maison a de quoi séduire : climatisation réversible, double vitrage et garage attenant, qui apporte un véritable confort supplémentaire. Son emplacement à Montélimar permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche des services et des commodités du quotidien. Une maison récente, bien pensée et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'un logement moderne sans les contraintes d'une rénovation. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 14 / 11 / 2026 à 18h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 243 523 - Greffe de ROMANS) Ludovic FROISSANT Entrepreneur Individuel 06 07 94 78 89 - Réf. 974916.

Vous recherchez une maison récente, confortable et prête à accueillir votre famille ? Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied de 95 m² habitables, construite en 2024, située sur la commune de Culhat, à seulement 5 minutes de Lezoux et de toutes ses commodités. Culhat est un village agréable offrant un cadre de vie paisible, avec une école et des commerces de première nécessité. La proximité de Lezoux et l'accès rapide à l'autoroute permettent de concilier tranquillité et praticité au quotidien. Un intérieur pensé pour votre confort Édifiée sur vide sanitaire, cette maison propose des espaces bien agencés et une belle luminosité, notamment dans sa pièce de vie. Elle se compose de : - Une belle pièce de vie de 42 m², avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Trois chambres d'environ 11,5 m² chacune, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau. - Une salle de bains de 6,4 m², équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. - Un WC indépendant avec lave-mains. - Un cellier / buanderie, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. - Un garage attenant de 16 m², offrant un espace supplémentaire pour stationner ou stocker. Un extérieur agréable avec un beau potentiel La propriété dispose d'une superficie totale de 690 m², répartie entre un chemin d'accès de 224 m² et un espace clos de 466 m² autour de la maison. Vous profiterez d'une terrasse de 40 m² avec dalles sur plots, idéale pour les repas en extérieur et les soirées d'été. Le terrain est déjà partiellement aménagé avec des haies plantées, un espace de stationnement en gravillons et un portail en aluminium motorisé. Entièrement clos au niveau de l'espace privatif, il offre également un potentiel piscinable, pour imaginer un extérieur à votre image. Des prestations récentes et modernes Construite en 2024, cette maison bénéficie d'équipements récents et de caractéristiques pensées pour le confort au quotidien : - Construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020. - Garantie décennale sur les éléments de construction concernés. - Menuiseries en aluminium avec double vitrage. - Isolation intérieure et isolation des combles. -Volet roulant électriques. - Toiture en tuiles rouge. - Chauffage par climatisation réversible dans la pièce de vie. - Assainissement individuel neuf par microstation avec pompe de relevage, conforme aux normes applicables. - Dossier complet du constructeur disponible. Un véritable atout : vous profitez d'une maison récente, sans les travaux de rénovation que peuvent nécessiter des biens plus anciens. Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou pour toute personne souhaitant profiter du confort d'une construction récente ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Cette maison mérite d'être découverte ! Toute demande de visite devra être accompagnée d'une étude financière à jour. Merci de votre compréhension. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 516 877 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Audrey ARRABY Entrepreneur Individuel 06 08 56 74 21 - Réf. 975324.

Au cœur d'une résidence horizontale sécurisée avec portail électrique (10 habitations), découvrez cette maison semi-mitoyenne construite en 2001, offrant environ 100 m² habitables et un cadre de vie particulièrement agréable, avec une possibilité d'agrandissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de plus de 30 m² ouverte sur le jardin arrière, d'une cuisine, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont deux avec grands placard et une avec dressing attenant, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, la maison bénéficie de deux jardins, à l'avant (130 m² environ) et à l'arrière (250 m² environ), et de beaucoup d'espace de rangements (placards, garage). Côté pratique : grand garage de 27 m² et surtout un véritable potentiel d'agrandissement avec 27 m² supplémentaires possibles à l'étage : les fenêtres sont déjà en place, il reste à créer le plancher et aménager les pièces. Deux chambres de plus et une salle de douche peuvent être créées. Deux places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle privative. DPE C • Chaudière gaz de ville • Volets roulants et bois • très faibles charges Emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'hôpital, de l'Intermarché, de Briffaut et de l'ensemble des commodités. Le bien est actuellement loué avec un bail courant jusqu'en octobre 2027, mais peut intéresser aussi bien un investisseur qu'un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale, selon son projet et les conditions de libération du logement. Une maison avec de beaux volumes, deux jardins et un potentiel d'évolution rare à découvrir sans tarder ! Référence agence : 660.

À Beynost, découvrez cette maison individuelle de 115 m², issue d'une division parcellaire, située au calme. Construite en 1979 et à rafraîchir, elle offre un séjour, trois chambres, salle d'eau, wc, une cuisine d'été à coté d'un sous-sol, ainsi qu'un balcon et une terrasse. Son jardin, ses stationnements intérieur et extérieur complètent agréablement l'ensemble. Un bien au beau potentiel, proposé à 365 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2083.