Maison 4 pièces à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Iad France - Nathalie Boulet vous propose : Aux portes de la vallée de Brezons, ce pavillon de plain pied de 2008 s'ouvre sur le paysage Dés l'entrée, une grande pièce de vie baignée de lumière par ses baies vitrées, cheminée avec insert bois pour les soirées d'hiver et une cuisine équipée. Trois chambres, une buanderie Le grenier de 70 m² est aménageable Garage double avec atelier Autonomie en eau grâce à sa source Sur 1697 m² de terrain : poulailler, chenil, abri de bois, jardin, arbres fruitiers Pêche, randonnée, vélo : départ au pied de la maison Lac à 15 minutes pour les sports nautiques pistes de ski à 35 minutes En pleine nature mais à proximité de tous commerces et services ramassage scolaire à domicile Un cadre authentique calme et préservé pour les familles comme pour une retraite paisible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 523066231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : OPTEVOZ – Maison de village en pierre avec 3 chambres, jardin et terrasse Située sur la commune d'Optevoz, dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison de village en pierre, mitoyenne, datant du début des années 1900 et ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2008. Édifiée sur une parcelle de 320 m², cette maison élevée sur trois niveaux développe une surface habitable de 61 m² pour 79 m² de surface utile au sol. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien et des espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 24 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte équipée. Une baie vitrée permet un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 7,65 m² et 9,30 m², ainsi que d'une salle d'eau. Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième chambre mansardée pleine de charme, avec ses poutres apparentes et ses deux fenêtres de toit Velux. Elle offre un bel espace de 22 m² au sol, dont environ 7 m² habitables. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC et aluminium, de volets roulants manuels, d'une isolation intérieure des murs, de la toiture et du plancher bas, ainsi que d'un chauffage électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative accessible par un portail électrique, d'une terrasse à l'abri des regards directs ainsi que d'un jardin situé à l'avant de la propriété, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur. Une localisation pratique : - À 13 minutes de Crémieu et de la future ligne de tramway reliant Crémieu à Lyon, dont la mise en service est envisagée à l'horizon 2032. - À 35 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. - À 30 minutes de l'autoroute A43, permettant de rejoindre Lyon, Grenoble et Chambéry. MAISON DISPONIBLE À PARTIR D'AVRIL 2027 Une maison en pierre pleine de charme, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un projet d'investissement, à la recherche d'un bien avec trois chambres et des espaces extérieurs. Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère d'environ 120 m² habitables, édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², au coeur de la charmante ville thermale de Néris-les-Bains (03). Chargée d'histoire, cette bâtisse datant du XVIIIe siècle possède une véritable âme et un cachet authentique. Sa construction solide, son architecture pleine de charme et son caractère préservé en font un bien singulier, particulièrement recherché par les amateurs de belles pierres et de patrimoine. Entièrement rénovée en 2018, elle allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée et de qualité. À l'étage, la maison dispose de deux suites parentales avec une salle de bains et une salle d'eau. Un grenier aménagé sous les combles vient compléter l'ensemble en offrant de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer une troisième chambre, un bureau ou un espace de loisirs, selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, véritable écrin de verdure, ainsi que d'une belle terrasse d'environ 20 m², idéale pour partager des moments conviviaux, recevoir famille et amis ou simplement savourer les beaux jours. Un puits vient également souligner le charme authentique de cette propriété. Le terrain de plus de 1 000 m², avec ces dépendances pouvant accueillir un atelier, un espace de bricolage ou de rangement, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs et concrétiser vos projets. Un garage complète cet ensemble. Contactez dès aujourd'hui Emilie GOUSSOT Lifehome Immo pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite et découvrir ce bien. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère, alors n'attendez plus pour organiser une visite au 07 87 78 95 19 emilie.goussot@lifehome.fr Agent commercial EI – RSAC 521 768 887 Limoges Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 5500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Emilie GOUSSOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521768887. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Découvrez en exclusivité cette maison atypique et pleine de charme sur la commune d'eydoche ! D'une surface habitable de 97 m² répartis sur 3 niveaux, vous trouverez au rdc, une cuisine et une salle de bain à remettre au goût du jour, un wc indépendant ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès au premier étage. Celui-ci s'ouvre sur une large pièce traversante, idéale pour y installer un bureau ou un dressing, par exemple. On y trouve également une très grande chambre accueillante au style chaleureux. Enfin, le dernier étage sous pente comporte deux pièces, parfaites pour accueillir des chambres d'enfants. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un joli petit jardin arboré et d'un abri fermé. Un second abri fermé attenant à la maison est situé à l'arrière de celle-ci, à côté duquel il est possible de garer un véhicule. Le bien est raccordé à l'assainissement collectif et le diagnostic effectué est conforme. Mode de chauffage : poêle à bois récent et radiateurs électriques. Les fenêtres sont en double vitrage. Des travaux d'amélioration de performance énergétique et de rafraîchissement sont à prévoir. Pas de plomb ni d'amiante. Taxe foncière : 290 euros prix : 139 000 euros honoraires charge vendeur. Visite virtuelle disponible. Note dpe : f / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 euros et 3780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez danthon estelle, au 06 43 22 61 25 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de danthon estelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 845126408 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469 017 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle danthon (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 845126408 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – Pont-de-Chéruy Située dans un nouveau lotissement sur la commune de Pont-de-Chéruy, découvrez cette maison de plain-pied de 106 m², construite en 2023 et encore couverte par la garantie décennale. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres de 11 à 14 m² ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un garage de 25 m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de 973 m² aménagée sur plusieurs niveaux grâce à des murs de soutènement, offrant de beaux espaces à aménager selon vos envies. Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, qui allie confort et beaux volumes, à découvrir sans tarder ! Pont-de-Chéruy Référence agence : 443.

Maison de village rénovée avec jardin – le confort du neuf dans le charme de l'ancien Sur la commune de CERVENS, à seulement 10 minutes de BONS-EN-CHABLAIS et 5 minutes de la gare de PERRIGNIER, permettant de rejoindre GENEVE avec le Léman Express, découvrez cette maison de village mitoyenne entièrement rénovée. Située dans un environnement calme et recherché, elle offre aujourd'hui tout le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. La rénovation a été complète et réalisée avec soin : isolation, plomberie, électricité, menuiseries en aluminium double vitrage et volets électriques, y compris pour les Velux. Tout a été pensé pour offrir un quotidien confortable et permettre aux futurs propriétaires de s'installer immédiatement, en toute sérénité. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse et lumineuse, composée d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour. Le poêle à bois et les matériaux apportent une atmosphère conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison est parfaitement adaptée à une vie de famille avec deux chambres et une salle de bains au second étage, complétées par une chambre supplémentaire sous les combles, pouvant également être utilisée comme bureau ou espace de télétravail selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, un véritable atout pour les enfants ou simplement pour se détendre et profiter des beaux jours. Côté pratique, un grand garage en rez-de-chaussée ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Une maison clé en main, entièrement rénovée et sans budget travaux à prévoir, idéale notamment pour un premier achat frontalier. Elle offre un excellent compromis entre le confort d'une maison, un extérieur et un budget maîtrisé, dans un secteur recherché. À visiter sans tarder. Référence agence : 6709.

Posez vos valises et profitez ! Référence à rappeler : ALA-3087 À Culhat, à quelques minutes de Lezoux, découvrez cette maison récente de 2023 qui réunit confort moderne, fonctionnalité et performance énergétique. Dès les premiers instants, laissez-vous séduire par sa belle pièce de vie de 45 m², ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres d'environ 12 m² chacune et d'une salle de bains, pour accueillir confortablement toute la famille. Construite en 2023 sur vide sanitaire, cette maison vous permet de profiter d'un bien récent, sans fissure ni travaux à prévoir, à court comme à long terme. Elle bénéficie de prestations appréciables, avec du double vitrage PVC, un portail électrique et un poêle à granulés assurant le chauffage. Autre véritable atout : ses excellentes performances énergétiques, avec un DPE classé B et un GES classé A, pour un confort au quotidien et une meilleure maîtrise des consommations. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 630 m² entièrement clôturée, aménagée pour savourer pleinement les beaux jours. Une terrasse vous permettra de partager vos repas en plein air, tandis qu'un second espace dédié à la détente sera idéal pour profiter d'un apéritif entre amis ou en famille. Un espace situé sur le côté de la maison se prête également parfaitement à l'installation d'un carport pour abriter votre véhicule. Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour ceux qui souhaitent s'installer sereinement et profiter d'un cadre de vie agréable sans se soucier de travaux. Une opportunité à découvrir sans tarder à Culhat, à proximité de Lezoux ! Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Aurélien Lapié – Agent Commercial en Immobilier (EI) RSAC Clermont-Ferrand n° 822 429 990 Référence agence : 3087.

Implantée dans un hameau calme, à proximité des commodités de Seyssel, cette maison de village offre une surface habitable d'environ 84 m². La maison se compose, à l'étage, d'un espace de vie accessible par une terrasse abritée spacieuse d'environ 40 m², idéale pour se retrouver et déjeuner dehors tout au long de l'année. L'espace intérieur s'organise autour d'un couloir qui dessert une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer de nouveaux espaces personnalisés. Le rez-de-chaussée propose de nombreux volumes utiles : atelier, cave et local technique. La propriété dispose également, attenants à la maison, d'une grange, d'un fenil et d'une cave. Deux cours, à l'avant et à l'arrière de la maison, facilitent le stationnement de plusieurs véhicules et offrent des espaces extérieurs supplémentaires. Un bien aux multiples possibilités ! Grâce à ses volumes, ses dépendances et son potentiel d'aménagement, cette propriété se prête à différents projets : résidence principale ou secondaire à personnaliser, investissement immobilier ou encore activité artisanale nécessitant des espaces de travail et de stockage. Une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure et exploiter pleinement le potentiel de cette maison et de ses nombreuses annexes, dans un environnement paisible. Cette propriété est à découvrir sans tarder sur place ou depuis chez vous grâce à notre visite virtuelle immersive à 360°, disponible sur demande, idéale pour vous projeter pleinement dans votre futur projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Réf. 975799.

ORPI vous propose cette maison de plain-pied d'environ 93 m² habitables, située à une dizaine de minutes de Saint-Flour à Tanavelle. Construite dans les années 1980, cette maison se compose d'une véranda, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage et d'un cellier, offrant des espaces de rangement et de stockage appréciables. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que de deux cabanons de jardin. Un poêle à granulés récent vient compléter les équipements de la maison. Cette maison est proposée au prix de 162 000 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 975.

Villa de Plain Pied 6 pièces 100 m² (non mitoyenne) Située dans le calme d'une impasse sur la commune recherchée de Malissard. Venez découvrir cette belle maison exposition traversante Est-Ouest de plain pied comprenant également un sous-sol complet, le tout sur une parcelle de 1148 m² (dont 371 m² à usage de chemin). Ce bien se compose comme suit : - Hall d'entrée donnant accès sur, - Bel espace de vie climatisé exposé plein sud avec accès à la piscine - une cuisine fermée aménagée / équipée - 3 chambres + 1 bureau - une salle de bains avec fenêtre - toilettes indépendants avec fenêtre Escalier d'accès au grand garage en sous sol de 100 m². Huisseries en double vitrage bois, volets battants bois, chauffage au sol assuré par une chaudière fioul + climatisation réversible. Un piscine au sel ainsi qu'un grand pool house avec cuisine d'été, douche et toilettes raviront vos futures soirées. En complément du sous-sol complet, un cabanon de jardin et surtout un DOUBLE GARAGE de 46 m² avec arrivée et évacuation d'eau agrémente ce bien. (possibilité de changement de destination, création d'un petit logement pour revenu locatif ou profession libérale). À découvrir rapidement en appelant notre agenda Orpi Carrot de Bourg lès Valence. Référence agence : 706.

Orpi allin immobilier ref 42108 dans le bourg du village, maison à rénover comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec insert, une cuisine, trois chambres dont deux en enfilade, un wc et une salle de bains. Un grand grenier offre un beau potentiel : agrandissement de la partie habitable, stockage, deuxième logement. Pour compléter la maison, un garage et un atelier sont accolés. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 2000 m². Non soumis au dpe contactez-nous ai 04 70 02 94 44 pour davantage de renseignements et organiser une visite ! Référence agence : 42108.

Découvrez Les jardins de la Bruyère, une résidence de 3 villas modernes avec jardin, implantée à Seynod, dans le quartier du Treige. Nichées dans une allée résidentielle calme, entre montagnes et nature, ces villas de 90 m² bénéficient d'un cadre de vie paisible, à quelques minutes seulement du centre-ville d’Annecy. Chacune dispose d'un garage et d'un jardin privatif. Lumineuses et fonctionnelles, elles offrent des prestations soignées, pensées pour une vie moderne, confortable et sereine — le tout à deux pas des commerces du Treige. Caractéristiques principales : - surface de 90 m²,- espace de vie lumineux et fonctionnel,- buanderie avec wc séparé et branchement machine,- baies vitrées battantes donnant sur un jardin privatif engazonné,- garage et stationnements,- configuration 3 chambres,- salle de bains avec WC à l’étage,- dressing à l’étage. Aspects techniques : - construction conforme RE2020,- matériaux de qualité,- confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur).Ce programme immobilier est proposé par C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis 10 ans travaillant exclusivement avec des artisans et des entreprises locales. Pour toute information ou photos supplémentaires, contactez-nous. Visitez notre maison décorée ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy / Meythet. Le prix indiqué inclut le terrain, une provision pour les VRD (voirie, réseaux, divers), une provision pour les taxes, la construction en Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) selon modèle de maison C&V (tarif en vigueur au 01 / 01 / 2026, sous réserve de modification), ainsi que l'assurance Dommage-Ouvrage. Prix hors frais d'actes sur l'acquisition du terrain. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Terrain sélectionné et proposé sous réserve de disponibilité, au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels et plans non contractuels — des modifications peuvent être apportées en fonction des nécessités techniques, administratives et / ou réglementaires. Les appareils ménagers, le mobilier et les végétaux ne sont pas fournis. Logements, jardins et terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés, dans la limite des stocks disponibles. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) au titre de la vente en CCMI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (georisques. gouv. fr). SAS C&V Ingénierie Services au capital de 500 000 € — 14 route de Rumilly, 74960 Annecy — RCS Annecy 533 628 343. Crédit photo  : C&V Habitat.

L'esprit maison, la sérénité de l'appartement : un cadre de vie exceptionnel ! Découvrez ce magnifique bien de standing offrant environ 130 m² utiles, où confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme s'unissent à la perfection. Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard intégré - Une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau moderne - Un WC avec lave-mains - Une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier confortable avec rangements et espace buanderie - La pièce de vie baignée de lumière avec sa grande et haute baie vitrée et son accès direct à la terrasse et un jardin privatifs. À l'étage : - Un dégagement - Une chambre avec placard intégré - Une salle de bains complète avec baignoire, WC et espace de rangement - Une vaste mezzanine polyvalente dotée d'un point d'eau, idéale pour aménager une 3ème chambre, un bureau ou un espace loisirs. Des prestations offrant un confort absolu : - Chauffage au sol réversible rez et étage par pompe à chaleur, le bien-être sur-mesure, chaud en hiver, frais en été - Prestations et finitions soignée - En sous-sol un garage et un espace chaufferie viennent parfaire ce bien. Un cadre de vie privilégié : - Vue superbe et panoramique - Ensoleillement garanti tout au long de la journée grâce à une exposition idéale. Un bien coup de coeur à ne pas manquer ! Prix 750 000 € honoraires charges vendeurs inclus. DPE : C - Classe climat : B Estimation des coûts annuels d'énergie entre 600 et 900 € Prix moyens des énergies indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Nbre de lots : 2 - pas de procédure en cous - Charges annuelles : 0 € charges de lotissement annuelles 300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Richard Laurent vous propose : MAISON - 60 m² + SOUS-SOL COMPLET 60 m² Cette maison de caractère datant de 1975, située à Aoste, offre une surface habitable de 60 m² sur un terrain d'environ 920 m², dans un cadre calme à deux pas des commodités essentielles. Organisée sur 1 niveau à ce jour, la maison propose un agencement de 4 pièces principales. L'entrée dessert un séjour, pièce centrale de la vie quotidienne, ainsi qu'une cuisine, 3 chambres, accompagnés d'une salle d'eau refaite entièrement en 2022 et d'un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Une solution d'agrandissement se ferait grâce au sous-sol de 60 m², soit une surface totale de 120 m². Le bien bénéficie d'un garage et d'une place de parking, auxquels s'ajoute un sous-sol, offrant de précieuses capacités de rangement. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs changée en 2024. L'isolation extérieure à été réalisée en 2022, la toiture à été refaire en 2018 L'école se trouve à 5 minutes, les commerces et l'accès à l'autoroute A43 à 2 km. Contactez nous pour que nous organisions une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 519581185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6759. Villefranceh centre, proche des commodités en des transports en commun. Maison de ville mitoyenne élevée sur deux niveaux offrant au rez de chaussée un hall d'entrée avec coin bureau,  une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un wc. À l'étage trois chambres dont une parentale avec salle d'eau privative, placards aménagés. Chauffage individuel gaz de ville. Une place de stationnement privative. Excellent rappport qualite prix les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Chamelet - située à 3 minutes de la gare, découvrez cette maison offrant de belles possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable. Élevée sur garage et atelier, elle propose à l' étage une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un wc. L'un de ses atouts : un studio indépendant en rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc, idéal pour accueillir famille et amis ou aménager un espace professionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec vue dégagée, le tout sur un terrain clos et arboré de 1492 m². Un bien aux multiples possibilités, avec un potentiel d'agrandissement. Plus de photos, renseignements sur ce bien ou informations sur la commune de chamelet (commerces, écoles-collèges, transports, loisirs) sur notre site internet cabinet buisantin ou virginie falatin 06 75 94 31 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Gaëtan Mendes vous propose : Maison de campagne de 111 m² avec dépendance – Bas-et-Lezat (63) Située sur la commune de Bas-et-Lezat, cette maison de campagne de 111 m² habitables se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine indépendante - Un salon-séjour avec cheminée - Une buanderie avec WC - Une pièce annexe pouvant servir de rangement À l'étage : - Trois chambres - Une salle de bains - Un espace grenier avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre À l'extérieur : La maison dispose d'une cour arborée, d'une dépendance et d'un abri, le tout sur une parcelle de 537 m². Un second terrain de 420 m², situé juste de l'autre côté de la route, complète la propriété. Concernant la maison : Avec ses poutres apparentes, sa grande cheminée et ses matériaux anciens, cette maison a conservé tout le charme des habitations auvergnates. Elle présente un état général plutôt sain, mais nécessite d'importants travaux de rénovation, notamment sur l'isolation, les menuiseries, le chauffage et l'électricité. Un audit énergétique a déjà été réalisé. C'est une maison qui a du caractère, avec de beaux espaces et surtout la possibilité de la rénover à son goût tout en conservant ce qui fait son charme. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 30 minutes de Lyon, à Poleymieux au mont d'or, cette demeure du XVII eme siècle offre un cadre de vie rare, où charme de l'ancien, volumes généreux et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Restaurée dans le respect de son caractère, cette ancienne ferme séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique : pierres, beaux volumes, cour, jardin, terrasse et auvent composent un ensemble plein d'âme. La maison développe près de 300 m² sur trois niveaux, dont environ 200 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie réunissant cuisine et salon, ainsi qu'une chambre et des toilettes. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes. Le dernier niveau offre un grenier de près de 100 m² aménageable, laissant libre cours à de nombreux projets. La propriété dispose également de 140 m² de dépendances, d'une belle cave voûtée et d'un parking privé pour 4 à 6 véhicules. Le terrain d'environ 1 140 m² propose différents espaces de vie extérieurs, entre jardin, cour et terrasse, avec une belle vue dégagée sur le Bugey et les Alpes. Le gros oeuvre a été repris en 2002. Chauffage central, électricité et plomberie sont en ordre. Un lieu rare et paisible, idéal pour ceux qui recherchent une demeure de caractère avec une véritable âme, du potentiel et la nature à proximité immédiate de Lyon. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 8750 et11880 € Contact : Guillaume : 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

À Montromant, cette maison de caractère de 374 m², édifiée en 1867 et rénovée avec soin, prend place sur un terrain paysager de 1 790 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Dès l'entrée, le mariage parfait entre la rénovation contemporaine et les matériaux d'antan révèlent l'identité singulière de cette demeure. Les espaces de réception communiquent et composent un intérieur chaleureux, pensés pour une vie de famille ouvrant sur une terrasse à la vue imprenable. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres et une salle de bains. À l'étage, le dégagement pensé comme un coin lecture distribue 5 belles chambres se partageant 3 salle d'eau moderne. Bénéficiant d'une vue sur la campagne, la suite parentale se voit agrémenter de sa salle de bains privative. En manque d'espace ? Depuis le coin lecture, une porte mène à une grange à rénover de A à Z. Accessible de la maison ou de l'extérieur, cet espace vierge s'imagine en appartement indépendant, salle vidéo ou tout autre projet les plus insolites. Prenant place sous la terrasse, un grand bureau indépendant peut accueillir des professions libérales ou tout autres activités nécessitant un accès indépendant à la maison. Côté extérieur, le stationnement se fait sous un vaste préau tandis ce que en contrebas, le spa attend ses hôtes pour contempler la campagne environnante. Une cave voûtée vient compléter cet ensemble chargé d'histoire. Le confort est assuré par une pompe à chaleur et une climatisation réversible. Avec son architecture ancienne, ses volumes remarquables et ses multiples possibilités d'exploitation, cette propriété atypique offre un cadre rare pour donner vie à un projet résidentiel, familial ou professionnel, au coeur de la campagne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.210€ et 3.040€ Contact : Alexis - 06 68 82 19 75.

Niché au fond d'une impasse du plateau de Saint-Rambert, à l'abri du bruit de la ville et des regards, ce triplex contemporain révèle une véritable vie de famille comme dans une maison. Il développe 143 m² habitables sur 3 niveaux avec son jardin, au sein d'une petite copropriété récente. Dès le seuil franchi, la lumière naturelle s'impose en chef d'orchestre de la vaste pièce de vie, aux volumes généreux et aux lignes épurées qui s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine équipée et aménagée s'intègre avec fluidité dans cet espace pensé pour la convivialité. En prolongement direct, la terrasse et le jardin privatif de 129mètres carrés, sublimé par une pergola bioclimatique, offrent une véritable oasis de verdure où intérieur et extérieur dialoguent en toute saison. Cotés pratiques : un grand cellier fonctionnel servant aussi de buanderie et des toilettes invités complètent le rez-de-chaussée. La transition vers la partie nuit s'opère par un escalier en bois qui mène à un niveau intermédiaire. Une vaste mezzanine surplombe les espaces et trouve tout naturellement sa vocation en bureau créatif ou espace de détente. Sur le même niveau sont desservies : deux belles chambres de 12 m², une salle d'eau contemporaine dotée de deux douches à l'italienne et un toilettes indépendants. Au dernier étage, tel un cocon perché, la suite parentale très lumineuse prend ses quartiers sur l'ensemble du niveau. Cette chambre en partie sous comble dispose de son dressing sur-mesure et de sa propre salle de bains. Ce lieu unique marie le charme architectural d'un appartement contemporain au confort le plus abouti d'une maison. Les équipements modernes incluent la domotique, une climatisation avec pompe à chaleur réversible, un poêle à granulés chaleureux pour les soirées d'hiver, un équipement home cinéma, un système d'alarme avec vidéosurveillance ainsi qu'une cave privative de 5 m². Pour parfaire cet ensemble exceptionnel, un grand garage fermé de 67 m² est proposé en supplément. À proximité immédiate des commerces du plateau, des écoles, des lignes de bus et des grands axes routiers, ce bien séduira les amoureux de lieux de vie singuliers en quête de calme absolu et de verdure. CLASSE ENERGIE : À / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 590 et 810 € Bien soumis au statut de la copropriété : 8 lots Contact : Céline 06 75 44 67 18 Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros. Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

À Charvieu-Chavagneux, cette maison récente de plain-pied séduit par son architecture contemporaine, son environnement calme et son organisation pensée pour offrir un cadre de vie confortable. Implantée dans un secteur résidentiel, cette propriété conjugue fonctionnalité, volumes généreux et qualité de vie. Sa grande pièce de vie constitue le coeur de la maison et renforce la sensation d'espace. Dès l'entrée, les volumes intérieurs révèlent une conception résolument tournée vers le confort quotidien. La grande pièce de vie offre un espace convivial et modulable, idéal pour réunir salon, salle à manger et cuisine ouverte. Le plain-pied assure une circulation fluide entre les différentes pièces et apporte une véritable facilité d'usage. La construction récente permet également de bénéficier de prestations actuelles et d'une bonne performance énergétique. À l'extérieur, la maison profite d'un environnement paisible, propice à une vie résidentielle sereine. La configuration de plain-pied entretient une relation naturelle avec les espaces extérieurs et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies : terrasse, espace repas, piscine ou jardin paysager. Sa construction récente, ses volumes ouverts et son atmosphère préservée un bien singulier qui conjugue confort, sobriété architecturale et qualité de vie. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1380 € et 1920 € Contact : Leeroy - 06 48 89 94 44 Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

Votre agence comptoir immobilier de france vous présente cette grange à rénover située au coeur du centre ancien de lumbin, à proximité immédiate de la mairie, de l'église et de l'école, cette grange offre une belle opportunité pour un projet de rénovation et de transformation en habitation. Le bien développe environ 55 m² au sol sur deux niveaux, avec un potentiel de création d'environ 100 m² de surface de plancher, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Stationnement à prévoir dans le cadre du projet. Caractéristiques techniques : grange et toiture entièrement à rénover, environ 55 m² d'emprise au sol potentiel d'environ 100 m² de surface de plancher compteur d'eau en place gaine électrique en attente viabilisation à prévoir projet soumis à autorisations : le changement de destination en habitation ainsi que le dépôt d'un permis de construire seront nécessaires. La faisabilité du projet devra être confirmée auprès des services d'urbanisme compétents. Une opportunité à découvrir pour les amateurs de rénovation souhaitant concevoir un lieu de vie sur mesure dans un environnement de village, à proximité des commodités. Plus d'informations sur demande. Contactez claudia schiavone au o6 77 71 12 03 cette annonce vous est proposée par claudia schiavone - ei - norsac : 839 420 106, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située à Villeurbanne, au coeur d'un quartier pavillonnaire, cette maison familiale de 1995 de 116,34 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Lyon. Érigée sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes fonctionnels, sa belle luminosité et son potentiel d'aménagement singulier. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie rassemble un séjour et une cuisine ouverte équipée d'un îlot central convivial. La grande baie vitrée en bois prolonge naturellement l'espace de vie vers la terrasse pavée et le jardin. Un espace buanderie indépendant ainsi qu'un premier WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres de belles dimensions valorisées du parquet et des poutres apparentes. Une salle de bains complète dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant, parfait le confort de l'étage. Côté extérieur, le terrain de 154 m² propose un jardin arboré propice aux moments de détente en plein air. Un emplacement de stationnement extérieur privatif garantit un quotidien pratique en milieu urbain. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1750€ et 2420€ Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Située proche du centre de Vienne, dans un secteur prisé, ce projet de construction d'une maison fonctionnelle sur un terrain de 555 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Ce projet propose la construction d'une maison de 65 m² de plein-pied avec garage attenant. Elle se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte sur son séjour et de 3 chambres qui se partagent une salle d'eau moderne. Notre partenaire, propose un devis complet afin d'accompagner au mieux les futurs acquéreurs. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Jean-Christophe - 06 60 48 70 77 Jean-Christophe Baumann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 540 873 - Vienne.

Iad france - tiphaine sabatier vous propose : châtonnay centre – maison 3 chambres avec garage, cour et terrasse située au coeur du village de châtonnay (38440), cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec les commerces de proximité, l'école maternelle et primaire ainsi que l'arrêt de bus desservant le collège de champier accessibles à pied. D'une surface habitable de 92 m², dont une véranda de 9 m², elle dispose de trois chambres, d'un garage et de plusieurs espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : - pièce de vie de 33 m² avec séjour et cuisine ouverte - véranda de 9 m² - salle de bains de 5 m² avec douche, baignoire et simple vasque - wc indépendant - cellier / buanderie de 6 m² à l'étage - chambre 1 : 14 m² - chambre 2 : 10,5 m² - chambre 3 : 12 m² côté extérieur, vous profiterez d'une cour devant la maison, d'un garage équipé de l'électricité ainsi que d'une terrasse aménagée au-dessus de celui-ci. Le terrain est situé en coteau. Sa configuration en pente ne permet pas d'en profiter comme d'un jardin traditionnel, mais offre en contrepartie une vue dégagée sur la végétation environnante, dans un cadre verdoyant. Prestations et équipements : - fenêtres pvc double vitrage - poêle à granulés installé en 2017 - chauffage électrique dans les chambres - isolation projetée réalisée en 2017 - chauffe-eau électrique de 200 litres - exposition est une maison qui offre l'avantage de vivre au centre du village, avec les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'espaces extérieurs et d'un environnement verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.