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AcheterRéf. 1867510

Maison

Vente Maison d'architecte 4 pièces

Artigues-près-Bordeaux (33370)

556 000 €

4 277 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 130 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
Garage4 parkingsClimatisationTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose : Maison d’architecte contemporaine – aucun travaux à prévoir !

Découvrez cette superbe maison d’architecte alliant confort, modernité et prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle (chauffage géothermique).

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie regroupe salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement aménagée, ouvrant sur une belle terrasse en bois.

Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un cellier fonctionnel et un WC indépendant.

À l’étage, le palier dessert deux chambres, chacune avec son dressing et sa salle d’eau privative, ainsi qu’un second WC.

À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité : un jardin paysagé, une piscine avec terrasse mobile, un barbecue maçonné, un garage de 20 m², et une cour goudronnée pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules.

Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de modernité, de qualité et de sérénité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah-Jane Nadol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522686823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 28 février 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 4 parkings
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 556 000 €(4 277 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 277 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 540 € et 800 € par an

Prix dans la région

4 277 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Artigues-près-Bordeaux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Artigues-près-Bordeaux (33370)

Artigues-près-Bordeaux

Localisation approximative

Adresse du bien : 65 BIS Avenue De Pinsan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sarah-Jane Nadol

Négociateur

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