Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - isabelle loiseau vous propose : amoureux du calme et de la nature, vous serez immédiatement séduits par cette maison à ossature bois rt2012 de 2025, bioclimatique, idéalement située dans le quartier recherche d'argenteuil-les côteaux, a proximité immédiate du moulin de sannois et des grands axes. * développant environ 85 m² sur un terrain de 653 m² : • au rdc : une entrée via une 1ère terrasse en bois mène à une pièce de vie lumineuse de 36 m² environ.

Cette dernière, équipée d'un poêle a pellets, dispose d'une cuisine ouverte et donne sur une 2ème terrasse offrant une vue imprenable sur la defense.

Un wc complète ce niveau. • à l’étage : un bel escalier en chêne dessert un grand pallier, 3 chambres avec rangements, un second wc et une salle d'eau à l'italienne. • annexes : une cave, un garage et 2 places de parking.

Les plus : • maison bioclimatique à basse consommation, adaptée aux fortes chaleurs.

Portail et porte de garage électrique avec prise pour recharge de voiture électrique • luminosité exceptionnelle et exposition sud. • permis accepté pour la construction d’une dépendance de 19 m² (bureau ou salle de sport). • à 3 mn des autoroutes a15 / a115 et à 12 mn de la gare d’argenteuil (ligne j vers paris saint-lazare). • proximité des écoles des côteaux et d'établissements privés. • potentiel futur : arrivée de la ligne 19 du grand paris express d'ici 2030 (liaison paris-la défense- aéroport roissy cdg).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle loiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 507747061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.