Maison 4 pièces à vendre à Angliers (17540)

MAISONS MCA, constructeur depuis 40 ans, vous accompagne dans votre projet de construction et vous propose cette jolie maison sur la commune d'Angliers, au coeur d'un environnement calme et à seulement 15 minutes de l'entrée de La Rochelle. D'une surface de 101 m² habitables, la maison se compose d'une grande pièce de vie traversante et très lumineuse avec une cuisine ouverte, un cellier et un wc indépendant. Côté nuit, trois belles chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau. Pour plus de renseignements, et une étude personnalisée de votre projet, contactez votre conseillère Léa JAULARD, à l'agence de Dompierre-Sur-Mer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Angliers, charmante commune paisible, cette maison récente de 2020 bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités locales, elle offre une qualité de vie agréable, entre tranquillité et accès facilité aux services essentiels. Érigée sur un terrain de 191 m², la maison comprend deux places de parking et un jardin clos sans vis a vis offrant un espace extérieur privilégié. Parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude, ce cadre extérieur est idéal pour la détente. À l'intérieur, la maison de 82 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable. Avec une salle de bains, un WC séparé et un local pour vélos ou motos, cette maison moderne saura satisfaire les besoins quotidiens de ses habitants par des équipements garantissant une consommation réduite en énergie (chauffe eau thermodynamique, poêle à granules) La maison est raccordée au tout à l'égout, raccordée à la fibre, et conforme aux normes PMR. Le bien est sous couvert de la garantie décennale jusqu'en 2030 Luminosité, fonctionnalité et confort caractérisent cet intérieur récent et bien pensé. DPE : B / GES : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain CHOLLET, Tél. : 06 22 91 83 41, E-mail : romain.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980 213 169.

Située à 15 min de l'entrée de La Rochelle, cette maison contemporaine de 99 m² de 2017 profite d'une exposition plein Sud dans un quartier calme. Dès l'entrée vous serez séduits par la qualité de ses prestations, la pièce de vie en L est ouverte sur une belle cuisine américaine entièrement équipée pourvue d'un vaste ilot. Vous profiterez d'un espace nuit en deux parties : d'abord deux chambres enfants et à l'opposé une chambre parentale indépendante, l'ensemble étant desservi par un WC indépendant et une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne. Pour les beaux jours, la grande terrasse sans vis-à-vis et idéalement exposée et se prolonge dans le jardin piscinable clos de murs. De plus, vous bénéficiez d'une buanderie, d'un petit garage avec galetas et d'un atelier de 16 m². Classé B pour le diagnostic de performance énergétique, ce bien profite d'un poêle à pellets, de radiateurs à inertie en appoint, d'un ballon thermodynamique et d'un adoucisseur. Un bien clé en mains et sans travaux à visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 06 83 77 27 38, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510910565.

Angliers centre, à seulement quelques minutes de la rochelle, commerces et école à pied - maison de plain-pied récente - 83 m² - sous garantie decenale au coeur d'un village dynamique offrant école, commerces et services, jolie maison de 2019, fonctionnelle et très bien entretenue. Ses 83 m² parfaitement agencés, ses 3 chambres, son jardin avec piscine et son garage en font une opportunité rare sur le secteur. La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. Le confort est assuré toute l'année grâce à la pompe à chaleur et à la climatisation réversible. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour un pied-à-terre à proximité immédiate de la rochelle. - 3 chambres avec rangements - cuisine aménagée et équipée - pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse sud et jardin - salle de bains douche et baignoire - pompe à chaleur + climatisation réversible - piscine idéale pour les beaux jours - garage - buanderie- cellier communiquant avec porte motorisée + stationnements prix : 280 800 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 270 000 euros) contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie b classe climat a montant estimé pour un usage standard 315 e abonnement compris cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

En exclusivité – maison récente de plain-pied au calme située dans un lotissement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles, et à 10 minutes de la rochelle, cette maison récente de 2012, en parfait état, n'attend plus que vous. Édifiée sur un terrain de 331 m², elle offre une surface habitable d'environ 84 m², parfaitement agencée et baignée de lumière. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec poêle, et cuisine ouverte, exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, dont une avec placard, une salle d'eau indépendante équipée d'une douche, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un wc séparé. Un garage attenant et traversant complète l'ensemble, avec un espace lingerie / cellier très fonctionnel. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin avec terrasse, au calme, sans vis-à-vis et sans aucune mitoyenneté. Deux places de stationnement sont également disponibles. Maison récente excellente exposition environnement calme aucun travaux à prévoir il n'y a plus qu'à poser les valises un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 592 183 - greffe de bordeaux) doriane lagarde entrepreneur individuel 06 30 92 91 21 - réf. 935425.

ORPI vous propose à 3 mm' de toutes les commodités d'un village dynamique, cette maison contemporaine de plain-pied, en excellent état, offrant de belles prestations et édifiée sur une parcelle close de 396 m² elle répond aux exigences actuelles en matière de confort, de performance énergétique. Intérieur Dès l'entrée, un placard intégré ouvre sur une pièce de vie lumineuse d'environ 46,5 m², chaleureusement décorée avec un poêle à -granulés, un mur en pierre apparente et du travertin au sol apportant une touche d'élégance. -La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité. -L'espace nuit se compose de : -3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing, -Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et colonne de rangement, -Un WC suspendu. Extérieur et dépendances -Le jardin clos de murs a été soigneusement aménagé : -À l'avant, un jardin sec, esthétique et facile d'entretien, -À l'arrière, un joli jardinet arboré avec une superbe terrasse carrelée, parfaite pour les repas d'été, -Un atelier de 19 m², idéal pour le bricolage ou le rangement. -Un garage avec cellier et galetas vient compléter l'ensemble. Les plus -Maison RT 2012 -Chauffe-eau thermodynamique -Double vitrage & volets électriques -Adoucisseur d'eau -Poêle à granulés -​Fibre optique pour une connexion ultra-rapide -Aucun travaux à prévoir ! Cette maison fonctionnelle, économique et élégante est parfaite pour ceux qui recherchent le confort moderne à deux pas des commodités. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 5264.

Venez découvrir sur la commune de VÉRINES (Loiré), bénéficiant de tous les services de la CDA, cette maison totalement rénovée, pleine de cachet d'environ 100 m², Elle dispose d'un jardin d'accueil, avec stationnement. Une entrée avec un espace buanderie, un wc. Une belle pièce de vie exposée plein SUD avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, un dégagement desservant, un wc, une salle d'eau et deux chambres avec placards, De plus, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un jardin totalement clos, à l'abri des regards. De la pierre, des poutres, une belle hauteur sous-plafond, des beaux parquets et de grandes ouvertures. cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison fonctionnelle et rénovée avec goût ! Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Vérines, agréable commune de la cda de La Rochelle avec commerces et école. Ce terrain hors lotissement situé à proximité d'un arrêt de bus est idéal pour y faire construire votre future habitation. Vous apprécierez cette maison lumineuse, moderne, agréable à vivre en forme de L aux normes RE 2020. Elle dispose d'un grand salon séjour ouvert sur la cuisine, de trois chambres, un wc séparé, une salle de bains, un cellier et un spacieux garage. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH926 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche de la rochelle -a rafraîchir venez découvrir à verines (17540) cette maison de 5 pièces de 127 m² et de 537 m² de terrain. Elle est aménagée comme suit : trois chambres de 10 m² à 15 m² (une ensoleillée exposée sud-ouest et une lumineuse exposée sud-ouest) et une cuisine indépendante équipée. Elle inclut aussi une salle de bains et deux toilettes. Il y a aussi un dressing, une entrée, un débarras, un dégagement et un palier. Il s'agit d'une maison de 2 niveaux du début du xxe siècle. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose de deux places de parking et de deux garages. Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements. Référence agence : 265.

Iad france - stéphanie lepinay vous propose : * exclusivité * – nuaille d'aunis – maison familiale 136 m² - trois grande chambres - patio - jardin - piscine semi enterree - au calme - visite virtuelle possible. Située dans une impasse au calme sur la commune de nuaillé-d’aunis, cette maison contemporaine (2009) de 135 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités et des axes menant à la rochelle. Dès l’entrée, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Un cellier faisant office de buanderie ainsi qu’un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec double vasque et un second wc indépendant. À l’extérieur, le patio et sa terrasse équipée d’un store banne électrique permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un espace intime. Le jardin est complété par une seconde terrasse, d’une piscine semi enterrée, idéale pour les périodes estivales, ainsi que deux abris de jardin sur dalle béton. C'est un jardin qui offre un extérieur fonctionnel pour les moments de détente en famille. L’absence de garage laisse néanmoins la possibilité d’en créer un selon les besoins du futur acquéreur. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de baies aluminium, de la fibre et d’un chauffage par pompe à chaleur air / eau, assurant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Elle constitue une belle opportunité pour un projet familial dans un environnement calme et recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Visite virtuelle sur demande. Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 89 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julia planchard vous propose : nouveaute en exclusivite à nuaillé d'aunis. Maison à étage comprenant entrée, wc, séjour avec cheminée, cuisine américaine équipée et aménagée, cellier machine à laver. À l'étage, 2 chambres, un bureau et une salle de bains. À l'extérieur, une cour orientée au sud avec portillon extérieur attention : pas de garage. À bientôt pour une visite. Bonne journée à vous julia honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia planchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 450458997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nuaille d'aunis 17540 - rare sur le secteur ! Superbe maison de plain-pied classe énergie a, située en plein centre du village, offrant un confort optimal et aucun vis-à-vis. Maison à haute performance energetique non mitoyenne, 3 chambres - sur une parcelle de plus de 600 m² clos avec nombreux stationnements. Les + qui font la différence - magnifique pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, exposée sud-ouest, cuisine aménagée et équipée - 3 chambres lumineuses donnant sur le jardin - terrain clos de 600 m², intime et facile d'entretien - nombreux stationnements sur la propriété - buanderie aménagée + garage - climatisations réversibles, pac, chauffe eau thermodynamique - aspiration centralisée, fibre maison sans travaux, parfaitement entretenue. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, la tranquillité et la proximité immédiate des commerces, services, la rochelle et niort. Prix : 339 000 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 329 000 euros) dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine bruguier, au 06 72 88 17 44 ou, par courriel à c.bruguier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448018 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - stéphanie lepinay vous propose : * à vendre * - nuaille d'aunis - maison charentaise 111 m² - trois chambres - terrain 217 m² - deux salles de bains - deux places de stationnement. À seulement 15 minutes de la rochelle, cette maison charentaise dégage une atmosphère paisible et authentique. Dès l’entrée, la lumière traverse les espaces et met en valeur les murs en pierre. La pièce de vie chaleureuse, spacieuse et conviviale, accueille la cuisine ouverte, un coin salon et une salle à manger avec cheminée, idéale pour les instants partagés. Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau, des toilettes séparés et un espace buanderie. À l’étage, l’espace nuit révèle trois chambres, chacune avec son ambiance. L’une d’elles, récemment rénovée, offre près de 19 m² et un accès direct à la salle de bain, pour un confort au quotidien. Une autre se distingue par sa verrière intérieure qui apporte une touche de charme et de personnalité supplémentaire. À ce niveau, une deuxième salle de bain et un second wc viennent compléter l’ensemble, apportant une vraie praticité à la maison. À l’arrière, le jardin clos préserve l’intimité et invite à la détente, avec une terrasse, un espace vert et un coin abrité. Sur le côté de la maison, deux places de stationnement privatives facilitent la vie de tous les jours. L’ensemble bénéficie du double vitrage bois, d’un chauffage au gaz et du raccordement au tout-à-l’égout. Cette maison pleine de charme n’attend que vos projets de vie. Elle saura séduire les amateurs d’authenticité, en quête d’un bien alliant volumes, caractère et sérénité. Située à nuaillé-d’aunis proche des axes principaux, cette maison est idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence principale à la campagne, sans s’éloigner de la mer. Une belle opportunité à découvrir. Contactez-moi au plus vite ! Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maud Razat vous propose : À Nuaillé-d'Aunis, au cOEur d’un environnement verdoyant, venez découvrir cette spacieuse maison du 19ème, à finir de rénover, sur son terrain de 817 m². La façade et les murs en pierre confèrent un cachet unique à cette demeure. Dès l’entrée, le charme opère avec une superbe pièce de vie d’environ 60 m², entièrement rénovée et baignée de lumière, ouverte sur un environnement naturel préservé. Elle se compose de plusieurs espaces harmonieux : un espace salon télé / home cinema, une salle à manger et une cuisine aménagée équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre palière. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans les chambres et les pièces d'eau (plâtrerie et sols notamment). À l’extérieur, le jardin intime et arboré en bordures d’une réserve bocagère permet d’imaginer de nombreux aménagements pour profiter pleinement des beaux jours. Un atelier de 30 m², un appentis et deux stationnements sur la parcelle complètent ce bien. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919209759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie lepinay vous propose : * nouveautée * – nuaillé-d’aunis - maison 87 m² - plain pied - terrain 445 m² - garage - terrasse bois. À deux pas du coeur du village et à 15 minutes de la rochelle, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2003, rénovée avec soin en 2025. Ici, tout est pensé pour offrir un quotidien simple, pratique et agréable. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, tournée vers le jardin. La cuisine entièrement blanche, aménagée et équipée, apporte une ambiance douce et moderne, parfaite pour ceux qui aiment la clarté et les lignes épurées. L'espace nuit regroupe trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle, rénovée avec des matériaux actuels. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable terrain, idéal pour créer un coin détente, installer un potager, ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. La terrasse en bois prolonge l’espace de vie et invite à profiter des beaux jours. Une rénovation récente, configuration pratique : une maison qui coche toutes les bonnes cases. * certaines photos incluent des projections d’aménagement non contractuelles, pour vous aider à visualiser le potentiel du bien. * je serai ravie de vous la faire découvrir ! Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité de la rochelle, maison à rénover de 105 m² avec jardin, garage, patio et grenier aménageable. Elle offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Les atouts essentiels : 1 chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied, 2 chambres à l'étage, lumineuses grenier aménageable, parfait pour créer une 4 ? Chambre, un bureau ou un espace loisirs patio intimiste, sans vis-à-vis. Garage de 20 m² jardin agréable et clos, propice au potager ou aux moments en extérieur puits, pratique pour l'arrosage environnement calme, dans un village recherché à proximité des portes de la rochelle la maison nécessite une rénovation globale, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les volumes et les prestations selon vos envies. Le prix est de 248 500 euros dont honoraires 3.97% charges acquéreurs, soit un prix net vendeur de 239 000 euros. Dpe. D ges. B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 et 2930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 abonnement compris pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine bruguier, au 06 72 88 17 44 ou, par courriel à c.bruguier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440831 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 20 minutes du centre-ville de La Rochelle, dans la commune de Saint-Sauveur d'Aunis, exposée sud et au calme, jolie maison de plain pied construite en 2012 d'une surface habitable de 138 m² avec 785 m² de terrain. La maison se compose comme comme suit : une entrée avec un salon séjour de 53 m² lumineux avec accès à la terrasse carrelée de 170 m², cuisine indépendante aménagée (équipée d'une hotte aspirante et plaques de cuisson). La partie nuit se compose de trois chambres : une chambre parentale avec une salle de bain privative (baignoire d'angle, douche, double vasque et WC) et deux chambres avec salle d'eau, wc. Atouts de la propriété : jardin sans vis-à-vis exposé sud et piscinable, grande terrasse carrelée de 170 m², garage carrelé et porte motorisée, chauffage au sol électrique avec une pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au cœur du charmant village de Saint-Sauveur-d'Aunis, à seulement 20 minutes de La Rochelle, cette maison en pierre vous séduira immédiatement par son authenticité et son environnement paisible. À proximité des écoles (maternelle et élémentaire) ainsi que des commerces, elle offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, sublimée par une cheminée qui lui confère un cachet unique. Le bien propose également un superbe salon, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Le rez-de-chaussée comprend également une magnifique chambre avec ses murs en pierres apparentes, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Chaque pièce de ce niveau dispose de sa propre cheminée, apportant un charme supplémentaire et une véritable identité à l'ensemble. À l'étage, le potentiel est indéniable : deux belles chambres ainsi qu'une seconde salle de bain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir afin de révéler pleinement tout le charme et la fonctionnalité de cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 12 m², complétée par un agréable espace de verdure d'environ 25 m². Cette maison ancienne, pleine de charme et d'authenticité, n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : nadine.nivert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de village rénovée ? 130 m² ? Vie de quartier, confort moderne Implantée au cœur du village, à deux pas des commerces et de la zone de Ferrières, cette maison de caractère d'environ 130 m² a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020. Elle conjugue le charme de l'ancien et les standards actuels, pour une installation sans travaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse, où salon, salle à manger et cuisine forment un ensemble cohérent et agréable au quotidien. Un cellier attenant complète utilement cet espace. À l'étage, la distribution est souple : trois chambres, un bureau pouvant s'adapter selon les besoins de chacun, une salle de bain et des WC séparés. Côté extérieur, la maison offre une double vie : sur l'avant, possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules; sur l'arrière, un jardin exposé plein sud invite à profiter des beaux jours, avec une terrasse, une cuisine d'été, une terrasse bois couverte sous appentis et un cabanon de rangement en fond de parcelle. Un bien équilibré, bien situé, prêt à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison contemporaine à vendre à Saint-Sauveur-d'Aunis, construite en 2020, surface 145 m², en bon état. Cette élégante propriété offre, 1 séjour lumineux, une cuisine entièrement Aménagée / équipée, un dégagement desservant 3 chambres terrasse (dont 1 suite parentale), un jardin d'accueil et un jardin principale avec piscine pour profiter des beaux jours. Stationnement assuré avec garage fermé et parking extérieur. Un cadre moderne et confortable, idéal pour une vie paisible ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 9472.

Située dans la commune d'Anais, aux Rivières d'Anais, cette charmante maison offre un cadre paisible et agréable propice à la tranquillité. Construite sur un spacieux terrain clos et arboré de 1000 m², cette maison rénovée de plain-pied de 104 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel sans aucune mitoyenneté. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 49 m² équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine ouverte faite sur mesure, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec une buanderie attenante ainsi que d'un WC indépendant. Une terrasse bois de 16 m² ainsi qu'une autre terrasse de 22 m² vous permettront de profiter pleinement de moments agréables en extérieur. Vous trouverez également un garage de 14 m² idéal pour du rangement supplémentaire. Ce bien est idéal pour les familles en quête d'espace extérieur ainsi que d'une propriété où les valises et les cartons sont prêts à être posés. Contactez moi pour venir découvrir cette bien jolie maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

ORPI vous propose, en campagne rochelaise, cette agréable maison individuelle de plain-pied (2001) de 103 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable, moderne et sans travaux à prévoir, sur une parcelle close et arborée de 768 m². -Intérieur Dès l'entrée, vous découvrirez un placard intégré et un WC indépendant. La maison s'ouvre ensuite sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 60 m² environ, équipée d'une cheminée à insert, donnant directement accès à la terrasse et à la piscine. Un dégagement dessert : - Une salle de bains complète avec double vasque, douche à l'italienne et grande baignoire, - 3 chambres confortables, - Un cellier, - Un garage avec porte motorisée complète l'ensemble. -Extérieur Vous profiterez d'un jardin clos, arboré et soigné, idéal pour la détente et les moments en famille. La propriété dispose également de : *Une piscine 4 x 8 m, * Une grande terrasse conviviale, * Un carport spacieux, pouvant accueillir un camping-car, * Un environnement calme et agréable. Les +: Maison de 2001 très bien entretenue aucun travaux à prévoir juste à remettre à votre goût ! *Façades récemment refaites * Toiture propre et suivie * Portail électrique * Fenêtres aluminium Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant calme, confort à découvrir sans tarder avec votre agence ORPI n' hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 5345.

Iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : À seulement 20 min de La Rochelle - au cOEur d'un village dynamique bénéficiant de tous les commerces de proximité et services médicales ! Venez découvrir ce plain pied de 126 m² habitables, pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle de bains avec douche et baignoire, un grand cellier pour plus de rangement et un garage non attenant de 24 m² Le tout sur un terrain clos de 674 m² sans vis à vis, terrain piscinable Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage comprenant un plancher chauffant, une cheminée et des radiateurs, assure un bien-être thermique optimal. De plus un forage alimente toute la maison. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Ce terrain de 416 m² est situé en plein centre de la commune de Sainte Soulle. Sainte soulle, faisant partie de la CDA à seulement quinze minutes de La Rochelle dispose de nombreux commerces, écoles, médecins, transports. Cette maison de plain pied conforme à la RE2020 est composée d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte attenante à un cellier, de trois chambres et d'une salle d'eau avec receveur extra plat et double vasque. Pour plus de rangements ou pour stationner votre véhicule elle dispose d'un garage. Cette maison est 100% personnalisable suivant vos attentes et votre budget. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH894 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Sainte Soulle, commune agréable avec commerces, médecins, écoles, transports. à seulement quinze minutes de La Rochelle et proche de Dompierre sur mer. Modernité, confort, luminosité sont les atouts de cette belle maison de plain pied traditionnelle de 110 m². Elle dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un patio et attenante à un cellier, de trois chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, d'une salle d'eau principale et d'un wc indépendant. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH909 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .