Maison 4 pièces à vendre à Ferrières (17170)

Coup de cœur à Ferrières-d'Aunis : Votre future maison à 20 min de La Rochelle ! Vous recherchez le parfait compromis entre la quiétude de la campagne charentaise et la proximité de NIORT ou LA ROCHELLE ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de plain-pied a tout pour vous séduire. Les points forts qui font la différence : Vie de plain-pied & Confort : Une distribution idéale et fonctionnelle comprenant 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Pièce de vie lumineuse : Un agréable séjour, qui s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée. Équipée d'un store banne, elle vous permettra d'en profiter pour vos moments de détente. Profitez également d'un joli jardin clos et arboré, entièrement sans vis-à-vis. Sur lequel il reste des possibilité de construction. Pratique au quotidien : La maison dispose d'un grand garage, idéal pour stationner votre véhicule, bricoler ou stocker du matériel. Ce garage peut également servir à augmenter la surface habitable de la maison. Une situation géographique idéale : Située sur la commune recherchée de Ferrières-d'Aunis, cette maison vous offre la douceur de vivre d'un village avec la proximité des commerces et commodités à pied / à vélo pour faciliter votre quotidien. Notre avis : Rare sur le marché actuel, cette maison s'adapte à tous les projets (premier achat, famille, ou retraite paisible). Posez vos valises et profitez ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Référence agence : 1466.

Iad france - samuel fradin vous propose : ferrières - maison - t4 82 m² - très bon état - lumineux cette maison à ferrières vous accueille dans un cadre soigné et lumineux, adapté pour profiter d'un intérieur en excellent état. Construite en 2021, elle développe 82 m² habitables sur un plain-pied pratique et bien pensé offrant une belle qualité de vie au quotidien. Cette commune possède tous les commerces. Avec ses pièces agencées de manière fluide, la maison bénéficie d'une double exposition est-ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée tout en profitant d’un soleil couchant coté terrasse. Les pièces de vie sont lumineuses et aérées, tandis que les espaces nuit offrent calme et confort. Le chauffage individuel avec une pompe à chaleur et ses radiateurs permet une gestion précise de la température pièce par pièce. Des rangements intégrés complètent l'agencement intérieur, maximisant l'espace disponible. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre, répondant ainsi aux exigences du confort moderne. Implanté sur un terrain de 338 m², il offre un extérieur à aménager selon vos envies, avec un potentiel réel pour créer un espace de plein air personnalisé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 50 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel fradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 504704065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située au coeur du village de ferrieres, hors lotissement, à quelques pas des commerces, école et des services, gare tgv pour paris à moins de 10 mins, cette maison non mitoyenne de plain-pied de 130 m² offre un cadre de vie rare : un jardin paysagé de 900 m², parfaitement clos et à l'abri des regards, où calme et intimité se conjuguent au quotidien. Un intérieur lumineux, pensé pour le confort, la pièce de vie traversante de 60 m² séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte et conviviale, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose d'une suite parentale élégante avec grand dressing et salle d'eau privative, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, un toilette indépendant avec lave main. Un extérieur soigné, propice à la détente le jardin, minutieusement paysagé, offre une atmosphère sereine et confidentielle. Vous profiterez également d'un garage avec porte motorisée, d'un cellier buanderie, d'un abri de jardin en bois, d'une grande terrasse exposée sud, dont une partie fermée, parfaite pour prolonger les soirées en toute saison. Un bien rare, prêt à vivre, cette villa combine emplacement privilégié, prestations soignées et confort moderne. Un lieu de vie harmonieux, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Classe énergie a, chauffe eau thermodynamique solaire, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air eau avec chauffage au sol, aspiration centralisée, fibre. Prix : 410 800 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 395 000 euros) dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 abonnement compris pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine bruguier, au 06 72 88 17 44 ou, par courriel à c.bruguier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451289 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Située dans la charmante ville de Ferrières (17170), cette maison jouit d'un emplacement idéal à proximité des commodités et des écoles. La tranquillité règne dans ce quartier, offrant un cadre de vie agréable pour les résidents en quête de sérénité. Les vastes espaces verts environnants et la vue imprenable sur les champs viennent parfaire le charme de cette localisation paisible. En découvrant les extérieurs de la propriété qui se situe dans une résidence on remarque un jardin entièrement clôturé vu sur champs avec terrasse de 37 m3 carrelé exposition nord, offrant ainsi intimité et sécurité aux résidents. Deux places de stationnement devant la maison et un garage vient compléter les facilités de rangement disponibles. L'ensemble est pensé pour offrir un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 110 m² abrite 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, toutes équipé de dressing, idéales pour accueillir une famille. La grande pièce à vivre offre un espace convivial pour les moments de détente en famille ou entre amis avec sa partie salon, salle a manger et une cuisine équipé avec four, micro onde, plaque, lave vaisselle, cave a vins et en complément une partie buanderie. Pompe a chaleur, chauffage au sols. Construite en 2023, cette propriété moderne, au gout du jour et très bien entretenue, elle saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Ce bien est en vente pour cause de mutation militaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany REBEYROL, Tél. : 07 80 10 60 86, E-mail : tiffany.rebeyrol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 992423160.

À 2 minutes du centre ville, plain pied construit en 2002 et édifié sur une parcelle close et arborée de 422 m². Le bien offre, une entrée, séjour, cuisine américaine, une salle de bains, un wc, et un garage traversant. Le jardin est exposé sud sans vis à vis. Prix de vente 240 000 euros honoraires ttc charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 euros et 1 560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia desaivres, au 06 28 08 85 80 ou, par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia desaivres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419 816 867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429190 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia desaivres (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419 816 867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Venez découvrir ce terrain viabilisé, piscinable et bien exposé pour y faire construire votre future habitation. Il est situé en plein coeur de la commune de Ferrières d'Aunis à seulement quinze minutes des portes de La Rochelle. Cette maison de plain pied sera agencée suivant vos goûts et vos besoins. Elle dispose d'un salon séjour lumineux par sa grande baie coulissante avec cuisine ouverte attenante à un cellier et un garage. Côté nuit elle bénéficie de trois chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Cette maison est 100% personnalisable suivant votre budget et vos envies. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH962 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - christelle pochon-fernandez vous propose : ! Sous offre ! À 20 min de la rochelle - maison de plain-pied, parcelle de plus de 900 m² constructible elle se compose d'une entrée, séparée avec wc, d'un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte ouverte aménagée et équipée (plaque, four, lave-vaisselle), coté nuit : 3 chambres (dont 2 avec placards), une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc, cellier, garage de 15 m² partiellement isolé (sauf sol) confort & équipements : pompe à chaleur + chauffage au sol vmc tout-à-l’égout double vitrage rangements les + du bien le terrain permet la réalisation d’extensions, la création d’une piscine, d’un garage ou de dépendances selon vos projets. performance énergétique optimisée grâce à la pompe à chaleur sa configuration assure un cadre agréable tout en conservant les possibilités d’aménagement pour améliorer confort et espace de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle pochon-fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence chateil vous propose : maison - 85 m² - trois chambres - jardin clos - garage maison familiale 3 chambres avec jardin – clé en main à benon (17170) située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et de l’axe la rochelle / niort, cette maison individuelle de 85 m², construite en 2009, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux de 32 m² parfait pour recevoir, d’une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres confortables, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que de wc indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 549 m², aménagé pour des moments de détente en toute intimité. Un garage carrelé et isolé avec espace buanderie ainsi que deux places de stationnement sur la parcelle complètent ce bien. Les plus : fibre optique installée pour un internet rapide chauffage électrique récent chauffe-eau thermodynamique neuf très bon état général : aucun travaux à prévoir double exposition offrant une belle luminosité vivre à benon : nature, patrimoine et douceur de vivre à seulement 30 km de la rochelle, benon est une commune dynamique nichée au coeur du parc naturel régional du marais poitevin. Elle séduit par son environnement verdoyant, son ambiance conviviale et ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pizzeria, coiffeur, institut de beauté, restaurant). Riche d’un patrimoine historique remarquable avec l’abbaye de la grâce-dieu et la tour de l’horloge, benon offre un art de vivre paisible tout en restant proche de courçon, ferrières et des grands axes. Une maison clé en main qui n’attend plus que vous ! Idéale pour une résidence principale ou un premier achat, elle allie fonctionnalité, confort moderne et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur du charmant village de Saint-Sauveur-d'Aunis, à seulement 20 minutes de La Rochelle, cette maison en pierre vous séduira immédiatement par son authenticité et son environnement paisible. À proximité des écoles (maternelle et élémentaire) ainsi que des commerces, elle offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, sublimée par une cheminée qui lui confère un cachet unique. Le bien propose également un superbe salon, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Le rez-de-chaussée comprend également une magnifique chambre avec ses murs en pierres apparentes, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Chaque pièce de ce niveau dispose de sa propre cheminée, apportant un charme supplémentaire et une véritable identité à l'ensemble. À l'étage, le potentiel est indéniable : deux belles chambres ainsi qu'une seconde salle de bain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir afin de révéler pleinement tout le charme et la fonctionnalité de cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 12 m², complétée par un agréable espace de verdure d'environ 25 m². Cette maison ancienne, pleine de charme et d'authenticité, n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : nadine.nivert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691.

À 20 minutes du centre-ville de La Rochelle, dans la commune de Saint-Sauveur d'Aunis, exposée sud et au calme, jolie maison de plain pied construite en 2012 d'une surface habitable de 138 m² avec 785 m² de terrain. La maison se compose comme comme suit : une entrée avec un salon séjour de 53 m² lumineux avec accès à la terrasse carrelée de 170 m², cuisine indépendante aménagée (équipée d'une hotte aspirante et plaques de cuisson). La partie nuit se compose de trois chambres : une chambre parentale avec une salle de bain privative (baignoire d'angle, douche, double vasque et WC) et deux chambres avec salle d'eau, wc. Atouts de la propriété : jardin sans vis-à-vis exposé sud et piscinable, grande terrasse carrelée de 170 m², garage carrelé et porte motorisée, chauffage au sol électrique avec une pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de village rénovée ? 130 m² ? Vie de quartier, confort moderne Implantée au cœur du village, à deux pas des commerces et de la zone de Ferrières, cette maison de caractère d'environ 130 m² a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020. Elle conjugue le charme de l'ancien et les standards actuels, pour une installation sans travaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse, où salon, salle à manger et cuisine forment un ensemble cohérent et agréable au quotidien. Un cellier attenant complète utilement cet espace. À l'étage, la distribution est souple : trois chambres, un bureau pouvant s'adapter selon les besoins de chacun, une salle de bain et des WC séparés. Côté extérieur, la maison offre une double vie : sur l'avant, possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules; sur l'arrière, un jardin exposé plein sud invite à profiter des beaux jours, avec une terrasse, une cuisine d'été, une terrasse bois couverte sous appentis et un cabanon de rangement en fond de parcelle. Un bien équilibré, bien situé, prêt à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - jennifer harivel vous propose : maison de plain-pied, 3 chambres avec jardin et garage à benon découvrez cette charmante maison de plain-pied située à benon, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2012, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 102 m² sur une parcelle de 633 m². Son exposition sud apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces. L'espace de vie se compose d'un séjour / salle à manger spacieux et d'une cuisine ouverte. Coté nuit 3 chambres avec placards intégrés (12,5 m², 10,95 m², 11,5 m²). Une salle de bain avec double vasque, un cellier buanderie et un wc séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin paysager. Un garage carrelé et isolé vient compléter cet ensemble. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à benon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer harivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jennifer harivel vous propose : maison de plain-pied 100 m², 3 chambres avec jardin et garage, à visiter sans tarder. À vendre sur la commune de benon, charmante maison de plain pied de 101 m², située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes des commodités de ferrières. Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct par baies vitrées à la terrasse et au jardin clos. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc indépendant et un cellier. À l'extérieur, profitez d'un cadre avec jardin et terrasse, ainsi que d'un garage attenant pour compléter ce bien. Un ensemble idéal pour une famille, un premier achat ou toute personne recherchant le confort d'une vie de plain-pied à proximité de la rochelle et niort. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer harivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jennifer harivel vous propose : sur la commune de benon, dans un environnement calme et naturel découvrez cette agréable maison de plain-pied de 101 m² édifiée sur une parcelle de 613 m². Elle offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin clos. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont deux avec portes-fenêtres permettant un accès direct à l’extérieur. La salle d’eau est équipée d'un douche à l'italienne et d’un meuble double vasque. Un cellier / buanderie et un wc séparé complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin à proximité de la nature. Un garage attenant complète ce bien. Maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille, un premier achat ou une vie de plain-pied au calme, à proximité de la rochelle et niort. À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer harivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique Roux vous propose : Cette charmante maison de ville vous séduira par sa fonctionnalité et son potentiel. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif ! Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. 2 chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bain, un wc séparé. À l’étage : •Une suite parentale avec salle d’eau et WC •Un grand dressing Maison fonctionnelle et prête à vivre Bonne distribution des espaces Faibles contraintes d’entretien ️ À noter : absence d’extérieur Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 479615031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Grignoux vous propose : Maison familiale à Saint-Jean de Liversay - 130 m² + maison indépendante de 62 m² Un cadre de vie rare, pensé pour vivre et recevoir. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de plain-pied va vous séduire dès le premier regard. Exposée sud, la maison laisse entrer la lumière et vous pourrez alors profiter du grand salon de 67 m² avec sa charpente apparente, ouvert sur une cuisine bien pensée. Un espace de vie agréable et bien pensé. Dans un espace séparé, vous retrouverez trois chambres de 10 m² avec chacune un grand placard de rangement. La salle de bains est fonctionnelle et vous aurez le choix entre la douche à l'italienne et le bain relaxant. Côté extérieur, le jardin de 1 100 m² offre un vrai espace de liberté : - la piscine centrale de 55 m² (remise à neuf pour la vente, devis signé et travaux en cours) sera parfaite pour les loisirs estivaux - la cuisine d'été de 62 m² saura accueillir famille et amis pour des repas conviviaux en plein air - une véranda indépendante de 18 m² pourra se transformer en atelier, espace détente ou salle de jeux La petite maison indépendante en duplex de 62 m² représente un réel atout. Le Rez-de-chaussée comprend un espace cuisine, un salon et un WC. À l'étage vous retrouverez une grande chambre et une salle d'eau. Enfin, un garage de 77 m² aménageable ouvre le champ à de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, atelier, espace de stockage, local professionnel. Une propriété qui s'adapte à vos envies A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Grignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939039293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre niort et la rochelle et proche école primaire et à seulement 5 min de ferrières, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d'environ 102 m² sur un spacieux jardin entièrement clos (divisible, constructible et piscinable) de 970 m². Elle offre un beau salon / séjour très lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec espace buanderie, 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparé. Atouts : économe en énergie avec pompe à chaleur, jardin accueillant orienté sud, stationnements privatifs et un garage complètent le bien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence marchand, tél. : 06 71 78 79 88, e-mail : florence.marchand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 392 449 146.

Au calme, dans une commune avec toutes les commodités. Moins de 30 minutes de La Rochelle et 15 min de la gare TGV. Maison récente, de plain pied, composée d'une pièce à vivre de plus de 40 m² et 3 chambres. Garage et jardin clos piscinable. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Cette maison de plain-pied construite en 2015 offre un cadre de vie recherché, alliant confort moderne, efficacité énergétique et prestations soignées. St jean de liversay avec commerces et services à pied, 20 mins de la rochelle dans un quartier résidentiel calme. 3 chambres, belle pièce de vie avec poêle à granulés ouverte sur le jardin, chauffe-eau thermodynamique, cellier et garage, stationnements, maison non mitoyenne sur un coté. Jardin clos avec piscine de 2020, grande terrasse avec espace brasero, abris de jardin en bois avec pergola, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Maison économe : dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 800 euros abonnement compris prix : 263 000 euros hai (dont honoraires 3.95% à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 253 000 euros) contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g mandat 449355 (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - florence chateil vous propose : maison contemporaine - 118 m² - trois chambres - cuisine ouverte - buanderie - grand garage - jardin - piscine au sel - jardin - prestations haut de gamme - aucun travaux - encore sous decennale constructeur - maison economique - pompe a chaleur - climatisation reversible gainable vous cherchez une maison récente, économe, lumineuse… et qui ne vous demande pas aucun travaux ? Celle-ci coche les cases, et même celles que vous n’aviez pas encore imaginées. Construite en 2020 par le constructeur solis, encore sous garantie décennale, cette maison séduit par ses prestations haut de gamme, sa triple exposition et son confort thermique au quotidien. Une maison pensée pour le confort et la performance : - pompe à chaleur gainable avec climatisation réversible - chauffe-eau thermodynamique - adoucisseur d’eau - alarme - volets motorisés - normes pmr (accessibilité) - un espace de vie xxl. Dès l’entrée (avec placard), on découvre une superbe pièce de vie de 56 m², ultra lumineuse grâce à la triple exposition. La cuisine moderne aménagée et équipée est ouverte sur un salon-séjour chaleureux. Bonus très appréciable : velux automatique avec volet, pour une clarté naturelle au top. Côté nuit : 3 belles chambres, dont une suite “terrasse” un espace nuit calme et fonctionnel avec 3 chambres et rangements intégrés : - 11 m² - 11 m² - 17 m² avec terrasse privée la salle de bains offre double vasque, baignoire et douche à l’italienne. Wc indépendants et aux normes pmr. Extérieurs plein sud, sans vis-à-vis : l’effet “vacances à la maison” - jardin clos plein sud, intimiste, avec une vraie pépite : - piscine au sel chauffée (pac), volet immergé sécurisé, liner armé. Et parce qu’ici on aime les maisons pratiques : deux préaux belle terrasse cabanon de jardin buanderie garage de 23 m² pourquoi saint-jean-de-liversay ? Une commune agréable et dynamique, idéale pour un équilibre entre calme et praticité : écoles, cabinet médical, pharmacie, commerces, restaurants, services… et à 5 minutes, la zone commerciale très fréquentée de ferrières. - saint-jean-de-liversay (17170) - maison 2020 – constructeur solis – décennale en cours – normes pmr – piscine chauffée une visite s’impose : c’est typiquement le genre de maison où on se projette en 3 minutes… et où on devient soudain très pressé de poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 56 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nuaille d'aunis 17540 - rare sur le secteur ! Superbe maison de plain-pied classe énergie a, située en plein centre du village, offrant un confort optimal et aucun vis-à-vis. Maison à haute performance energetique non mitoyenne, 3 chambres - sur une parcelle de plus de 600 m² clos avec nombreux stationnements. Les + qui font la différence - magnifique pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, exposée sud-ouest, cuisine aménagée et équipée - 3 chambres lumineuses donnant sur le jardin - terrain clos de 600 m², intime et facile d'entretien - nombreux stationnements sur la propriété - buanderie aménagée + garage - climatisations réversibles, pac, chauffe eau thermodynamique - aspiration centralisée, fibre maison sans travaux, parfaitement entretenue. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, la tranquillité et la proximité immédiate des commerces, services, la rochelle et niort. Prix : 339 000 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 329 000 euros) dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine bruguier, au 06 72 88 17 44 ou, par courriel à c.bruguier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448018 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à moins de 30 mins de la rochelle, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison de plain-pied en partie de 2022 sous garantie décennale, non mitoyenne et ne nécessitant aucun travaux. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 52 m² ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains douche et baignoire refaite à neuf, un toilette indépendant et un espace buanderie fonctionnel avec garage attenant. À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin clos, constructible et piscinable, idéal pour les enfants et la détente entre amis. Stationnement aisé sur la parcelle en plus du garage fermé. Un bien rare sur le secteur : propre, pratique, prêt à vivre - saint jean de liversay 17170 - proximité école et commerces. Village dynamique. 20 min de la rochelle - prix : 299 500 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 288 000 euros) contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1536 et 1790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 abonnement compris selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450925 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison de 103 m² plain pied, offrant un cadre de vie pratique, lumineux et évolutif. Située sur la commune de saint jean de liversay, commerces, services et école, proche la rochelle. Grand séjour donnant sur une cour exposée sud ouest : parfait pour profiter des soirées ensoleillées salon chaleureux avec poêle à granulés, économique et confortable cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie deux chambres bien proportionnées salle d'eau récente toiture neuve : tranquillité assurée pour de longues années grenier aménageable : possibilité de créer une 3e chambre, un bureau ou une salle de jeux atelier pratique pour le rangement ou les projets diy pas de travaux à prévoir. Prix : 188 950 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 181 700 euros) dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 et 3480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 abonnement compris pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine bruguier, au 06 72 88 17 44 ou, par courriel à c.bruguier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444554 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - stéphanie lepinay vous propose : * exclusivite * - coup de cœur – nuaillé-d'aunis – maison charentaise 113 m² – 3 chambres – deux salles d'eau – dépendance – cour intimiste – carport. À seulement 15 minutes de la rochelle, cette authentique maison charentaise conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par les pierres apparentes, les poutres blanchies et les généreux volumes qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, s'organise autour d'un vaste salon-séjour lumineux. Son poêle à granulés invite à partager de chaleureux moments en famille tandis que la baie vitrée prolonge naturellement les espaces vers l'extérieur. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée dévoile une ambiance contemporaine avec sa verrière de style atelier. Fonctionnelle et conviviale, elle permet de cuisiner tout en restant connecté à la pièce de vie et dispose d'un espace repas idéal pour les instants du quotidien. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier, un wc indépendant ainsi qu'une dépendance d'environ 19 m² avec un grenier d'environ 17 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos envies : atelier, salle de sport, bureau, espace de stockage ou encore création d'une quatrième chambre, voire d'un logement indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres aux volumes confortables. Deux salles d'eau permettent à chacun de profiter de son espace : une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une double vasque et de toilettes, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche. À l'extérieur, la cour entièrement aménagée constitue un véritable cocon à l'abri des regards. La terrasse orientée sud-ouest, agrémentée de son carport en aluminium, invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour partager un repas entre amis ou simplement savourer un moment de détente. Le portail coulissant motorisé vient compléter les prestations. Située au coeur de nuaillé-d'aunis, vous bénéficierez des commodités du quotidien : école, pôle santé, pharmacie, épicerie, agence postale, médiathèque, coiffeur et restauration. Une maison où l'authenticité de la pierre se marie parfaitement avec le confort d'aujourd'hui. Un bien rare, prêt à accueillir une nouvelle histoire de famille. Au plaisir de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie lepinay vous propose : nuaille d'aunis – maison contemporaine familiale 136 m² - trois grande chambres - patio - jardin - piscine semi enterree - au calme - visite virtuelle. Située dans une impasse au calme sur la commune de nuaillé-d’aunis, cette maison contemporaine (2009) de 135 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités et des axes menant à la rochelle. Dès l’entrée, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Un cellier faisant office de buanderie ainsi qu’un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec double vasque et un second wc indépendant. À l’extérieur, le patio et sa terrasse équipée d’un store banne électrique permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un espace intime. Le jardin est complété par une seconde terrasse, d’une piscine semi enterrée, idéale pour les périodes estivales, ainsi que deux abris de jardin sur dalle béton. C'est un jardin qui offre un extérieur fonctionnel pour les moments de détente en famille. L’absence de garage laisse néanmoins la possibilité d’en créer un selon les besoins du futur acquéreur. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de baies aluminium, de la fibre et d’un chauffage par pompe à chaleur air / eau, assurant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Elle constitue une belle opportunité pour un projet familial dans un environnement calme et recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 89 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.