Maison 4 pièces à vendre à Benon (17170)

Iad France - Charleza Amari vous propose : Benon – Maison récente, contemporaine plain-pied avec piscine À 8 min de Ferrières et 23 min de Beaulieu, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine RE 2020 : un vrai cocon de lumière, de confort et aux finitions de qualité. Les pièces de vie comme les espaces nuit sont orientés vers la piscine, créant une atmosphère sereine et très agréable au quotidien. Sur 129 m² de plain-pied, tout a été pensé pour votre bien-être : - Grande pièce de vie baignée de soleil grâce aux baies aluminium - Suite parentale avec sa salle d'eau privative et dressing + 2 chambres confortables - Buanderie pratique, WC séparé - Matériaux de qualité & pompe à chaleur - Grand garage À l’extérieur, le charme opère immédiatement : piscine scintillante, pool house, terrasse conviviale… un véritable espace de détente sur un terrain de 422 m² idéalement exposé. Vous l'aurez compris cette maison est votre prochain coup de coeur immobilier ! Contactez moi au plus vite pour découvrir cette maison clé en main ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charleza Amari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 940624810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre niort et la rochelle et proche école primaire et à seulement 5 min de ferrières, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d'environ 102 m² sur un spacieux jardin entièrement clos (divisible, constructible et piscinable) de 970 m². Elle offre un beau salon / séjour très lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec espace buanderie, 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparé. Atouts : économe en énergie avec pompe à chaleur, jardin accueillant orienté sud, stationnements privatifs et un garage complètent le bien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 294 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence marchand, tél. : 06 71 78 79 88, e-mail : florence.marchand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 392 449 146.

Iad France - Olivier Colin vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Benon Venez découvrir cette magnifique maison neuve individuelle de plain-pied de 2020 située dans la paisible commune de Benon. Avec ses 102 m² de surface habitable et son terrain de 970 m² offrant un cadre de vie idyllique, cette propriété est un véritable havre de paix pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Les quatre pièces de vie de cette maison se répartissent harmonieusement, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC séparé, une cuisine ouverte équipée avec un grand séjour lumineux de 45 m², ainsi qu'une buanderie et cellier pratique pour plus de confort au quotidien. Chaque espace a été soigneusement agencé pour offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. L'intérieur de la maison est en parfait état, avec des finitions de qualité et une décoration soignée. L'isolation thermique et phonique a été optimisée pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. Le chauffage est assuré par un système individuel à disposition avec un chauffage par le sol, pour une chaleur douce et homogène, et d'une climatisation Air / Air. À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement de votre jardin arboré et parfaitement entretenu, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est exposée plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son emplacement en bout d'impasse assure calme et tranquillité à ses habitants. N'hésitez plus, contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette maison à Benon. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899550602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 25 minutes de La Rochelle, découvrez cette charmante maison de 2013 située à Benon (17170), dans un quartier calme et paisible, à proximité des écoles et des commerces de proximité. Construite sur un terrain de 500 m² exposé sud, elle offre 85 m² habitables parfaitement agencés. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un cellier complète l'ensemble pour plus de praticité. À l'extérieur, profitez d'un bel espace jardin avec deux dépendances, une terrasse accueillante avec pergola bioclimatique pour profiter de vos soirées d'été en toute tranquillité. N'attendez pas pour venir découvrir cette charmante maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DORBAIS, Tél. : 06 70 70 39 23, E-mail : audrey.dorbais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 940573876.

Iad france - florence chateil vous propose : maison - 85 m² - trois chambres - jardin clos - garage maison familiale 3 chambres avec jardin – clé en main à benon (17170) située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et de l’axe la rochelle / niort, cette maison individuelle de 85 m², construite en 2009, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux de 32 m² parfait pour recevoir, d’une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres confortables, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que de wc indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 549 m², aménagé pour des moments de détente en toute intimité. Un garage carrelé et isolé avec espace buanderie ainsi que deux places de stationnement sur la parcelle complètent ce bien. Les plus : fibre optique installée pour un internet rapide chauffage électrique récent chauffe-eau thermodynamique neuf très bon état général : aucun travaux à prévoir double exposition offrant une belle luminosité vivre à benon : nature, patrimoine et douceur de vivre à seulement 30 km de la rochelle, benon est une commune dynamique nichée au coeur du parc naturel régional du marais poitevin. Elle séduit par son environnement verdoyant, son ambiance conviviale et ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pizzeria, coiffeur, institut de beauté, restaurant). Riche d’un patrimoine historique remarquable avec l’abbaye de la grâce-dieu et la tour de l’horloge, benon offre un art de vivre paisible tout en restant proche de courçon, ferrières et des grands axes. Une maison clé en main qui n’attend plus que vous ! Idéale pour une résidence principale ou un premier achat, elle allie fonctionnalité, confort moderne et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jennifer harivel vous propose : maison de plain-pied 101 m² avec jardin et garage, à visiter sans tarder ! À vendre sur la commune de benon, charmante maison de plain-pied de 101 m², située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes des commodités de ferrières. Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct par baies vitrées à la terrasse et au jardin clos. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et un wc indépendant et un cellier. À l’extérieur, profitez d’un cadre agréable avec jardin et terrasse, ainsi que d’un garage attenant pour compléter ce bien. Un ensemble idéal pour une famille, un premier achat ou toute personne recherchant le confort d’une vie de plain-pied à proximité de la rochelle et niort. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer harivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Rieu vous propose : À vendre à Benon (17170), maison de plain-pied de 2013 aux normes PMR, avec 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Dans un environnement calme, cette maison mitoyenne de 120 m² offre un cadre de vie confortable, accessible et facile à entretenir. La pièce de vie lumineuse de 44 m² comprend une cuisine ouverte et un poêle à bois. Deux salles d’eau, un cellier et un chauffage au sol dans les chambres complètent les équipements. À l’extérieur, une terrasse en résine côté jardin prolonge l’espace de vie. Le jardin, non clos, reste à aménager selon vos envies. La maison ne dispose pas de garage, mais propose un stationnement aisé devant et sur la parcelle. Il est toutefois possible d'en construire un. Bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. À 30 minutes de La Rochelle et Niort. Une maison fonctionnelle, adaptée à un couple, une famille ou un projet de retraite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sinistrée par le tremblement de terre (prévoir travaux de structure). Idéalement pour artisan ou client qui fait les travaux soit même. Maison sur environ 800 m² ( parcelle en cours de division). Maison en pierre : rdc : séjour cuisine, étage; 2 chambres, sde, wc. Surface de la maison de 60 que l'on peut agrandir avec les dépendances attenantes. Garage 17 m², 2 auvents de 31 et 29 m². Chauffage cheminée, assainissement individuel. Prévoir compteur d''eau et électricité. Maison en zone agricole. Visite virtuelle sur demande nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Iad France - Clément Arthus vous propose : Maison Familiale avec Jardin, Véranda et Piscine La Laigne – À seulement 20 min de La Rochelle et 30 min de Niort Vous rêvez d’un cadre de vie paisible sans renoncer au confort moderne ? Cette maison de plain-pied de 88 m², construite en 2009, coche toutes les cases du bien-être familial. Espaces de vie lumineux et fonctionnels Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, trois chambres confortables offrent à chacun son cocon, avec une salle de bain et un WC séparé. Extérieur plein de charme À l’arrière, un jardin de 560 m² invite à la détente :     •    Piscine hors sol pour profiter des beaux jours     •    Véranda récente, idéale pour les repas en famille ou entre amis     •    Double garage de 70 m² + stationnement privé pour votre confort Ce qu’on aime :     •    Un quartier calme et recherché, parfait pour une vie de famille     •    Une maison en excellent état, sans travaux à prévoir     •    Une belle luminosité et une ambiance chaleureuse     •    Proximité des écoles et commodités Cette maison est un véritable coup de cOEur pour ceux qui veulent poser leurs valises dans un environnement serein, tout en restant proches de La Rochelle et Niort. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Arthus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 930863824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Guillard vous propose : Située dans un environnement calme et recherché à La Laigne, cette maison de plain-pied de 88 m², construite en 2024 et édifiée sur un terrain de 653 m², offre des prestations modernes et fonctionnelles. Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte à aménager, de deux chambres dont une chambre parentale avec grand dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un cellier et de toilettes indépendantes. Une belle terrasse couverte de 30 m², orientée sud, permet de profiter du jardin en toute saison, idéal pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. La maison est construite aux normes RT 2012 est équipée d'une pompe à chaleur réversible, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique été comme hiver. Le bien est accessible PMR et bénéficie des frais de notaire réduits. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Guillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939603411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté : maison neuve de plain-pied à la laigne située à mi-chemin entre la rochelle et niort, à proximité immédiate de la nationale 11, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied dont la construction s'est achevée en août 2025. Édifiée sur une parcelle de 653 m², elle offre une surface habitable de 90 m² comprenant : - un bel espace de vie lumineux, avec sa cuisine ouverte, prêt à accueillir votre aménagement - 2 chambres, dont une suite avec dressing - une salle d'eau moderne avec rangement possible - une buanderie pratique - un wc indépendant - de nombreux espaces de rangement pour un confort optimal le plus qui fait la différence : une superbe terrasse couverte de 31 m², pouvant être transformée très facilement en une ou deux pièces supplémentaires selon vos besoins (bureau, chambre, salon tv, suite parentale. ) maison basse consommation, classée dpe b, idéale pour limiter les dépenses énergétiques climatisation réversible, stores électriques. Une vidéo de présentation est disponible et peut être envoyée directement via whatsapp belle opportunité, rare sur le secteur : à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pa à me contacter au : 06 64 81 20 86 sylvie mignotte conseillère immobilier safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie mignotte, tél. : 06 64 81 20 86, e-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 444585756.

Séduisante maison de plain pied de 129 m² offrant des espaces de vie et de détente pour chacun et de belles prestations. Dans le village de ferrières proposant tout les services et commerces sur place et un accès direct à la rochelle et niort, découvrez cette villa récente sans aucun travaux proposant une spacieuse et lumineuse pièce de vie orientée sud et ouverte sur les terrasses et la piscine, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un charmant patio, un cellier et accès au garage, un espace parental de 21 m² avec sa chambre, dressing et salle d'eau privatifs et un autre espace nuit composé de deux chambres et leur salle de bains baignoire et douche. De toutes les baies de la maison vous bénéficiez d'une vue et d'un accès sur le jardin composé de plusieurs espaces autours de la piscine. Ses atouts : maison sous garantie décennale, clim réversible, aucun travaux à prévoir, prestations qualitatives. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix : 446 000 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 430 000 euros) maison classe énergie a classe climat a estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 460 et 622 euros abonnement compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro la rochelle 499 997 989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 391535 bcr. (3.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Iad france - christelle pochon-fernandez vous propose : maison de 85 m² - 3 chambres avec jardin située dans la commune de ferrières, cette maison individuelle de 85 m² se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant et à l'étage 3 chambres de 14,11 et 9 m². L'exposition sud-ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et agréable. De plus, l'accès direct au jardin offre un espace extérieur idéal avec une belle terrasse. Une grange peut également servir de garage ou de dépendance, elle bénéficie d'un point d'eau et de l'électricité. Visite virtuelle sur demande. À très bientôt honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle pochon-fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Venez découvrir ce terrain viabilisé, piscinable et bien exposé pour y faire construire votre future habitation. Il est situé en plein coeur de la commune de Ferrières d'Aunis à seulement quinze minutes des portes de La Rochelle. Cette maison de plain pied sera agencée suivant vos goûts et vos besoins. Elle dispose d'un salon séjour lumineux par sa grande baie coulissante avec cuisine ouverte attenante à un cellier et un garage. Côté nuit elle bénéficie de trois chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Cette maison est 100% personnalisable suivant votre budget et vos envies. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH962 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - caroline martius vous propose : plain-pied - grande piece de vie - 3 chambres - grand garage - jardin avec piscine - pas de travaux. Découvrez cette ravissante maison traditionnelle située à ferrières, alliant charme et fonctionnalité pour un confort de vie optimal. Cette maison saura vous séduire par ses espaces lumineux et chaleureux. À l'intérieur, la maison se compose d'une très agréable et spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée, un espace salon et un espace salle à manger. Coté nuit trois belles chambres offrant des surfaces confortables, une salle d'eau moderne et un wc séparé. Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin soigné avec piscine et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air ou les instants de relaxation. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, offrant ainsi praticité au quotidien. Cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée et offrant de généreux espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Idéalement située, proche des commodités et des axes de transport, cette maison à ferrières est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour venir la visiter et envisager d'y poser vos valises pour une nouvelle vie pleine de bonheur et de confort. Contactez moi pour la visite coup de coeur, caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline martius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cindy Chateau vous propose : Maison coup de cOEur à Ferrières – 79 m² – Grand terrain arboré À découvrir sans tarder, cette charmante maison de plain-pied, située dans un lotissement calme et convivial sur la commune de Ferrières, à seulement quelques minutes de l’axe La Rochelle – Niort et proche de toutes les commodités. Construite en 2010, elle offre 79 m² habitables parfaitement agencés : - Une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec une cuisine ouverte de 7 m², idéale pour les moments de partage - Un coin nuit bien séparé avec 3 chambres d’environ 10 m² chacune - Une salle de bain fonctionnelle de 5 m² et WC séparés - Un garage attenant de 22 m² Le tout sur un grand terrain de 688 m², entièrement clos, plat, constructible et piscinable, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers — un vrai petit havre de paix ! La maison est équipée du chauffage électrique, bénéficie de la fibre optique, et se situe dans un environnement paisible avec seulement une mitoyenneté par le garage, sans vis-à-vis direct. Une maison idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des grands axes et des services ! N’attendez plus pour venir la visiter… Les maisons comme celle-ci partent vit Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon plain pied 3 chambres et garage a ferrières ! Idéalement située à ferrière à 20 minutes de la rochelle et 30 minutes de niort et proches de toutes les commodités : écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied et une grande zone commerciale à 3 minutes en voiture. Venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 80 m² sur une parcelle de plus de 680 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'une entrée desservant une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour ayant accès sur la terrasse. De plus, elle bénéficie de 3 chambres, une salle de bains et wc séparés. Ses atouts : espace de rangement, garage attenant d'environ 21 m², cabanon de jardin, terrain clos, situation géographique idéale ! Coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 248 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

À 2 minutes du centre ville, plain pied construit en 2002 et édifié sur une parcelle close et arborée de 422 m². Le bien offre, une entrée, séjour, cuisine américaine, une salle de bains, un wc, et un garage traversant. Le jardin est exposé sud sans vis à vis. Prix de vente 249 000 euros honoraires ttc charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 euros et 1 560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia desaivres, au 06 28 08 85 80 ou, par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia desaivres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419 816 867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429190 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia desaivres (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419 816 867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. VOUHE, commune située entre SURGERES et FERRIERES D'AUNIS, ou vous trouverez de nombreux commerces, écoles, médecins. Ce terrain plat, bien exposé et viabilisé est idéal pour votre projet de construction. Cette maison en forme de L, moderne et lumineuse est conforme à la RE2020. Vous entrez par un sas avec placad qui donne accès à une pièce de vie avec cuisine ouverte attenante à un cellier et un garage. Côté nuit vous y trouverez trois chambres, une belle salle d'eau avec receveur extra plat et meuble vasque et un wc indépendant. Cette maison est 100% modulable en fonction de votre projet. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH953 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En campagne, à 10 min de Surgères. Maison en pierre dont la rénovation avec décennale sera fini en janvier 2026. Comprenant au rez de chaussée une entrée, suite parentale, un salon, une cuisine équipée, un cellier. À l'étage une mezzanine 2 chambres avec chacune une salle d'eau. Parcelle arborée de plus de 1 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Caroline MARTIUS vous propose : * Opportunité Exceptionnelle : Maison Traditionnelle Neuve avec Jardin à Le Gué-d'Alléré * Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, nichée dans un cadre paisible à Le Gué-d'Alléré, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 2025, cette propriété neuve allie le charme de l'authenticité à des équipements modernes, pour un confort optimal. La maison de plain-pied propose une cuisine aménagée ouverte sur la majestueuse pièce de vie d'environ 50 m², de 3 chambres lumineuses dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau familiale, un WC séparé et un garage à vélos ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. Vous pourrez profiter d'un jardin de 420 m², où petits et grands pourront se détendre et profiter du plein air. Les parquets des chambres sont en cours d'installations. La cuisine, le salon et les différentes chambres offrent un espace de vie confortable grâce à leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle. Profitez également des expositions sud et est qui garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage individuel par pompe à chaleur vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique, pour des factures maîtrisées. Idéalement située à Le Gué-d'Alléré, vous profiterez d'un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Les amateurs de nature pourront également apprécier les espaces verts à proximité pour des balades en famille. Cette maison traditionnelle neuve, de par sa conception et ses équipements de qualité, représente une opportunité rare sur le marché. Pour les amoureux d'authenticité et de confort moderne, c'est le lieu de vie idéal pour écrire de nouveaux souvenirs en famille. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Caroline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Tayot vous propose : Maison familiale 4 pièces – 91 m² de surface habitable + garage – Le Gué-d’Alleré (17540) Découvrez cette maison accueillante, située dans un environnement calme et prisé, à seulement 20 minutes de La Rochelle. Sans travaux à prévoir, cette propriété allie confort, potentiel d'évolution et emplacement idéal. Les atouts de la maison : Superficie habitable de 91 m², complétée par un garage de 16 m² (possibilité d’aménagement) Comprend 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, un salon lumineux, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain et une salle d’eau Terrain entièrement clôturé et agrémenté d'un très joli tilleuls un centenaire.

Iad France - Suzy Jolly vous propose : * Nouvelle Maison Hors d'eau / Hors d'air - 3 Chambres - Garage - Piscine - Idéal Famille * A 20 min de La Rochelle et 5 min de Ferrières d'Aunis, proche des commodités et école, maison en construction vendue 'HORS D'EAU / HORS D'AIR ' « plateau nu » située à Le Gué-d'Alleré est l'opportunité qu'il vous faut pour concrétiser votre projet immobilier. Située sur un terrain de 284 m², cette maison de 93 m² en cours de construction prévoit un agencement optimal pour votre confort au quotidien. La maison à toit plat est composée de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 Wc, un lumineux séjour / cuisine de 46 m², et une agréable terrasse de 28 m² pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis (Voir les plans en photo). Possibilité également de construire un étage. La maison est équipée d'un conduit pour installer un poêle, poutres apparentes dans la pièce de vie, et elle est clos de murs enduits. Le garage attenant vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, un emplacement de parking extérieur est également prévu pour accueillir vos visiteurs. La maison est en cours de construction, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser et modifier l'intérieur selon vos goûts et besoins. Située dans un environnement calme, cette maison vous offrira une qualité de vie tout en bénéficiant des avantages d'une vie à la campagne. À bientôt pour une visite Suzy Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzy Jolly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 880965702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, sur la commune de puyravault, à seulement quelques minutes de surgères et d'aigrefeuille-d'aunis, cette grange en pierre offre plus de 150 m² au sol à réhabiliter. Son charme authentique et ses volumes généreux en font une opportunité rare pour les passionnés de rénovation. La bâtisse dispose d'une belle structure et d'un fort potentiel pour créer une habitation unique, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet atypique. Son environnement préserve calme et indépendance, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la pierre et les artisans en quête d'un projet sur mesure. Une dépendance et son préau complètent l'ensemble. Cette grange n'attend qu'une nouvelle vie. Venez la découvrir et laissez libre cours à votre imagination. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 485 065 - greffe de la rochelle) marion poinot entrepreneur individuel 06 61 43 10 90 - réf. 916986.

Configurez votre projet de construction sur ce terrainConstruisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY 07 59 51 88 45) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .