Vente maison 4 pièces 77 m² Angles (85750)

Uniquement chez SAFTI – Emmanuelle FERRETTI Découvrez cette maison récente et parfaitement entretenue, située dans un secteur calme à proximité immédiate des commodités du bourg d'Angles. Un emplacement idéal, avec écoles, services et ramassage scolaire accessibles, et à seulement 8 km du bord de mer. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, récente, donnant directement sur le jardin et sa terrasse carrelée équipée d'un store banne. L'espace séjour offre une circulation fluide et un agencement très agréable à vivre au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes dotées de placards intégrés. La salle de douche moderne dispose d'une douche à l'italienne, d'une large vasque et d'un espace de rangement supplémentaire. WC indépendant avec lave-mains. Un garage attenant de 16 m², carrelé, en parti isolé complète l'ensemble. Il dispose d'un évier et d'un espace lingerie. Le jardin paysagé, entièrement clos de murs, bénéficie d'un superbe extérieur sans vis-à-vis à l'arrière, ainsi que d'un abri de jardin. Aucun travaux à prévoir y compris sur les extérieurs. La maison est impeccable, soignée, entretenue avec beaucoup d'attention. Un bien rare dans ce secteur recherché. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

Iad france - béatrice saillard vous propose : maison de 2021 de plain-pied sous garantie décennale (rt2012) composée d'une pièce principale (séjour-salon) avec placard et cuisine ouverte aménagée et équipée (cuisine ixina) 3 chambres avec placard, une salle d'eau, des toilettes séparés, un espace bureau. Prestations et finitions de qualité. Dpe en a. Pompe à chaleur réversible. Tout à l'égout, constructeur entreprise rossignol. Une terrasse avec son store banne donnant sur le jardin clos et paysagé (lauriers fleurs - olivier) sans vis-à-vis, derrière un autre espace jardin avec accès par le garage. À quelques minutes du centre bourg. Plages moins de 10 minutes la tranche-sur-mer et longeville-sur-mer. Aucun travaux à prévoir. On pose les valises et on profite de notre belle région proche de la mer. Maison coup de coeur ! Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 56 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ref : 04426-jp idéalement située à deux pas du centre-bourg d'angles et à seulement 7 km des plages, découvrez cette maison neuve, construite selon les dernières normes énergétiques. Elle se compose d'un lumineux salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse équipée d'un store banne, sur un terrain entièrement clôturé, pour des moments de détente en toute tranquillité. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et emplacement idéal. Classe energie : a- classe climat : a agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Maison plain-pied - 101 m² - une première maison de 1984, une deuxième maison de 2000 ainsi qu'une véranda qui relie les 2 maisons de 2024 - Terrain clos 676 m² Découvrez ces 2 maisons en pierre reliées par une véranda de 24 m² orientée sud-ouest alliant confort, clarté, sérénité et praticité. Elle se compose de : Première maison : D'une grande entrée qui peut servir de buanderie totalement isolée en 2024 D'une pièce de 9.5 m² qui servira à votre convenance avec une grande baie vitrée pour une clarté exceptionnelle D'une pièce de vie avec cuisine ouverte semi-aménagée D'une suite parentale avec salle d'eau et toilette Deuxième maison : 2 chambres avec espace placard Salle d'eau Toilette séparée D'un bureau ou salle de jeu ou dressing à votre convenance Le tout communiquant par une grande véranda de 24 m² avec volet roulant électrique une vraie pièce de vie chauffée et agréable pour des moments de détente Travaux effectués en 2024 isolation, électricité, plomberie, véranda, DPE-D Du carrelage ou du parquet selon les pièces pour une praticité et un confort Fibre optique Assainissement tout-à-l'égout, terrain en zone non inondable et en zone blanche A l'extérieur : Un beau jardin paisible clôturé avec un portail manuel neuf, cabanon propre et utile pour ranger vélo ou autres matériels de plage, possibilité de 3 places de parking dans le terrain Localisation idéale : 10 min de La Tranche-sur-Mer et de la plage Des Conches, Les Sables-D'Olonne à 40 min, La Rochelle à 45 min, La Roche-sur-Yon à 30 min A proximité du centre du village et des écoles, bus scolaire pour le collège et lycée, marché hebdomadaire été comme hiver Quartier calme sans lotissement. Mon avis Une maison rendue agréable par les travaux effectués pour relier les 2 bâtisses, saine et pratique avec ses nombreuses pièces, idéalement placée entre terre et mer, pour une résidence principale en famille, une résidence secondaire familiale où vous profiterez des vacances en famille ou en location à l'année avec un bon rendement locatif Deux pièces de la maison peuvent servir de local pour travailler à domicile (couture, médecine douce, télétravail etc. ) Le mélange de pierre apparente et la modernité de la véranda rendent cette maison atypique et unique Venez la visiter sans tarder ! Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Taxe foncière : 500 euros 289 500 euros frais d'agence inclus Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 281 280 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 59 49 28 02 (réf. 597581 ).

À 2 pas des commerces d'Angles et à 8 kilomètres de La Tranche-sur-Mer, pavillon de plain-pied avec une pièce de vie office de séjour-salon avec cuisine aménagée-équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Garage avec une pièce en prolongement. Terrain clos avec portail électrique d'une contenance de 858 m².

Ref : 04426-jp idéalement située à deux pas du centre-bourg d'angles et à seulement 7 km des plages, découvrez cette maison neuve, construite selon les dernières normes énergétiques. Elle se compose d'un lumineux salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse équipée d'un store banne, sur un terrain entièrement clôturé, pour des moments de détente en toute tranquillité. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et emplacement idéal. Classe energie : a- classe climat : a agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Ref : 04204 à vendre - angles - maison neuve 3 chambres- frais de notaire reduits à vendre à angles, maison neuve de 95 m² prête à habiter, bénéficiant de la garantie décennale et de la dommage ouvrage, ainsi que des frais de notaire réduits elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une deuxième salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un cellier, ainsi que d'un garage. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Construction récente, disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Classe énergie : a - classe climat : a agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Ref : 04341-jp découvrez cette charmante maison de 4 chambres, idéale pour accueillir votre famille. Située dans un quartier calme, cette propriété vous offre un véritable havre de paix sur un beau terrain arboré de 1170 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau pratique. Le séjour salon, lumineux et chaleureux, est agrémenté d'une cheminée avec insert, parfaite pour des soirées cocooning. La cuisine équipée, vous invite à préparer de délicieux repas en toute convivialité. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, également dotées d'une salle d'eau, offrant ainsi un espace privé pour chaque membre de la famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et accueillante, alliant confort et tranquillité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! Classe energie : d - classe climat : b agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Ref : 04372-jp maison à vendre proche des commerces d'angles et à 10 minutes des plages comprenant : une belle pièce de vie donnant sur une véranda et une cuisine, trois chambres spacieuses, une salle de bains, un garage. Le tout sur un terrain de 547 m². Classe energie : d- classe climat : b agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .