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AcheterRéf. 830035357399

Maison

Maison à vendre 4 pièces AMBARES ET LAGRAVE (33)

Ambarès-et-Lagrave (33440)

249 000 €

3 320 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 75 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsCheminéeTerrasseJardin

Description du bien

* visite virtuelle disponible sur demande pour ce bien * a quelques pas des écoles, commerces, mairie, transport vous menant à bordeaux sans changement, vous serez séduits par cette maison nécessitant principalement une touche de rafraîchissement.

Elle se compose d'un séjour avec insert, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

À cela s'ajoute, un jardin intimiste, une terrasse avec barbecue, un garage et des dépendances pour les outils de jardinage.

Très bien entretenue, elle vous assure la tranquillité et vous offre un potentiel de surélévation pour l'agrandir.

Contactez vincent vielet ou joëlle peluchon immobiler ambares saint-louis-de-montferrand carbon-blanc les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez joelle peluchon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°832 745 475 greffe de bordeaux) 07 84 92 40 78 (réf.

591522 ).

Annonce publiée le 2 septembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 000 €(3 320 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (249 000 €) depuis le premier prix enregistré le 2 septembre 2025.

17 janvier 2026
249 000 €
2 septembre 2025
259 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 320 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 320 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ambarès-et-Lagrave indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Ambarès-et-Lagrave

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Optimhome

Agence immobilière

639 rue du Mas de Verchant Immeuble DIVER’CITY, 34170 Castelnau-le-Lez

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