Vente maison 3 pièces 65 m² Vitry-sur-Seine (94400)

Maison à vendre à vitry-sur-seine (94400), proche transports cette maison divisée en deux appartements indépendants (t4 + t2) représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche de rendement locatif immédiat description - composée de 2 appartements loués - 1 appartement t4 - 1 appartement t2 - ensemble entièrement électrique - double vitrage - dpe d - cour - remise (=rangement) ce que vous allez aimer - 2 logements déjà aménagés - revenus locatifs existants - aucun frais de copropriété - bonne performance énergétique - organisation idéale pour l'investissement atout investisseur la configuration en 2 appartements indépendants permet : - de sécuriser les loyers - d'optimiser la rentabilité globale du bien emplacement privilegie - rer c à 5 min à pied (vitry sur seine) - proche des écoles - proche des commerces un bien rare sur le secteur, pensé pour les investisseurs à la recherche d'un produit fonctionnel, rentable et bien situé le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 284 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mehdy bourguiba, tél. : 07 81 85 76 36, e-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 920199353.

Iad france - charlotte sagon vous propose : maison de 93 m² sur villejuif louis aragon bâtiment avec permis de construire validé pour une maison individuelle de 93 m² situé à 5 minutes de villejuif louis aragon m7 m15 et t7 vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, zone pavillonnaire avec commerces, écoles et services à proximité immédiate. Projet de maison 93 m² avec 3 chambres, de plein pied avec jardin privé de 100 m² + place de parking. Sous sol total composé de 4 espaces caves. Devis validé pour la construction : 100 000 euros. Permis de construire validé en mairie, des plans de la maison sont disponibles sur demande. Affaire à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 360 et classe climat g indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte sagon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gondoles Sud. Au sein d'un quartier pavillonnaire recherché nous vous proposons cet charmante maison de ville de 1930. L'entrée ouvre sur un spacieux séjour en double exposition avec une belle hauteur sous plafond et donnant accès à une spacieux mezzanine. La cuisine ouverte est aménagée avec goût. En rez-de jardin se trouve deux chambres dont une avec un accès sur le jardin privatif de 25 m² qui vous permettra de profiter des beaux jours. Une salle de bains, un WC et un dégagement se trouve au même niveau. Le TVM est à 100 mètres donnant accès aux gare RER C Choisy le Roi et RER D Pompadour. À proximité des écoles et du Parc départementale des Gondoles ce logement ravira le plus grand nombre.

Iad France - Anwar Boudghene vous propose : Gondoles Sud – Maison de ville avec jardin, charme et caractère Dans le quartier prisé et paisible des Gondoles Sud, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, datant des années 1930, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, on découvre un vaste séjour lumineux, sublimé par une double exposition et une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace. Une mezzanine surplombe la pièce principale, parfaite pour un espace bureau, une bibliothèque ou un coin détente selon vos envies. La cuisine, ouverte sur le séjour, a été aménagée avec soin pour allier esthétisme et fonctionnalité. Le rez-de-jardin, accueille deux chambres confortables, dont une avec un accès direct sur un jardin privatif d’environ 25 m², véritable havre de paix pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d’été. Une salle de bains, des WC indépendants et un espace de rangement viennent compléter l’ensemble. Côté pratique, vous êtes à seulement quelques pas du TVM, vous permettant de rejoindre rapidement les gares RER C (Choisy-le-Roi) et RER D (Pompadour). Écoles, commerces, et le parc départemental des Gondoles sont également à proximité, pour un quotidien facilité. Une maison pleine de potentiel et de charme, à découvrir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - djamila ait hadji vous propose : venez découvrir cette maison de ville qui est un petit havre de paix, située dans la commune de choisy le roi, un quartier residentiel calme, proche de toute commodites. Elle se compose comme suit : au rez de chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine séparée équipée et aménagée, une salle de bains avec wc. Au 1er étage : 2 chambres la maison dispose également d’une cave en sous sol accessible depuis la maison. Une belle terrasse pour profiter des beaux jours et des barbecues entre amis ou en famille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme djamila ait hadji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 854063443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yuan Wong vous propose : Maison de ville à Ivry-sur-Seine idéale pour résidence principale ou investissement Située dans un quartier calme et agréable d’Ivry-sur-Seine, dans une rue familiale au calme proche de l’urbanisme, cette maison de ville entièrement rénovée offre 61 m² loi carres et 76,72 m² au sol répartis sur trois niveaux Le bien dispose d’une configuration rare avec deux espaces indépendants pouvant être utilisés séparément Localisation Métro ligne 7 station Pierre et Marie Curie environ 5 minutes à pied Accès rapide au 13e arrondissement de Paris environ 10 minutes Proximité des commerces des écoles et des espaces verts Description du bien : Rez de jardin Appartement 2 pièces indépendant comprenant un séjour de 11,59 m² une chambre et une salle d’eau avec WC Premier étage Séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 26 m² salle d’eau avec WC et dégagement Deuxième étage Deux chambres et un palier Atouts Maison entièrement rénovée Bonne luminosité Possibilité de division en plusieurs espaces indépendants Potentiel locatif intéressant Chauffage individuel Quartier résidentiel calme Ce bien est idéal pour une résidence principale un investissement locatif ou un projet familial Contactez nous pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.75€ par mois (soit 513 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.