Vente maison 3 pièces 65 m² Vitry-sur-Seine (94400)

Iad france - estelle pradier vous propose : a la vente au sein du quartier familial la ferme / paul froment 8 mai 1945, une maison mitoyenne de 1920 d’une surface de 62 m² habitable et de 105 m² au sol sur une emprise totale de terrain d'environ 130 m². Maison sur sous-sol total avec cour, jardinet & dépendance - potentiel d’agrandissement / aménagement des combles -travaux de rénovation a prévoir – potentiel de transformation une maison à la configuration «verticale» comprenant 2 niveaux et 2 demi niveaux / paliers. L’entrée donne directement accès à un vaste couloir qui s’ouvre sur la pièce principale «cocooning» de 12 m² environ à usage de salon et de salle à manger dotée d’une cheminée, d’un soubassement en corniche, d’un parquet en bois massif. Possibilité de casser le mur entre la pièce principale et le couloir pour profiter d’un espace de vie et de partage plus aéré. Au fond du couloir, une cuisine dînatoire rustique de 9 m² environ -aménagée et équipée- qui surplombe et profite de la vue du jardinet. Toujours au rdc, on emprunte quelques marches pour accéder au sous-sol (accès direct de la maison) et au patio desservant un wc et donnant accès au jardinet. Du couloir de l’entrée, un escalier permet d’accéder au 1er demi niveau (fenêtre) où on retrouve un wc. Quelques marches supplémentaires pour accéder à l’étage composé de 2 chambres  : 1 chambre de 12 m² environ (parquet en bois massif, cheminée en marbre) accolée à une pièce de 3 m² environ avec fenêtre. Cette pièce à usage de rangement pourrait être transformée en dressing ou en cabinet de douche (potentiel chambre parentale). Possibilité d’agrandissement de la chambre en supprimant la cloison. Une seconde chambre de 9 m² environ. On emprunte quelques marches pour accéder à la salle de bain avec fenêtre (2d et dernier demi niveau). Le potentiel d’agrandissement via l’aménagement des combles (petit velux existant) est à considérer. Surface des combles non comptabilisée. À l’arrière de la maison, le jardinet «intimiste» est légèrement encaissé. Au fond, une dépendance de 12 m² environ (à usage d’atelier de bricolage). Accès par le jardin totalement indépendant. De la terrasse, on peut accéder directement au sous-sol qui se décompose en 2 pièces : une buanderie / chaufferie (point d’eau) de 9 m² environ, une pièce de 15 m² environ et une cave à vins. À l’avant de la maison, une cour avec capacité de stationnement d’une voiture. Bonne localisation a 10 min. À pied du centre ville de vitry-sur-seine. À 8 min. À pied du t9 arrêt c. Groult (à 1 station du métro l15), bus n°182 (métro l7 d'ivry), à 16 min. À pied de la gare rer c des ardoines (pôle multimodal : métro l15 et tzen). À proximité de l’école municipale artistique, parcs, centre aquatique, poste, patinoire, marché du 8 mai 1945, écoles maternelle et primaire blaise pascal, stade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 502 et classe climat g indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - estelle pradier vous propose : a la vente au sein du quartier familial la ferme / paul froment 8 mai 1945, une maison mitoyenne de 1920 d’une surface de 62 m² habitable et de 105 m² au sol sur une emprise totale de terrain d'environ 130 m². Maison sur sous-sol total avec cour, jardinet & dépendance - potentiel d’agrandissement / aménagement des combles -travaux de rénovation a prévoir – potentiel de transformation une maison à la configuration «verticale» comprenant 2 niveaux et 2 demi niveaux / paliers. L’entrée donne directement accès à un vaste couloir qui s’ouvre sur la pièce principale «cocooning» de 12 m² environ à usage de salon et de salle à manger dotée d’une cheminée, d’un soubassement en corniche, d’un parquet en bois massif. Possibilité de casser le mur entre la pièce principale et le couloir pour profiter d’un espace de vie et de partage plus aéré. Au fond du couloir, une cuisine dînatoire rustique de 9 m² environ -aménagée et équipée- qui surplombe et profite de la vue du jardinet. Toujours au rdc, on emprunte quelques marches pour accéder au sous-sol (accès direct de la maison) et au patio desservant un wc et donnant accès au jardinet. Du couloir de l’entrée, un escalier permet d’accéder au 1er demi niveau (fenêtre) où on retrouve un wc. Quelques marches supplémentaires pour accéder à l’étage composé de 2 chambres  : 1 chambre de 12 m² environ (parquet en bois massif, cheminée en marbre) accolée à une pièce de 3 m² environ avec fenêtre. Cette pièce à usage de rangement pourrait être transformée en dressing ou en cabinet de douche (potentiel chambre parentale). Possibilité d’agrandissement de la chambre en supprimant la cloison. Une seconde chambre de 9 m² environ. On emprunte quelques marches pour accéder à la salle de bain avec fenêtre (2d et dernier demi niveau). Le potentiel d’agrandissement via l’aménagement des combles (petit velux existant) est à considérer. Surface des combles non comptabilisée. À l’arrière de la maison, le jardinet «intimiste» est légèrement encaissé. Au fond, une dépendance de 12 m² environ (à usage d’atelier de bricolage). Accès par le jardin totalement indépendant. De la terrasse, on peut accéder directement au sous-sol qui se décompose en 2 pièces : une buanderie / chaufferie (point d’eau) de 9 m² environ, une pièce de 15 m² environ et une cave à vins. À l’avant de la maison, une cour avec capacité de stationnement d’une voiture. Bonne localisation a 10 min. À pied du centre ville de vitry-sur-seine. À 8 min. À pied du t9 arrêt c. Groult (à 1 station du métro l15), bus n°182 (métro l7 d'ivry), à 16 min. À pied de la gare rer c des ardoines (pôle multimodal : métro l15 et tzen). À proximité de l’école municipale artistique, parcs, centre aquatique, poste, patinoire, marché du 8 mai 1945, écoles maternelle et primaire blaise pascal, stade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 502 et classe climat g indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur un terrain de 390 m², une maison traversante de 97 m² à 6 minutes de la gare rer d vert de maison et à 7 minutes de la futur ligne 15, comprenant une entrée, séjour, salle à manger, cuisine aménagée donnant sur un beau jardin, wc séparé. À l'étage 3 belles chambres, salle de bains salle d'eau avec wc. Rafraichissement à prévoir. La maison comprend aussi 2 dépendance de 80 m² beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : massis isci, tél. : 06 03 96 14 72, e-mail : massis.isci@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 523 510 279.

À moins de 10 minutes à pied du rer d alfortville - maisons-alfort, entre les bords de seine et le centre-ville, à proximité de toutes les commodités et commerces, découvrez cette charmante maison située dans le très recherché quartier des fleurs d'alfortville. Elle se compose d'une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un séjour lumineux, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc. Elle dispose également d'un espace extérieur, d'une grande cave et d'un box fermé. Des rafraîchissements sont à prévoir. Très belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickaël guillemin, tél. : 06 06 99 15 07, e-mail : mickael.guillemin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 508802592.

Située dans la ville d'Alfortville (94140), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités telles que les commerces, écoles et à 8 minutes de la Gare RER D Maisons Alfort / Alfortville. Implantée sur un terrain de 158 m², cette maison charmante dispose d'un garage de 36 m² en rez-de-chaussée, ainsi qu'une belle cave en sous-sol de 36 m². Ses extérieurs offrent un espace privilégié et fonctionnel, idéal pour une vie citadine facilitée. À l'intérieur, cette maison de 35 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Avec ses 2 chambres, cet espace de vie bien agencé et fonctionnel saura satisfaire les besoins d'un foyer en quête de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

Iad France - Maxime Ratnam vous propose : Maison familiale avec sous-sol total – Choisy-le-Roi Au cOEur d’un quartier calme et résidentiel de Choisy-le-Roi, cette maison d’environ 110 m², édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un terrain d’environ 200 m², allie confort, espace et potentiel. Dès l’entrée, on découvre une maison lumineuse, bien agencée et agréable à vivre, pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine séparée et fonctionnelle, un séjour convivial, une salle de bain avec WC, ainsi que deux chambres confortables. À l’étage, une grande pièce polyvalente peut aisément être aménagée en troisième chambre, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. Le sous-sol total, déjà chauffé et doté de fenêtres, offre de nombreuses possibilités : il comprend une seconde cuisine, une salle d’eau avec WC, une grande pièce de vie, ainsi qu’un espace buanderie ou atelier. Côté extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin arboré complètent l’ensemble, offrant un cadre paisible et verdoyant pour profiter pleinement des beaux jours. Les points forts • Sous-sol total chauffé, lumineux et aménageable • Terrain d’environ 200 m² • Quartier pavillonnaire calme et recherché • Maison fonctionnelle, bien distribuée et lumineuse • Possibilité de créer une troisième chambre à l’étage • Toiture et fenêtres récentes Environnement et commodités • Gare RER C – Choisy-le-Roi à 10 minutes à pied→ Accès direct à Paris–Bibliothèque François-Mitterrand en 8 min et Paris–Austerlitz en 15 min • Commerces du centre-ville, marché, restaurants et services à proximité immédiate • Écoles et crèches à moins de 10 minutes à pied • Bords de Seine et espaces verts tout proches Une maison saine, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et bien desservi. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Choisy sud a 12 min de la gare et à 5 min des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison avec jardin de 150 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, une chambre en rdc et deux chambres à l'étage. Les combles sont aménageables. Il bénéficie également d'un garage et d'un carport pour stationner les véhicules. Des travaux sont à prévoir logement à consommation énergétique excessive : classe f. Bien proposé par william montigny ei, agent commercial (rsac 520446352).