Maison 3 pièces à vendre à Villesiscle (11150)

11150 villesiscle pascal bourbon vous propose en exclusivité cette maison de village de 49.5 m² à rénover entièrement. Cette maison, mitoyenne sur trois faces, est constituée au rdc d'une cuisine d'un séjour et à l'étage de deux chambres. À l'extérieur mais à deux pas de la cuisine, une salle d'eau et un wc et deux petites dépendances. Une cour fermée par un portail permet de stationner un véhicule. Non soumis au dpe (absence de moyen de chauffage autre qu''une cheminée ouverte) prix 35000 euros dont 5000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur 30000 euros. Frais de notaire réduits pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bourbon, au 06 86 25 15 46 ou, par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bourbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 523 301 422 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447683pbn- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bourbon votre conseiller proprietes-privees sur limoux et ses alentours (16.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 523 301 422 -.

# BRAM – Maison avec grande cour, garages sur deux niveaux et fort potentiel ! À Bram, à proximité des commerces, des commodités et de la charmante circulade historique du village, découvrez cette maison atypique offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une superficie réelle d'environ 100 m², dont environ 77 m² habitables, cette maison dispose d'une configuration intéressante et d'un potentiel d'évolution appréciable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie ouvert d'environ 44 m² réunissant salon, cuisine et salle à manger. Une petite chambre complète ce niveau, avec une salle d'eau et des WC à proximité. À l'étage, deux chambres, dont une mansardée avec une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m sur une partie de la pièce, ainsi qu'un hall et des combles d'environ 20 m² pouvant être aménagés selon vos projets. * Un extérieur et des dépendances particulièrement intéressants La propriété bénéficie également d'une grande cour, offrant un espace extérieur appréciable. Autre véritable atout : un ensemble de garages répartis sur deux niveaux, représentant environ 100 m² par niveau, soit près de 200 m² au total. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier, activité professionnelle ou projet d'aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. * Un confort énergétique appréciable La maison bénéficie d'un * DPE classé C * et dispose d'une pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, permettant de profiter d'un confort thermique en toute saison. * Les points forts : - Environ 100 m² de superficie réelle. - Environ 77 m² de surface habitable. - Belle pièce de vie de 44 m². - Trois chambres au total, dont une petite chambre en rez-de-chaussée. - Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. - Combles de 20 m² à développer. - Grande cour. - Environ 200 m² de garages répartis sur deux niveaux. - Pompe à chaleur air / air et climatisation réversible. - DPE classé C. - Proximité du centre et des commodités de Bram. Un bien avec un potentiel rare grâce à ses volumes annexes et ses possibilités d'exploitation, idéal pour un acquéreur souhaitant disposer d'espace, pour un artisan ou pour un projet immobilier nécessitant de grandes surfaces de stockage. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Réf. 977575.

Venez visiter cette jolie maison aux prestations de qualité ! Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte et son poêle à bois. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec accès avec une salle de bain entièrement rénovée, et un bureau d'environ 7 m². Au deuxième étage, un grenier pouvant faire office d'une chambre pour enfant. Une dépendance pouvant être aménagée complète ce bien donnant accès à un terrain d'environ 270 m² avec une place de stationnement privative.

Villasavary : La maison qui attend votre histoire Au coeur de Villasavary, ce village où le temps s'est arrêté, se dresse une maison de pierre, discrète et pleine de promesses. 54 m² à réinventer, entre un rez-de-chaussée et deux chambres sous toiture, comme un livre ouvert dont vous écrirez les prochains chapitres. Dès le seuil franchi, vous serez saisi par le calme. Pas un bruit et, devant vous, une terrasse de 14 m² qui semble suspendue face à la Montagne Noire. Ici, les petits-déjeuners prendront des allures de tableau vivant, et les soirées d'été s'étireront sous les étoiles, sans un seul vis-à-vis pour troubler votre sérénité. Et ce n'est pas tout : à 20 mètres seulement, un terrain de 56 m² vous tend les bras. Potager, coin détente ou espace de jeux pour les enfants, il ne demande qu'à vivre au rythme de vos envies. La toiture, elle, est récente une économie de taille pour vous concentrer sur l'essentiel : redonner vie à cette maison qui respire l'authenticité. Villasavary n'est pas un village comme les autres. Ses ruelles pavées, ses maisons anciennes et son ambiance hors du temps en font un lieu où l'on pose ses valises. et son coeur. Cette maison n'attend plus que vous. Alors, prêt à transformer ces murs en foyer, cette terrasse en havre de paix, et ce terrain en un écrin de verdure ? L'aventure commence ici.

Maison de village en pierre avec vue ! Située dans un village perché recherché, découvrez cette maison traversante entièrement rénovée alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de près de 70 m² avec cuisine ouverte équipée, mezzanine / bureau et accès direct à une belle terrasse sans vis-à-vis sur les collines. La partie nuit dispose de 2 chambres réparties sur deux niveaux, complétées par une grande salle de bain (douche à l'italienne + baignoire). Un garage attenant de plus de 40 m² et une toiture récemment révisée viennent parfaire ce bien rare. Coup de coeur assuré !

11240 belvèze du razès, pascal bourbon vous propose en exclusivité cette maison de village de 76 m² à bellegarde du razès, bien exposée habitable de suite. Idéal pour 1er achat ou investisseur locatif. Deux entrées possibles pas d'extérieur, pas de garage. Taxe foncière 465 euros prix 77000 euros honoraires agence à la charge du vendeur dpe lettre c indice 180 kwh / m² / an ges lettre b indice 6 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 906 euros et 1226 euros prix moyen des énergies indexées au 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bourbon pascal, au 06 86 25 15 46 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bourbon pascal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 523 301 422 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 441448pbn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bourbon votre conseiller proprietes privees sur limoux et ses alentours. Pascal bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 523 301 422 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité de Castelnaudary, dans un agréable petit village, découvrez cette maison de type 3 d'environ 74 m² comprenant deux chambres. Elle bénéficie du double vitrage et d'une toiture en bon état. Le bien dispose également d'une dépendance indépendante, idéale pour le stockage, ainsi que d'un jardin non attenant de 180 m². Maison toujours louée jusqu'à présent, offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou un projet personnel. Une opportunité à découvrir rapidement !

Située au coeur du réputé village du livre et des arts de Montolieu, cette belle maison de caractère entièrement rénovée, offre un plaisant cadre de vie en bordure de riviere. D'une surface habitable de 108 m², elle séduit immediatement par son authenticité, son confort moderne et son environnement. Le rez de chaussée accueille un vaste salon-sejour lumineux de 32 m², ouvert sur une terrasse de 25 m² donnant sur la riviere en contre bas. Une cuisine séparée, entierement équipée, complete cet espace de vie. Un wc est egalement present au rez de chausseé. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé, d'un petit bureau et d'un débarras. À l'extérieur, un jardin agreable en bord de riviere permet de profiter pleinement du calme et de fraicheur les soirs d'été et une cave en voute de 30 m² sous la maison,  permettra le rangement de vos outils de jardinage. Cette maison parfaitement entrenue, convient pleinement pour une residence principale ou secondaire, disponible sans délais et sans aucun travaux à realiser. Un bien rare à découvrir à Montolieu sans tarder.  .

Castelnaudary - une maison pleine de charme, prête à vivre ! Au coeur de castelnaudary, découvrez cette agréable maison de type 2 bis, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable et sans gros travaux à prévoir. Dès les beaux jours, vous profiterez pleinement de son extérieur privatif avec terrasse et jardinet sans vis-à-vis, un véritable espace de tranquillité en plein coeur de la ville. La maison se distingue par son emplacement recherché, sa rénovation complète et son agréable espace extérieur, des atouts particulièrement appréciables à castelnaudary. Stationnement libre à proximité. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien offre une belle opportunité grâce à son emplacement et à son excellent potentiel. Prix : 119990 euros, honoraires charge vendeur. Les + : - maison entièrement rénovée - terrasse et jardin sans vis-à-vis - emplacement au coeur de castelnaudary - idéal résidence principale ou investissement locatif un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Dpe b / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 860 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mazbanian nathalie, au 06 20 18 57 56 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mazbanian nathalie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 471710 maz le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. La maison est vendue non meublée; simulations ia pièce vide / meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité de Castelnaudary, au cœur d'un village dynamique, Jean-Claude MATHOU vous propose de découvrir cette maison de village T3 d'environ 78 m² habitables, bénéficiant d'une grande terrasse, d'un vaste garage et d'une belle vue sur la vallée et la Montagne Noire. Traversante, lumineuse et sans vis-à-vis, la maison est située entre deux petites rues parallèles. Depuis la terrasse exposée au nord, vous profitez d'une vue dominante sur la vallée et la Montagne Noire. Au rez-de-chaussée, l'entrée côté sud dessert un couloir d'environ 9 m². À gauche, une cuisine de 12 m², lumineuse et orientée au sud. En face, un séjour / salle à manger d'environ 19 m². Un dégagement permet également d'accéder aux toilettes ainsi qu'à la terrasse. À droite de l'entrée, l'escalier mène à l'étage. À l'étage, un palier central dessert deux chambres d'environ 11 m² chacune, l'une exposée au sud, l'autre au nord avec une agréable vue sur la plaine. Vous y trouverez également une salle de bains d'environ 3,7 m² avec toilettes. Une trappe donne accès au grenier, qui peut être partiellement aménagé selon votre projet. La terrasse couverte d'environ 33 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Elle permet d'accéder directement à un garage-atelier de 33 m² ainsi qu'à une cave / espace de rangement d'environ 26 m² située sous la maison. La maison est en bon état général et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Elle est équipée d'un chauffage électrique. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable et une circulation fluide. Les commerces et services sont accessibles en seulement deux minutes, dans un village vivant et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 610232 ).

En plein cœur de Castelnaudary, découvrez cette maison de ville d'environ 75 m², entièrement à rénover, offrant un beau potentiel pour concrétiser un projet immobilier selon vos envies et vos besoins. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses. Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire, avec la possibilité d'être aménagé selon votre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. Une petite cour vient également agrémenter le bien, un véritable atout en centre-ville, idéale pour profiter d'un espace extérieur, installer un coin repas ou créer un agréable espace de détente. Cette maison conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation en vue d'un investissement locatif, ou à un primo-accédant prêt à entreprendre des travaux afin de créer un logement à son image. Son potentiel d'aménagement permettra à chacun de laisser libre cours à ses idées. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien, elle bénéficie d'un emplacement recherché. Elle représente une belle opportunité pour un projet à budget maîtrisé, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de répondre à toutes vos questions.

Au cœur de Castelnaudary, proche écoles et commodités, maison de ville avec 2 grandes chambres, un salon spacieux prolongé par une vaste véranda fermée. Jardin intimiste et dépendance de plus de 20 m² au sol sur 2 niveaux. D'importants travaux énergétiques ont été réalisés, offrant un confort optimal et une faible consommation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au coeur d'un village agréable et vivant découvrez cette maison offrant deux chambres, une cuisine à aménager selon vos envie ainsi qu un bel espace de vie. Le tout chauffé par une cheminée et des convecteurs électriques. Vous profiterez d'une terrasse pour des moments de détente. Un jardin non attenant vous permettra der faire votre potager. Le garage est un 'plus' au centre du village.

Située dans le charmant village de La Pomarède (11400) à 10 minutes de Revel et Castelnaudary, cette maison de village T3 offre un cadre pittoresque et paisible à ses résidents. Nichée au cœur de la campagne audoise, La Pomarède séduit par son authenticité et son ambiance conviviale. Proche des commerces locaux et des espaces verts, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison de 75 m² sur un terrain de 180 m² propose 2 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un garage attenant, ainsi qu'un sous-sol avec une pièce d'eau donnant accès à l'extérieur. Le petit jardin non attenant agrémenté d'une terrasse offre un espace extérieur privilégié pour se détendre. Dotée de caractéristiques pratiques telles que le cabanon de jardin, cette maison allie confort et fonctionnalité dans un cadre rural authentique, invitant à la douceur de vivre en Occitanie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HANTISSE, Tél. : 06 75 15 82 91, E-mail : alain.hantisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753036920.

Idéalement située en plein cœur de castelnaudary, à seulement quelques mètres du grand bassin et du canal du midi découvrez cette maison de ville entièrement rénovée d'environ 50 m². Prête à vivre et sans aucun travaux à prévoir, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La maison se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, de 2 chambres d'une salle d'eau, et de combles aménageables, offrant un véritable potentiel supplémentaire. Ces combles pourront notamment permettre la création d'une 3 ? Chambre, d'un bureau ou d'un espace détente, selon vos besoins. Les atouts ? Maison entièrement rénovée ? Aucun travaux à prévoir ? 2 chambres ? Combles aménageables ? Grand bassin et canal du midi à proximité immédiate ? Commerces, écoles et commodités accessibles facilement ? Idéale en résidence principale ou investissement locatif la maison ne dispose pas de jardin, de terrasse ni de garage, un choix compensé par un emplacement central particulièrement pratique pour profiter pleinement de castelnaudary à pied. Une maison fonctionnelle, rénovée et idéalement située, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie françois, tél. : 07 61 89 62 65, e-mail : nathalie.francois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 529088031.

À Castelnaudary, découvrez cet appartement T3 de 61 m² offrant une belle opportunité d'investissement. Il se compose d'une pièce de vie de 16 m², d'une cuisine séparée et dispose du double vitrage côté sud. Son jardin attenant constitue un véritable plus pour ce bien situé en centre-ville. Actuellement loué 421 € par mois, avec un bail en cours jusqu'au 31 octobre 2029, il représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. À découvrir !

Castelnaudary- A 50 m du Port (Grand Bassin) et très proche de la gare, des commodités du centre-ville, adorable maison de village rénovée. Ce bien est situé au calme, dans une rue peu passante, au pied de la « Porte-Vieille de Baffe ». Elle se compose d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un wc séparé, de deux belles chambres et d'un dernier niveau offrant des combles aménageables. Elle pourra convenir aussi bien en résidence principale, que pour une résidence secondaire ou investissement locatif. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 970 et 1.350EUR / an (prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris.

À l'abri des regards, au fond d'un immeuble sécurisé, cette agréable maison vous séduira par son environnement particulièrement calme, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle. La cuisine, spacieuse et conviviale, offre un bel espace pour cuisiner et partager des moments en famille. Elle se prolonge par un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses vélux, créant une atmosphère agréable à toute heure de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, un couple ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, parfaite pour les repas en plein air ou les instants de détente. Celle-ci est prolongée par un jardin privatif, véritable prolongement de la maison, qui vous permettra de créer un espace paysager, un coin jeux pour les enfants ou encore un potager selon vos envies. Alliant calme, confort et praticité, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison de village de 90 m² habitable, située au cœur de CASTELNAUDARY, à proximité des commodités et des écoles. Elle est constituée de 2 chambres, d'un bureau, d'une grande pièce de vie traversante ouverte sur sa cuisine, avec une vue sur un jardin de plus de 110 m². La maison est lumineuse et agréable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Immeuble à rénover avec possibilité de division en 3 lotsen plein centre de castelnaudary cette maison de ville offre une base idéale pour un projet d'investissement. Construite avant 1940, la bâtisse développe environ 250 m habitables répartis sur plusieurs niveaux. Rdc ancien local commercial, avec possibilité de changement de destination r + 1 plateau bruts de 90 m², laissant libre cours à un projet de division ou de transformation en logements. R + 2 plateau brut de 90 m² profite d'un accès extérieur type terrasse une cave complète l'ensemble, avec un raccordement aux égouts. L'ensemble est entièrement à rénover, ce qui permet de repenser les volumes selon les objectifs de rendement ou de revente. Une opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, dans un secteur central et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier saussez, tél. : 06 08 13 32 86, e-mail : olivier.saussez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 512822461.

À peyrens, à 5 minutes de castelnaudary et 10km de la sortie d'autoroute, anne-laure paravisini vous présente cette maison de village d'environ 75 m² sur deux niveaux, avec garage et remise aménageable pour obtenir une surface totale de 127 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un salon. À l'étage, deux chambres de 17 m² et 13 m², une salle d'eau, ainsi qu'un wc à chaque niveau. La remise sur deux niveaux offre un potentiel supplémentaire d'un peu plus de 50 m² à aménager. Elle peut être transformée en logement indépendant ou être reliée à la maison par l'une des chambres de l'étage pour obtenir une maison d'une superficie totale d'environ 127 m². Un garage de 15,50 m² communiquant avec la cuisine vient compléter le bien pour plus de praticité. Des travaux ont été réalisés en 2022 pour améliorer le confort énergétique : remplacement des menuiseries par du double vitrage, installation d'un nouveau chauffe-eau, de radiateurs électriques et de la vmc. Taxe foncière : 684 euros dpe : classe e ges : classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Son prix : 75 800 euros honoraires d'agence charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure paravisini, au 07 82 66 30 67 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-laure paravisini agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 472359- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-laure paravisini (ei) agent commercial - numéro rsac : 844688572 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre conseiller IMMOJOY vous propose à Lavalette, à seulement quelques minutes de Carcassonne, cette agréable maison T3 de 71 m², nichée au sein d'une copropriété calme et sécurisée. Parfaitement entretenue, cette maison séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, pensée comme un véritable espace de convivialité. La cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. En hiver, le poêle à granulés apporte une douce ambiance cocooning et une chaleur agréable. Pour un confort optimal en toute saison, la climatisation réversible complète idéalement les équipements de la maison. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 55 m², un espace agréable et facile à entretenir, idéal pour créer un coin détente, partager un repas en famille ou simplement profiter des beaux jours. Un garage vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Les atouts ? Maison parfaitement entretenue ? 71 m² habitables ? 2 chambres avec placards intégrés ? Belle pièce de vie lumineuse ? Cuisine ouverte aménagée et équipée ? Poêle à granulés ? Climatisation réversible ? Jardin privatif d'environ 55 m² ? Garage ? Résidence calme et sécurisée ? Eau comprise dans les charges de copropriété ? DPE : B Informations pratiques Charges de copropriété : 1 250 EUR / an, eau comprise Taxe foncière : 878 EUR DPE : B Une maison confortable, chaleureuse et sans travaux à prévoir, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. Une belle opportunité à découvrir à Lavalette, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de Carcassonne et de ses commodités. Contactez votre conseiller IMMOJOY pour obtenir davantage de renseignements, recevoir les photos complémentaires ou organiser une visite. 1.

Proche de Castelnaudary, découvrez cette maison de village de 76 m² comprenant deux chambres, située dans un environnement calme et agréable. Elle dispose également d'une dépendance qui se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage de 15 m² et d'un atelier de 21 m²; à l'étage, un plateau de 36 m² laisse place à de nombreux projets d'aménagement selon vos besoins. Déjà équipée de double vitrage, la maison n'attend plus que vos idées de rénovation pour révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement malin.

Iad france - axel cazeau vous propose : maison de plain-pied – 78 m² habitables – terrain 328 m² – 2 chambres – véranda 20 m² – garage – carcassonne dans un quartier calme de carcassonne, cette maison de plain-pied n'attend que vous. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. Dès l'entrée, une véranda lumineuse de 20 m² donne le ton. La maison bénéficie d'une isolation extérieure, de combles isolés et du double vitrage, associés à une chaudière gaz et un chauffe-eau solaire. À l'arrière, un jardin avec terrasse accueille un abri de jardin et un coin barbecue, complété par un second jardin côté rue. La véranda dessert le salon à gauche et la cuisine à droite. Au fond, un couloir mène au coin nuit avec deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bain et des toilettes séparées. Extérieur : jardin arrière avec terrasse jardin avant abri de jardin et coin barbecue garage attenant pièces de vie : véranda 20 m² entrée salon cuisine nuit : chambre 1 chambre 2 salle de bain wc séparés quartier calme de carcassonne, à proximité des commodités et du centre-ville. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel cazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 899080600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseiller immojoy vous propose à carcassonne dans le coeur de la bastide st louis une maison de ville entièrement rénové de type 3 de 83 m² habitables. Elle se compose : au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine équipée et d'un wc séparé. Au 1er étage, d'une chambre spacieuse de 32 m² avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Au 2ème étage, une pièce polyvalente de 10 m² dans les combles aménagés pouvant servir de bureau ou de chambre. Ce bien offre un cadre de vie agréable et est parfait pour une résidence principale en plein coeur de ville proche de toutes les commodités, pour un investisseur ou de la location en airbnb. La toiture, la façade, l'électricité ont été refaites à neuf. Le chauffage électrique, le cumulus sont neufs, aucun travaux à prévoir. À visiter absolument visite virtuelle sur demande si le site consulté ne la propose pas. La commission agence est à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres limoux- alairac 1.