Vente maison 3 pièces 90 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)

Charmante villa des années '60 au coeur de Villeneuve sur Lot. Idéalement située, à seulement deux minutes à pieds des commerces, des écoles et de toutes commodités, cette villa plaine de caractère vous offre un cadre de vie unique, entre proximité et sérénité. D' un surface habitable d' environ 150 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d' une belle cuisine aménagée, un vaste espace salon / salle à manger de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium ainsi que un wc indépendant. Un pièce organisée en bureau, un cellier et une buanderie avec un accès direct vers l' extérieur, complètent ce niveau. À l' étage, vous découvrirez quatre grandes chambres lumineuses dont une avec accès à un jolie balcon avec vue sur le jardin. Également, une salle d' eau avec douche et meuble doubles vasques. Côté prestations, cette maison est équipée de fenêtre double vitrage PVC et de volets battants, complétés par des volets électriques dans la pièce de vie. Chauffage au gaz de ville, elle assure confort et praticité tout au long de l' année. À l' extérieur, un terrain plat et arboré d' environ 700 m², entièrement clôturé, vous attend. Vous y trouverez une belle piscine 10x5 récemment rénovée avec un liner changé en 2020 et un moteur neuf (2024). De plus, un puits, idéal pour arroser votre jardin ou entretenir vos espaces extérieurs et une cuisine d' été. Cette villa a bénéficié de nombreux travaux récents : peinture extérieure, planche de rive en PVC, rafraîchissement murs du salon. Cependant, elle nécessite encore des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à vos projets dans une maison au charme unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 916076.

Proche de toutes les commodités, dans un quartier calme, cette propriété de la fin du 18ème siècle offre un potentiel incoyable pour donner vie a vos projets familliaux, ses volumes, son exposition, mais également son parc de plus de 6000 m² et sa grange attenante d'environ 140 m² attenante. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Environnement privilégié pour ce pavillon indépendant composé de 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, une cuisine équipée semi ouverte sur un salon séjour trés lumineux. Le tout sur une parcelle clôturée avec vue dominante et ses deux dépendances d'environ 2400 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

En plein coeur de notre bastide de Villeneuve sur Lot, magnifique maison de caractère datant du XVII° siècle. En entrant dans cette demeure, nous découvrons une large entrée voutée surplombant l'escalier en pierre, un salon orné d'une cheminée en marbre et de boiseries anciennes, salle à manger agrémentée d'une cheminée en pierre et une cuisine aménagée Le large palier du 1er étage dessert 3 chambres dont 1 avec salle de bains privative (baignoire 2 vasques et douche), et une salle d'eau indépendante. Les poutres apparentes et les parquets en bois habillent les 4 chambres spacieuses du 2ème étage. Sa belle cave voutée en briques apparentes et soubassement en pierre sera endroit parfait pour vos cuvées de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Dans un environnement privilégié et calme sur les hauteurs de Villeneuve sur Lot. - Cadre reposant à 2 min du quartier d'Eysses, 5 min du centre ville et 30 min de la gare d'Agen ; - Les espaces sont confortables : 175 m² habitable environ dont un séjour très spacieux - Idéal télétravail avec le très haut débit fibre disponible À l'extérieur : Une parcelle d'environ 3000 m² entièrement clôturée, arborée avec piscine et pool house. Le parking est spacieux et bétonné. Présence d'un puis pour l'arrosage. À l'intérieur : Un bel espace de vie salon / séjour très lumineux d'environ 42 m² ouvert sur une cuisine de près de 16 m². Dans la partie nuit du rez-de-chaussée, vous disposez de trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains, puis à l'étage un bel espace parental composé d'une mezzanine et d'une quatrième chambre avec sa salle d'eau. Confort : climatisation, plancher chauffant, panneaux solaires, double vitrage intégral, espace garage confortable, parking goudronné. Taxe foncière : 2 450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272.

Vente : maison 6 pièces 145 m² maison t6 à casseneuil. Idéalement située, moins de 10 minutes de villeneuve. À proximité des commerces et écoles. ? Modèle plaisir-sud : - 5 chambres avec placards dont suite parentale- grand salon / séjour lumineux - cuisine ouverte avec cellier -garage-terrasse couverte- dpe : a (norme re2020)- modèle personnalisable - ccmi et garantie de livraisonchiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez hugo chambon o786297098 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .