Maison 3 pièces à vendre dans la Vienne (86)

Fiche id-sit182817 : petite maison de pays de plen pied située dans un hameau non loin de la pette ville de sauzé vaussais. Accés facile et rapide sur la n10. Belles vues sur l'arriére et jardin clos. Idéal comme maison de vacanses. rez-de-chaussee : pièce de vie (44.37 m²) : coin cuisine, carrelage, aménagée, 2 x f enêtres, porte fenêtre, cheminée avec insertsalle d'eau (6 m²) : carrelage, douche, vasquewc (1.97 m²) : carrelagebuanderie (10.28 m²) : carrelage, fenêtre, chauffeauchambre (12.35 m²) : carrelage, fenêtrechambre (13.13 m²) : carrelage, porte fenêtregrenier (60 m²) : aménageableexterieur : préau (10 m²) atelier (10.50 m²) : attenant, béton, électricité cabanon - mentions légales : proposé à la vente à 69180 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : dpe_v07-2021 - classe energie f : 389 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Jolie maison dans un ensemble immobilier aux portes de Poitiers. Elle se compose d'un séjour avec terrasse / cuisine avec accès direct au garage, petit dégagement avec placard et WC. À l'étage, 2 chambres avec placard, une salle de bains et un palier avec placard. Petit jardin bien clos sans vis à vis. Chauffage gaz avec chaudière à condensation de 2023. Très bon état général Idéal premier achat ou investissement locatif. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé en plein centre de saint-savin, à seulement 2min à pied de la célèbre abbaye, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité d'investissement. La maison, à rénover entièrement, offre un fort potentiel de transformation avec ses trois niveaux pour une surface total de 100 m², permettant d'imaginer de nombreux projets selon vos envies. Son véritable atout ? Une magnifique cave voûtée, pleine de charme et d'authencité, idéale pour créer un espace de dégustation, un lieu de réception ou un élément de caractère dans votre futur projet. En complément, un garage non attenant de 25 m² au sol sur deux niveau, en excellant état, avec toiture neuve, vient compléter cet ensemble. Il conviendra parfaitement à un investisseur, pour la création de gîtes, chambres d'hôtes, location saisonnière, ou encore à un restaurateur souhaitant créer un établissement de caractère dans un village touristique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline iwankow 06 80 55 79 02 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 25 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline iwankow agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 512 862 731 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40038) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 25 000 € honoraires à la charge du vendeur.

10 minutes sud châtellerault, venez découvrir cette ancienne ferme à rénover composée d'une cuisine, séjour / salon, couloir, deux chambres, salle d'eau, wc. L'aménagement d'un premier étage est possible ainsi que l'agrandissement du bien sur la grange. Le terrain sur l'arrière est clos et arboré avec des caves sous rocs. Produit rare sur l'axe futuroscope ! Contactez-moi : olivier guignard 06 87 50 39 81 (11.08 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Jessica Boutin vous propose : Ensemble immobilier à rénover situé en plein cOEur de Montmorillon, dans la Cité de l’Écrit, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial d’une surface totale de 46,48 m², idéal pour une activité professionnelle, ainsi qu'un débarras de 3,25 m², pratique pour le stockage. À l’étage, un appartement composé d'un couloir desservant un séjour de 17,21 m², lumineux et spacieux, une cuisine à aménager selon vos envies et vos besoins, une chambre de 11,46 m², calme et fonctionnelle, une salle de bain de 4,46 m², équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un bidet et un WC indépendant. Un grenier aménageable de 58 m², offrant un potentiel exceptionnel pour agrandir l’espace de vie (chambres supplémentaires, bureau, etc.). Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles en quête d’un projet immobilier alliant activité professionnelle et logement, dans un cadre historique et pratique. À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'isle-jourdain – maison de plain-pied avec sous-sol, garage et beau potentiel située dans un environnement calme et agréable à l'isle-jourdain, cette maison de plain-pied construite en 1966 développe une surface habitable de 60 m² et offre un excellent potentiel de rénovation pour concrétiser votre projet de résidence principale, de maison secondaire ou d'investissement. L'entrée dessert une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Son agencement fonctionnel permet d'envisager facilement une modernisation selon vos envies. Un véritable atout de cette propriété : un sous-sol semi-enterré d'environ 40 m², accessible par l'extérieur, composé de quatre pièces à rénover. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, pièces de vie supplémentaires ou encore création d'un logement indépendant destiné à un investissement locatif. Le confort est assuré par un chauffage au fioul complété par un insert à bois. Les menuiseries sont en double vitrage pvc, avec des baies en aluminium dans la cuisine et le séjour. La maison bénéficie également de volets roulants électriques solaires, d'une porte de garage en pvc et d'une isolation thermique par l'extérieur réalisée il y a moins de 10 ans, constituant un véritable atout en matière de performance énergétique. L'assainissement est actuellement assuré par une fosse septique non conforme, avec la possibilité de raccorder le bien au réseau d'assainissement collectif. Édifiée sur un terrain de 964 m², cette maison dispose également d'un garage attenant de 40 m² ainsi que d'une remise de 17 m² située au fond du jardin, idéale pour le rangement ou le bricolage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un bien à votre image dans un cadre de vie recherché. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et d'apprécier tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david valleau, tél. : 07 63 56 73 27, e-mail : david.valleau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 983297938.

Iad France - Virginie Thillet vous propose : Maison contemporaine de plain-pied avec piscine – Secteur Golf de Châlons – Poitiers- Nouveau lotissement À seulement quelques minutes du Golf de Châlons, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied construite en 2025, conforme à la réglementation RT2020, alliant confort moderne, faible consommation énergétique et prestations de qualité. D'une conception récente et fonctionnelle, cette maison est idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard de rangement. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, pour un confort optimal au quotidien. Un WC indépendant avec lave-mains vient compléter cet espace. Un cellier / buanderie attenant accueille le ballon d'eau chaude, l'adoucisseur d'eau ainsi que les branchements nécessaires à votre espace lingerie. Conforme à la RT2020, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique. Elle est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible (split), assurant un chauffage économique en hiver et une agréable fraîcheur en été, un véritable atout lors des épisodes de fortes chaleurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain cadastré de 330 m², facile d'entretien, agrémenté d'une piscine de 3,50 × 3,50 m, idéale pour profiter des beaux jours. Un cabanon situé au fond du jardin fait office de local technique pour la piscine. Côté stationnement, la propriété dispose d'un carport permettant d'abriter un véhicule ainsi que d'une place de parking privative. Une maison récente, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour un premier achat, un jeune couple, des retraités ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable dans un secteur recherché de Poitiers. Les atouts : Maison de 2025 conforme RT2020 Plain-pied Pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² Cuisine ouverte aménagée et équipée Deux chambres avec salle d'eau privative dont une avec un WC Douches à l'italienne WC indépendant avec lave-mains Cellier / buanderie Pompe à chaleur avec climatisation réversible (split) Piscine 3,50 × 3,50 m Carport + place de stationnement Terrain de 330 m² Maison récente, aucun travaux à prévoir Une visite s'impose ! Venez découvrir cette maison clé en main, où confort, modernité et qualité de vie sont au rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie et patrick brotons - propriétés privées vous proposent : maison 3 pièces à fleuré venez découvrir cette maison idéalement située au coeur du charmant bourg de fleuré, entre poitiers et civaux, entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, puis une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec coin bar, un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies. Côté prestations : menuiseries en pvc double vitrage, chauffage électrique et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison rénovée, fonctionnelle et sans travaux, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À noter : absence d'extérieur et de garage. Plus de photos sur demande. Prix de vente : 160 000 euros - honoraires charge acquéreurs : 8 000 euros ttc (5,26%) - prix hors honoraires : 152 000 euros. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1 340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie et patrick brotons, au 07 60 54 02 83 ou 06 89 51 21 66 par courriel à st.brotons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie et patrick brotons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948646302 poitiers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457033 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie et patrick brotons (ei) agent commercial - numéro rsac : 948646302 poitiers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville située au centre même de fleuré. Ce bien se située à mi chemin entre les facultés, chu de poitiers et la centrale de civaux. Cette demeure se compose en rez de chaussée, d'un sas d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un bar, de rangements et d'un toilette. L'étage dispose de deux chambres et d'une salle d'eau. Possibilité d'aménagement au grenier. Places de disponibles devant la maison pour garer ses véhicules. Maison qui allie le moderne et l'ancien. Beaucoup de charme. Ce bien peut également convenir pour faire de la location. Ne pas hésiter à venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 157 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,1 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : ingrid gonnet, tél. : 06 56 70 96 08, e-mail : ingrid.gonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 832573661.

Iad france - odette rodrigues-de-moura vous propose : l'isle-jourdain - maison - t3 57 m² - plain-pied dans un cadre de vie agréable à l'isle-jourdain, cette maison plain-pied de 57 m² construite en 1966 offre un potentiel réel pour qui souhaite la remettre à son goût et en faire un bien personnalisé. Organisée de plain-pied sur un niveau particulier, elle propose une entrée qui distribue les différentes pièces de vie. La salle à manger constitue le coeur du logement, tandis que la cuisine, séparée, complète agréablement l'espace de vie quotidien. Le logement compte 2 chambres aux volumes fonctionnels, ainsi qu'une salle d'eau. Un sous-sol semi-enterré avec accès par l'extérieur de 40 m² environ composé de 4 pièces neccessitant des travaux peut être utiliser comme pièce complémentaire ou pour être transformé en investissement locatif. Le chauffage est assuré par un insert-cheminée et au fioul, pour une gestion individuelle des dépenses énergétiques. Les huisseries sont en doubles vitrage pvc et aluminium (cuisine et séjour) avec des volets roulants électriques solaires ainsi que la porte de garage en pvc. Isolation par l'extérieur sur l'habitation de moins de 10 ans. L'assainissement par une fosse septique non-conforme possibilité de passer au raccordement collectif. La maison est implantée sur un terrain de 964 m², offrant un espace extérieur à aménager selon ses envies. Un garage de 40 m² attenant à la maison et une remise de 17 m² à l'arrière du jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité pour acquérir un bien à potentiel et le valoriser durablement. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme odette rodrigues-de-moura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Boutin vous propose : Découvrez cette charmante maison de 81 m², alliant confort, espace et opportunités. Située à dans le hameau LA CHATRE à LATHUS SAINT REMY ! Elle est composée d'un couloir qui dessert un salon / séjour spacieux de 23 m² baigné de lumière, une cuisine de 15 m², deux chambres de 9,22 m² et 17,91 m², un débarras de 6,12 m², une salle d’eau de 2,72 m² équipée d'une douche et un lavabo et des WC indépendants de 1,45 m². Le sous-sol, un vrai atout de cette propriété, abrite un garage de 17 m², un atelier de 18 m² (parfait pour bricoleurs ou passionnés), une chaufferie et une cave généreuse de 26 m² – idéal pour ranger, stocker ou même aménager ! À l’extérieur, l’espace ne manque pas. Un terrain de 1 141 m² avec un garage supplémentaire de 24 m² et deux abris à l’arrière. De l’autre côté de la route se trouve un jardin de 415 m² et un vaste terrain de 1 472 m² attitré à la propriété de 1 472 m² pour cultiver, construire ou profiter de la nature est à l'arrière de la maison ! Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison allie charme, praticité et potentiel. À seulement 20 min de Montmorillon ! À saisir sans hésiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 10 minutes de le blanc (36) et saint-savin (86) charmante maison ancienne à rénover, au calme d'une rue de village, sur un terrain clos de 200 m². En l'état, elle offre un séjour avec poutres apparentes, agrémenté de sa cheminée (en attente de foyer), une pièce à usage de cuisine et une salle d'eau / wc. À l'étage, une grande chambre mansardée. Toiture en très bon état général, double vitrage, électricité révisée. Travaux à prévoir mais réel potentiel pour approche locative ou premier achat devis artisans sur demande dpe vierge a visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeurs chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Lifehome immobilier, dumiot mathieu, 06 07 89 85 53 agent commercial (entreprise individuelle), rsac 887 760 510 tribunal de châteauroux honoraires à la charge du vendeur. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : mathieu dumiot agent commercial (entreprise individuelle) rsac 887760510. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison familiale à rénover, 120 m² habitables, 5 pièces, 3 chambres, sous-sol complet, terrain clos de 718 m². 86100 Châtellerault, à proximités de tous les commerces de la zone Nord à pied, arrêt de bus à 200 mètres. Maison des années 50 édifiée sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée surélevée avec escaliers et rampe PMR : entrée, cuisine indépendante non aménagée avec petite terrasse, un séjour / salon avec balcon terrasse, WC indépendant et salle d'eau. À l'étage : palier avec WC indépendant, chambre parentale (avec salle d'eau privative et balcon terrasse) et deux chambres. Au sous-sol complet : zone de stationnement, atelier, dégagement, cave et chaufferie. Les menuiseries sont en PVC / double vitrage (sauf porte d'entrée, porte de garage et chaufferie), chauffage au gaz de ville (chaudière de 2017) et isolation des combles refaite il y a moins de 10 ans. Le terrain clos comprend : un puits, une pergola, un abri de jardin et un poulailler en fond de parcelle. Cette maison familiale mérite une mise au goût du jour pour valoriser ses volumes intéressants. Travaux de rénovation énergétique et rafraîchissements complets à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Fiche id-sit182520 : jolie maison de pierres avec cour et jardin arboré. Idéal comme maison de vacances ou pied à terre proche de romagne. Ce bien bénéficie d'une toiture récente. Habitable de suite mais nécessitant de quelques travaux d'aménagement interne et d'une mise aux normes du système d'assainissement. Le to ut sur une surface de 686 m². au rez-de-chaussée : salon (16.45 m²) : carrelage, fenêtre (double vitrage bois) cuisine (11.30 m²) : carrelage, poêle à bois, aménagéesalle d'eau (4 m²) : carrelage, vasque, doucheplacard (1.65 m²) : carrelage, transformer en wc est possibledégagement (1.58 m²) : fenêtre a l'étage : wc (4.92 m²) : vasque, chauffe-eau, possibilité de mettre une douchechambre (12.28 m²) : velux, plancher boischambre (12.15 m²) : velux, plancher boiscouloir (3.41 m²) : parquet flottantpalier (1.46 m²) : petite fenêtrea l'extérieur : cour et jardin non attenantpetite grange attenante (14 m²)  - mentions légales : proposé à la vente à 65000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : dpe_v07-2021 - classe energie g : 465 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Poitiers, proche du centre-ville, découvrez cette maison de 60 m² construite en 1960, vendue louée. Au niveau de la route, elle dispose d'un garage et d'une buanderie. Au niveau supérieur, la maison comprend une entrée avec dégagement, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le grenier peut être aménagé en chambre, bureau ou espace complémentaire selon les besoins. Côté extérieur, vous profiterez de plusieurs jardins sur différents niveaux. Avec son emplacement proche du centre-ville de Poitiers, son garage, ses extérieurs et son potentiel d'aménagement, cette maison constitue une opportunité adaptée à un projet d'investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76. Agent commercial RSAC Poitiers n° 2023AC00105. Référence agence : 1283.

Charmante maison en pierre, rénovée avec goût et matériaux de qualité, dans le centre de Thuré, à proximité de ses commerces et écoles. Le hall d'entrée vous invite entre ses murs de pierre dans l'espace de vie salon / séjour / cuisine. la baie vitrée s'ouvre pleinement sur la terrasse sans vis à vis. La salle de bain, les WC et une pièce (à finir selon vos goûts) pouvant servir de chambre ou bureau complètent le rez de chaussé. À l'étage, le palier accueille un bureau et dessert 2 chambres dont 1 de 24 m² avec dressing. les combles sont accessibles par des escaliers et sont aménageables avec une belle hauteur sous toit. Une grange (à rénover) de 50 m² sur un terrain de 206 m² situé à 30m accompagne ce bien. Rien ne remplacera une visite pour apprécier le charme de la pierre, alors n'hésitez pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël ROUSSEAU, Tél. : 06 08 53 34 47, E-mail : mikael.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 518129077.

Située dans le village de Saint-Clair (86330), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Elle séduit par son environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Tout en étant proche des établissements avec un ramassage scolaire et des commerces à proximités. Sur un terrain clos d'environ 3 000 m² cette maison de 100 m² habitable offre de beaux volumes. Un garage et un atelier offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que les combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant. Le jardin bien entretenu constitue un véritable espace de détente en plein air. À l'intérieur, un foyer chaleureux vous accueille dans un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle, tandis que la salle d'eau avec WC rénovée confère une touche de modernité. Avec deux chambres dont une de grande taille et une deuxième à l'étage, cette maison de caractère allie confort et potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. À 7 minutes de St Jean de Sauves A 10 minutes de Moncontour A 18 minutes de Loudun A 17 minutes de Mirebeau A 50 minutes de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Découvrez cette charmante maison des années 80 située à thuré, exposée est-ouest avec une vue agréable sur le jardin. D'une surface habitable de 75 m², elle comprend 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain et un wc séparé. Le chauffage est gaz de ville. La maison est en bon état général avec des fenêtres mixtes bois-pvc et des volets en bois. Le terrain a une surface 1054 m² et offre un bel espace extérieur. Vous bénéficierez également d'un sous sol avec garage, et de pièces aménageables. Vous souhaitez visiter ? Votre contact : olivier guignard 06 87 50 39 81 (6.23 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Coup de cœur pour cette charmante maison ancienne et atypique de 75 m² idéalement située avec centre-ville, gare et commerces accessibles à pied. Que vous cherchiez votre future résidence principale pour y habiter, que vous soyez un jeune couple de primo-accédants pour un tout premier achat, ou encore un investisseur à la recherche d'un placement locatif idéal, cette propriété saura s'adapter à tous vos projets. Nathalie vous propose à la vente cette ravissante maison qui a su préserver son authenticité grâce à de magnifiques poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et cosy, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain et wc. À l'étage, l'espace nuit vous attend avec deux chambres, dont une plus intimiste qui sera parfaite pour accueillir une chambre d'enfant, un espace bureau pour le télétravail ou un grand dressing sur mesure. Le véritable point fort de cette maison réside dans son extérieur particulièrement agréable et facile à vivre. Elle est implantée sur un superbe terrain clos de près de 900 m², entièrement préservé des regards et sans aucun vis-à-vis, offrant également tout l'espace nécessaire pour stationner facilement plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. La configuration est rare et astucieuse car la cuisine dispose d'un double accès ouvrant de chaque côté sur deux terrasses distinctes. Bénéficiant d'expositions différentes, ces deux terrasses vous permettront de suivre le soleil tout au long de la journée, que ce soit pour votre café du matin ou pour un dîner en extérieur. Côté prestations, la maison offre un excellent confort au quotidien avec des fenêtres et des volets en PVC pour un entretien minimal, ainsi qu'un système de chauffage électrique performant doté de radiateurs dernière génération Sa localisation recherchée à deux pas des commodités en fait un bien hautement stratégique pour de la location, tout comme un véritable cocon prêt à habiter pour des acheteurs souhaitant simplement poser leurs valises. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre information, ou pour envisager une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977783646.

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Maison de village situé à 4 min du bourg de Usson du Poitou et de ses commodités. 7 min de Bouresse - 17 min de Gencay - 20 min de Civaux et de Lussac-les-Châteaux. Idéal investisseurs ou primo-accédant, projet de rénovation, cette maison à rénover est faite pour vous. De plain-pied, elle comprenant une cuisine, un salon, une chambre avec accès à la salle de bain et toilette. Face à cette habitation, vous bénéficierez d'un garage et de deux petites dépendances pour garer votre véhicule et entreposer votre matériel. Maison en partie raccordée au tout à l'égout, prévoir la connexion des toilettes. Fenêtres en double vitrage PVC chambres et salon prévoir le remplacement de la fenêtre de la cuisine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Maison située dans le bourg de Lathus-Saint-Rémy. Idéal petit budget, primo-accédants ou investissements locatif. Le rez-de-chaussée on retrouve une entrée, un salon de 13 m², une cuisine de 10 m², un espace de rangement et un WC. À l'étage on retrouve une chambre avec point d'eau de 13 m², une seconde chambre de 20 m² avec possibilité de mettre 2 couchages ou un couchage avec espace bureau, une salle d'eau et un WC. Le deuxiéme étage est réservé pour le grenier mais reste en partie aménageable. Attenant à la maison et accessible directement depuis la maison on retrouve un garage de 22 m² avec prise pour de recharge pour les voitures électriques. Le chauffage est alimenté par une chaudière gaz elle-même alimenté par le gaz de ville. Information complémentaire : - Chaudière gaz remplacée en juin 2020. - Menuiseries remplacées en mars 2021. - Toiture remplacée en avril 2021. - Porte sectionnelle du garage remplacée en août 2021. - Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. - Maison raccordée a la fibre optique Accès et stationnement possible devant la maison au niveau de la place communale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : Maison de plain-pied à rénover entièrement – Brigueil-le-Chantre Située dans un hameau calme, cette maison en pierre offre une configuration entièrement de plain-pied d'environ 55 m² habitables, surmontée de combles. L'espace intérieur se compose d'une cuisine indépendante faisant office de salle à manger, d'une arrière-cuisine pratique pour le stockage, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et sanibroyeur. Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et dispose d'une pompe à chaleur air-air dans l'une des pièces. Un budget de rénovation global est à prévoir, incluant notamment la création d'un système d'assainissement individuel aux normes. La configuration extérieure se compose de parcelles non attenantes totalisant 576 m². Juste en face de la maison, vous disposez d'un espace comprenant un garage, des petits toits de rangement en pierre, un puits avec le compteur d'eau et un coin de verdure. Une autre parcelle de terrain, idéale pour un potager ou un espace de loisir, se situe à environ 200 mètres de l'habitation. La maison voisine, directement mitoyenne, est également disponible à la vente auprès de notre agence. Cette opportunité permet d'envisager le regroupement des deux propriétés pour un projet familial agrandi, une activité de gîte ou un double investissement sur un même site. Pour planifier une visite et étudier la faisabilité de votre projet de rénovation, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Derrière cette façade se cache bien plus qu'une simple maison Au cœur du Vigeant, découvrez cette maison d'environ 102 m² qui offre un cadre de vie paisible, un jardin entièrement clos et un véritable potentiel d'évolution grâce à son vaste hangar attenant aménageable. Que si vous recherchiez votre future résidence principale, ce bien saura vous séduire si vous êtes en quête de tranquillité et de possibilités d'aménagement. Idéalement située : • À 50 minutes de Poitiers (CHU, gare et autoroutes) • À 30 minutes de Montmorillon • À proximité du circuit du Val de Vienne Le Vigeant est une commune dynamique d'environ 700 habitants offrant un cadre de vie agréable avec son école primaire, son marché hebdomadaire, sa toute nouvelle boulangerie, ainsi que les commerces de proximité ( Ilse Jourdain) et ses nombreuses animations tout au long de l'année. La maison comprend : • Un salon • Une cuisine équipée • Deux chambres à l'étage • Un bureau • Un jardin entièrement clos Son véritable atout ? Un hangar attenant offrant de multiples possibilités : • Création de chambres supplémentaires • Atelier ou espace professionnel • Zone de stockage • Projet d'agrandissement selon vos envies Le bien est actuellement occupé. Toutefois, un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale pourra le récupérer en respectant un délais de préavis de 6 mois. Une belle opportunité pour investir aujourd'hui et préparer sereinement votre projet de demain. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne BUSSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 722 398 Greffe de POITIERS) 06 87 82 79 58 (réf. 603508 ).

Maison neuve avec dépendance – Terrain clos de 854 m² – Fort potentiel locatif À découvrir sans tarder, cette magnifique propriété récente implantée sur un terrain entièrement clos de 854 m², offrant de beaux espaces extérieurs aménagés, une grande cour permettant le stationnement de nombreux véhicules ainsi qu'un cadre de vie agréable et sécurisé. La maison principale séduit par sa conception moderne et fonctionnelle. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², idéale pour partager des moments conviviaux, deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune et une élégante salle d'eau de 6 m². Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures et finitions de qualité. Un véritable atout vient compléter cet ensemble : une dépendance indépendante de 42 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 18 m², deux chambres de 7 m² ainsi qu'un garage de 25 m². Cette annexe offre de multiples possibilités : location saisonnière ou courte durée, logement pour un proche, activité professionnelle indépendante ou projet familial intergénérationnel. Les extérieurs parfaitement entretenus, la grande capacité de stationnement et la configuration des lieux font de cette propriété un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, rentabilité potentielle et qualité de vie. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un logement principal avec revenu complémentaire ou espace indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938.

Située au cœur du bourg de Cissé, à seulement 10 minutes de Poitiers, cette charmante maison ancienne restaurée avec goût offre environ 69 m² habitables * sur une parcelle de 112 m². L'entrée, agrémentée d'une élégante verrière, apporte luminosité et caractère dès les premiers instants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine bénéficiant d'une grande fenêtre de toit offre un espace polyvalent idéal pour un bureau, un coin détente ou une chambre d'appoint. Ce niveau comprend également une chambre et une chambre d'enfant. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime et facile d'entretien permettant de stationner un véhicule. Un cellier indépendant complète l'ensemble. * Les atouts du bien : * Maison de bourg rénovée, aucun travaux à prévoir * À 10 minutes de Poitiers * Surface habitable : 69 m² * Parcelle de 112 m² * Belle pièce de vie avec cuisine ouverte * Grande mezzanine lumineuse * 2 chambres (dont une chambre d'enfant ou bureau) * Cour privative avec possibilité de stationnement * Cellier extérieur * Chauffage et production d'eau chaude électriques * Taxe foncière : 530 € par an * Consommation électrique annuelle (chauffage et eau chaude inclus) : environ 1 600 € * Diagnostics immobiliers en cours de réalisation Cette maison pleine de charme et de caractère est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant profiter du calme d'une commune dynamique tout en restant à proximité immédiate de Poitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 07 78 84 63 49, E-mail : nicolas.bounioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907.