Vente Maison de ville 3 pièces

Iad france - laurent malet vous propose : truyes – proche cormery – maison de 90 m²de 1925 – accès direct à l’indre à truyes (37320), proche de cormery, découvrez cette maison de charme de 1925 offrant 90 m² de surface utile, au calme dans une impasse, sur un terrain de 360 m² sans vis-à-vis.

Vous apprécierez son salon-séjour lumineux de 38 m² avec poutres apparentes et cheminée ouverte, sa cuisine aménagée, sa salle de bains avec wc au rez-de-chaussée.

À l’étage, 2 chambres, en enfilade donc une avec wc.

Equipée de double vitrage pvc, de la fibre.

À l’extérieur, une terrasse cocooning sans vis-à-vis invite à recevoir vos amis en toute intimité.

Jardin fertile avec accès direct à un bras de l’indre.

Deux dépendances, un puits équipé d'une pompe, chauffage tout électrique, dpe d.

Boulangerie et bus à 200 m, commerces et écoles à proximité.

Un véritable cocon, idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire !

Visites 7j / 7 et visite virtuelle sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 170586 euros.

Prix hors honoraires : 162000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 8586 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.