Maison avec cave à vendre à Truyes (37320)

Iad france - caroline carreira vous propose : charmante maison de bourg située tout juste entre le bourg de cormery et celui de truyes avec le confort de tout faire à pied ! * venez vite découvrir cette adorable maison avec une grosse capacité de stockage répartie sur 3 niveaux : - en rez de chaussée, une agréable pièce de vie de 37 m² avec une belle cuisine fonctionnelle et récente, un salon et un séjour confortables, puis une salle d'eau / buanderie ainsi que des toilettes séparés. - a l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres de 16 et 14 m² dont une avec dressing ainsi que d'une salle de bain neuve avec toilettes. - enfin le dernier étage vous offrira une page blanche grâce à une belle et grande pièce mansardée de 37 m² au sol pouvant être transformée en chambre et bureau ! Cette maison offre une cour à l'abris des regards et dispose d'un garage, de deux ateliers, d'une belle cave et d'un grand grenier sur deux niveaux offrant une large capacité de rangement et d'autres possibilités d'aménagement. * visites après échange téléphonique honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline carreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841433485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Faberes vous propose : Au centre du bourg de Truyes, venez découvrir cet ensemble immobilier avec un gros potentiel de transformation. Tout d'abord, un ancien garage professionnel : le bâtiment fait plus de 120 m² au sol avec un étage de même superficie. Donc que ce soit pour une activité professionnelle, un espace de stockage, ou une transformation en logement (s) (à valider avec la mairie et les ABF), les possibilités sont nombreuses ! Ensuite une maison d'habitation à rénover de 133 m² habitables (électricité, mode de chauffage, huisseries, isolation à revoir), qui pourrait très bien convenir également pour des bureaux, puisqu'elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour / cuisine en enfilade, et à l'étage de 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 WC. Accès par la maison à de magnifiques caves. Une grande cour donne directement devant les bâtiments, et un petit jardin sur le côteau complète le bien. Un beau terrain de jeu pour les amoureux des travaux à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Faberes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 514178086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Truyes (37320), cette maison en pierre s'épanouit sur un terrain d'environ 3800 m² dans un hameau paisible. Profitant d'un environnement calme, cette propriété offre un cadre de vie authentique à ses habitants. À l'extérieur, cette longère offre une allure rustique. Le vaste terrain d'environ 3800 m² offre, lui, de multiples possibilités d'aménagement extérieur pour profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, votre imagination permettra de repenser l'aménagement de cette longère de 105 m² et de la faire revivre selon vos goûts. Des combles aménageables, une belle cave ainsi qu'un garage complètent ce bien. Venez la visiter et puis, à vous de jouer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MOUMINOUX, Tél. : 06 47 48 26 99, E-mail : carole.mouminoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 941807422.

Située dans la commune de Truyes (37320), cette maison offre un potentiel certain à proximité de toutes commodités et des grands axes. Elle se situe à seulement 20 min de Tours, à proximité de la D943 et de l'A85. Un garage spacieux de près de 100 m² avec étage permet un stationnement pratique, un potentiel d'aménagement supplémentaire ou encore la possibilité d'exercer à domicile. La maison étant située en bord de coteau, le jardin se situe au dessus de celle-ci; un escalier métallique y permet l'accès. Une cave voutée en deux parties vient compléter ce bien. À l'intérieur, cette maison à rénover de 133 m² propose une entrée par véranda où se situe un WC et l'accès au garage; un couloir dessert ensuite une cuisine ouverte, un salon séjour très lumineux avec cheminée et parquet massif, et l'escalier. À l'étage, on découvre 4 chambres parquetées (dont 3 équipées de placards intégrés), une salle d'eau, une salle de bain, et un WC indépendant. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Un bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MARTEAU, Tél. : 07 64 24 81 92, E-mail : stephane.marteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877489831.

Iad France - Frédéric Tessier vous propose : Longère rénovée avec studio indépendant, double garage et terrain d’environ 1 500 m² Cette longère rénovée d’environ 140 m² au sol se situe dans un environnement agréable et dispose de plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, la maison comprend : une entrée avec placard, une chaufferie / cave, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, un salon indépendant, une chambre, un WC séparé ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert : une première chambre ainsi qu’un second espace composé de deux chambres en enfilade. Cet étage offre différentes possibilités d’aménagement, notamment la création d’une suite parentale, les arrivées et évacuations étant déjà présentes. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain d’environ 1 500 m² comprenant : un double garage, un studio indépendant entièrement équipé d’environ 20 m². Ce studio peut convenir pour accueillir des proches, exercer une activité indépendante ou envisager un usage locatif. Taxe foncière 2025 : 609 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Colautti vous propose : * En exlusivité * À Cormery, à quelques pas du bourg et de ses commodités accessibles à pied, découvrez cette maison des années 30 lumineuse et pleine de charme (carreaux de ciment, hauteur sous plafond au rendez vous ), implantée sur un terrain arboré de plus de 1 300 m². Elle se compose : au 1er niveau : quelques marche permettent d'accéder a une une entrée suivie d’un dégagement spacieux desservant une cuisine, un salon donnant accès à une terrasse abritée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, ainsi que 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé, au 2ᵉ niveau : un palier distribuant une grande chambre, une salle d’eau, un WC séparé et un bel espace de 31 m² à aménager (future 4ᵉ chambre, salle de jeux ou bureau selon vos besoins). Enfin, la maison dispose d’un sous-sol complet de plus de 80 m² avec espaces de stockage ou future buanderie. Une dépendance / garage indépendant, permet également d’y stationner un véhicule a l'abris. Informations complémentaires et visite après entretien téléphonique préalable Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Ravinet vous propose : Maison de bourg à Cormery, à proximité immédiate à pied des commerces, cette maison familiale fonctionnelle est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif avec une chaudière à condensation neuve et un DPE en D. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine semi-ouverte aménagée et un WC. Le 1er étage dispose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un second WC. Le 2ᵉ étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, offrant confort et intimité pour toute la famille. Une cave sous la maison complète ce bien, pratique pour le rangement. À noter, la maison ne dispose pas d’extérieur, mais son agencement optimisé compense largement cet aspect. Un logement fonctionnel et bien entretenu, dans un emplacement central et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Esvres sur indre, 37320. À vendre. Découvrez cette superbe maison construite en 2006, offrant 245 m² habitables sur un sous-sol complet. Dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, piscine intérieur, elle allie confort moderne et espace généreux. Terrain clos et arboré de 2152 m² agencement intérieur : rez-de-chaussée : - entrée avec placard intégré - grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la piscine intégrant salle d'eau et wc - cuisine aménagée et équipée - suite parentale avec salle d'eau privative - chambre supplémentaire - wc séparé - accès au sous-sol complet étage : - grand palier desservant 2 chambres - salle d'eau - wc séparé - grenier déjà isolé, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale supplémentaire sous-sol complet : - surface couvrant toute la maison - double garage intégré - caves extérieur : - garage supplémentaire avec grande ouverture - forage alimentant toute la maison en eau - jardin fleuri et arboré, entièrement clos, offrant un cadre paisible et sécurisé cette maison allie espace, confort et prestations de qualité dans un environnement agréable. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 520000 euros honoraire : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 500000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463252 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bel ensemble immobilier en plein coeur de Cormery avec un fort potentiel. Confortable maison familiale ou projet de gîtes ou encore investissement locatif et commerce. L'ensemble bénéficie d'un jardin intimiste, deux garages, cave et dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Iad France - Caroline CARREIRA vous propose : * Emplacement idéal pour cette maison sans aucun travaux à prévoir ! * Cette maison individuelle vous offre la proximité immédiate du bourg et des écoles avec des volumes généreux pour toute votre famille et du potentiel supplémentaire ! En rez de chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition ainsi que sa cuisine ouverte parfaitement équipée. Le coin nuit vous offre 3 chambres de 10,10 et 11 m², ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, vous jouirez d'une très belle chambre de plus de 24 m² au sol ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un grand grenier déjà isolé vous permettra d'augmenter la surface habitable et de créer une cinquième chambre très spacieuse ! Cette maison est complétée d'un grand sous sol complet avec un garage pouvant accueillir deux voitures, une grande partie buanderie ainsi qu'un atelier et une cave ! Le tout implanté sur un terrain de plus de 1100 m² avec grande terrasse et piscine ! Visites après entretien téléphonique, ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CARREIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841433485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Berton vous propose : Courçay – Propriété de caractère avec maison en tuffeau idéale pour projet de gîte ou chambres d’hôtes À Courçay, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 30 km de Tours, découvrez cette propriété de caractère offrant environ 230 m² habitables sur un terrain arboré de 3 797 m². L’ensemble se compose de deux espaces bien distincts et communicants : une longère destinée à l’habitation principale et une maison en tuffeau datant de 1857, particulièrement adaptée à la création d’un gîte ou de chambres d’hôtes. La maison en tuffeau constitue le véritable atout pour un futur projet touristique. Avec son entrée indépendante, elle permet d’accueillir les visiteurs tout en préservant parfaitement l’intimité de l’habitation principale. Elle comprend une entrée, une salle d'eau, une vaste chambre, une seconde chambre ouverte ou pièce de vie, une mezzanine de plus de 25 m², une suite parentale avec salle d’eau et wc séparé, ainsi qu’un espace dortoir plein de charme. Les espaces sont déjà aménagés de manière à permettre une projection immédiate dans un projet d’hébergement touristique. L’activité de gîte ou de chambres d’hôtes reste à créer, laissant au futur propriétaire toute liberté pour développer son concept selon ses envies. La longère, pensée comme habitation principale, offre quant à elle une agréable vie de plain-pied. Elle séduit par son authenticité avec une terrasse couverte lumineuse, une cuisine aux poutres apparentes et tomettes équipée d’une cuisinière à bois, ainsi qu’un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée. Elle dispose également d'une grande chambre, d’une salle de bain, et d’un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. Autre potentiel intéressant : le volume situé au-dessus de la longère permet d’envisager la création d’un étage supplémentaire. Une possibilité qui pourrait offrir de nouveaux espaces de vie et augmenter la surface habitable, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations administratives nécessaires. À l’extérieur, la grande cour facilite le stationnement de plusieurs véhicules, un avantage appréciable pour recevoir de futurs hôtes. Le jardin arboré offre un cadre agréable et propice à la détente. Deux granges viennent compléter la propriété et offrent elles aussi de nombreuses possibilités d’aménagement selon le projet : espace de réception, salle commune, atelier ou dépendances. Une cave voûtée renforce encore le caractère de cet ensemble. Proche des commodités, desservie par le train et située à environ 30 km de Tours, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour associer résidence principale et projet touristique. Un bien de caractère pour celles et ceux qui souhaitent vivre sur place tout en développant, dans un espace indépendant, une activité de gîte ou de chambres d’hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon sur-sous sol partiellement rénové, avec jardin clos, situé à proximité immédiate de commerces. Il se compose d'une entrée, salon-séjour avec terrasse, cuisine fermée, deux chambres, salle d'eau, wc séparé. Garage, cave. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de charme au cœur du bourg de128 m²vsur terrain de plus de 400 m² Amoureux de la vieille pierre, cette maison pourrait bien être votre coup de cœur ! Située au cœur du bourg d'Athée-sur-Cher, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités à pied. Cette maison datant des années 1800 offre environ 130 m² habitables et un charme authentique préservé. Pierres apparentes, belles poutres et magnifiques carreaux anciens au sol donnent à cette demeure une véritable âme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec salle à manger et cuisine, ainsi qu'un salon chaleureux avec un poêle canadien. WC, salle de bain avec une douche et un atelier. À l'étage, trois chambres dont une de plus de 14 m², un dressing et une salle de bains avec baignoire. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse d'un jardin et d'une cour sur le coté de la maison permettant de stationner au moins deux véhicules. Une grande cave complète ce bien pour le stockage. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'authenticité et du caractère de l'ancien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

Iad France - Fabrice Meunier vous propose : Maison de caractère de la fin du XIXᵉ siècle offrant 176,65 m² habitables, implantée sur une parcelle de 137 m². Elle propose une belle pièce de vie de plus de 59 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à bois récent, ainsi que trois grandes chambres de 13,14 et 15 m². La salle de bains complète dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche. La maison bénéficie également de combles isolés, d’une cave voûtée, ainsi que d’une cour privative avec possibilité de stationnement et dépendance. Située au cOEur du bourg de Courçay, elle profite d’un environnement pratique au quotidien avec les écoles maternelle et primaire à proximité immédiate. Le bourg dispose également d’un point Poste, d’un dépôt de pain frais et d’un bar-restaurant. Les transports scolaires assurent la desserte des collèges et lycées de Cormery et Loches. À quelques minutes, la gare de Courçay–Tauxigny permet de rejoindre facilement Tours et Loches. Enfin, les principaux commerces, services et professionnels de santé sont rapidement accessibles à Cormery. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 437774755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Esvres - 5 min du centre bourg maison t5 neuve d'environ 115 m² habitable (135 m² au sol) composée de : - au rez-de-chaussée : entrée, cellier, double séjour de 32 m², espace cuisine, dégagement avec placard distribuant deux chambres, salle de douche et wc séparés - au 1er étage : palier / mezzanine, dégagement distribuant 2 chambres, salle de bains avec wc, bureau, débarras - annexes : local techniques, cave, dépendances, piscine (à restaurer) - terrain clos et paysagé de 6092 m² caractéristiques techniques – année de construction : 2025 – exposition traversante : sud-est – chauffage : pac au sol – menuiseries aluminium -double vitrage performant - volets roulants électriques – couverture ardoises - taxe foncière : 980€ diagnostique de performance energetique : classe consommation : a (52 kwh / m² / an) classe émissions : a (1 kg co2 / m² / an) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un hameau hors lotissement, quartier calme, venez découvrir cette maison lumineuse avec de beaux volumes. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une extension qui comprend un salon / séjour de 38 m² baigné de lumière, une chambre avec placard, salle de bain et toilettes séparés. À l'étage 2 chambres avec placards ainsi une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous disposez également d'un sous sol complet avec garage, zone de stockage. Le tout sur une parcelle clôturée de 1331 m². À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832338149.

Dans un environnement exceptionnel, avec un parc incroyable arboré, paysagé, et sans vis à vis de 2213 m², venez découvrir cette magnifique maison de 180 m² au sol parfaitement entretenue avec un grand sous sol. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce à vie avec un poêle à granulé ainsi qu'une extension offrant un salon / séjour complémentaire d'une surface totale de plus de 80 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes (possibilité de créer une chambre pour compléter ce niveau). À l'étage 3 chambres avec placards, une salle de bain et toilettes indépendants, du coté de l'extension une autre chambre à l'étage. La maison dispose d'un sous sol complet avec une chambre, une pièce, une buanderie, doubles garage, atelier et cave. Idéal pour une profession indépendante ou du stockage. La maison dispose de nombreuses prestations comme des baies vitrées à galandage, volets électriques, isolation récente, poêle, portail électrique. Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832338149.

Située à Esvres-sur-Indre (37320) au lieu-dit Le Champgault, cette contemporaine construite en 2006 développe 246 m² habitables sur une parcelle de 2 152 m². Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² avec salon, séjour agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres complètent ce niveau dont une suite de 17 m² avec salle d'eau privative de 7 m², une seconde chambre de 12 m² et un toilette indépendant. Un espace loisirs de 76 m² vient parfaire l'ensemble avec une agréable piscine intérieure et sanitaires dédiés. À l'étage, un palier de 13 m² dessert deux chambres de 14 m² et 13 m², une salle d'eau de 9 m² ainsi qu'un grenier d'environ 25 m² aménageable. Sous-sol total avec cave de 14 m² et double garage de 42 m². Dépendance / garage d'environ 20 m² sur la parcelle. Terrasse exposée sud-ouest de 30 m². Eau chaude et chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et consoles murales à l'étage. Maison alimentée en eau par forage. Un bien pensé pour ceux qui recherchent de l'espace, de la fonctionnalité et un cadre de vie confortable. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GIRAULT, Tél. : 06 51 52 19 47, E-mail : philippe.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788967024.

Venez découvrir cette grande maison se situant dans un quartier recherché hors lotissement à Esvres. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres dont une avec placards, salle d'eau et toilettes séparés. La maison à bénéficié d'une extension avec une grande pièce de vie de 83 m² lumineuse. À l'étage un pallier dessert 2 chambres avec placards. Vous disposez d'un garage, une cave et un bureau. La propriété dispose d'un entrepôt de 150 m² attenante idéale pour une profession indépendante ou du stockage. Chauffage électrique et poêle à bois, toutes le menuiseries en PVC avec volets électriques centralisés. Assainissement collectif Première photo meublée avec l'intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832338149.

En plein centre de esvres, au calme et sans vis à vis, proche des commodités à pied : collège, créche, centre bourg. Venez découvrir cette maison qui n'attend que vous pour la remettre au goût du jour. Elle se compose de plain pied : d'une entrée, un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et toilettes séparés. À l'étage 2 chambres et des combles encore aménageables de 65 m² la maison dispose d'un grand garage et cave enterrée le jardin est clôturé avec portail. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte pubert, tél. : 06 48 65 61 10, e-mail : charlotte.pubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 832338149.

RARE, venez découvrir cette charmante maison idéalement placée. En plein centre ville de Esvres avec toutes les commodités à pied. Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée les deux donnant sur une terrasse avec vu sur le jardin, et toilettes. Au premier niveau 3 chambres dont une avec placards ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Au dernier niveau 45 m² de combles aménageables avec velux, plancher et attentes pour une salle d'eau. Vous disposez d'un studio indépendant avec salle d'eau et kitchenette. Idéal pour le stockage avec un sous sol complet, garage et cave. Un grand jardin clos, entrée indépendante avec stationnement de véhicule possible. Chauffage récent par pompe à chaleur air / eau et climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832338149.

Très beau potentiel pour cette maison de bourg du 19ème à rénover avec tuffeau et pierre. Idéalement située comprenant une partie habitation sur 2 étages, un grenier, une dépendance avec grand garage, courette et cave. Idéal investisseur ou premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Alban Clouet vous propose : Une propriété de caractère aux portes de Tours À Azay-sur-Cher, dans un environnement verdoyant à proximité du Cher, découvrez une propriété singulière composée de plusieurs bâtiments et organisée autour d’une cour intérieure pleine de charme. La maison principale offre une atmosphère chaleureuse, où les éléments anciens côtoient un confort actuel. Au rez-de-chaussée, la cuisine indépendante s’ouvre sur une salle à manger avec cheminée, prolongée par un salon traversant agrémenté d’un poêle. Une suite parentale permet de profiter d’une vie de plain-pied. À l’étage, une chambre sous plafond cathédrale révèle de beaux volumes. Une buanderie indépendante complète cet espace. La propriété comprend également un logement indépendant avec salon et kitchenette, chambre à l’étage et salle d’eau. Une serre tournée vers la terrasse accueille un espace bien-être avec jacuzzi. Un bureau indépendant, lumineux et largement ouvert sur le jardin, offre un cadre idéal pour télétravailler ou exercer une activité créative. Au cOEur de l’ensemble, la cour et les jardins arborés composent différents espaces propices aux repas en plein air, aux moments de détente et à la réception. Trois dépendances, représentant plus de 150 m², viennent compléter le bien et ouvrent de belles perspectives d’aménagement selon vos envies. Édifiée sur un terrain d’environ 2 204 m², cette propriété développe près de 200 m² habitables. Les toitures et façades ont été rénovées, et quatre pompes à chaleur air-air assurent le confort thermique. Azay-sur-Cher bénéficie d’une vie locale active, avec ses commerces, ses associations et ses équipements sportifs. La propriété se trouve à quelques minutes des commodités, à environ 15 minutes de la gare TGV et du centre de Tours. Un lieu rare, à découvrir pour son charme, ses espaces indépendants et les possibilités qu’il offre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 624000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, sur la commune de Azay Sur Cher, venez découvrir cette magnifique propriété composée d'une maison principale de 145 m², de dépendances, d'une étang, le tout sur une parcelle de plus de 5000 m² ! La maison principale se compose au RDC d'entrée, une vaste cuisine avec cheminée, un grand séjour (absence de photo pour l'instant), une suite parentale, une buanderie, un WC séparé ainsi que d'une cave. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'un WC. Vous serez totalement séduits par les extérieurs : vue dégagée, vielles pierres, étang, dépendances (car port caravanes de 150 m² environ, double garage d'environ 50 m², une dépendance avec four à pain d'environ 43 m², un grenier aménageable de 80 m² hab en supplément. ). À votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 421 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843547381.

Iad France - Anthony CLISSON vous propose : Maison familiale de 4 chambres dans le charme de l’ancien le tout bien isolé. Venez découvrir cette maison de 1930 de 135 m² loi habitable. De plain pied vous trouverez un grande pièce à vivre de 42 m² en L avec cheminée, une cuisine complètement aménagée et équipée, grande chambre de 15 m² avec placards, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant et l’accès à un double garage de 50 m². À l’étage un vaste palier / bureau vous guidera vers les 3 autres chambres dont une de 22 m², une salle de douche avec WC. Pour compléter ce bien une parcelle clôturée de 1800 m², cave de 42 m² dans le roc, puits avec pompe de relevage, de petite dépendance de stockage, … Pompe à chaleur (2021), double vitrage, isolation des murs et combles, … Cette maison a toujours été bien entretenue, elle mérite seulement une nouvelle jeunesse intérieur « décoration », à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony CLISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 795 132 273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.