Vente maison 6 pièces 133 m² Truyes (37320)

Iad France - Théo Barreau vous propose : Maison individuelle située à Truyes, construite en 1969, dans un environnement résidentiel. D’une surface d’environ 72 m², elle comprend 3 chambres, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien est implanté sur une parcelle de 517 m² avec jardin, exposé sud. Un garage complète l’ensemble. Équipements : fibre optique, chauffage individuel au gaz. À proximité : école à environ 210 m, commerces à environ 1 km et gare de Cormery à environ 2,8 km. Bien adapté à un projet de résidence principale avec travaux. Le bien permet une réorganisation des espaces intérieurs et une mise aux normes selon les attentes actuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Barreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 993529536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré pour cette maison de 2013, à seulement 20 min de tours, dans un environnement calme. Idéale pour un premier achat, elle offre des perspectives d'agrandissement intéressantes pour voir évoluer la famille (extension possible pour habitation ou garage). Elle propose un salon / séjour de + 25 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de 12 m², une chambre de plain pied, salle de bains avec douche et baignoire, un wc. À l'étage : deux chambres sous mansardes avec rangement en soubassement. Agréable terrain clos de 500 m², terrasse de 15 m². De plus en plus rare ! Pas de travaux, idéal premier achat ! * contactez sylvie szabo * - dpe : c / ges : a - prix souhaité : 225 750 euros incluant 5% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 215 000 euros. Agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire 1.

Iad France - Alban Clouet vous propose : Située dans un hameau paisible d’Azay-sur-Cher, cette maison ancienne mitoyenne offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les amoureux de tranquillité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond, intégrant une cuisine équipée et aménagée ouverte, ainsi qu’une cheminée apportant charme et convivialité. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une traversante bénéficiant d’une double exposition, offrant une belle luminosité, ainsi qu’un cabinet de toilette. Côté équipements, la maison dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur réversible (chaud / froid), assurant également la climatisation en période estivale, ainsi que de panneaux solaires récents. Le tout est implanté sur une parcelle de terrain clôturée d’environ 574 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une maison pleine de charme, dans un environnement calme, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Val Touraine Habitat vous propose une maison T4 d'une surface de 82 m² et de plain-pied proche du bourg de Esvres. Composition : séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc séparé, grand garage, une cave, deux pièces en sous-sol, un atelier et jardin. Travaux à prévoir. Classe énergétique : E – consommation : 293 kWh / m² / an Classe climatique : E - émission GES : 63 kgCO2 / m² / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 2 180 € - 3 000 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 - abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au O2 47 87 14 46 Offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr Au plus tard le 27 / 05 / 2026 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH.

À Esvres-sur-Indre, proche des écoles et des commerces, maison individuelle de 1974 implantée sur un terrain d'environ 480 m², comprenant : À l'étage : - Entrée - Salon / salle à manger lumineux avec accès balcon surélevé - Cuisine indépendante - 2 chambres - Salle d'eau - WC séparés Au sous-sol complet : - Garage - Buanderie - Chaufferie - Cave - 2 pièces supplémentaires dont une pouvant être utilisée comme 3ème chambre ou bureau Équipements : - Chauffage au gaz (chaudière à condensation récente) - Double vitrage - Volets roulants - Porte de garage électrique Une maison fonctionnelle, en bon état général, proche des commodités, offrant un fort potentiel d'évolution. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement pratique tout en ayant la possibilité de personnaliser les espaces à leur goût, (espace télétravail, chambre d'ado, profession libérale, stockage…). Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pauline MEGLY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 682 146 Greffe de TOURS) 06 15 68 57 51 (réf. 602889 ).

Située à Esvres (37320), cette charmante maison, datant de 1650 avec une extension réalisée en 1993, est nichée dans un quartier calme. Idéalement placée, elle offre un accès facile à toutes les commodités à pied. La toiture en tuile, refaite en 2012 et 2017, assure une bonne longévité et un aspect esthétique traditionnel à la propriété. La maison s'étend sur un terrain de 100 m² et dispose d'une place de parking. À l'intérieur, la surface habitable de 82 m² se répartit sur 4 pièces, dont 3 chambres offrant ainsi un espace de vie confortable. 2 toilettes et 1 salle de bain garantissent un certain niveau de commodité pour ses habitants. L'intérieur de cette maison de caractère se distingue par son aménagement sur deux niveaux, offrant ainsi une distribution harmonieuse des espaces. Les 3 chambres procurent intimité et confort, tandis que l'histoire de la demeure se mêle subtilement à la modernité des équipements. En somme, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 06 59 47 52 68, E-mail : pascal.frison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249.