Maison avec cave à vendre à Esvres (37320)

Iad France - Caroline CARREIRA vous propose : * UNIQUE * Venez découvrir cette superbe maison familiale de plus de 220 m² au sol dans un hameau calme de Esvres, celui du 'Lochereau', érigée en 2010 sur un terrain de plus de 1100 m². Ce bien unique vous offre de plain pied : - une belle entrée cathédrale - une grande cuisine aménagée de 20 m² avec accès direct à la terrasse - une très belle pièce de réception de 40 m² - une chambre de 13 m² avec sa salle d'eau attenante à terminer - une pièce supplémentaire baignée de lumière de plus de 25 m² pouvant servir de salon, de chambre supplémentaire ou de bureau - des toilettes séparés - un accès à une cave sous la maison. Au premier niveau, un très grand palier avec rangements dessert : - une superbe suite parentale avec charpente apparente et sa salle d'eau privative pour un total de plus de 29 m² - deux chambres de 16 et 25 m² au sol - une belle salle de bains avec baignoire - ainsi que des toilettes séparés. Très agréable terrain sans vis à vis avec belle terrasse, complété par un grand garage indépendant de 45 m² et d'un appentis. Excellent DPE grâce à un chauffage par PAC, huisseries PVC avec volets roulants électriques, fibre, tout à l'égout. Une maison pensée pour la famille avec des volumes généreux et un style unique. Ne tardez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CARREIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841433485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement exceptionnel, avec un parc incroyable arboré, paysagé, et sans vis à vis de 2213 m², venez découvrir cette magnifique maison de 180 m² au sol parfaitement entretenue avec un grand sous sol. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce à vie avec un poêle à granulé ainsi qu'une extension offrant un salon / séjour complémentaire d'une surface totale de plus de 80 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes (possibilité de créer une chambre pour compléter ce niveau). À l'étage 3 chambres avec placards, une salle de bain et toilettes indépendants, du coté de l'extension une autre chambre à l'étage. La maison dispose d'un sous sol complet avec une chambre, une pièce, une buanderie, doubles garage, atelier et cave. Idéal pour une profession indépendante ou du stockage. La maison dispose de nombreuses prestations comme des baies vitrées à galandage, volets électriques, isolation récente, poêle, portail électrique. Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832338149.

En plein centre de esvres, au calme et sans vis à vis, proche des commodités à pied : collège, créche, centre bourg. Venez découvrir cette maison qui n'attend que vous pour la remettre au goût du jour. Elle se compose de plain pied : d'une entrée, un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et toilettes séparés. À l'étage 2 chambres et des combles encore aménageables de 65 m² la maison dispose d'un grand garage et cave enterrée le jardin est clôturé avec portail. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte pubert, tél. : 06 48 65 61 10, e-mail : charlotte.pubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 832338149.

Iad France - Joël Ligeron vous propose : ESVRES - MAISON - T7 137 m² - TERRAIN 1500 m² - PISCINE - DEPENDANCE Découvrez à Esvres cette maison rénovée qui conjugue grandes surfaces, luminosité et confort moderne sur un terrain de 1 500 m². Construite en 1988 et soigneusement rénovée, cette maison de 137 m² habitables développée sur 2 étages offre 7 pièces dont 5 chambres, adaptée pour accueillir toute la famille. L'exposition sud-ouest garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Au RDC l'entrée dessert un vaste salon / séjour lumineux de plus de 32 m², La cuisine aménagée et équipée semi ouverte, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie, puis 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC. À l'étage, 2 grandes chambres de 15 m² environ Un palier et une mezzanine apportent un espace modulable supplémentaire, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Au sous-sol d'une hauteur de 2,20m équipé d'une porte coulissante électrique, garage 2 voitures, plus espace rangement, buanderie, atelier et cave. Côté extérieur, la piscine (pompe, filtre à sable 2023, électrolyse 2024), dôme coulissant 2019 Un abri de jardin de 17 m² environ avec électricité, Récupérateurs d'eau d'une capacité au cumul de 5000 L. Le terrain engazonné et arboré, potager offre un cadre agréable autour de la maison, 2 terrasses une côté piscine, l'autre côté est. En matière d'équipements, la maison bénéficie à l'étage d'une climatisation réversible, au RDC radiateurs électriques plus dans le séjour une cheminée avec insert, ainsi qu'un poêle à pellet appréciable pour les soirées d'hiver. Une VMC, la fibre optique et un interphone. Côté stationnement 4 places de parkings plus 2 autres à l'extérieur de la clôture, portail 2 vantaux automatisés, nombreux travaux d'amélioration de l'habitat réalisées entre 2021 et 2025. Portes et fenêtres en PVC double vitrage (oscillo-battantes), poêle à pellet, VMC, les 2 salles d'eau, isolation des combles en 2019, ballon d'eau chaude septembre 2026. Côté environnement dans un hameau au calme mais pas isolé, ramassage scolaire à 1mn à pied de la maison, centre ville à 3km avec commerces de proximité, à 6km zone commerciale accessible soit en voiture ou en vélo par piste cyclable, en voiture à 5mn de A85, à 12mn de l'hôpital Trousseau, de la zone commerciale de Chambray-lès-Tours, du pôle de santé Léonard de Vinci, de A10 (direction Paris ou Bordeaux). Contactez-moi pour au plus vite pour organiser ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Esvres sur indre, 37320. À vendre. Découvrez cette superbe maison construite en 2006, offrant 245 m² habitables sur un sous-sol complet. Dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, piscine intérieur, elle allie confort moderne et espace généreux. Terrain clos et arboré de 2152 m² agencement intérieur : rez-de-chaussée : - entrée avec placard intégré - grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la piscine intégrant salle d'eau et wc - cuisine aménagée et équipée - suite parentale avec salle d'eau privative - chambre supplémentaire - wc séparé - accès au sous-sol complet étage : - grand palier desservant 2 chambres - salle d'eau - wc séparé - grenier déjà isolé, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale supplémentaire sous-sol complet : - surface couvrant toute la maison - double garage intégré - caves extérieur : - garage supplémentaire avec grande ouverture - forage alimentant toute la maison en eau - jardin fleuri et arboré, entièrement clos, offrant un cadre paisible et sécurisé cette maison allie espace, confort et prestations de qualité dans un environnement agréable. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 500000 euros honoraire : 4.17% ttc inclus charge acquéreur, soit 480000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463252 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

RARE, venez découvrir cette charmante maison idéalement placée. En plein centre ville de Esvres avec toutes les commodités à pied. Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée les deux donnant sur une terrasse avec vu sur le jardin, et toilettes. Au premier niveau 3 chambres dont une avec placards ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Au dernier niveau 45 m² de combles aménageables avec velux, plancher et attentes pour une salle d'eau. Vous disposez d'un studio indépendant avec salle d'eau et kitchenette. Idéal pour le stockage avec un sous sol complet, garage et cave. Un grand jardin clos, entrée indépendante avec stationnement de véhicule possible. Chauffage récent par pompe à chaleur air / eau et climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832338149.

Iad France - Anthony CLISSON vous propose : Maison familiale de 4 chambres dans le charme de l’ancien le tout bien isolé. Venez découvrir cette maison de 1930 de 135 m² loi habitable. De plain pied vous trouverez un grande pièce à vivre de 42 m² en L avec cheminée, une cuisine complètement aménagée et équipée, grande chambre de 15 m² avec placards, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant et l’accès à un double garage de 50 m². À l’étage un vaste palier / bureau vous guidera vers les 3 autres chambres dont une de 22 m², une salle de douche avec WC. Pour compléter ce bien une parcelle clôturée de 1800 m², cave de 42 m² dans le roc, puits avec pompe de relevage, de petite dépendance de stockage, … Pompe à chaleur (2021), double vitrage, isolation des murs et combles, … Cette maison a toujours été bien entretenue, elle mérite seulement une nouvelle jeunesse intérieur « décoration », à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony CLISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 795 132 273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau hors lotissement, quartier calme, venez découvrir cette maison lumineuse avec de beaux volumes. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une extension qui comprend un salon / séjour de 38 m² baigné de lumière, une chambre avec placard, salle de bain et toilettes séparés. À l'étage 2 chambres avec placards ainsi une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous disposez également d'un sous sol complet avec garage, zone de stockage. Le tout sur une parcelle clôturée de 1331 m². À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832338149.

Iad France - Audrey Cortabitarte vous propose : Maison Familiale aux Portes de Tours – Un Potentiel Exceptionnel Au calme, cette maison spacieuse et robuste s'épanouit sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L'espace de vie principal se compose d'une pièce de réception vaste et lumineuse d'environ 40 m², complétée par une cuisine indépendante fonctionnelle entièrement aménagée et équipée. La partie nuit de ce niveau, dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. À l’étage, vous découvrirez une quatrième chambre généreuse de 24 m² et un grenier aménageable de 60 m². Ce volume supplémentaire, rare et précieux, permet d'imaginer aisément deux chambres de plus et des pièces d’eau sur mesure. Le sous-sol complet, semi-enterré, est un atout majeur. Il abrite un garage pouvant accueillir trois véhicules, une lingerie spacieuse, un garde-manger pratique et une authentique cave à vin pour les passionnés. À l'extérieur, un bûcher polyvalent permet également le stationnement de voitures à l'abri. Une maison évolutive, saine et idéalement située, parfaite pour accueillir les projets de toute une famille, à rénover selon vos besoins et envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Esvres-sur-Indre (37320) au lieu-dit Le Champgault, cette contemporaine construite en 2006 développe 246 m² habitables sur une parcelle de 2 152 m². Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² avec salon, séjour agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres complètent ce niveau dont une suite de 17 m² avec salle d'eau privative de 7 m², une seconde chambre de 12 m² et un toilette indépendant. Un espace loisirs de 76 m² vient parfaire l'ensemble avec une agréable piscine intérieure et sanitaires dédiés. À l'étage, un palier de 13 m² dessert deux chambres de 14 m² et 13 m², une salle d'eau de 9 m² ainsi qu'un grenier d'environ 25 m² aménageable. Sous-sol total avec cave de 14 m² et double garage de 42 m². Dépendance / garage d'environ 20 m² sur la parcelle. Terrasse exposée sud-ouest de 30 m². Eau chaude et chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et consoles murales à l'étage. Maison alimentée en eau par forage. Un bien pensé pour ceux qui recherchent de l'espace, de la fonctionnalité et un cadre de vie confortable. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GIRAULT, Tél. : 06 51 52 19 47, E-mail : philippe.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788967024.

Esvres - 5 min du centre bourg maison t5 neuve d'environ 115 m² habitable (135 m² au sol) composée de : - au rez-de-chaussée : entrée, cellier, double séjour de 32 m², espace cuisine, dégagement avec placard distribuant deux chambres, salle de douche et wc séparés - au 1er étage : palier / mezzanine, dégagement distribuant 2 chambres, salle de bains avec wc, bureau, débarras - annexes : local techniques, cave, dépendances, piscine (à restaurer) - terrain clos et paysagé de 6092 m² caractéristiques techniques – année de construction : 2025 – exposition traversante : sud-est – chauffage : pac au sol – menuiseries aluminium -double vitrage performant - volets roulants électriques – couverture ardoises - taxe foncière : 980€ diagnostique de performance energetique : classe consommation : a (52 kwh / m² / an) classe émissions : a (1 kg co2 / m² / an) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Frédéric Tessier vous propose : Longère rénovée avec studio indépendant, double garage et terrain d’environ 1 500 m² Cette longère rénovée d’environ 140 m² au sol se situe dans un environnement agréable et dispose de plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, la maison comprend : une entrée avec placard, une chaufferie / cave, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, un salon indépendant, une chambre, un WC séparé ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert : une première chambre ainsi qu’un second espace composé de deux chambres en enfilade. Cet étage offre différentes possibilités d’aménagement, notamment la création d’une suite parentale, les arrivées et évacuations étant déjà présentes. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain d’environ 1 500 m² comprenant : un double garage, un studio indépendant entièrement équipé d’environ 20 m². Ce studio peut convenir pour accueillir des proches, exercer une activité indépendante ou envisager un usage locatif. Taxe foncière 2025 : 609 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VEIGNE NORD, Dans un hameau au calme, belle propriété édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 2960 m². Composée d'une batisse principale de 271 m² habitable baignée de lumière. Vous y découvrerez au RDC : une vaste entrée, un espace salon de 68 m², un espace cuisine / repas de 39 m², une suite parantale avec chambre / dressing, salle de douche et sauna. Un autre espace nuit desservant une chambre ainsi que sa salle de douche privative. Une arrière cuisne avec rangement et buanderie. Au 1er étage : un palier, 3 granges chambres également dont 1 avec sa salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain commune. Accès également par un escalier extérieur permettant de trasnfomer une des chambres en bureau accès clientèle. Le tout agrementé en sus d'une vaste dépendance de 70 m² avec panneaux solaires, cave voutée en souplex de la batisse principale et piscine. Sans vis à vis, dans son ecrin de verdure. De belles prestations sont au rdv ! Classe énergie : C - Classe climat : À - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3280 à 4510 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 749 000 € dont 4,76% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 715 000 € - Réf : 031 / 2337.

Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : Quartier résidentiel, idéale famille, artisan ou profession libérale. Maison familiale 5 chambres, Classement énergétique A – Terrain clos de 4 522 m² Je vous propose de découvrir cette agréable maison familiale située dans un quartier résidentiel privilégié, à moins de 5 minutes de toutes les commodités. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 522 m², cette maison offre un environnement particulièrement agréable, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, la véranda apporte une agréable transition avec l’extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d’un salon séjour agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, ouvrant directement sur une belle terrasse d’environ 80 m². L’espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, une mezzanine avec placard dessert deux très belles chambres de plus de 20 m² chacune, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces et une réelle fonctionnalité : une cinquième chambre pouvant également être utilisée comme bureau ou profession libérale, une buanderie, une cave, un espace de stockage de plus de 70 m², ainsi qu’un garage pouvant accueillir 2 véhicules. À l’extérieur, vous profiterez pleinement du vaste terrain arboré et entièrement clos. La grande terrasse de 80 m², sans vis-à-vis, sera idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Un portail motorisé ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Côté confort •Pompe à chaleur pour le chauffage et la production d’eau chaude de 2024 •Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l’étage •Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés •Portail motorisé • Adoucisseur •Garage et stationnements • Puits de 43m Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Veigné, dans le secteur recherché et calme des Gués de Veigné, à 5 mn de Chambray lès Tours, découvrez cette maison de caractère d'environ 149 m² habitables, où le charme de l'ancien se conjugue avec le confort d'aujourd'hui. Poutres apparentes, tomettes et poêle à bois donnent immédiatement le ton à cette maison chaleureuse, parfaitement entretenue et ne nécessitant pas de travaux. Au rez-de-chaussée, la maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre de 14 m², actuellement aménagée en bureau, une salle d'eau et un WC séparé. La pièce de vie de plus de 33 m², agrémentée d'un poêle à bois et largement ouverte sur l'extérieur par une baie vitrée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. La grande cuisine dînatoire entièrement équipée d'environ 22 m² s'ouvre elle aussi sur la terrasse et offre un bel espace pour partager les repas au quotidien. À l'étage, un grand palier permet d'aménager un agréable coin lecture ou espace de travail. Il dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC. La chambre parentale bénéficie d'un dressing et de la climatisation. À l'extérieur, le terrain clos de 425 m² offre une terrasse préservée des regards, équipée d'un store banne électrique. Les annexes constituent un véritable atout : cuisine d'été, buanderie, atelier et cave, auxquels s'ajoute un double carport. Portail électrique, radiateurs électriques programmables, climatisation et poêle à bois complètent les prestations de cette maison fonctionnelle et pleine de charme. Une maison familiale prête à vivre, au calme, offrant de beaux volumes, quatre chambres, un bureau, une vie possible de plain-pied et des annexes particulièrement appréciables. À votre disposition pour visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388419491.

Iad france - sebastien bernard vous propose : proximité st-avertin, grange avec cheminée composée d'une pièce de 66 m² environs, d'une cave voutée de 24 m² environs. Toiture ardoises naturelles, ravalement, plafond chevron poutres, laine de verre, dalle béton, alarme, double porte, compteur linky. Vous cherchez un local de stockage de matériel, de véhicules, d'équipement professionnel ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite veigne les gues a proximité immédiate de tous les axes rapides, commerces et écoles, venez vite découvrir cette jolie maison ancienne offrant un très beau potentiel. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'un salon, une grande cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec wc; à l'étage : combles aménageables d'environ 45 m² au sol. Très belle cave sur toute la surface de la maison. Le tout donnant sur une parcelle de 273 m². N'attendez plus et contactez moi pour une visite ! Honoraires inclus de 6.43% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : apolline blanchard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 937 800 530 - tours.

Veigne, pavillon familaile de type 6 édifié sur sous sol enterré comprenant : au rdc : pièce de vie, cuisine, 4 chambres, entrée, salle de douche, wc, et placards. Au 1er niveau, une chambre ainsi qu'une grenier aménageable. Au sous-sol : vaste garage, cave, atelier et chaufferie en très bon état général, prévoir travaux de rafraichissement. Classe énergie : f - classe climat : d - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2260 à 3050 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 262 000 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 250 000 € - réf : 031 / 2315 pour tous renseignements complémentaires, contactez m. Bombezin au 06 07 08 11 52 ou à l'étude au 02 47 26 00 97.

Vous recherchez une petite maison pleine de charme dans un environnement champêtre à proximité du centre bourg de veigné ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Elle est composée de plain-pied d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Sur les extérieurs, vous bénéficiez d'une dépendance, d'un garage, d'une cave, d'un bûcher et surtout d'une vue dégagée sans vis-à-vis ! À votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria gonzalez, tél. : 06 17 87 93 52, e-mail : maria.gonzalez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 843547381.

Iad France - Alice Ravinet vous propose : Maison de bourg à Cormery, à proximité immédiate à pied des commerces, cette maison familiale fonctionnelle est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif avec une chaudière à condensation neuve et un DPE en D. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine semi-ouverte aménagée et un WC. Le 1er étage dispose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un second WC. Le 2ᵉ étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, offrant confort et intimité pour toute la famille. Une cave sous la maison complète ce bien, pratique pour le rangement. À noter, la maison ne dispose pas d’extérieur, mais son agencement optimisé compense largement cet aspect. Un logement fonctionnel et bien entretenu, dans un emplacement central et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Truyes (37320), cette maison en pierre s'épanouit sur un terrain d'environ 3800 m² dans un hameau paisible. Profitant d'un environnement calme, cette propriété offre un cadre de vie authentique à ses habitants. À l'extérieur, cette longère offre une allure rustique. Le vaste terrain d'environ 3800 m² offre, lui, de multiples possibilités d'aménagement extérieur pour profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, votre imagination permettra de repenser l'aménagement de cette longère de 105 m² et de la faire revivre selon vos goûts. Des combles aménageables, une belle cave ainsi qu'un garage complètent ce bien. Venez la visiter et puis, à vous de jouer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MOUMINOUX, Tél. : 06 47 48 26 99, E-mail : carole.mouminoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 941807422.

Iad france - caroline carreira vous propose : charmante maison de bourg située tout juste entre le bourg de cormery et celui de truyes avec le confort de tout faire à pied ! * venez vite découvrir cette adorable maison avec une grosse capacité de stockage répartie sur 3 niveaux : - en rez de chaussée, une agréable pièce de vie de 37 m² avec une belle cuisine fonctionnelle et récente, un salon et un séjour confortables, puis une salle d'eau / buanderie ainsi que des toilettes séparés. - a l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres de 16 et 14 m² dont une avec dressing ainsi que d'une salle de bain neuve avec toilettes. - enfin le dernier étage vous offrira une page blanche grâce à une belle et grande pièce mansardée de 37 m² au sol pouvant être transformée en chambre et bureau ! Cette maison offre une cour à l'abris des regards et dispose d'un garage, de deux ateliers, d'une belle cave et d'un grand grenier sur deux niveaux offrant une large capacité de rangement et d'autres possibilités d'aménagement. * visites après échange téléphonique honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline carreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841433485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune de Truyes (37320), cette maison offre un potentiel certain à proximité de toutes commodités et des grands axes. Elle se situe à seulement 20 min de Tours, à proximité de la D943 et de l'A85. Un garage spacieux de près de 100 m² avec étage permet un stationnement pratique, un potentiel d'aménagement supplémentaire ou encore la possibilité d'exercer à domicile. La maison étant située en bord de coteau, le jardin se situe au dessus de celle-ci; un escalier métallique y permet l'accès. Une cave voutée en deux parties vient compléter ce bien. À l'intérieur, cette maison à rénover de 133 m² propose une entrée par véranda où se situe un WC et l'accès au garage; un couloir dessert ensuite une cuisine ouverte, un salon séjour très lumineux avec cheminée et parquet massif, et l'escalier. À l'étage, on découvre 4 chambres parquetées (dont 3 équipées de placards intégrés), une salle d'eau, une salle de bain, et un WC indépendant. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Un bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MARTEAU, Tél. : 07 64 24 81 92, E-mail : stephane.marteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877489831.

Iad France - Laure Colautti vous propose : * En exlusivité * À Cormery, à quelques pas du bourg et de ses commodités accessibles à pied, découvrez cette maison des années 30 lumineuse et pleine de charme (carreaux de ciment, hauteur sous plafond au rendez vous ), implantée sur un terrain arboré de plus de 1 300 m². Elle se compose : au 1er niveau : quelques marche permettent d'accéder a une une entrée suivie d’un dégagement spacieux desservant une cuisine, un salon donnant accès à une terrasse abritée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, ainsi que 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé, au 2ᵉ niveau : un palier distribuant une grande chambre, une salle d’eau, un WC séparé et un bel espace de 31 m² à aménager (future 4ᵉ chambre, salle de jeux ou bureau selon vos besoins). Enfin, la maison dispose d’un sous-sol complet de plus de 80 m² avec espaces de stockage ou future buanderie. Une dépendance / garage indépendant, permet également d’y stationner un véhicule a l'abris. Informations complémentaires et visite après entretien téléphonique préalable Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Faberes vous propose : Au centre du bourg de Truyes, venez découvrir cet ensemble immobilier avec un gros potentiel de transformation. Tout d'abord, un ancien garage professionnel : le bâtiment fait plus de 120 m² au sol avec un étage de même superficie. Donc que ce soit pour une activité professionnelle, un espace de stockage, ou une transformation en logement (s) (à valider avec la mairie et les ABF), les possibilités sont nombreuses ! Ensuite une maison d'habitation à rénover de 133 m² habitables (électricité, mode de chauffage, huisseries, isolation à revoir), qui pourrait très bien convenir également pour des bureaux, puisqu'elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour / cuisine en enfilade, et à l'étage de 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 WC. Accès par la maison à de magnifiques caves. Une grande cour donne directement devant les bâtiments, et un petit jardin sur le côteau complète le bien. Un beau terrain de jeu pour les amoureux des travaux à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Faberes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 514178086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.