Maison 3 pièces à vendre à Thurins (69510)

THURINS, C'est dans une copropriété à 600 mètres de la place du village que j'ai le plaisir de vous présenter cette maison P3 avec terrasse de 25 m². À votre arrivée, vous profitez d'un espace à vivre de 35 m² répartis entre le séjour et la cuisine. À l'étage, vous disposez de 2 grands chambres de 14.83 m² et 18.65 m² (une est mansardée) ainsi que d'une salle de bains et des sanitaires de la maison. Vous disposez en plus de 2 places de stationnements privatives ainsi que d'une remise de 8 m² afin de pouvoir stocker vos vélos et diverses affaires. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Surfaces : 81.51 m² au sol soit 70.29 m² carrez Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance de copropriété) : 347€ soit 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 957851.

Immobilier des Vallons vous présente sur la commune de Saint-Laurent-de-Vaux, cette maison en pierres située dans un hameau calme avec un terrain d'environ 300 m². D'une surface d'environ 70 m², elle est entièrement à rénover, à l'exception d'un plancher neuf à l'étage et de deux fenêtres en double vitrage dans la pièce de vie. Au rez-de-jardin vous trouverez une entrée ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en pièce de vie d'environ 39 m². À l'étage, une pièce d'environ 30 m² vous permettra de créer une suite parentale avec salle de bains. Enfin, un sous-sol complet offre d'autres possibilités d'aménagement grâce à sa cave. Avec une vue dégagée sur les monts environnants, ce bien possède un fort potentiel mais nécéssite des travaux de rénovation (prévoir l'installation d'un assainissement non-collectif). Contactez Immobilier des Vallons 04 72 54 70 03 pour plus d'informations.

Au cœur de Saint-André-la-Côte, agréable commune des Monts du Lyonnais, découvrez cette maison de village en pierres d'environ 103 m² habitables, rénovée avec soin, séduisant par son cachet préservé et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements desservant une agréable pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par un salon chaleureux. Une buanderie avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec W. C. Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire : chambre, bureau, salle de jeux ou suite parentale selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une véranda lumineuse, d'une cour avec terrasse, d'un stationnement privatif et d'une cave. Rénovée récemment, cette maison bénéficie d'équipements pensés pour le confort au quotidien : poêle à granulés, pompe à chaleur réversible, fenêtres en double vitrage, volets roulants solaires et moustiquaires. Saint-André-la-Côte séduit par son environnement naturel, sa vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, et sa proximité avec Mornant, les axes vers Lyon et Saint-Etienne. Un secteur idéal pour concilier calme, nature et vie active. Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien ! Stéphanie RIGOT, Agent Commercial en Immobilier, immatriculée au RSAC de Lyon sous le n° 991 051 939. Référence agence : 2063.

Au cœur du village de Saint-Laurent-d'Agny, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette charmante maison de village d'environ 76 m² habitables. Élevée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste garage en pierre de 42 m² ainsi que d'une buanderie. Au premier étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le dernier niveau offre un palier pouvant accueillir un espace bureau, une seconde chambre ainsi que des combles offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne souhaitant profiter de la vie de village avec toutes les commodités accessibles à pied. À découvrir rapidement ! Référence agence : 18934.

Sous offre - vaugneray - maison vaugneray immobilier vous propose en plein centre village, maison en pierre apparentes. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un séjour de 26 m² environ avec cuisine ouverte et un wc indépendant. Un salon avec un coin chambre occupe le second niveau et une deuxième chambre avec une salle de bain et un wc viennent composer le dernier étage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour ce bien idéalement situé en plein centre village de vaugneray, des commerces et des transports. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06x49x 72x85x61. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.

Iad France - Adrien Ressegaire vous propose : SOUS OFFRE Maison de village avec jardin, garage et cave. Surface au sol de 86 m². À Brindas, à seulement 1 kilomètre du centre-ville, découvrez cette charmante maison de village située dans un environnement paisible et préservé, au cOEur d’un esprit de hameau et à proximité immédiate de la nature. Cette maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa triple exposition Est - Sud - Ouest. La maison se répartit sur trois niveaux : •Au niveau principal : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. •Au niveau inférieur : un dégagement avec dressing, desservant une deuxième chambre et des WC séparés. •À l’étage : une mezzanine de 28 m², offrant un bel espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, chambre d’appoint, salle de jeux ou espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin non attenant de plus de 200 m², véritable havre de paix. Propice à la détente, cet espace sera idéal pour les repas en plein air, les moments en famille ou entre amis, le jardinage, ou simplement pour profiter du calme environnant. La maison dispose également d’un grand garage de 22 m² et d’une cave de 19 m², des annexes particulièrement appréciables au quotidien. Cette maison a fait l’objet de plusieurs travaux de rénovation : les sols, les murs et plafonds, l’isolation, la salle d’eau, les WC, la VMC, le cumulus ainsi que la façade. Vous apprécierez l’atmosphère authentique et reposante de ce bien, offrant un véritable esprit hameau tout en restant proche de la vie du centre-ville. Les commerces de Brindas se trouvent à une quinzaine de minutes à pied ou 5 minutes à vélo. Plusieurs lignes de bus permettent également de rejoindre le métro D à Gorge de Loup avec les lignes C22 et C202, ainsi que le métro B à Gare d’Oullins avec la ligne 111. Une maison pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie calme et naturel sans renoncer à la proximité des commerces et des transports. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Ressegaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 920437498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village lumineuse. D'une surface actuelle de 106 m² avec au sol de plus de 50 m² comprenant séjour et cuisine, l'espace à vivre est très confortable. L'accès au jardin calme se fait côté cuisine exposée SUD. À l'étage on trouve 2 très grandes chambres, 1 toilette, 1 salle de bain. Enfin au 2ème étage on retrouve un potentiel d'un grand grenier aménageable. La surface du jardin utile est de 122 m². Référence agence : 18914.

Sur la commune d'Orliénas, au coeur du centre village et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette maison de village en triplex entièrement rénovée avec des prestations de qualité. D'une superficie habitable de 65 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'un wc. Au premier étage, un salon avec poêle à bois. Au second étage, un bureau avec placard, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec wc. En complément, se trouve en sous-sol une belle cave voutée. Ce bien est actuellement loué 750 EUR / mois.

MORNANT coeur de village au calme : maison de village lumineuse sur 2 niveaux comprenant pièce de vie avec coin cuisine, et à l'étage dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC. Idéal investisseurs ou premier achat, des travaux intérieurs sont à prévoir. À proximité immédiate de tous les commerces du village. Visite virtuelle disponible sur notre site . Référence agence : 18959.

Découvrez cette charmante maison ancienne de 73 m², nichée à l'entrée du pittoresque village de Mornant. Offrant une belle ambiance accueillante et un agencement bien pensé, elle s'impose comme un choix idéal pour un premier achat. Dès votre entrée, le séjour spacieux et baigné de lumière naturelle vous séduira, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement équipée, attend vos talents culinaires pour de délicieux repas en famille. Deux chambres confortables, accompagnées d'un généreux dressing, vous offrent un repos agréable. La salle d'eau moderne complète ce cadre harmonieux, accessible sur un seul niveau pour une commodité sans pareille. Le parquet, récemment apprécié, ajoute une touche de chaleur à l'ensemble, tandis que les nombreux rangements intégrés simplifient votre quotidien. L'extérieur ne manque pas de charmes : une cour de 40 m² pour profiter des journées ensoleillées et un balcon comme havre de détente. Les caves du sous-sol, d'une belle superficie, offrent un potentiel d'aménagement appréciable, renforçant l'attrait indéniable de cette maison. Située dans le bourg prisé de Mornant, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'un accès aisé aux commodités locales. Vous trouverez crèches, écoles maternelles, primaires et collèges à proximité, idéals pour un cadre de vie familial épanouissant. Caractéristiques techniques - Surface : 73 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Salle d'eau : 1 - Surface de la cour : 40 m² - Sous-sol : 70 m² - DPE : D - Émissions de gaz à effet de serre : B - Mode de chauffage : électrique Mentions légales : Les informations publiées sont fournies à titre indicatif. Les relevés et documents relatifs aux risques naturels, miniers ou technologiques applicables à ce bien peuvent être consultés sur le site officiel . L'annonce est diffusée par Zefir. Les éléments présentés n'exonèrent pas les personnes intéressées de procéder aux contrôles, diagnostics et vérifications nécessaires auprès des professionnels compétents avant toute décision d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité Laforêt - Au coeur du village de Courzieu, cette maison de village d'environ 52 m² habitables est répartie sur plusieurs niveaux et offre un agencement original. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec espace salle à manger. Le 1er étage comprend un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 2e étage, une grande chambre avec espace dressing. Les combles situés au 3e étage ont une hauteur sous plafond limitée, mais peuvent offrir un espace complémentaire après aménagement. Une cave en sous-sol complète le bien. L'emplacement central, au coeur du village de Courzieu, tout en étant au calme, vous place à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Philippe MAGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441556966 - Lyon.

Iad France - Adrien Ressegaire vous propose : À Courzieu, à deux pas du centre-bourg, venez découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée avec soin, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, elle offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée, un jardin non attenant et une dépendance. Un bien rare, plein de charme. D’une surface Loi Carrez de 69 m² et de 90 m² au sol, la maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine ainsi qu’une superbe salle d’eau en travertin avec WC suspendu. Au premier niveau, un agréable salon cocooning avec une belle hauteur sous plafond, une chambre et des WC. Au deuxième niveau, un espace de 26 m² au sol, actuellement aménagé en bureau et coin détente, offrant la possibilité de créer une deuxième chambre. À l’extérieur, le jardin non attenant est un véritable havre de paix, joliment fleuri et arboré, avec sa terrasse ombragée. Une dépendance de 14 m²(possibilité d'agrandissement), accolée au jardin, ainsi qu’un magnifique mur en pierres restauré et entretenu, viennent parfaire cet ensemble plein d’authenticité. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis, ou profiter simplement du calme environnant. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète : isolation, toiture, huisseries double vitrage, volets roulants électriques, poêle à bois, électricité, plomberie, sols, murs, redistribution des pièces et cumulus. Le DPE est en C. Courzieu, commune d’environ 1 200 habitants, située entre les Monts du Lyonnais et le Pays de l’Arbresle, séduit par son cadre naturel, ses maisons en pierres, son parc animalier renommé et sa fraise emblématique. Un bien rare, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Ressegaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 920437498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI L'ARBRESLE vous invite à découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces lumineux et agréables à vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d'environ 15 m² avec un espace buanderie, ainsi qu'une chambre disposant de sa salle de bain privative avec WC, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Le premier étage accueille une belle pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon - salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage, une seconde chambre avec sa salle d'eau vous offre un espace nuit confortable. La maison dispose également d'une cave située sous l'habitation, accessible par un accès extérieur à quelques pas de la maison. Un espace de stockage pratique, idéal pour entreposer vélos, matériel, etc. À l'arrière de la maison, un petit espace extérieur vous invite à profiter pleinement de la verdure environnante et de la quiétude du ruisseau qui coule en contrebas. Grâce à sa rénovation récente, sa belle luminosité et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Eléments d'équipement : panneaux photovoltaïques, fenêtres en PVC et volets roulants, raccordé au tout à l'égout, chauffage électrique, fibre, VMC, porte de garage électrique. Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder uniquement chez ORPI ! Amandine SIMON Agent commercial - EI N° RSAC : 944524883 Référence agence : 5892.

Franchise Ouest Immo vous propose en exclusivité ce projet de maison de plain-pied de 100 m², idéalement située sur la commune de Grézieu-la-Varenne, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités. Édifiée sur une parcelle de 300 m², cette maison récente offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour accueillir une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. L'emplacement privilégié, dans le centre du village et au fond d'une impasse au calme, est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible tout en restant proches de toutes les infrastructures nécessaires du quotidien. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence : 0132.

Franchise Ouest Immo vous propose en exclusivité ce projet de maison de plain-pied de 100 m², idéalement située sur la commune de Grézieu-la-Varenne, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités. Édifiée sur une parcelle de 300 m², cette maison récente offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour accueillir une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. L'emplacement privilégié, dans le centre du village et au fond d'une impasse au calme, est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible tout en restant proches de toutes les infrastructures nécessaires du quotidien. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence : 0132.

Metropole immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de village, entièrement rénovée avec goût en 2018, située à grézieu-la-varenne. Elle se compose, au premier niveau, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, d'un coin bureau ainsi que d'un wc. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, dont une avec un dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un agréable extérieur, idéal pour installer un salon de jardin et profiter des beaux jours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence metropole immobilier au 04 51 26 27 24.1.

En plein centre de Grézieu la Varenne, venez découvrir cette maison de type T3, en duplex, à réaménager selon vos envies. D'une superficie habitable de 69 m² environ, le bien possède un jardin privatif de 41 m² environ. Proche des commerces, du marché, des transports en commun et de l'école primaire. Deux places de stationnement complètent le bien. La façade et les fenêtres seront installées par le vendeur. Bien en copropriété de 11 lots principaux - Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grezieu la varenne, c'est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j'ai le plaisir de vous présenter ce plateau à aménager (11 opportunités à vous proposer ! ). Issu de la découpe d'une très belle propriété arborée, cette surface de 69.22 m² en duplex est adaptée pour faire une très belle maison de village type p3 donnant sur le joli jardin privatif de 41.52 m². Vous profitez d'une belle exposition sud et ouest. Vous disposez également de 2 places de stationnement extérieures. Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, tcl, … qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant 1°tr 2026. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un / des stationnement (s) extérieur (s). Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier opportunité : 10 sur 11 nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 972888.

Brignais - centre ville proche des commodités. Venez découvrir cette belle maison de ville. Elle se compose au rdc d'un garage aménagé, 1 salle d'eau avec wc et 1 buanderie. À l'étage, 1 belle pièce de vie avec cheminée. Au dernier étage, 2 chambres et 1 wc séparé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Située sur la commune de Mornant, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 80 m², implantée sur un terrain de 410 m². La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres de 12 m² et 15 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Elle offre un bon confort de vie grâce à un chauffage au sol complété par une climatisation réversible. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de bénéficier d'une production d'électricité et d'un atout supplémentaire en matière d'économie d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, idéal pour les moments de détente, agrémenté d'un bassin d'ornement avec poissons qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Une terrasse exposée ouest vous permettra de profiter pleinement du soleil. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement fermée ainsi que d'un abri de jardin attenant. La maison a fait l'objet de travaux de rénovation en 2006 et constitue un bien agréable à vivre. Visite virtuelle disponible sur Référence agence : 18897.

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : COURZIEU - PROJET DE RENOVATION - 75 m² - CHARME ET CALME ABSOLU Vous rêvez d'un projet de rénovation avec du cachet, dans un environnement calme et verdoyant ? Cette maison est faite pour vous ! Située à Courzieu, à l'écart du village, cette maison de 75 m² de 1900 vous séduira par son authenticité et son incroyable potentiel. Répartie sur 3 niveaux, elle dispose de deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, laissez-vous charmer par une belle pièce de vie agrémentée d'une superbe cheminée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. Le dernier niveau accueille deux chambres mansardées, équipées de fenêtres de toit et de rangements. La maison est entièrement à rénover, le DPE étant en G, et il faudra envisager de refaire l'isolation, le chauffage, la cuisine, et l'aménagement intérieur. un véritable terrain d'expression pour les amateurs de rénovation ! Cerise sur le gâteau : une dépendance pleine de possibilités ! À quelques pas de la maison, vous bénéficierez d'une dépendance d'environ 60 m² sur 2 niveaux, avec une magnifique charpente apparente. Sur l'avant, une grande cour abritée permet de stationner 3 à 4 véhicules, et à l'arrière, un joli jardin de 200 m² environ sans aucun vis à vis, bordé de terrains classés en zone naturelle, garantit un environnement préservé. Cette dépendance pourra accueillir de nombreux projets : atelier, espace de réception, logement indépendant (sous réserve des autorisations d'urbanisme), location saisonnière, ou tout simplement un magnifique espace complémentaire. Les atouts : - environnement bucolique et ultra calme. - secteur très recherché. - deux entrées indépendantes. - dépendance avec fort potentiel. - jardin sans vis à vis. - cour pour plusieurs véhicules. - beau potentiel de valorisation après travaux. Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation, dans un cadre naturel préservé. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de créer un intérieur à votre image ou recherchez un projet immobilier à fort potentiel dans les Monts du lyonnais ? Découvrez cette maison de village en pierre d'environ 65 m² habitables, idéalement située dans le centre de Sainte-Catherine, à proximité immédiate des commerces et commodités. Répartie sur deux niveaux, elle comprend actuellement une cuisine, un salon / séjour, deux chambres ainsi qu'un sous-sol avec cave voûtée, chaufferie et espaces de stockage. Ses atouts : • Emplacement central • Stationnement facile à proximité • Potentiel d'aménagement des combles • Cave et espaces de stockage • Environnement paisible au cœur des Monts du Lyonnais Une rénovation complète est à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un logement à votre goût tout en valorisant votre investissement. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou amateur de rénovation, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Stéphanie RIGOT, Agent Commercial en Immobilier, immatriculée au RSAC de Lyon sous le n° 991 051 939. Référence agence : 2142.

Saint Andéol Le Château. Exclusivité Teyssier-Christin. À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre du village, découvrez cette charmante maison d'environ 118 m² habitables répartis sur deux niveaux, implantée sur un terrain plat et cloturé d'environ 549 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie d'environ 52 m² comprenant un salon, un séjour lumineux, une cuisine équipée et WC. Vous trouverez également un garage attenant ainsi qu'une buanderie d'une superficie profitable d'environ 18 m² communiquant directement avec l'habitation. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou coin détente, de deux chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La configuration vous laisse la possibilité de créer 2 chambres complémentaires. Cette maison fonctionnelle et bien agencée séduira les familles ou les couples à la recherche de tranquillité tout en restant proches des commodités. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique au sol et d'une aspiration centralisée. Prix de vente : 370 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. DPE C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 EUR et 2010 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Cette charmante maison en pierre de presque 60 m² habitable se niche au cœur du village de Saint-Andéol-Le-Château, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales et notamment du magnifique parc du château, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux en quête de quiétude tout en restant connectés à la vie de village. Répartie sur 3 niveaux, la maison se présente au rez-de-chaussée avec un vaste hall d'entrée, un profond garage avec porte motorisée et un accès à la cave en sous-sol. Au premier étage, le lumineux séjour s'ouvre sur une cuisine meublée, agrémenté d'un WC. Le deuxième étage présente 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un accès aux combles aménageables (possibilité d'une troisième chambre). Le tout rénové avec des matériaux de qualité pour un confort moderne dans un cadre au charme préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET, Tél. : 07 71 12 89 60, E-mail : cassandra.charuet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823261599.

À proximité de Sainte-Foy-l'Argentière, dans un environnement agréable et à deux pas de toutes les commodités, cet ancien corps de ferme en pierres séduit par son authenticité, son cachet et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il offre. L'habitation principale, d'environ 89 m² habitables, propose une distribution fonctionnelle comprenant un séjour avec coin cuisine, un salon, deux chambres, un bureau, deux WC, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. L'un des atouts de cette propriété réside dans son potentiel d'évolution. L'habitation principale peut être agrandie en intégrant une partie des dépendances, permettant ainsi de créer une surface de vie plus importante pour répondre aux besoins d'une famille ou accompagner un projet de vie évolutif. L'ensemble s'organise autour d'une cour intérieure, véritable espace de convivialité à l'abri des regards, qui accueille également la chaufferie. La propriété dispose également d'une grange-écurie en pierres avec une entrée totalement indépendante. Cette dépendance offre un fort potentiel pour la création d'une seconde habitation, l'accueil de deux familles, un projet d'investissement locatif, bureaux, un atelier ou encore un espace de stockage. Les réseaux d'eau et d'électricité restent à créer, laissant toute liberté d'aménagement selon vos projets. Un terrain attenant d'environ 1 000 m² vient compléter l'ensemble et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Cet ancien corps de ferme conserve tout le charme de la pierre et de l'architecture traditionnelle. Il bénéficie d'une situation recherchée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie authentique avec la possibilité d'agrandir son habitation, qu'à des acquéreurs désireux de réunir deux foyers sur une même propriété, ou encore à un investisseur recherchant un bien offrant un important potentiel de valorisation. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Référence agence : 2095.