Maison 3 pièces à vendre à Thiré (85210)

À THIRE. EXCLUSIVITE. Ref : 2144V. Charmante maison en pierre, pleine de caractère, située dans un village paisible avec école, à seulement 5 minutes en voiture de Sainte-Hermine et de toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée : deux chambres, un salon-séjour, une grande cuisine lumineuse, une salle de bain et un WC séparé. La maison possède deux greniers, dont un permettrait de créer un étage, augmentant ainsi l'espace habitable. Cette propriété dispose de nombreuses dépendances en pierre d'environ 180 m² au sol, offrant un grand potentiel pour des projets de rénovation ou d'aménagement. Grand terrain, le tout sur parcelle d'environ 6776 m², dont une parcelle constructible de 837 m² divisible. Prix de vente de 142 310EUR, honoraires de 9 310EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 133 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 EUR et 3220 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 332 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 307kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Safti fabrice dezamy vous présente sur la commune de saint étienne de brillouet cette jolie maison de plain-pied de 2006 très bien entretenue et propre. Elle se compose d'une entrée sur séjour-salon, cuisine aménagée-équipée semi ouverte, une sde avec wc, 2 chambres (il y a possibilité d'en faire une 3ème facilement ), une buanderie et attenant un garage avec porte électrique et grenier. Les plus : rien à faire à part mettre à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 183 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice dezamy, tél. : 06 82 00 54 28, e-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 838 943 561.

Située à saint-juire-champgillon, cette maison à fort potentiel de rénovation bénéficie d'un environnement calme et typiquement vendéen. Cette localité offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Cette maison de 62 m² habitable sur un terrain de 348 m² se décompose ainsi : entrée, cuisine, séjour, chambre, dégagement, salle d'eau avec wc. Avec sa dépendance à aménager, elle offre un potentiel non négligeable pour un agrandissement ou la création d'un second logement. Une cour ajoute un espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées. À prévoir : toiture et assainissement individuelle à refaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 58 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 53 500 € honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 8,41 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sabrina puget, tél. : 06 19 90 90 30, e-mail : sabrina.puget@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 949120372.

À 10min de ST JEAN D'HERMINE / REF : 2195V. Venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 106 m² habitables, édifiée sur un terrain spacieux idéal pour profiter pleinement des extérieurs et des joies de la vie en famille. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda donnant sur l'arrière de la maison, parfaite pour vos moments de détente, dégagement, salle d'eau, deux chambres et WC indépendant. Le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels : garage, buanderie, chaufferie et cave. À l'extérieur, vous apprécierez la cour bitumée à l'avant ainsi que l'espace arrière en béton désactivé avec terrasse et allée. Le jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, ravira petits et grands avec ses vastes espaces pour jouer, jardiner ou simplement profiter du calme. Les amateurs de jardinage seront séduits par un espace extérieur bien pensé comprenant un cabanon et une réserve d'eau. Le tout sur terrain d'environ 1898 m². Cette maison pleine de charme offre un beau potentiel d'aménagement et de modernisation pour créer un intérieur à votre image. Une visite s'impose. elle saura vous séduire ! Prix de vente de 189 000EUR, honoraires de 9 000EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 180 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000EUR et 2 770EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 180 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 172 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.

Maison de plain-pied, avec un joli jardin clos et arboré. Une partie est habitable immédiatement avec un fort potentiel d'évolution si besoin. Au coeur de pouillé, commune du sud vendée, découvrez cette maison évolutive de plain-pied, idéale pour un premier achat, un projet familial ou une maison de vacances. Les premières plages sont à moins d'une heure de voiture. Sainte hermine et fontenay-le-comte sont à 15 minutes, et l'axe routier vers le nord rejoins immédiatement nantes en 1h30 sans autouroute. Dès l'entrée, vous apprécierez une partie habitable de suite qui dessert par un couloir : - une cuisine aménagée - un salon (pièce attenant au salon pouvant être aménagée en bureau ou autre) - une grande chambre - un wc indépendant - une salle d'eau - une pièce avec de jolies poutres apparentes restant à aménager d'une surface de 50 m² a l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts de cette maison : - maison de plain-pied. - partie habitable sans travaux immédiat. - grande chambre lumineuse. - importants volumes à aménager selon vos projets. - plus de 50 m² supplémentaires offrant un fort potentiel d'évolution. - jardin clos et arboré - école primaire et commerces à proximité - situation idéale entre saint hermine et fontenay-le-comte. En résumé, un bien qui offre dès aujourd'hui un espace de vie confortable, tout en laissant la possibilité de l'adapter à vos envies au fil du temps. Dpe f 336 kwh / m2 / ges 84 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joncheraye patrick, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joncheraye patrick, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 358223jon - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Céline Dubé vous propose : Pouillé (85570) Charmante Longère en Pierre de 98 m² – Commune avec École et Mam. Découvrez cette magnifique longère en pierre pleine de cachet, alliant le charme de l'ancien et le confort des rénovations récentes. Emplacement stratégique : • À seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte et de l'accès autoroute A83. • À 1 heure des premières plages vendéennes. Aucun gros budget de travaux à prévoir sur les éléments essentiels : • Toiture & Couverture : Entièrement refaites à neuf en tuiles (avec volige) en 2017. • Assainissement : Individuel, aux normes et conforme, installé en 2023. • Énergie & Chauffage : Radiateurs électriques de 2023 performants, complétés par un chaleureux poêle à bois (2024). Ballon d'eau chaude de 2025. Au rez-de-chaussée : • Une grande cuisine dînatoire de 24 m², conviviale et lumineuse. • Un salon chaleureux de 23 m² équipé d'un poêle à bois (faisant actuellement office de chambre / salon). • Une salle de bain et un WC indépendant. • LE + ÉVOLUTIF : Une grande pièce attenante de 26 m², idéale pour créer facilement une magnifique suite parentale de plain-pied ou une troisième grande chambre. À l'Étage : L'espace nuit • Un palier desservant deux très grandes chambres (légèrement mansardées mais offrant une belle hauteur sous plafond) de 18 m² et 23 m². Le tout est édifié sur un superbe terrain de 1 800 m² situé sur l'arrière, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours, faire un potager ou accueillir des animaux. La propriété dispose de nombreuses dépendances de stockage et de travail : • Un garage de 25 m². • Un atelier de 26 m², parfait pour un artisan ou du bricolage. • Un espace de stockage pour le bois. Contactez moi pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St jean d'hermine. Ref : 2106v. Idéalement située proche commodités, très belle maison en pierres à rénover comprenant : au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, dégagement, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. À l'étage : 2 greniers. À l'extérieur : dépendance attenante avec chaudière, évier et évacuation machine à laver. 2nd dépendance avec toit à cochon, 1 pièce de 20 m² et une grange de 50 m². Jardin devant la maison avec petite dépence en pierres et four à pain. Jardin à l'arrière. Le tout sur parcelles d'environ 770 m². Prix de vente de 107 000eur, honoraires de 7 000eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 100 000eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180euret 1 660eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 179 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 164 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. 1.

À Ste Hermine. Ref : 2125V. Dépendance en pierre à réhabiliter, offrant 66 m² au sol avec un préau attenant de 41 m² au sol. Possibilité d'aménager un étage pour optimiser les volumes. Une petite dépendance attenante de 29 m² complète l'ensemble. Située à proximité immédiate de toutes commodités, écoles et commerces accessibles à pied. Beaucoup de potentiel et de charme, idéale pour un projet de rénovation, habitation, atelier ou investissement. Prix de vente de 64 800EUR, honoraires de 4 800EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 60 000EUR. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.

À ste hermine - saint jean d'hermine. Ref : 2164v. Sous compromis. 1er locatif t2 loué comprenant : au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, buanderie. Al'étage : dégagement, 2 chambres, wc. À l'extérieur : garage. Loué 566eur par mois. 2nd locatif à rénover entièrement comprenant : au rez-de-chaussée : cuisine, cuisine, dégamenet, séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau, wc. Le tout sur parcelle d'environ 843 m². Prix de vente de 160 500eur, honoraires de 10 500eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 150n000eur. 1 / logement loué : « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960eur et 2 690eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 301 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 131 kwh / m2 / an. 2 / logement loué : « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190eur et 3010eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 401 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 174 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. 1.

Carine LOSADA vous présente cette charmante maison de garde barrière située à Nalliers. Les habitants bénéficient de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès aux commodités essentielles à proximité. Elle propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon chaleureux, une grande cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'étage offre deux chambres confortables. Présence également d'une cave d'environ 17 m². À noter : la maison est située à proximité immédiate d'une voie ferrée. Cette particularité est à prendre en considération, mais elle constitue également un atout pour un investissement locatif : grâce à son prix accessible, sa configuration fonctionnelle et sa localisation, le bien présente un bon potentiel locatif et peut facilement trouver preneur auprès de locataires à la recherche d'un logement dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

Iad France - Céline Dubé vous propose : Maison en pierre et son grand jardin avec vue – Marsais Sainte-Radegonde (85570) Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à la campagne ou un projet de vie paisible, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 64 m² habitables. Nichée sur une parcelle de 1 709 m², elle offre un cadre de vie bucolique avec une vue dégagée et relaxante sur la campagne environnante. La maison propose : • Une pièce de vie (30 m²) : Un espace convivial et chaleureux, équipé d'un poêle à bois performant pour vos soirées d'hiver, et d'une cuisine ouverte. • L'espace nuit : Deux chambres confortables de 16 m² et 9 m², bénéficiant toutes deux du confort de la climatisation réversible pour des nuits agréables été comme hiver. • La maison dispose d'une salle d'eau (avec douche, vasque et WC) ainsi qu’une salle de bain indépendante avec WC. • Une petite mezzanine, idéale pour un coin lecture, un couchage d'appoint ou du stockage. Le terrain de 1 709 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours : • La terrasse : Parfaitement exposée, elle offre une superbe vue panoramique sur la campagne, idéale pour vos repas en extérieur. • La dépendance : Un espace de rangement ou d'atelier fort utile, qui abrite un authentique four à pain traditionnel. La propriétaire actuelle a déjà entrepris d'importants travaux de rénovation technique pour améliorer le confort global du logement : • Isolation thermique refaite en partie au niveau des murs et des plafonds. • Installation d'un système moderne et économique par pompe à chaleur Air / Air servant de climatisation réversible, couplée à une VMC neuve pour une parfaite circulation de l'air. • Assainissement : Le système actuel est non conforme. Située sur la commune de Marsais Sainte-Radegonde (85570), la maison profite du calme de la campagne tout en restant proche des axes et des commodités : • Fontenay-le-Comte : À seulement 15 minutes (commerces, services, hôpital, écoles). • Autoroute A83 : À environ 15 minutes (accès rapide vers Niort ou Nantes). • Les plages vendéennes : À moins de 55 minutes (La Tranche-sur-Mer, L'Aiguillon-la-Presqu'île), idéal pour vos journées en bord de mer. Une petite maison pleine de charme, avec de gros travaux techniques déjà réalisés et un terrain exceptionnel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison de plain-pied transformation complète en 2021 de 86 m² comprenant 2 chambres, avec garage de 65 m² plus son étage, sur un terrain de 1958 m² à la caillère-saint-hilaire composée de : cuisine de 16 m², salon de 35 m², 2 chambres de 12 et 13 m², salle d’eau de 9 m². Chauffage électrique. Tout à l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline dubé vous propose : maison avec locataire en place - investissement idéal localisation : marsais-sainte-radégonde| surface habitable : 81 m² | revenu locatif : 488 € / mois maison en pierre, classée d en performance énergétique, vendue avec locataire en place. • loyer mensuel : 488 € (hors charges). • bail en cours : restant 3 ans de renouvellement. Cette maison mitoyenne offre des prestations de qualité sur deux niveaux : rez-de-chaussée : • cuisine (17 m²) : entièrement aménagée (double évier), ouverte sur le salon. • salon (23 m²) : lumineux, avec un poêle à bois pour les soirées d'hiver. • espace bien-être : salle d'eau (près de 6 m²) avec douche, vasque, wc et sauna. Étage et extérieurs privatifs : • 2 belles chambres (13 m² chacune) desservies par un petit palier. • salle d'eau (douche, vasque, wc, sèche serviette électrique et vmc). • extérieurs rares : profitez d'un patio et d'un roof top (terrasse en hauteur) cachés des regards, parfaits pour la détente. Confort et technique • chauffage : bois (poêle) et électrique. • menuiseries : double vitrage (et quelques simples vitrages). • assainissement : tout-à-l'égout. Un investissement immobilier performant avec une excellente performance énergétique (d) et un charme indéniable. Idéal pour un investisseur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

P'tite surprise pour ce p'tit cocoon de 79 m² sur 1 terrain de 723 m² comprenant : 2 chambres (l'une avec dressing et l'autre avec placards), 1 cuisine équipée et aménagée, 1 salle de bain avec wc, 1 pièce de vie avec coin salle à manger : insert, ancien potager, ancien évier en pierre. Extérieur : 1 wc avec machine à laver, terrasse de 6 m², dépendances avec beaucoup de possibilités, 1 appentis, 1 entrée pour la voiture. Les + : panneaux solaires alimentant le ballon d'eau chaude, fenêtres double vitrage beaucoup de charme pour cette maison très prés de fontenay le comte n'hésitez pas à m'appeler au 07 77 99 71 87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 333 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Située dans un village sur la commune de Bournezeau, cette maison ancienne offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, un premier achat ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un beau palier dessert deux chambres, permettant la création d'un agréable logement de type T3 après rénovation. À l'arrière de la maison, une dépendance attenante offre de nombreuses possibilités d'aménagement : extension de la pièce de vie, création d'un bureau, espace de rangement ou atelier selon vos besoins. Le terrain permet également d'aménager une petite cour, idéale pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en électricité, plomberie, isolation, chauffage, assainissement individuel, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Un atout majeur : la couverture a été entièrement refaite en 2021, représentant un investissement conséquent déjà réalisé. Les ouvertures sont quant à elles équipées de double vitrage. Enfin, la faible taxe foncière constitue un avantage supplémentaire pour maîtriser votre budget. Une belle opportunité de créer un logement à votre image dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes des commodités de Bournezeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie ROULET, Tél. : 07 60 16 77 40, E-mail : stephanie.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 532 330 180.

Bournezeau (st vincent puymaufrais) exclusivité. Ref 2012v. Sous sompromis. Maison en pierre à rénover comprenant : au rez-de-chaussée : pièce de vie d'environ 45 m² à aménager selon vos envies et à l'étage 2 chambres, ainsi que d'un espace prévu pour une salle d'eau. À l'extérieur : vous trouverez également une ancienne forge d'environ 145 m² offrant de nombreuses possibilités, ainsi que deux préaux. Le tout sur parcelles d'environ 1445 m². Beaucoup de potentiel pour un projet de rénovation, dans un environnement calme. Prix de vente de 81 000eur, honoraires de 6 000eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 75 000eur. Non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. 1.

Fiche id-sit182108 : opportunité ! Idéalement situé à chantonnay, nous vous proposons un projet de construction de 80 m² + un garage de 15 m² sur un terrain de 510 m². Maison de plain-pied, avec 2 chambres spacieuses, une sde, wc séparé, un cellier, une belle pièce de vie fonctionnelle et lumineuse et son garage. À proximité direct avec les commerces et services (écoles, collège, supermarchés. ). Vous profiterez d'un cadre calme et verdoyant. Terrain + maison + frais annexes à partir de 194 000€. Nous vous accompagnerons tout au long de votre projet, de la recherche de terrain à la remise des clés de la maison, tout en réalisant un plan sur mesure en fonction de vos envies. Ce projet vous intéresse ? N'attendez plus et contactez nous pour une étude gratuite avec l'un (e) de nos conseillers(ères). - mentions légales : proposé à la vente à 194000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par capucine girardeau (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion bressuire - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Réf 6827 - chantonnay - idéal 1er achat ou investissement locatif. Dans quartier calme, proche centre ville. Jolie maison d'une surface d'environ 67 m² habitable, en bon état d'entretien général, comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée - salon, dégagement, salle d'eau, wc; - a l'étage : dégagement, deux chambres; terrain d'environ 44 m² non attenant avec cabanon de jardin. Prix : 112 500 eur dont 7 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 105 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

À Auchay-sur-Vendée (Chaix), découvrez cette charmante maison de plain pied d'environ 80 m² habitable, implantée sur un terrain de 630 m². Avec une localisation privilégiée, à proximité du centre-ville et des commodités de Fontenay-le-Comte et des axes vers La Rochelle et l'autoroute. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison se compose : d'une pièce de vie conviviale avec un poêle à granulés installé en octobre 2025 et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec la possibilité d'en créer une seconde, une salle d'eau, un w-c indépendant et une véranda. À l'extérieur un agréable jardi clos et un garage de 17 m². Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Dans le centre ville de luçon, à deux pas des rues commerçantes et du jardin dumaine. Cette maison à étage, composée en duplex, d'une entrée avec un wc, une chambre avec placards donnant sur le jardin, une buanderie et un petit garage de 14 m². À l'étage, un salon séjour avec un balcon surplombant le jardin et sa terrasse un espace cuisine aménagée et une salle de bain. Double vitrage, volets électrique. Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout. Idéal locatif ou primo accédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle tillol, tél. : 06 20 85 86 35, e-mail : isabelle.tillol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835 323 007.

Fiche Id-SIT182109 : Situé à moins de 5minutes de Fontenay-le-Comte, maison neuve de plain-pied de 69 m² + un garage de 17 m². Cette construction lumineuse et fonctionnelle avec une belle pièce de vie idéalement orientée, possède 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un garage. Sur la commune de Pissotte, cette maison vous plaira pour son environnement et sa proximité aux commodités. Ce projet maison + terrain + frais annexes, est à partir de 160 000€ nous vous accompagnerons tout au long de votre projet, de la recherche de terrain à la remise des clés de la maison, tout en réalisant un PLAN SUR MESURE en fonction de vos envies. Vous pourrez profiter d'une maison basse consommation, conforme aux nouvelles normes RE2020, et réalisée par des artisans locaux. Ce projet vous intéresse ? N'attendez plus et contactez nous pour une étude gratuite avec l'un (e) de nos conseillers(ères). - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Capucine Girardeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bressuire - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Je vous propose idéal investisseurs cette maison de ville comprenant une chambre et avec la possibilité de aire une deuxième chambre, le bien est actuellement loué avec locataire en place et son loyer annuel de 4800 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 955533.

À mareuil sur lay. Ref : 2066v 1 / maison d'habitation principale en pierres d'environ 92 m² rénovée comprenant : au rez-de-chaussée : séjour avec insert bois, cuisine aménagée équipée, wc avec évacuation machine à laver. À l'étage : palier, salle d'eau avec wc, 2 chambres. 2 / locatif t2 en pierres d'environ 50 m² rénové en 2024 comprenant : au rez-de-chaussée : pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée, salle d'eau avec évacuation machine à laver, wc. Actuellement libre. À l'extérieur : cour, garage, petite dépendance en pierres. Les deux maisons ont leur propre compteur eau et électricité. Elles sont toutes les deux raccordées au tout à l'égout. Le tout sur parcelles d'environ 530 m². Prix de vente de 210000eur, honoraires de10000eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 200 000eur. Maison principale : « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280eur et 1790eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 199 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 104 kwh / m2 / an. Locatif t2 : « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950eur et 1330eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 240 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 104 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. 1.

Iad France - Celine Monoy vous propose : Amateur de bricolage, artisans et amoureux des travaux ?! Cette maison est faite pour vous pour tout remettre à votre goût, entièrement à rénover. Maison de 65 m² avec un emplacement en plein centre bourg de Mareuil-sur-lay-dissais, Vendée à pied des commerces et toutes commodités. Elle propose au RDC : une entrée, un salon, une cuisine séparée aménagée et un accès au sous-sol et son atelier qui donne au jardin. à l'étage : un palier comprenant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Terrain de 263 m² entièrement clôturé. Accès au jardin se faisant par le sous-sol avec atelier. Pas d'accès direct de la pièce de vie. Le petit plus : Un puits sur la parcelle non relié. Potentiel de faire une activité libérale ou un commerce. Travaux réalisés : - Ouvertures de 2020 - isolation des combles en laine de verre de 2024 - Pompe à chaleur de 2024 - Pôele à bois de 2024 - Ballon thermodynamique de 2024 Travaux à prévoir : - électricité - Plomberie - Décoration générale - Cuisine et salle d'eau - Agencement - Volets (battants bois actuel) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chaillé-les-marais 85450 – aisne environnement calme – longère en pierres à finir de rénover avec materiaux – environ 85 m² habitables – terrain 515 m² et dependances – c'est dans un quartier tres calme du village que franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet et vous propose d'acquérir cette longère d'environ 85 m² habitables, située à chaillé-les-marais, à 10 minutes de marans, 20 minutes de luçon et 30 minutes de la rochelle – implantée sur une parcelle d'environ 515 m², cette maison offre une base intéressante avec une partie déjà aménagée et un potentiel d'évolution pour finaliser le projet selon vos envies. Elle comprend : – cuisine aménagée et équipée de 17,25 m² – salon / séjour de 27,70 m² – chambre de 18 m² – salle d'eau de 7,25 m² avec cabine de douche – wc séparés de 1,75 m² une partie de la maison reste à finaliser, offrant la possibilité de créer une seconde chambre ou d'agrandir l'espace de vie selon votre projet. Côté extérieur : – garage non attenant d'environ 15 m² – chalet bois d'environ 6 m² – terrain agréable et facile d'entretien entièrement clos assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Les plus : – environnement calme – base habitable existante - materiaux pour finir sur place – potentiel d'aménagement (chambre supplémentaire) – toiture refaite – terrain 515 m² – garage + chalet fiche complète avec photos sur demande. Suivez-moi sur instagram @franckaubret mon avis d'expert : un bien intéressant pour un projet de rénovation maîtrisé. Une partie est déjà habitable, le reste permettra de personnaliser à son goût. Idéal pour un premier achat ou un projet à budget maîtrisé dans un environnement calme - 131 900€ fai seulement ! - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 607500 ).