Maison 3 pièces à vendre à Thilouze (37260)

Située dans la charmante commune de Thilouze (37260), à quelques minutes de Ballan mire, Joué les tours, 30 min de Tours, à 7 min de la gare SNCF (ligne Tours en 13 min), à proximité A85 et A10 cette maison à rénover bénéficie d'un environnement calme et à proximité à pied de toutes les commodités. Vous recherchez un bien avec du cachet, avec quelques travaux de rénovation ? Ce bien est fait pour vous ! idéal pour un premier achat de résidence principale ou un investissement locatif avec autofinancement possible. Cette maison de 72 m² sur 3 niveaux, vous propose : Au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cellier, salle de douche avec wc Au premier étage une salle de bains, deux chambres Au deuxième étage un comble aménageable avec un potentiel d'aménagement supplémentaire A votre disposition pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny LENTZ, Tél. : 06 17 75 16 93, E-mail : johnny.lentz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 941116790.

Thilouze, dans le centre bourg, cette maison de 72 m² habitables est entièrement à réhabiliter. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce principale avec cheminée, cellier, salle de douche avec wc. À l'etage : deux chambres, salle de bains et accès à un grenier d'environ 35 m² à exploiter. Pas de terrain. - classe énergie : f - classe climat : c - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1820 à 2530 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 68 900 € dont 6,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 65 000 € - réf : 032 / 1371 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un bourg calme, découvrez cette maison pleine de potentiel. Elle comprend une entrée, salle à manger, cuisine et un salon avec poutres et cheminée. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec sanitaire. Chauffage central, sous-sol avec deux caves. Le plus : une maisonnette à rénover en gîte, une grange et un jardin sur le coteau. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

? En EXCLUSIVITE, Maison de charme avec dépendances et caves troglodytiques – Saint-Épain À seulement quelques pas du centre de Saint-Épain, venez découvrir cette maison pleine de caractère de 77 m², nichée sur un terrain d'environ 1 200 m² au calme et sans vis-à-vis. Cette maison propose : ? 2 chambres confortables, ? Un séjour chaleureux, ? Une cuisine fonctionnelle, ? Une salle d'eau et WC. Mais ce qui fait la rareté de ce bien, ce sont ses espaces annexes exceptionnels : Une grande grange de 48 m², idéale pour un atelier, du stockage ou même un futur aménagement, Et plus de 8 caves troglodytiques, parfaites pour les amateurs de vin, de patrimoine ou de projets atypiques ! Le terrain de 1 200 m² vous offre un bel espace extérieur, au calme, idéal pour les moments en famille, le jardinage ou vos projets personnels. ? Située à Saint-Épain, cette propriété allie tranquillité de la campagne et proximité des commodités. ? Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte, cette maison offre un potentiel unique. ? À visiter sans tarder ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2814.00 € et 3808.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Steven TROCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 027 225 - Tours.

À Saint-Épain, découvrez cette maison offrant 2 chambres et des combles aménagés en bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire. Implantée sur un beau terrain arboré, elle dispose aussi de caves, d’une grange et de box à chevaux. Proche des commodités, elle offre un cadre calme et agréable. À visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Saint-Épain, découvrez cette maison sur sous-sol située dans un environnement calme, à proximité des commerces et commodités. Elle offre 2 chambres, des espaces complémentaires aménagés en sous-sol ainsi qu’un garage. Son beau terrain arboré d’environ 1 000 m² constitue un véritable atout pour profiter de l’extérieur au quotidien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée à Azay-le-Rideau. ~ Idéal investissement Locatif ~ En exclusivité, opportunité très rare en plein centre d’Azay-le-Rideau, à 100 m env. du Château, cette charmante maison de ville a été rénovée avec goût dans le respect des recommandations des architectes des Bâtiments de France. Elle s’inscrit pleinement dans le concept de l’habitat du quart d’heure, offrant un accès à toutes les commodités (écoles, commerces, activités…) à pied ou à vélo, rendant la vie plus pratique, paisible et durable. Cette ancienne grange, rénovée avec des matériaux de qualité, s'étend sur deux niveaux et propose env. 80 m² habitables, ainsi qu’une double terrasse idéale pour profiter pleinement des moments en plein air. Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial et agréable se compose d'un séjour lumineux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis, et d’une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une buanderie bien agencée complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres offrent calme et intimité. Une grande salle de bains contemporaine et de qualité est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire design, d’un meuble double vasque et d’un WC suspendu pour des moments de détente. Une terrasse double arborée, avec emplacement dédié à un jacuzzi et à une douche d’extérieur, vous offrira un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées. Un parking public, situé à trente mètres, est équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques. Une isolation performante, un système de chauffage individuel par radiateurs en fonte d’aluminium programmables, et la fibre optique sont des atouts non négligeables pour vous prélasser sans compter. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie clé en main à ses futurs acquéreurs. Venez visiter sans tarder cette maison pleine de charme au cOEur d’Azay-le-Rideau. Contactez moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le centre de Ste Maure de Touraine (37800), venez découvrir cette jolie maison où tous les commerces et écoles sont accessibles à pieds. À l'extérieur, la cour vous offre la possibilité de rentrer une voiture ou de vous détendre sur une belle terrasse. La grange et la grande cave dans le roc vous offrent des possibilités de rangement supplémentaire. Le jardin, d'une surface de 450 m², clos et arboré, est situé au dessus de la maison et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la ville. On y accède par la rue ou par la maison. Dans la maison, vous trouverez au rez de chaussée, un salon séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, un cagibi pour plus de rangement et une cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. À l'étage, une belle salle de bain avec toilettes, et deux chambres vous sont proposées; ainsi qu'une buanderie avec accès au jardin. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage se fait par radiateurs électriques. Un bien atypique et exceptionnel à visiter de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.

Sainte maure de touraine - 30 min tours charmante maison de village composée : d'une pièce de vie ouverte sur un espace cuisine aménagée, une salle d'eau, buanderie, wc, 2 chambres. 2 caves dans le roc attenante à la maison d'habitation. Petit jardin avec terrasse. Vue sur la campagne. - classe énergie : g - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2370 à 3290 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 78 225 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 74 500 € - réf : 070 / 1850.

Exclusivité proche guès de VEIGNE Maison hors d'eau hors d'air, d'une superficie de 138 m² à finir de concevoir et d'aménager selon vos envies. Le tout édifié sur un terrain de 1215 m² avec chemin d'accès privatif. Travaux a prévoir : - Dalle de finition - electricité - isolation et doublage - plomberie - chauffage - ainsi que les finitions interieures (sols, peintures, sanitraires, etc. ) - Raccordement pluviales et tout à l'égout sur rue (tuyaux d'évacuations déjà présents sous chemin d'accès) Proche commerces et Gare TER Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 à 2500 € (base 2023) - Réf : 031 / 2324 Classement energétique baqique, ne tenant pas compte du futur amenagement, de l'isolation futur ainsi que du type de chauffage qui sera installé. Pour tous renseignements complémentaires, contactez M. BOMBEZIN au 02 47 26 00 97 ou 06 07 08 11 52.

À proximité de la médiathèque de joué les tours et de l'arrêt tramway rotière, venez découvrir cette maison de 2016 d'environ 67 m² sur une parcelle de près de 170 m² ! Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un grand wc. L'étage offre un grand pallier avec des rangements, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec wc intégrés. Sur les extérieurs, vous apprécierez le stationnement couvert permettant de garer 2 à 3 véhicules, la loggia avec un volet extérieur sécurisé (idéal pour garer une moto), une dépendance permettant du stockage, un jardinet à l'arrière avec sa terrasse et un store. Autres atouts : fibre, climatisation réversible. À votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria gonzalez, tél. : 06 17 87 93 52, e-mail : maria.gonzalez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 843 547 381.

Joué-lès-Tours – Maison individuelle avec vie de plain-pied, offrant 100 m² habitables sur un terrain de 1 440 m² divisible. Belle pièce de vie traversante et lumineuse, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant, combles aménageables, garage attenant et garage indépendant. Fort potentiel d'évolution. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Jolie maison T3. Son intérieur propose un séjour de 20 m² avec une cuisine ouverte. À l'étage, deux chambres avec placards. Un jardin offre à cette maison de l'espace en plus appréciable. Elle est en bon très état général. Cette maison est actuellement louée 8100€ à l'année, idéal pour un investissement sans les charges d'une copropriété !

Maison avec locataires en place depuis plus de 3 ans - ballan mire 3 pièce (s) avec cour privative. Special investissement locatif - maison louée - type 2 - centre ville de ballan-mire au rez-de-chaussée, petit séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une chambre spacieuse vous attend. En annexe, un bureau / buanderie. Une cour agréable, idéale pour les soirées d'été. Une cave complète les espaces. Pas de stationnement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires inclus de 6.52% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller belis immo : aurore colas agent commercial (entreprise individuelle) rsac 99262632500011.

Joue les tours "la douzilière" proche lycée jean monet et gare sncf, agréable maison de plain pied de type 4 de 78 m² habitable et comprenant : entrée ouvrant sur grand séjour de 37 m² avec accès de plain pied sur le jardin, cuisine indépendante partiellement aménagée prouvent être ouverte à l'américaine sur le séjour, 2 chambres de 10 et 11 m², salle de bains, wc. Garage avec grenier de rangement. Calme et accès rapide pour rocade. Référence agence : 13197.

Iad france - elodie lamagnere vous propose : maison récente – 64 m² – jardin – garage – chambray-lès-tours laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville récente, construite en 2020 selon les normes rt 2012, alliant confort moderne et faible consommation énergétique. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, composé d’un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin. Une salle d’eau avec wc complète le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle de bain avec wc, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Les + qui font la différence : - construction récente sous garantie décennale - chauffage individuel au gaz - panneaux solaires - fibre optique - récupérateur d'eau - vmc côté extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable et arboré, d’un garage ainsi que d’un abri de jardin, idéal pour le stockage. Située dans un environnement paisible, la maison profite d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 69 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lamagnere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Stevens vous propose : * Maison des années 30 avec un beau potentiel à Joué-lès-Tours ! * Vous cherchez une maison avec du charme, un grand jardin et la possibilité de la mettre à votre goût ? Alors celle-ci mérite vraiment votre attention ! Sur un terrain de 830 m² exposé plein sud, cette maison des années 30 offre environ 80 m² habitables et un énorme potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur la salle à manger lumineuse, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert un coin bureau ainsi qu'une chambre et offre la possibilité de créer facilement une véritable seconde chambre avec très peu de travaux. À l'extérieur, difficile de ne pas craquer pour son immense jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Une véranda, une dépendance avec cuisine d'été et atelier, un garage ainsi qu'une véritable cave à vin viennent compléter l'ensemble. Cette maison demande essentiellement une remise au goût du jour. Une belle opportunité de la personnaliser selon vos envies sans partir sur une rénovation complète ! Les + de votre conseillère : ️ Commerces accessibles à pied ️ Ligne Fil Bleu à proximité ️ Climatisation réversible ️ Immense jardin au calme et sans vis-à-vis ️ Véranda ️ Dépendance ️ Véritable cave à vin ️ Beaucoup de potentiel pour créer la maison de vos envies Une maison avec autant de terrain, de dépendances et de potentiel est devenue rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Stevens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 901607515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un village tourangeau, découvrez cette maison de plain-pied, idéale pour un premier achat ou investissement. Elle offre 3 chambres, un salon-séjour, une cuisine fermée et une salle d'eau. Profitez d'une cave, de dépendances, d'un garage, le tout sur un terrain clos et arboré. Une opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Julien Threard vous propose : Exclusivité – Maison de bourg en pierre et poutres apparentes – Tauxigny Description : Coup de cOEur assuré pour les amateurs de l'ancien et de l'authentique ! Située au cOEur du bourg de Tauxigny, découvrez en exclusivité cette charmante maison entièrement préservée, elle a su garder tout son cachet d'origine avec ses magnifiques pierres et poutres apparentes. Le rez-de-chaussée dédié à la convivialité : • L'entrée se fait directement sur une cuisine dînatoire, idéale pour partager de bons repas entre amis. • Dans le prolongement, vous découvrirez un très grand salon-séjour traversant, offrant un bel espace salle à manger et un coin salon chaleureux. • Au-dessus de l'espace salon, une petite mezzanine apporte une touche d'originalité (parfaite pour un coin lecture ou un couchage d'appoint). • Une salle de bain avec baignoire, WC et vasques vient parfaire ce niveau. L'espace nuit à l'étage : • Un palier dessert deux petites chambres à l'ambiance chaleureuse. Les extérieurs : • À l'avant de la maison, vous profiterez d'une petite cour, idéale pour installer un salon de jardin, un barbecue et profiter des beaux jours sans la contrainte d'un grand entretien. Les + de cette maison : • Charme absolu de l'ancien (pierres et poutres) • Vie de bourg au calme à Tauxigny • Raccordé au tout-à-l'égout Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez-moi par téléphone ou par message. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.