Maison 3 pièces

Cette maison en copropriété de 70 mètres carrés habitables, est située au sein d'une petite résidence calme de seulement 4 lots.

Ce bien rare sur le secteur combine l'indépendance d'une maison et la praticité d'un environnement citadin.

L'agencement, fonctionnel est bien pensé, la maison s'articule sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille : - un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, formant un espace de vie convivial.

L'étage dessert l'espace nuit, composé de : - deux chambres, - d'une salle de bain, - d'un WC indépendant.

Le bien bénéficie également d'une grande cave de 26 m², un atout majeur offrant un bel espace de stockage ou de rangement.

Il dispose déjà d'équipements récents et performants, notamment une chaudière individuelle à condensation pour une gestion optimale de vos dépenses énergétiques, ainsi que la fibre optique.

La situation géographique constitue un atout majeur.

La gare de Vaucelles (ligne H) qui est à 30 min de la Gare du Nord, et les commerces de proximité se rejoignent en moins de 10 minutes à pied.

Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, du centre ville avec l'école maternelle Curie à 9 minutes et l'école élémentaire Pasteur à 14 minutes de marche.

Côté budget, vous profitez de charges de copropriété particulièrement faibles, s'élevant en moyenne à seulement 40 euros par an (soit environ 3,30 € par mois).

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet immobilier !

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.

Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.